Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

Seinarii:

Cela faisait un petit moment que je n'étais pas passé par le quartier Luciline (2 mois), il faut dire que les constructions ont bien poussé.
Reflet Luciline, 7 étages sur 8 (+4 en deux mois), la peinture des façades commence:




Du coté des Terrasses Luciline, le bâtiment est de plus en plus visible des Dock 76, les bâtiments en R+3, ceux près de Kenoa, arrive au R+2 ou R+1. Celui au centre en R+6, lui, a atteint sa hauteur finale. Enfin, les deux bâtiments au bord de l'avenue du Mont-Riboudet voient la réalisation de leur huitième et dernier étage s'effectuer.






Sur la photo ci-dessus vous observez en bas le bâtiment du Snooker qui sert actuellement de Base de vie du chantier de l'ilot J, celui-ci sera détruit en fin d'année prochaine à la fin du chantier. Et malheureusement on peut déjà observer des imperfections sur Kenoa:



Avancée des façades de Terrasses sur Seine:




City Seine arrivé au RDC, ne manquera plus que les 10 étages qui seront réalisés jusqu'à l'été:




Siège de France 3 Haute-Normandie presque achevé:

Ces parements en fausse brique donnent très souvent ce résultat :/. Merci pour le tour !

Démolition engagée sur l'ilot D, deux immeubles contenant des logements sont attendus, un premier d'une dizaine de mètres (environ R+5) et un second comparable à Terrasse sur Seine ou CitySeine d'une trentaine de mètres (environ R+11):



Livraison attendue en 2021.

À ce jour le hangar de gauche est entièrement démoli après grignotage progressif.
As-tu plus d'informations sur cet îlot D, que cela provienne du coordinateur (RNA pour la ZAC Luciline) ou d'un promoteur désigné ? Étant voisin direct, cela m'intéresse tout particulièrement.

Merci pour l'info, j'ai oublié de spécifier que la photo datait du 27/12. ;)

Si ce plan peut t'aider un peu il est mis à jour de temps en temps, bon là une mise-à-jour serait nécessaire car les étages des immeubles ne correspondent pas, apparemment tu ferai face à l'immeuble de 4/5 étages:

Merci pour ce plan. C'est une bonne nouvelle cet immeuble à taille raisonnable car une bonne partie de la journée jusqu'au crépuscule l'ensoleillement est restreint par les bureaux voisins.

L'îlot D laisse l'impression que son cœur formera un quadrilatère bien plus large que tous les autres. Une réponse aux critiques sur le manque d'espace partagé, pour une aire de jeux pour enfants par exemple ? À condition que cet espace soit bel et bien vu comme partagé et pas seulement à la disposition de cet îlot en autarcie comme il est de coutume jusqu'à présent.

Actuellement la frontière est nette entre le quartier tel qu'il est aujourd'hui et au delà de la rue Jean Ango. À voir s'il est possible de rallier d'une manière ou une autre l'est, vers l'immeuble des douanes, et ainsi obtenir une continuité urbanistique cohérente. La zone blanche dans le prolongement du mail laisse entrevoir un espoir...

Hier l'ancien Quai Ouest est tombé, achevant la démolition des trois bâtiments. Le déblai des gravats est progressif. De ce fait l'îlot D1 semble disponible à la construction puisque l'emprise de Nissan et BMW ne gênent pas a priori.

Plein'R a bien bougé, en face, un immeuble de 42 logements en R+5 a été annoncé hier:




Diapason a atteint sa hauteur dans sa partie est:




Pour Seinarii on a l’impression que le chantier est au ralenti depuis 3 mois:



Bonne nouvelle, Lumir (R+4) et un second immeuble (R+5) commence leur construction, une grande partie du quartier Constantine se terminera donc, en tout ce sera 201 logements, 16548m² de SDP créés d'ici le 4e trimestre 2020.

Direction la Luciline où Reflets Luciline se fait une place dans le quartier, avec une grue en moins, ce qui porte le nombre de grues dans le quartier à 3:






Les Terrasses Luciline:




Un beau petit espace libéré pour le futur:




La partie bureaux de Terrasses sur Seine déjà totalement occupé:





La construction verticale de City Seine commence:




Les journalistes normands de France 3, devraient débarqué d'ici quelques jours/semaines dans leurs nouveaux locaux:

Un petit tour sur les quais cette semaine :

L'hangar France 3 Normandie en cours de finition :









CitySeine : début du N+2



Terrasses sur Seine :

Salut à tous ! Je m'étais inquiété il y a quelques mois vis à vis de la façade de Kenoa qui tombait en morceaux. J'ai eu des échos qui me rapportaient que c'était pire, en effet plusieurs étages n'auraient plus une seule fausse brique en façade...

Nivekfr si tu passes par là. ;)

Je n'ai guère plus d'information. Cela ressemble à une mise à nu volontaire permettant d'éviter d'éventuelles nouvelles chutes et ainsi enlever les barrières de sécurité sur le trottoir mais je ne peux confirmer. Entre la copro, le syndic et le constructeur tout semble au point mort.

Voici, Villa Mustel une petite résidence de 28 logements en R+5 dans la rue Mustel qui viendra compléter un peu plus le quartier Constantine.

France 3 Normandie a fait un très long article sur son déménagement vers le hangars 11 (actuellement terminé) A lire ici.

Le tout premier journal régional en direct de nos nouveaux studios est à suivre le 23 avril à 12h.

Actuellement, l'heure est à la mise en place des installations techniques. Eclairage, régie, studio... toutes les équipes de France 3 Normandie Rouen sont à pied d'oeuvre pour finaliser cette opération.

Mercredi 20 mars, [...] la plus grosse des paraboles de France 3 Rouen va être déménagée de Saint-Sever au H11. [...] La parabole sera donc déboulonnée puis déposée sur un camion à l'aide d'une grue. [...] Enfin, elle sera remontée sur le nouveau bâtiment. L'opération devrait prendre près de 5 heures.

J'essaierai de passer voir la dépose de l'antenne à Saint Sever et si j'ai le courage j'irai faire un tour à la Luciline et au nouveau studio ! :)

Merci pour l'information !

Je me demande ce qu'ils vont faire des anciens locaux de FR3. Seront-ils détruit afin d'améliorer l'entrée du centre commercial, juste en face de la station de métro. Il me semble que le centre commercial a aussi repris le théatre Duchamp Villon, qui est mitoyen. Affaire à suivre...

Trotter a écrit:

Merci pour l'information !

Je me demande ce qu'ils vont faire des anciens locaux de FR3. Seront-ils détruit afin d'améliorer l'entrée du centre commercial, juste en face de la station de métro. Il me semble que le centre commercial a aussi repris le théatre Duchamp Villon, qui est mitoyen. Affaire à suivre...

Beh hier je suis passé par Saint Sever, il y a deux nouveau permis (démolir et construire) à l'entrée coté rue piétonne, il semblerait qu'une grosse partie soit prévu d'être rasé visiblement. Au dernière nouvelle c'est ce qu'à prévu Wereldhave, le propriétaire des lieux. Saint-Sever et ses 9 millions de visiteurs est le second centre commercial du groupe au coude à coude avec Mériadeck à Bordeaux, une extension lui garantirait de retrouver ses 11 millions d'il y a quelques années. ;)

A la Luciline, les chantiers tournent au ralenti, serait-ce à cause de la météo ?

Terrasse sur Seine avance peu à peu, la nouvelle voirie se dessine devant l'immeuble, les derniers échafaudages tombent mais le travail restant à faire est encore impressionnant pour une livraison qui devait être effectuée en mars...





Bonne nouvelle, près d'un quart de la surface de bureaux de la tour est utilisé pour la société d'origine rouennaise Mazars (créée à Rouen en 1940), aussi présente dans la Tour Exaltis à la Défense. Elle fait donc son retour dans sa ville natale avec 900m² de bureau dans l’éco-quartier Luciline. Les nouveaux locaux de Mazars à Rouen seront inaugurés le 6 juin 2019 par Hervé Hélias, Président du Conseil de Gérance du Groupe Mazars.

Les premiers échafaudages disparaissent sur Reflets Luciline:




City Seine au R+2:




Chantier des Terrasses Luciline où il n'y a plus qu'une grue, des banderole annonce fièrement une livraison au deuxième trimestre, j'ai du mal à imaginer le chantier terminé en juin... Il faut avouer que le bâtiment est très massif entre ces hangars et ces maisons abandonnées:








Dans le quartier Constantine, au loin, la Luciline:



Mais la vraie raison pour laquelle je suis venu ce jour-ci, la voici:

Direction Constantine maintenant, où là les chantiers vont bien plus vite:

Lumir:




Diapason:

Quel désastre ce parement en fausse brique  C'est encore pire que ce que laissait supposer ta photo précédente !

Un concours vient d'être lancé pour une résidence étudiante de 140 logements à l'angle boulevard des Belges/rue Duguay Trouin
--> http://www.bartolocontre.com/

On vient bien que Rouen cherche totalement à se développer autour de la T4 essentiellement, c'est déjà le cas et ça va continuer ainsi, malheureusement d'autres lieux sont beaucoup trop laissé de côté comme l’Île Lacroix, le quartier Orléans, le quartier Saint-Sever où les projets commencent seulement à germer et enfin toute la partie nord de Rouen avec comme seule exception le quartier de la gare...

Je ne connais pas réellement le prix du foncier à St-Sever, Orléans ou Île Lacroix mais l'enjeu de la métropole est économique à long terme : ramener des nouveaux contribuables (de tout type) sur des terres délaissées et donc peu chères en investissement. L'axe Rondeaux - 11 novembre est représentatif, en particulier avec la friche du triage Orléans. Au nord de Rouen la situation est bien différente, ce raisonnement est incompatible vu le prix du foncier et la récolte fiscale.

Luciline îlot D1, voilà qui ressemble à des éléments de grue.



EDIT : Fausse alerte ? Les camions sont repartis sans rien laisser sur place.

Je l'ai vu hier elle était au niveau de reflets Luciline au matin.