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La Défense - Discussion générale

#5226 19-12-2018 19:52:32

ZeusUpsistos
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Re: La Défense - Discussion générale

Pourtant, de nombreux sites ont mentionné une livraison récente du bâtiment, et il semblait déjà y avoir de l'activité à l'intérieur.

https://www.batiactu.com/edito/a-defens … -54912.php
http://www.immoweek.fr/bureaux/actualit … -mondiale/
https://www.businessimmo.com/contents/1 … a-mondiale

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#5227 20-12-2018 17:05:41

ZeusUpsistos
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Re: La Défense - Discussion générale


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#5228 24-12-2018 14:15:18

ziegfried
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Re: La Défense - Discussion générale

En descendant à Esplanade vendredi dernier je fus agréablement surpris de voir le chantier d'Oxygène aussi avancé et qu'il y avait déjà des enseignes ouvertes. Ce qui manque à LD c'est de la visibilité, tant concrète que médiatique. tout se fait à l'intérieur des bâtiments ou sous la dalle, et l'absence d'une trame viaire classique peut desservir la visibilité globale du quartier même, si à mon avis ça reste un très bon point en terme de circulation.

En 2019, la Défense va-t-elle devenir le quartier le plus cool du Grand Paris ?

https://www.telerama.fr/sortir/en-2019, … 058851.php


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#5229 04-01-2019 18:04:38

ZeusUpsistos
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Re: La Défense - Discussion générale

Hier, le Carré Michelet, livraison prévue en Février :

https://c2.staticflickr.com/8/7817/46536250472_a5f5a753f6_h.jpg

https://c2.staticflickr.com/8/7897/31647442917_8825f0f184_h.jpg

https://c2.staticflickr.com/8/7803/46536413032_7cf5cfe7aa_h.jpg

https://c2.staticflickr.com/8/7816/31647442627_14834996c7_h.jpg

https://c1.staticflickr.com/5/4896/46536412522_ce85faa559_h.jpg

https://c1.staticflickr.com/5/4898/31647440517_ebaf9b0e37_h.jpg


Deux images affichées sur la passerelle du Couchant, qui donne une idée de ce à quoi elle ressemblera (le modèle s'applique aux autres passerelles) :

https://c1.staticflickr.com/5/4867/31647695717_9105d4d6ef_h.jpg

https://c2.staticflickr.com/8/7925/31647695567_918b0a573b_h.jpg


Et la passerelle du Triangle de l'Arche, un des autres ponts actuellement en rénovation :

https://c1.staticflickr.com/5/4854/31656848717_265293d522_h.jpg

https://c2.staticflickr.com/8/7802/31656848427_ee73f5efbe_h.jpg


Pour finir, le permis d'Oxygen :

https://c1.staticflickr.com/5/4859/46546135892_562e6f5b63_h.jpg

https://www.flickr.com/photos/140546367@N07/?

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#5230 28-01-2019 23:15:55

Q_DC
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Re: La Défense - Discussion générale

Q_DC a écrit:

Surprise ! Petit projet de tour sur le quai Dion Bouton à la place d'un R+3 par Simonetti Malaspina  B3

https://i.ibb.co/8PnTnwD/1511017901591453878.jpg

http://simonettimalaspina.fr/portfolio/ … on-bouton/

Dommage, ce projet ne verra pas le jour. Remplacé par ce R+8 toujours par Simonetti Malaspina

https://i.ibb.co/dGfdgKs/DB-683x441-01.jpg


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#5231 29-01-2019 08:58:03

ziegfried
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Re: La Défense - Discussion générale

Tristesse... Pourtant je pense qu'il y a un créneau sous-exploité dans les bâtiments R+12 à R+15 non-IGH en insertion dans le bâti mitoyen. Vu qu'en France on a du mal à faire pousser des gratte-ciels qui s'intègrent dans un linéaire sur rue (on a du mal à faire pousser des gratte-ciels tout court donc c'est pas non plus le problème principal), on pourrait intégrer de la densité et faire varier les hauteurs avec ces bâtiments non-IGH, qui eux ont beaucoup moins de mal à pousser, même si, comme celui-ci, il y a aussi de nombreux ratés. Je pense qu'on peut largement mieux faire rentrer la hauteur dans le paysage urbain "normal" via des bâtiments de 50m intégrés dans le linéaire de rue, plutôt que par des tours plus hautes et détachées de la trame viaire.

*D'ailleurs au passage, mini HS : outre le cas des tours Pitard et Résidence Super Montparnasse, est-ce que vous connaissez un autre cas en France de tours mitoyennes ? (pour des bâtiments de plus de 50m) fin HS*


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#5232 30-01-2019 14:51:51

ziegfried
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Re: La Défense - Discussion générale

Le boulevard de La Défense se prépare à passer à double sens

http://defense-92.fr/amenagement-urbain … sens-59535

Je précise qu'il ne s'agit pas du blvd circulaire, mais de celui qui passe entre la future gare de la Folie et l'Arena.

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#5233 30-01-2019 23:30:14

ZeusUpsistos
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Re: La Défense - Discussion générale

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#5234 01-02-2019 17:57:36

ZeusUpsistos
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Re: La Défense - Discussion générale

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#5235 19-02-2019 11:51:14

tibo
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Re: La Défense - Discussion générale

Il y a 10/12 ans, ont avait une floppé de projets de tours (nouvelles hors rénovations) à venir (projets immédiats ou a murir)
On avait ainsi dans les cartons
- Carpe Dim : terminée
- D2 : terminée
- Majunga : terminée
- La tour du ministère du developpement durable ect ; annulée
- Trinity : bien avancée
- M2 : bien avancée
- Générali : devenue M2, bien avancée
- Air2 : revu à une simple refonte d'aurore
- Signal : dont un site du concours, a été repris pour devenir Hekla ; en construction
- Phare : devenu sister... (encore à venir
- Hermitage : toujours hypothétique.

Les projets immédiats, lointains, ou fumeux dépassaient la dizaine.
Aujourd'hui, cela me semble plus calme sur les "projets"
Si on met de coté, les projets revus des projet d'il y a 10 ans ou déja annncés il ya 10 ans (Hermitage, Sisters aurore bis)... on a guère que The Link comme réél nouveau projet annoncé ces dernière années.

Du coup, il n'y a plus de projet dans les cartons avec des arguments qu l'on partage ou pas (il y en a déjà trop,  pas assz de transports.. les entreprises préfères des campus dans des zonnes glauques..)
Ou bien les projets sont ils aussi nombreux, mais beaucoup plus discrets.

Exemple, j'ai du mal à croire que rien ne soit prévu en liu et place de la tour signal, ou au quartier michelet (pour accompagné le reste de la mutation de ce quartier) ou  vers Defense plazza/ tour Eve, ou le long du circulaire coté Puteaux..


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#5236 19-02-2019 12:31:43

vincent 92000
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Re: La Défense - Discussion générale

Exact, peu de nouveaux projets d'envergure dévoilés ces dernières années... Tu oublies cependant deux projets majeurs coté Nanterre :

- La tours des jardins de l'Arche dont la procédure administrative suis son cours
- Le siège de Vinci dévoilé en 2016 et dont le chantier est déjà en cours

Dernière modification par vincent 92000 (19-02-2019 12:32:02)

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#5237 19-02-2019 13:11:16

ziegfried
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Re: La Défense - Discussion générale

@tibo Tu as aussi oublié Hekla ! Je n'ai pas l'impression que les projets soient moins nombreux et surtout il faut rappeler qu'ils sont bien plus imposants que leurs prédecesseurs. Actuellement, les tours en constructions font toutes moins de 180m, tandis que les projets dépassent tous les 200m. Autant cette décennie aura apporté des tours à la plastique magnifique (j'adore D2, Majunga et Alto personnellement) et un renouvellement esthétique à LD avec des refontes de vieux (façon de parler) immeubles, la décennie qui vient sera celle de prise de hauteur à LD. On est au moins sûrs que LD prendra un peu de hauteur avec Hekla, Jardins de l'Arche, Sisters et The Link et on peut espérer une plus forte prise de hauteur avec HP, voire même d'autres projets encore obscurs comme la tour d'Unibail qui remplacera (peut-être) l'immeuble Galilée. Entre 2013 et 2020 on aura eu 6 tours nouvelles à LD qui font entre 150 et 200m en gros. Pour 2025, on a déjà 5 tours de prévus dont 4 dépassent les 200m et c'est sans compter HP.

Pour ce qui est du court terme, les 5-10 ans à venir vont être super intéressants à LD, rien que du point de vue des tours, sans même compter la refonte de la dalle et les autres projets. Mais je pense tout de même qu'à moyen terme LD devrait stagner, en tout cas si on suit la manière dont le quartier est pensé actuellement. Même avec l'ajout des lignes E et 15, on verra surtout le réseau pré-existant être soulagé, mais le quartier restera fondamentalement dépendant de son hub principal et limité par sa dalle et sa ceinture routière. À mon avis ce qu'il manque à LD, au delà du super-métro qu'on nous promet, c'est un métro. Il faut à LD et a fortiori à Puteaux, Courbevoie et Co un métro à maillage serré comme dans le centre d'agglo. On voit particulièrement à LD les limites du réseau de transport parisien avec son système en étoile qui se dé-densifie dès que le périph est franchi. Dans une zone dense comme celle autour de LD, la logique de poser des gares tous les 2 km pour rejoindre les grandes gares parisiennes, ça ne marche qu'à moitié, car il y a tout un pan des déplacements qui sont oubliés. C'est d'ailleurs pour ça qu'un T2 marche aussi bien, étant une des rares lignes aux arrêts rapprochés et dont la finalité n'est pas de rejoindre Saint-Lazare ou autre, mais bien de desservir les zones qu'elle traverse. On aura beau empiler les lignes sur le hub de LD, ça rendra le quartier plus "connecté" mais pas plus accessible. Si on ajoute à ces problématique de transport la limite physique constituée par la dalle, entravant les déplacements piétons et les sutures urbaines avec le reste de la ville, ça donne un quartier qui ne peut pas bien fonctionner en s'éloignant trop de son cœur (la gare) et qui possède sa propre coquille qui le coupe du reste du monde. Étendre LD va être très compliqué, mais la densifier le sera tout autant à partir d'un certain point. On voit déjà les problèmes posés par The Link et ça ne va pas aller en s'arrangeant.


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#5238 19-02-2019 14:25:05

tibo
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Re: La Défense - Discussion générale

@ziegfried
nonon je n'avais pas oublié Hekla.. je l'évoque dan les sites repris du projet "signal"



Je pense en effet a des projets comme celui prévu sur Galilée ou les deux tours dh'abitation à coté de la petite tour Eve. Des traces ici ou la mais rien de vraiment officiel.
Tu as plu d'infos sur le projet en lieu et place de Galilée? Tu m'apprend que c'est Unibail qui le ferait? C'est pour cela que Unibail a vendu des torus récement  pour avoir des sous?
Ce serait une tour de quelle hauteur?
Si il ya des infos je is preneur.

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#5239 19-02-2019 18:39:51

ziegfried
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Re: La Défense - Discussion générale

tibo a écrit:

Tu as plu d'infos sur le projet en lieu et place de Galilée? Tu m'apprend que c'est Unibail qui le ferait? C'est pour cela que Unibail a vendu des torus récement  pour avoir des sous?
Ce serait une tour de quelle hauteur?
Si il ya des infos je is preneur.

On en a parlé sur ce fil aux messages 5211 à 5218. Pas beaucoup d'infos, encore moins de visuels, vu que rien d’officiel n'a été annoncé. Mais vu les surfaces autorisées (plus de 120000m²) il y a moyen d'avoir de la hauteur et/ou de la largeur. En tout cas, même si ça ne dépasse pas les 200m, ça sera quelque chose de massif et de remarquable dans le quartier.

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#5240 20-02-2019 12:04:33

Gustave325
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Re: La Défense - Discussion générale

ziegfried a écrit:

@tibo Tu as aussi oublié Hekla ! Je n'ai pas l'impression que les projets soient moins nombreux et surtout il faut rappeler qu'ils sont bien plus imposants que leurs prédecesseurs. Actuellement, les tours en constructions font toutes moins de 180m, tandis que les projets dépassent tous les 200m. Autant cette décennie aura apporté des tours à la plastique magnifique (j'adore D2, Majunga et Alto personnellement) et un renouvellement esthétique à LD avec des refontes de vieux (façon de parler) immeubles, la décennie qui vient sera celle de prise de hauteur à LD. On est au moins sûrs que LD prendra un peu de hauteur avec Hekla, Jardins de l'Arche, Sisters et The Link et on peut espérer une plus forte prise de hauteur avec HP, voire même d'autres projets encore obscurs comme la tour d'Unibail qui remplacera (peut-être) l'immeuble Galilée. Entre 2013 et 2020 on aura eu 6 tours nouvelles à LD qui font entre 150 et 200m en gros. Pour 2025, on a déjà 5 tours de prévus dont 4 dépassent les 200m et c'est sans compter HP.

Pour ce qui est du court terme, les 5-10 ans à venir vont être super intéressants à LD, rien que du point de vue des tours, sans même compter la refonte de la dalle et les autres projets. Mais je pense tout de même qu'à moyen terme LD devrait stagner, en tout cas si on suit la manière dont le quartier est pensé actuellement. Même avec l'ajout des lignes E et 15, on verra surtout le réseau pré-existant être soulagé, mais le quartier restera fondamentalement dépendant de son hub principal et limité par sa dalle et sa ceinture routière. À mon avis ce qu'il manque à LD, au delà du super-métro qu'on nous promet, c'est un métro. Il faut à LD et a fortiori à Puteaux, Courbevoie et Co un métro à maillage serré comme dans le centre d'agglo. On voit particulièrement à LD les limites du réseau de transport parisien avec son système en étoile qui se dé-densifie dès que le périph est franchi. Dans une zone dense comme celle autour de LD, la logique de poser des gares tous les 2 km pour rejoindre les grandes gares parisiennes, ça ne marche qu'à moitié, car il y a tout un pan des déplacements qui sont oubliés. C'est d'ailleurs pour ça qu'un T2 marche aussi bien, étant une des rares lignes aux arrêts rapprochés et dont la finalité n'est pas de rejoindre Saint-Lazare ou autre, mais bien de desservir les zones qu'elle traverse. On aura beau empiler les lignes sur le hub de LD, ça rendra le quartier plus "connecté" mais pas plus accessible. Si on ajoute à ces problématique de transport la limite physique constituée par la dalle, entravant les déplacements piétons et les sutures urbaines avec le reste de la ville, ça donne un quartier qui ne peut pas bien fonctionner en s'éloignant trop de son cœur (la gare) et qui possède sa propre coquille qui le coupe du reste du monde. Étendre LD va être très compliqué, mais la densifier le sera tout autant à partir d'un certain point. On voit déjà les problèmes posés par The Link et ça ne va pas aller en s'arrangeant.

Oui tu as raison sur la question de l'accessibilité et de la distance au coeur transport de La Défense qui est un élément discriminant de l'attractivité des tours à La Défense, bien au delà de leur architecture. Dommage à ce sujet que Eole ne prévoit pas une gare supplémentaire au niveau du Pont de Neuilly, au pied de l'immeuble Canopy, dont les infrastructures sont mitoyennes. Cela aurait permis de desservir y compris la Future tour Link. Par contre, je ne suis pas convaincu qu'il faille nécessairement prendre de la hauteur, le climat parisien est loin d'être continental et la grisaille est fréquente. A mon avis, passer une partie de l'année dans les nuages, c'est pire que de vivre sous un couvercle ...


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#5241 21-02-2019 09:28:02

Neco30
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Re: La Défense - Discussion générale

Autant je te rejoins au sujet des transports, notamment sur le fait qu'avoir une gare qui centralise 90% des lignes de transports ferrés et routiers n'est pas une bonne idée en terme de desserte et de gestion des flux de voyageurs, autant je ne te rejoins pas du tout sur l'argument de la "grisaille parisienne".

Non seulement beaucoup de métropoles avec des tours n'ont pas un climat méditerranéen, mais je préfère avoir une vue dégagée avec un ciel (pas toujours) gris, plutôt que de vivre au rez de chaussée. Si on pousse ton argument à l'extrême, construire The Shard était un véritable défi pour le Royaume Uni :)

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#5242 22-02-2019 15:46:16

ziegfried
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Re: La Défense - Discussion générale

Pareil, je ne comprends pas ce que vient faire le climat dans l'équation. Surtout que Paris est plus caractérisé par la chape de plomb de pollution que par des nuages "bas" qui viendraient entourer les sommets des tours. Pour une fois, on peut le dire "on est pas à Dubaï" et les tours sont encore très loin de pouvoir percer les nuages. Et quand bien même ce serait le cas, en quoi est-ce que c'est négatif ou dérangeant ?

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#5243 26-02-2019 17:25:41

ZeusUpsistos
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Re: La Défense - Discussion générale

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#5244 28-02-2019 17:09:43

mikis92
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Re: La Défense - Discussion générale

Q_DC a écrit:

On continue dans les restructurations ! L'immeuble IDF (PB10) au pieds de la tour Majunga va être restructuré et agrandi (+15 000 m² et atteindre 45 mètres au lieu de 30). Je m'attendais à ce que ce truc soit détruit, mais c'est mieux que rien...

http://www.driee.ile-de-france.developp … 8p0026.pdf

Des travaux sont en cours depuis peu sur les toits
Retrait des clims et des jardins paysagers.

https://image.noelshack.com/minis/2019/09/4/1551370344-pb10.png

Vu direct depuis OPUS12

Dernière modification par mikis92 (28-02-2019 17:15:18)

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#5245 07-03-2019 10:07:04

vincent 92000
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Re: La Défense - Discussion générale

La carte des projets sur le site officiel de Paris la Défense a récemment été mise à jour. Certains projets dont les travaux avaient commencés depuis plusieurs mois ont enfin étés mis à jour tel que l'Archipel, futur siège de Vinci et le réaménagement du boulevard de la Défense à Nanterre, la tour Eria et le projet Sense (appelé également la Norma) à Puteaux mais aussi le projet Latitude remplaçant la tour Ava ainsi que le projet de rénovation Akora à Courbevoie.

https://amenagement.parisladefense.com/ … rizon.html

Plus étonnant, 3 projets dont les travaux n'avaient semblent-il pas encore démarrés ou évoqués comme tel sur le forum sont annoncés comme étant d'ores-et-déjà en chantier avec un début de travaux annoncé en 2019 : 

Notamment le projet Arche Horizon à Nanterre situé dans le croissant des Jardins de l'Arche, à coté du programme Altana dont le gros oeuvre touche à sa fin. Il s'agit de 50 logements imaginés par l'agence Mikou Studio.

https://amenagement.parisladefense.com/ … rizon.html

http://s1.lprs1.fr/images/2016/12/29/6505791_c9850276-cdb9-11e6-a02d-f727a9a6a463-1_1000x625.jpg

La webcam du croissant ne montre pas vraiment un démarrage du chantier :

http://www.devisubox.com/dv/dv.php5?pgl … =croissant

Coté Courbevoie la rénovation de l'immeuble City Défense par 2/3/4 architecture est également présentée comme étant en cours.

https://amenagement.parisladefense.com/ … fense.html

https://amenagement.parisladefense.com/uploads/skinFlex/slideshowproject/City-Defense.jpg

Enfin le projet de restructuration et surélévation de l'immeuble CB3 également par 2/3/4 Architecture a aussi le statut "en construction". Cette rénovation accompagnée d'une surélévation de 5 étages portera la hauteur totale de l'immeuble à 61m depuis le niveau de la rue. Pour rappel la note de la DRIEE de juillet 2017 présentant le projet : http://www.driee.ile-de-france.developp … 7p0176.pdf

Travaux : 2019-2022, 50 500 m2 contre 30 000 actuellement : https://amenagement.parisladefense.com/ … x/cb3.html

https://i.goopics.net/ndDDb.jpg

Le projet de rénovation devant entrer dans sa phase active celui ci a également été présenté aux riverains par ses promoteurs en décembre 2018 : https://defense-92.fr/immobilier/le-nou … eudi-59223. Cependant aucun planning ou visuel n'est parvenu sur le forum au sujet de cette présentation.

Ayant été sur place ce 6 mars, l'immeuble CB3 est actuellement totalement vidée de ses occupants ce qui était déjà le cas depuis plusieurs mois. Cependant je n'ai aperçu aucun permis de construire affiché sur le pourtour du bâtiment. Peut être est-il implanté ailleurs. Toujours est-il qu'au niveau Rez de dalle la structure de l'immeuble a été entièrement mise à nue laissant présager que des travaux sont en cours à l'intérieur du bâtiment.

https://farm8.staticflickr.com/7814/32362070227_44e39ab430_b.jpg

A suivre donc dans les semaines ou mois qui viennent...

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#5246 10-03-2019 10:50:27

Milo
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Re: La Défense - Discussion générale

F5
Un panorama depuis le mont Valérien
https://img.lght.pics/K4Yg.jpg


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#5247 10-03-2019 13:30:36

Milo
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Re: La Défense - Discussion générale

F5

Je ne sais pas dans quel page poster cette photo, il s'agit de la rénovation de l'immeuble Balzac dans le quartier des Vosges. Une belle grue Potain à flèche relevable a été montée sur le toit de l'immeuble.

https://img.lght.pics/K4iQ.jpg
https://img.lght.pics/K4is.jpg

Dernière modification par Milo (10-03-2019 13:34:19)


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#5248 13-03-2019 22:04:10

ziegfried
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Re: La Défense - Discussion générale

Articles sur l'avenir potentiel du boulevard circulaire :

Le boulevard circulaire de La Défense va-t-il enfin ressembler à autre chose ?

http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine … 030574.php

Le département des Hauts-de-Seine veut faire du boulevard circulaire de La Défense un lab d’expérimentation

http://defense-92.fr/amenagement-urbain … tion-59859

Et en bonus, une vidéo aérienne de LD :

https://www.youtube.com/watch?v=A_JqDdz … r_embedded


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#5249 14-03-2019 11:34:59

tibo
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Re: La Défense - Discussion générale

ziegfried a écrit:

Articles sur l'avenir potentiel du boulevard circulaire :

J'apprécie beaucoup la précision "potentiel"... car bon cela fait 20..30..40 que ce sujet revient et l'évolution reste très lente (trop lente si on le compare à la communication qui en est faite.
Il y a 20 ans une énorme campagne de communication était faite avec comme slogan "arretons de tourner en rond" avec un dessin d'une paire de ciseaux qui coupait un trai de feutre en tourbillon.
Des enquètes, des sondages, de la communication...et 20 ans après c'et la même rengaine.
Cela a évolué positivement surtout coté nord/Courbevoie, ou cela commence à ressembler à un boulevard urbain, et cela évoluera aussi coté Puteaux/sud, petit à petit.
Mais ces enquètes et communication du type "on va tout révolutionner pour un nouveau monde" ne font pas avancer plus vite que si il y en avait pas, car les verrous techniques et surtout juridiques sont toujours les mêmes.
"On va révolutionner le bd circulaire...mais on pourra pas car il est pas à nous"...autrefois..et aujourd'hui c'est plutôt "On va révolutionner le bd circulaire qui est à nous à présent, mais on s'est engagé à lui laisser sa vocation (de replis en cas de fermeture du tunnel A14) d'origine donc à le laisser moche et sans petites fleurs.


vincent 92000 a aimé ce post.

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#5250 14-03-2019 18:45:15

ziegfried
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Re: La Défense - Discussion générale

Des chefs étoilés pour les futurs restaurants de Table Square

http://defense-92.fr/restauration/des-c … uare-59876

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