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Rennes - ZAC EuroRennes - Tour Féval - 85m ; R+26 [Projet]

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Samsic - Tour Féval Logements, Commerces et activités85.00 mR+262024
Tour FévalBureaux, Commerces et activités83.80 mR+202017

#226 11-07-2019 11:39:09

kelenn
Membre
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Re: Rennes - ZAC EuroRennes - Tour Féval - 85m ; R+26 [Projet]

zichiqou35200 a écrit:

Je sais pas pour vous mais j'aurais eu le choix , j'aurais pris le projet retenu ...

Pour moi y'a pas de doutes, Samsic a choisi JDS/Maupin/Maurer&Gilber parce que c'est le projet qui a de loin le mieux réussi leur siège, au détriment de la tour.

Si j'avais eu le choix, j'aurais négocié et mixé entre les deux projets pour obtenir ceci :

Note de modération : les visuels ne sont pas libres de droits, il est interdit d'en faire des modifications.

Dernière modification par Nekobasu (11-07-2019 14:37:02)


Floch PC 11 a aimé ce post.

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#227 11-07-2019 12:50:44

Seb35
Tour Montparnasse
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Immeubles: 160
Photos: 54

Re: Rennes - ZAC EuroRennes - Tour Féval - 85m ; R+26 [Projet]

Plus je vois la tour retenu, plus je la trouve sympa. Son principe de double cône inversé est vraiment intéressant architecturalement parlant. Hâte de voir le chantier démarrer.

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#228 11-07-2019 14:17:23

Mirtil
Arc de Triomphe
Date d'inscription: 18-09-2014
Messages: 64

Re: Rennes - ZAC EuroRennes - Tour Féval - 85m ; R+26 [Projet]

Je trouve le premier des non retenus absolument magnifique !!! Quelqu'un a le nom des archis ? Il s'agit du projet avec la tour qui a un effet un peu "gondolé".

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#229 11-07-2019 18:46:31

nipponbreizh35
Membre
Lieu: Rennes
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Re: Rennes - ZAC EuroRennes - Tour Féval - 85m ; R+26 [Projet]

Mirtil a écrit:

Je trouve le premier des non retenus absolument magnifique !!! Quelqu'un a le nom des archis ? Il s'agit du projet avec la tour qui a un effet un peu "gondolé".

C'était la proposition de Kerez & Bruther & Cras. Mais je ne sais pas si on peut encore en parler vu que les visuels ont tous été supprimés à la demande du maître d'ouvrage.

De toute façon le choix est fait, on ne reviendra pas en arrière. On voit bien que ça doit être difficile de trancher, rien qu'ici, parmi ceux qui ont vu les visuels, je crois que les avis sont quasiment tous différents  A10

Simple curiosité de ma part, pour ceux qui travaillent dans le domaine ou qui s'y connaissent, quand on participe à un projet de ce genre, qu'on a proposé des visuels et fait une étude assez détaillé mais qu'on n'est pas le projet retenu, les participants sont quand même payés ? Et est-ce qu'ils sont autorisés à publier leurs propositions (dans leur "boook" ) parce qu'elles leur appartiennent ou bien c'est celui qui a lancé le projet qui décide ?

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#230 11-07-2019 20:44:02

Floch PC 11
Tour Eiffel
Lieu: Cesson <> Rennes
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Re: Rennes - ZAC EuroRennes - Tour Féval - 85m ; R+26 [Projet]

ziegfried a écrit:

Floch PC 11 a écrit:

Nous pouvons encore atteindre les 110 120 ou 150 mètres à Eurore nes

Sur quoi tu bases ça ?

Sur les contraintes de hauteurs. Sur Féval, la limite était 84m et ils sont allés au max. À l'est de la gare au niveau des ateliers face à la rue pierre Martin, il n'y a aucune servitude aéronautique. Du coup on peut techniquement monter haut. Non ?


Petite Rennes deviendra grande.

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#231 11-07-2019 22:48:15

zichiqou35200
Hermitage plaza
Lieu: Rennes- Londres
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Immeubles: 3

Re: Rennes - ZAC EuroRennes - Tour Féval - 85m ; R+26 [Projet]

D'ailleurs, petite question à part mais quelqu'un aurait idée de pourquoi les Horizons sont juste mille fois plus réputées que L'Eperon ?

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#232 11-07-2019 22:48:21

Swederman
Arc de Triomphe
Date d'inscription: 28-11-2017
Messages: 59

Re: Rennes - ZAC EuroRennes - Tour Féval - 85m ; R+26 [Projet]

nipponbreizh35 a écrit:

Simple curiosité de ma part, pour ceux qui travaillent dans le domaine ou qui s'y connaissent, quand on participe à un projet de ce genre, qu'on a proposé des visuels et fait une étude assez détaillé mais qu'on n'est pas le projet retenu, les participants sont quand même payés ? Et est-ce qu'ils sont autorisés à publier leurs propositions (dans leur "boook" ) parce qu'elles leur appartiennent ou bien c'est celui qui a lancé le projet qui décide ?

Ça dépend des appels à projets.  Il y a parfois ce qu'on appelle un "dialogue compétitif" ou une sélection de consortiums sont payés pour proposer un projet. Mais les sommes sont quasi-systématiquement bien inférieurs à celles dépensées en ressource pour produire ces propositions.

Pour la valorisation des projets perdants, ça dépend là aussi du règlement de consultation, il peut y avoir des clauses de confidentialité oui, mais ce n'est pas majoritaire.


nipponbreizh35 a aimé ce post.

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#233 11-07-2019 23:34:32

Floch PC 11
Tour Eiffel
Lieu: Cesson <> Rennes
Date d'inscription: 20-06-2011
Messages: 3937

Re: Rennes - ZAC EuroRennes - Tour Féval - 85m ; R+26 [Projet]

zichiqou35200 a écrit:

D'ailleurs, petite question à part mais quelqu'un aurait idée de pourquoi les Horizons sont juste mille fois plus réputées que L'Eperon ?

Quelques réponses selon moi :
- Elle a été faites 5 ans avant l'Éperon et 3 ans avant Montparnasse (imaginez à l'époque)
- Elle a toujours été citée comme la plus haute (ça se joue à 2-3m à mon avis)
- Construite très rapidement
- Une architecture plus soignée
- aux portes du centre-ville, avec des perspectives place des Lices rue Lafayette ou même rocade nord


Petite Rennes deviendra grande.

kelenn et ziegfried ont aimé ce post.

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#234 11-07-2019 23:48:42

walden35
Tour EDF
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Re: Rennes - ZAC EuroRennes - Tour Féval - 85m ; R+26 [Projet]

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#235 11-07-2019 23:51:13

Floch PC 11
Tour Eiffel
Lieu: Cesson <> Rennes
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Messages: 3937

Re: Rennes - ZAC EuroRennes - Tour Féval - 85m ; R+26 [Projet]

On a lu 100 mètres, 90, 88, 85, 83, 82 dans cet article.  On va finir à 35 mètres 😅


Petite Rennes deviendra grande.

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#236 12-07-2019 00:59:32

nipponbreizh35
Membre
Lieu: Rennes
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Re: Rennes - ZAC EuroRennes - Tour Féval - 85m ; R+26 [Projet]

Merci pour la réponse complète swederman  B6

Et merci au mensuel de Rennes d'avoir publié cet article, comme ça on va pouvoir reparler des visuels non retenus sans risquer la censure  D4

Plus ça va et plus les 4 projets me plaisent. Y a vraiment que celui de jakob et MacFarlane que je n'aime pas du tout avec sa tour trop grosse et l'immeuble a côté qui ressemble à un parking sur le visuel.

Tous les autres avaient des points positifs aussi, comme le projet choisi.

Même si un achat dans cette tour risque de rester un rêve plus qu'un véritable projet, j'ai hâte de la voir se construire et de pouvoir aller dans le resto au rooftop! Ça devrait être un projet marquant de la ville comme il y en a eu peu depuis (avec les champs libres, la nouvelle gare où le couvent des jacobins). Je le mets à égalité avec la rénovation de République dans les projets que j'attends le plus dans les années à venir !

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#237 12-07-2019 09:00:45

ziegfried
Tour First
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Immeubles: 20

Re: Rennes - ZAC EuroRennes - Tour Féval - 85m ; R+26 [Projet]

Floch PC 11 a écrit:

On a lu 100 mètres, 90, 88, 85, 83, 82 dans cet article.  On va finir à 35 mètres 😅

Vivement le permis de construire, qu'on soit fixé sur la taille exacte au cm près.

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#238 12-07-2019 09:40:53

Nekobasu
ねこバス
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Re: Rennes - ZAC EuroRennes - Tour Féval - 85m ; R+26 [Projet]

Certains visuels sont de retour. D'autres n'étaient pas officiels et n'auraient jamais dû être postés.
J'insiste aussi sur le fait qu'il est interdit de modifier des rendus d'architectes. Merci de faire très attention à ça.

J'ajoute la bonne version du projet présenté par Marc Mimram, Brenac & Gonzalez & associés et Line Up Architecture :

https://www.pss-archi.eu/membres/nekobasu/rennes/samsic-mimram_brenacgonzalez_lineup-01.jpg
© Marc Mimram - Brenac & Gonzalez & associés - Line Up Architecture

https://www.pss-archi.eu/membres/nekobasu/rennes/samsic-mimram_brenacgonzalez_lineup-02.jpg
© Marc Mimram - Brenac & Gonzalez & associés - Line Up Architecture

https://www.pss-archi.eu/membres/nekobasu/rennes/samsic-mimram_brenacgonzalez_lineup-03.jpg
© Marc Mimram - Brenac & Gonzalez & associés - Line Up Architecture

https://www.pss-archi.eu/membres/nekobasu/rennes/samsic-mimram_brenacgonzalez_lineup-04.jpg
© Marc Mimram - Brenac & Gonzalez & associés - Line Up Architecture

https://www.pss-archi.eu/membres/nekobasu/rennes/samsic-mimram_brenacgonzalez_lineup-05.jpg
© Marc Mimram - Brenac & Gonzalez & associés - Line Up Architecture

https://www.pss-archi.eu/membres/nekobasu/rennes/samsic-mimram_brenacgonzalez_lineup-06.jpg
© Marc Mimram - Brenac & Gonzalez & associés - Line Up Architecture


Piéton, monmix et Kubb ont aimé ce post.

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#239 12-07-2019 10:05:18

Nekobasu
ねこバス
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Re: Rennes - ZAC EuroRennes - Tour Féval - 85m ; R+26 [Projet]

Pour terminer, le projet lauréat :

https://www.pss-archi.eu/membres/nekobasu/rennes/samsic-laureat-01.jpg
© Julien de Smedt - Stéphane Maupin - Maurer et Gilbert architectes - Think Tank

https://www.pss-archi.eu/membres/nekobasu/rennes/samsic-laureat-02.jpg
© Julien de Smedt - Stéphane Maupin - Maurer et Gilbert architectes - Think Tank

https://www.pss-archi.eu/membres/nekobasu/rennes/samsic-laureat-03.jpg
© Julien de Smedt - Stéphane Maupin - Maurer et Gilbert architectes - Think Tank

https://www.pss-archi.eu/membres/nekobasu/rennes/samsic-laureat-04.jpg
© Julien de Smedt - Stéphane Maupin - Maurer et Gilbert architectes - Think Tank

https://www.pss-archi.eu/membres/nekobasu/rennes/samsic-laureat-05.jpg
© Julien de Smedt - Stéphane Maupin - Maurer et Gilbert architectes - Think Tank

https://www.pss-archi.eu/membres/nekobasu/rennes/samsic-laureat-06.jpg
© Julien de Smedt - Stéphane Maupin - Maurer et Gilbert architectes - Think Tank

https://www.pss-archi.eu/membres/nekobasu/rennes/samsic-laureat-07.jpg
© Julien de Smedt - Stéphane Maupin - Maurer et Gilbert architectes - Think Tank

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/46/l/2019/07/1562918216wbdg.jpg
© Julien de Smedt - Stéphane Maupin - Maurer et Gilbert architectes - Think Tank

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/46/l/2019/07/1562918215tjqf.jpg
© Julien de Smedt - Stéphane Maupin - Maurer et Gilbert architectes - Think Tank

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#240 12-07-2019 12:12:33

zichiqou35200
Hermitage plaza
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Re: Rennes - ZAC EuroRennes - Tour Féval - 85m ; R+26 [Projet]

Le 7 ème rendu du projet Lauréat n'avait pas encore été posté il me semble. En tout cas, le vue de la Rue Blériot en contrebas devrait donner de belles perspectives sur les îlots Blériot et Féval .

https://live.staticflickr.com/65535/48264152807_82a0e4a101_b.jpg

Dernière modification par zichiqou35200 (12-07-2019 12:13:30)

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#241 12-07-2019 15:48:16

coni
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Re: Rennes - ZAC EuroRennes - Tour Féval - 85m ; R+26 [Projet]

Elle est géniale cette tour , comme les immeubles adjacents !
Le rendu de nuit avec les fenêtres colorées est prometteur .
Je suis juste un peu inquiet sur son manque de finesse sur un axe est-ouest, un peu comme les horizons qui sont trop larges et pourtant si élancés sur un axe nord-sud.

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#242 12-07-2019 15:54:25

coni
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Re: Rennes - ZAC EuroRennes - Tour Féval - 85m ; R+26 [Projet]

A noter la forme pyramidal de "l'ensemble" , inversé pour la tour , ce qui fait un peu écho au projet au bout du mail Mitterrand.

Dernière modification par coni (12-07-2019 15:56:23)

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#243 15-07-2019 12:35:57

HLZ317
Tour First
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Re: Rennes - ZAC EuroRennes - Tour Féval - 85m ; R+26 [Projet]

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