Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

reuze a écrit:

Dans l'absolu, c'est bien de densifier à un endroit peu dense et desservi par le métro.
Mais il aurait fallu un vrai plan d'aménagement de la zone qui redécoupe les parcelles et organise les flux, une trame dans laquelle les nouveaux immeubles se seraient intégrés.
Or la ville s'est contenté de signer un permis de construire et élargir un trottoir pour que le promoteur puisse remplir une vaste parcelle avec un énorme bâtiment.
Indépendamment de l'appréciation personnelle que chacun peut avoir de la qualité architecturale du programme, je déplore de voir une fois de plus la Ville laisser bâtir sans urbaniser, ce qui relève pourtant de sa compétence et a des conséquences à moyen et long terme.

D'autant qu'on est censé être sur une Zac vieille de 25 ans. A pieds c'est pourtant une horreur. On a absolument pas l'impression de traverser une zone aménagée autrement que pour la voiture. On alterne entre enfer routier et ruelles en retrait mal foutues datant de l'époque pavillonaire sans activité autre que celle de servir de parking aux résidences contemporaines.
Avec l'attrait du CG et du Dome c'est aberrant de ne pas avoir réalisé une grande place piétonne ou un parc autour duquel aurait été organisé une urbanisation rationnelle en îlots avec des hôtels, bureaux, commerces... Enfin on sait bien qu'en dehors d'Euromed, les Zac marseillaises n'ont de Zac que le nom. Heureusement que le métro y passait déjà mais ils n'ont même pas saisi l'opportunité de la requalification du Jarret pour lancer un projet de BHNS.

Quelqu'un liste les aberrations ou pas ? Parce qu'il y en a beaucoup. Prévoir un gros carnet.

C'est dommage de ne pas arranger autour effectivement... de plus, il y a pleins de voitures garés a l'arrache sur les trottoirs : https://goo.gl/maps/r26zZVGFk262
C'est abérant, c'est "neuf", c'est tout mal foutu... la requalification du Jarret ira jusqu'a ici ?

Oui cette section sera aménagée en 2021 jusq’au carrefour Fleming.

pastis a écrit:

reuze a écrit:

Dans l'absolu, c'est bien de densifier à un endroit peu dense et desservi par le métro.
Mais il aurait fallu un vrai plan d'aménagement de la zone qui redécoupe les parcelles et organise les flux, une trame dans laquelle les nouveaux immeubles se seraient intégrés.
Or la ville s'est contenté de signer un permis de construire et élargir un trottoir pour que le promoteur puisse remplir une vaste parcelle avec un énorme bâtiment.
Indépendamment de l'appréciation personnelle que chacun peut avoir de la qualité architecturale du programme, je déplore de voir une fois de plus la Ville laisser bâtir sans urbaniser, ce qui relève pourtant de sa compétence et a des conséquences à moyen et long terme.

D'autant qu'on est censé être sur une Zac vieille de 25 ans. A pieds c'est pourtant une horreur. On a absolument pas l'impression de traverser une zone aménagée autrement que pour la voiture. On alterne entre enfer routier et ruelles en retrait mal foutues datant de l'époque pavillonaire sans activité autre que celle de servir de parking aux résidences contemporaines.
Avec l'attrait du CG et du Dome c'est aberrant de ne pas avoir réalisé une grande place piétonne ou un parc autour duquel aurait été organisé une urbanisation rationnelle en îlots avec des hôtels, bureaux, commerces... Enfin on sait bien qu'en dehors d'Euromed, les Zac marseillaises n'ont de Zac que le nom. Heureusement que le métro y passait déjà mais ils n'ont même pas saisi l'opportunité de la requalification du Jarret pour lancer un projet de BHNS.

Pour la partie voirie espaces publics, La Soleam et la Metropole ont prévu d’amenager, en accompagnement des programmes immobiliers, le bd St Bruno, la rue Ste Adelaïde et le Bd Meyer.
Une étude est menée pour la creation d’un cheminement piéton et cycle confortable via Ste Adélaïde et St Just jusqu’à l’esplanade du CD13.
Enfin, une liaison piétonne sera réalisée dans la continuité de l’axe Saint Bruno en passant sous le grand porche de la résidence La Calanque et sous les passerelles du Bd Fleming en direction du Métro et des bus.

La pose du bardage de couleur bleu a démarré la semaine dernière sur la partie Ouest. Les travaux dureront 6 mois.

Je ne sais pas si ce lien a déjà été partagé mais il permet d'offrir une vue à 360° sur le quartier Saint Just: www.devisubox.com/pano/tour.html?sIdHash=9GII102


ps: Savez-vous quelle est la fonction du bâtiment tertiaire (en cours de construction) aux formes arrondies (en haut à gauche du Dôme)?

Il s'agit d'un des pôles médicaux de l'ARI.

Sur cette photo panoramique, on remarque bien le futur mail piéton qui passera sous la passerelle Fleming.
Des travaux de confortement du mur du centre de tri postal vont enfin être entrepris cette année par la Soleam. Un parking sera aménagé de façon provisoire sur ce terrain, en prévision de la suppression de nombreuses places de stationnement sur voirie.

Merci pour l’info.
Le design du bâtiment est sympa! Une jolie réussite!

ju2mars a écrit:

La pose du bardage de couleur bleu a démarré la semaine dernière sur la partie Ouest. Les travaux dureront 6 mois.

Si la pose du bardage a démarré début avril pour durer 6 mois, alors la moitié des façades devrait être couverte.
Or ce n'est pas la cas si on en juge par la web cam sur le site officiel. Soit la date indiquée ne correspond pas à la réalité, soit il y a un problème pour la pose!!

Si quelqu'un d'entre vous pouvait aller faire un tour?? J'ai tellement hâte de voir ce que ça donne!!

https://lacalanque-ametis.com/lacalanqu … nstruction

Ils ont commencés par le côté nord, mais on est pas à la moitié encore. Et ils manquent quelques éléments autour des fenêtres où y a le bleu.

Vous pensez que ça vaut le coup d'investir dans ce programme ou que ça risque vite de se transformer en "cité" ?

Quand même, quand tout ça sera bleu, avec le ciel dans le prolongement, ça fera son petit effet! Bravo Jean Nouvel!

https://www.google.com/maps/@43.3142961 … 384!8i8192

Moi j'attends les arbres, on va bien se marrer a comparer avec la forêt vierge des rendus d'architecte...

Note qu'on a déjà la Marseillaise qui devait avoir des arbres qui dépassaient de la façade...

La construction de l'hôtel avance vite

Chantier aujourd'hui

jesuralem a écrit:

Moi j'attends les arbres, on va bien se marrer a comparer avec la forêt vierge des rendus d'architecte...

Note qu'on a déjà la Marseillaise qui devait avoir des arbres qui dépassaient de la façade...

Un archi communique sa vision, les arbres sont là, c'est pas comme si en fin de compte rien n'avait été planté ! (je parle de la Marseillaise en l'occurence). Il faut du temps pour que les végétaux poussent, mais à l'heure du tout et tout de suite on oublie que les arbres ça pousse lentement. Que doit -on montrer alors dans des rendus, les arbres chétifs du début, ou la vision et le résultat escompté ?

La végétation sur La Marseillaise se voit bien mieux qu’au début là déjà, enfin je trouve

Ca y est! Enfin! Des photos, ou plutôt une photo du revêtement bleu des façades. Depuis le temps que j'attend! Puisque mes chers camarades de ce forum semblent ne pas avoir l'occasion, ou l'envie, de pousser jusqu'à Saint Just, en cherchant bien j'ai trouvé ce site où il y a pas mal de photos, mais essentiellement de la grande cours intérieure.
La longue façade courbée donnant sur la cour est assez impressionnante. Ce qui est étonnant ce sont ces espèces de caissons à base triangulaire qui sont en saillie, et qui apparemment recevront les arbres. Je trouve ça assez bien vu!

https://nouvellenature.ideom.fr/index.p … ouvel.html

Sacré chantier! Merci pour le partage!

80% des chantiers ou bâtiments livrés récemment dans le coin sont plus audacieux que sur Euromed niveau architecture :p

Il est hyper intéressant ce projet ! Vous remarquerez qu'il y a une villa de maître (qui était encore habitée il y a quelques mois de cela) qui contraste bien avec la construction de Nouvel mais une fois que tout sera végétalisé, elles se compléteront assez bien et ça pourra faire de belles photos.

Le parti pris sur la luminosité de certains balcons a quand même l'air assez curieux comme on peut le voir sur cette photo :

Un bâtiment très curieux, mais les vis à vis seront peut-être compliqués à gérer... 

Nguyom a écrit:

Il est hyper intéressant ce projet ! Vous remarquerez qu'il y a une villa de maître (qui était encore habitée il y a quelques mois de cela) qui contraste bien avec la construction de Nouvel mais une fois que tout sera végétalisé, elles se compléteront assez bien et ça pourra faire de belles photos.

Le parti pris sur la luminosité de certains balcons a quand même l'air assez curieux comme on peut le voir sur cette photo :

https://nouvellenature.ideom.fr/images/ … %20028.JPG

Cette maison de maître ne fera pas long feu à mon avis.

Galinat a écrit:

Un bâtiment très curieux, mais les vis à vis seront peut-être compliqués à gérer... 

Ce qui me semble plus gênant c'est que les appartements situés côté cour dans le coin sont en plus orientés Nord Ouest. Donc avec en plus les arbres ce sera la lumière allumée dans l'appart toute la journée!!

osin13 a écrit:

Nguyom a écrit:

Il est hyper intéressant ce projet ! Vous remarquerez qu'il y a une villa de maître (qui était encore habitée il y a quelques mois de cela) qui contraste bien avec la construction de Nouvel mais une fois que tout sera végétalisé, elles se compléteront assez bien et ça pourra faire de belles photos.

Le parti pris sur la luminosité de certains balcons a quand même l'air assez curieux comme on peut le voir sur cette photo :

https://nouvellenature.ideom.fr/images/ … %20028.JPG

Cette maison de maître ne fera pas long feu à mon avis.

C'est dramatique mais je ne lui donne pas 5 ans avant de disparaitre. Sur l'emprise des Calanques se trouvait également une belle bastide du XIXe.