Euralille - Secteur Porte de Valenciennes

Lot 1.3.1 pris à l'arrache ce 22 juin, spécialement pour Nekobasu 

Ça monte tout doucement

Merci Yoda59 ! 

Ya pas que Neko qui aime les reportages photos 

Tripolis, siège Partenord, ce 22/06

îlot 4.2 Acti'City





et un bâtiment type gymnase/entrepôt que je n'arrive pas à identifier en bordure de périphérique au bout du lot 4.2, très visible actuellement quand on emprunte le périphérique, à côté d'Onera:

Sauf erreur de ma part, c’est un parking aérien qu’ils font construire et non un gym’ase

Acti city je trouve ça plutôt laid personnellemnet
Et cela va beaucoup abaisser la luminosité pour les programmes Lux metropolis

Il s’agit en fait d’un parking dans les premiers étages mais d’une salle de « sport de raquette » sur le dessus. (la partie en poutre métallique).

Tripolis


Q_DC


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1.3.1


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Il grandit vite le 1.3.1 !

Bonjour


Ca monte vite du côté d'Acticity, espérons que les finitions seront jolies parcque ça fais très HLM pour le moment......... Lille capitale du design, tu parles ...
ça bouge aussi au niveau des cellules commerciales, il y en a une qui a commencé les travaux elle se situe sur le programme Métropolis en coin d'immeuble! Je ne sais pas ce que ça sera, je prendrais une photo à l'occasion en passant

Bonjour


Quelques infos de plus:

La date d’achèvement d’acticity est prévue vers mars-avril 2020.
Entre 160 et 170 logements de prévus avec commerces. Négociations commerciales bien avancées avec installation d’un cabinet médical au sein du parc d’acticity. Au niveau du parc, ce sera un parc fermée c’est à dire qu’Acticity sera entourée de grilles esthétiques comme pour Lux-Métropolis actuellement.
Concernant le parking silo, il accueillera seulement les véhicules des habitants et reste donc privée.
Sur deux niveaux, se trouvera un club de squash, tennis, et ce sera très probablement un club déjà existant sur la métropole lilloise qui s’installe cette fois dans la ville de Lille pour son deuxième site. Je ne peux pas divulguer le nom mais en tout cas, c’est plutôt bien fréquenté.

Au niveau des cellules commerciales lux metropolis, ça se bouge aussi! D’après mes infos (c’est du fiable), 80% des cellules sont vendues, usage médical principalement et notre quartier va devenir un endroit où se regrouperont à terme plusieurs cabinets de médecins, kine, laboratoire médical (logique au vue de la proximité de l’hôpital, et de l’accès métro.
Une supérette type carrefour city, contact, ou Super U s’installerait sur le secteur.

Selon mes infos, porte de Valenciennes n’est que le début du changement, sur les 5 à 10 prochaines années, ces changements vont s’étirer jusqu’à la porte de Douai (on imagine la destruction du logement social qui longe l'hôpital Saint Vincent de Paul et qui est propice au trafic de drogue comme vous le savez avec présence de guetteurs).

Merci pour les infos, c’est cool... mais j’ai quelques questions :) a moins que le projet initial est été modifié.
Les chiffres initial:
158 logements, parking-silo de 224 places, 1000m2 de commerces, complexe sportif de 2400m2 de sports de raquette indoor.

-Le parking est normalement un parking type « eiffia » car aucune place ne peut être achetées avec les logements. Pk alors se parking serait exclusivement pour les habitants de ce lot ? Est-ce un changement ?

-L’allée verte de Lux et Metropolis est ouvert au public (et non pas fermée). Celle d’Acticity devait l’être aussi. Encore un changement ?

Concernant le devellopement dans les 5 à 10 années suivantes, j’ai un gros doute... quant-on sait que ce secteur « porte de Valenciennes » est en travaux depuis maintenant 10 ans et en étude depuis plus de 15 ans il me semble... et que cela est loin d’être fini. Consultation et commercialisation encore sur quelques lots. Saint Sauveur et ça piscine au point mort, etc... j’ai vraiment du mal à croire que le secteur Valenciennes-Douai soit sur les rails ... mais ça serait bien, je l’avoue :)

Je confirme que les logements auront leurs places. D’ou tiens tu l’info que ce sera un type EIFFIA?
En fait, les 158 logements sont bien 166 avec 4 bâtiments, + 2 bâtiments apparaissant en blanc sur le programme qui vont être bâtis mais non commercialisés pour le moment. Ce qui va ajouter des logements aux 166 commercialisés par VINCI je sais pas si c’est clair ce que je viens de dire mais je l’espère.

Par rapport au parc, je n’ai pas été précis, c’est un parc public qui en formera le centre, mais comme lux les bâtiments seront protégés par une barrière. Il y aura donc une ouverture en journée du parc central et une fermeture chaque soir (par la police municipale?).

Enfin, je confirme les dires, le projet de développer l’axe porte de Valenciennes porte de douai se met en place et ce n’est qu’une question de temps pour qu’on commence à entendre parler de ça. Malgré saint sauveur (qui se fera c’est une question de mois pour que les travaux commencent), la volonté est clairement de faire du prolongement à PDValenciennes. Le marché du BTP emmené par les gros groupes tels EIFFAGE, RB Dutilleul, VINCI ont encore de la marge. La police a jamais réussi à endiguer le trafic de drogue le long de l’hôpital STVdePAUL c’est à l’urbanisme de jouer pour déplacer ces populations plus loin et faire des nouvelles constructions fermés, sécurisés comme on en a eu l’exemple avec Lux ou Cityzen. Le but est de ramener des populations de propriétaires plus aisés pour améliorer les choses. C’est l’idée...

Quelqu’un connait-il le devenir des bâtiments situés de l’autre côté de la ligne de métro par rapport au lot 5.3?
Ce bâtiment (marqué Georges d’Halluin) qui jouxte le grand laboratoire de biotechnologies semble en travaux de curage depuis plusieurs années (désamiantage notamment). Il y a toujours des véhicules garés dans la cour mais l'activité n’est pas renseignée.
C’est un assez bel ensemble d’architecture industrielle et je me pose la question de son avenir.
Merci pour vos éclairages.

Quelqu’un connait-il le devenir des bâtiments situés de l’autre côté de la ligne de métro par rapport au lot 5.3?

Bonne question, et si quelqu’un connait aussi le devenir de l’ancien bâtiment de l’école Science Po situé à quelques mètres de là... ça va faire plusieurs années que celui est à l’abandon, quel dommage...

Lilloisstsauveur regardes tes MP ;)

Tripolis, Siège Partenord, Nord Construction
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59350-46376.html



ZAC Porte de Valenciennes - Lot 1.3.1
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59350-56568.html

Petite info du jour concernant les lots:
5.3 (ici en rose): 50 logements locatifs sociaux et 1 000 m² de bureaux
5.4 (de l'autre côté du métro, derrière Tripolis) situé sur la porte de Valenciennes: 52 logements locatifs intermédiaires, 550 m² de RDC d’activités, environ 100 places de stationnement en superstructure.

Si quelqu'un arrive à trouver des rendus… je suis pressé de voir cela 

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Si l'agence a été retenue pour concourir en mai dernier, je ne pense pas qu'un lauréat ait déjà été désigné. Merci pour l'info !

Le 5.3 ce n’est pas l’emplacement de l’école ?
Les 100 placés en superstructure c’est du public ou privée ?

Photos du 08/09/2019. 

Lot 1.3.1


Nekobasu


Tripolis


Nekobasu


Rectorat de l'académie de Lille


Nekobasu


Nekobasu

La première phase du relogement est prévue vendredi 27 septembre, à partir de 16 heures, et durera jusqu’à lundi 30 septembre matin.

« À partir du vendredi 4 octobre, 16 heures, et jusqu’au lundi 6 octobre au matin, ce sont les services (centraux) de la rue Saint-Jacques qui déménageront à leur tour ».

Selon le secrétaire général de l’académie de Lille, ce sont 1 150 agents qui, au total, seront concernés : « Neuf cent cinquante seront relogés en direct ». Les autres patienteront une année au 21 de la rue Saint-Jacques.

Le site recycle déjà les bonnes idées
On imagine que la destruction du bâtiment situé au 20 de la rue Saint-Jacques (qui appartient à l’État mais dont le terrain est propriété de la ville) ne sera pas une sinécure. Tour Pailleron, amiante*… Voilà des termes qui font frémir au vu de dramatiques précédents. Ceci posé, l’avenir du site, au cœur du Vieux Lille, suscite déjà toutes les convoitises politiques. Martine Aubry, maire, a annoncé vouloir y créer un jardin de 5.000 m², projet qu’elle porte depuis 2013.

Source : https://www.lavoixdunord.fr/641543/arti … -fan-lille

Sur la page de MGAU

La SPL Euralille lance la commercialisation des lots 1.1 et 1.4 de la ZAC de la Porte de Valenciennes - ce sont les derniers lots du nouveau quartier!

MGAU architecte urbaniste coordonnateur de la ZAC, avec François Leclercq, agence Ter, VERDI Ingénierie, Hugues Boiteux Valentin, et Studio BVS - Photo Google Earth.

lundi

https://zupimages.net/up/19/44/jsn8.jpg

Ça fait plaisir de te voir de retour ici jr50 :)
Merci pour les photos !