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jye85 a écrit:
Bonjour,
Un des multiples projets commerciaux périphérique qui verra le jour dans les 2 ans sur la Ville :
Où se situe ce projet? Quel est la source de ce visuel?
Un projet qui semble de bonne qualité en tout cas!
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D3fense44 a écrit:
jye85 a écrit:
Bonjour,
Un des multiples projets commerciaux périphérique qui verra le jour dans les 2 ans sur la Ville :Où se situe ce projet? Quel est la source de ce visuel?
Un projet qui semble de bonne qualité en tout cas!
Ce projet se situera Route de Nantes, en face du futur Décathlon, sur l'emprise de l'ex Prodirest. 4 ou 5 000 m² de commerces seront développés.
Le visuel est issu du document de promotion réalisé par la foncière qui est chargé de commercialiser ces espaces.
Le visage commercial de la route de Nantes va muter puisque outre le Décathlon de 5 700 m² en construction, les anciennes concessions VW, Audi...seront remplacées par des cellules commerciales et les emplacements laissés libre aux Flâneries seront recomposés avec la venue de grandes enseignes.
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Merci de ta réponse jye85!
Il est vrai que cette zone commerciale change à grande vitesse, notamment avec le nouveau Décathlon. D'ailleurs je m'interroge sur l'avenir du bâtiment actuellement utilisé par l'enseigne, en espérant qu'il ne devienne pas une friche commerciale comme on en a actuellement dans le secteur.
En complément de ton information, il me semble qu'une tour de bureau (pas plus de 6 étages il me semble) est prévue à proximité de ce programme commercial. Si tu as des informations à ce sujet, je suis preneur!
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D3fense44 a écrit:
Merci de ta réponse jye85!
Il est vrai que cette zone commerciale change à grande vitesse, notamment avec le nouveau Décathlon. D'ailleurs je m'interroge sur l'avenir du bâtiment actuellement utilisé par l'enseigne, en espérant qu'il ne devienne pas une friche commerciale comme on en a actuellement dans le secteur.
En complément de ton information, il me semble qu'une tour de bureau (pas plus de 6 étages il me semble) est prévue à proximité de ce programme commercial. Si tu as des informations à ce sujet, je suis preneur!
L'actuel Décathlon + le Mille Sotcks + le Décathlon Nature libèrent près de 6000 m² de surface. L'espace sera repris en partie par une grosse enseigne au minimum. Cela mériterait quand même une reconfiguration des parkings, surtout si le projet de parking aérien au niveau de l'Hyper U ne voit pas le jour.
Quant à la tour de bureaux, oui elle est toujours d'actualité mais plutôt à moyen terme et elle devrait être de 8 à 10 étages.
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L'actuel Décathlon + le Mille Sotcks + le Décathlon Nature libèrent près de 6000 m² de surface. L'espace sera repris en partie par une grosse enseigne au minimum. Cela mériterait quand même une reconfiguration des parkings, surtout si le projet de parking aérien au niveau de l'Hyper U ne voit pas le jour.
Quant à la tour de bureaux, oui elle est toujours d'actualité mais plutôt à moyen terme et elle devrait être de 8 à 10 étages.
Une partie de l'ancien Decathlon serait reprise par Flunch.
Le "Decathlon nature" et le "mille stocks" seront probablement rasés pour faire un parking
La tour ( friche Prodirest ) est toujours d'actualité... mais prend du retard. La tour devrait accueillir les Mutuelles de Vendée et le rez de chaussée, des commerces.
Un bâtiment près de l'actuel décathlon accueillera "Maisons du Monde"
Sicard et Burger King sont aussi évoqués pour s'y installer.
Entrez ici le texte du lien
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Route de Nantes, la friche Prodirest enfin démolie
Dans quelques jours, la friche Prodirest aura disparu à La Roche-sur-Yon...
Une fois le terrain nettoyé, ce qui ne devrait pas tarder, la construction de locaux commerciaux sur 4 000 m2 débutera.
Le projet comprend plusieurs cases commerciales de 400 m2 ainsi qu’une tour de bureaux d’affaires...
https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … ie-5363000
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2014 2015
LRSY 53 162 53 578 +416, +0.78%
AU LRSY 120 175 121 262 +1 087, +0.9%
Croissance honorable mais loin de la décennie 2000.
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Chiffres de construction de mises en chantier de logements pour 2017 :
LRSY 751
TOTAL AU 1184
Une très bonne année.
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Petit retour sur le quartier des Halles à la Roche sur Yon :
Pour rappel le quartier des Halles à la Roche sur Yon est marqué depuis plusieurs années par un groupement de bâtiments qui comprend le marché couvert et de nombreux commerces. Mais cette esplanade surélevée (un parking sous-terrain est situé en dessous et explique cette topographie) génère une discontinuité entre les rues qui entourent cet espace. La grande difficulté à recréer une vraie vie de quartier et une vraie continuité commerciale à poussé la ville à transformer le quartier.
Le nouveau projet souhaite ré-ouvrir les halles et son marché sur les le quartier environnant. Avec création d'une place publique permettant d’accueillir des manifestations (pour rappel l'ancienne grande place central de Napoléon a été modifiée et ne permet plus les mêmes grandes manifestions). La suppression de plusieurs bâtiments coupant les perspectives. Le regroupement sur un seul niveau du marché couvert (actuellement scindé en deux, l'étage pour les produits de la mer et le rez de chaussée pour les autres produits). Et enfin la requalification des bâtiments, avec une nouvelle image mariant le contemporain et le style Eiffel.
Ce projet à déjà débuté et la simple perspective de la requalification du quartier et de la transformation des premières rues à entrainé l'arrivée de nouveaux commerçants principalement de bouche : le warp (bar à jeu), grind (coffee shop), la soupe aux cailloux (resto pour les familles), le taj mahal (restaurant indien), bibovino (vente de vin et restauration), la cave à manger (resto tapas), la station (bar)... Ces nouvelles arrivées redonnent une vie au quartier et spécialisent le quartier ce qui semble une très bonne chose.
Images de l'état actuel :
Images du projet :
Vidéo du projet :
Lien vers la vidéo du projet
Quelques ressources diverses :
CR de la réunion publique de présentation du projet
Dernière modification par lemask (31-05-2018 12:20:42)
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Gros projet pour la rénovation, voir la réhabilitation, du centre commercial des Flaneries à la Roche sur Yon. Ce projet n'est pour l'instant qu'une vision d'archi, car aujourd'hui aucune autorisation n'a été délivrée pour cette rénovation.
Ce projet induit une croissance très forte du nombre de m² commercialisé ! Il est pas conséquent sans doute amené à évoluer pour ne pas déstabiliser les autres offres commerciales de la ville (sud avenue et centre ville). Il est a noter que l'un des gros point noir actuel de ce centre commercial est enfin traité : le stationnement (avec plus du doublement du nombre de place).
Lien vers la page du projet sur le site internet de l'architecte (International d'Architecture) : lien vers Id'A
Les Flaneries aujourd'hui :
Le projet :
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Bonjour,
Le projet d'agrandissement au flâneries (la Roche sur yon)
c'est pour quand? Je suis pressé
Bonne journée.
Dernière modification par Samy_ (26-08-2018 16:22:47)
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Bonjour Samy,
Le projet des Flâneries sera étudié le 20 septembre à la Prefecture par la CDAC.
Les travaux pourraient en théorie commencer l'an prochain ou en 2020 s'il n'y a pas de recours contre la décision ( si toutefois celle ci est favorable )
- Dossier n° 73 – Avis sur PC N° 085 191 18 Y 0061
Extension de 10 786 m² de la surface de vente de l’ensemble commercial Les Flâneries, par création de 25
moyennes surfaces non-alimentaires sur 10 429 m² et extension de 357 m² des boutiques existantes, route de
Nantes à LA ROCHE SUR YON.
Surface de vente de l’ensemble commercial après projet : 51 236 m² comprenant 52 moyennes surfaces
(46 062 m²) et environ 30 boutiques (5 174 m²).
Demandeur : SA LES FLANERIES (Mme Marie-Paule BENATIER), Centre commercial Les Flâneries –
85000 LA ROCHE SUR YON.
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Merci
C'est long 2020 😥
C'est possible d'avoir des photos de l'intérieur du projet
Bonne journée.
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Bonjour,
Quel est l'état d'avancement de ce projet ?
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Bonjour Ferro,
A ma connaissance aucune décision de la CDAC n'a été publié à ce jour.
Cependant, il me semble avoir vu un PC sur le terrain entre le Mc do et le parking, peut-être le début d'une partie du chantier.
L'ensemble commercial où se trouve Roche Bobois doit quant à lui subir un gros lifting dans les prochains mois.
Source : https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … es-6437686
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Evolution de population sur la période 2012-2017 :
LRSY 52 808 54 372 + 1 564 +313/an +0.59%/an
AU LRSY 117 965 123 030 + 5 065 +1 013/an +0.84%/an
Dernière modification par eiffel-ô (30-12-2019 23:00:16)
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Avec la nouvelle méthodologie de l'insee, l'aire d'attraction de la ville de LRSY (AAV) ou ex aire urbaine passe de 123 030 à 167 902 habitants en 2017
C'est la 1ère de Vendée.
Dernière modification par eiffel-ô (22-10-2020 13:09:37)
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Urbanisme : la Ville de La Roche-sur-Yon change les règles du jeu
Un nouveau plan local d'urbanisme sera présenté en conseil municipal, ce jeudi 10 novembre 2022. La Ville veut densifier l'habitat et développer "une trame bleue verte et noire".
Par Lucile Akrich
Publié le 10 Nov 22 à 11:12
...
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La ville préfecture vendéenne vient d'acquérir son second bus à hydrogène. Testée depuis un an, cette technologie est appelée à remplacer l'ensemble de la flotte de bus au gasoil.
Le bus transportera les voyageurs des 18 lignes du réseau de transport public de l'agglomération, urbaines et péri-urbaines. Il se ravitaillera à la station multi-énergies vertes, inaugurée l'an dernier par le Sydev (syndicat d'énergie de Vendée) à l'entrée de l'ancienne usine Michelin. Le plein prend 9 minutes.
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Quelques grosses nouveautés du promoteur Duret pour la Roche sur yon
Eclosia Parc
Nouveau quartier de 550 logements et 5 000m² de bureaux, répartis sur 6 hectares à la place de l'ancien lycée privé Saint Louis, rue Pierre Brosselette.
https://www.eclosia-parc.fr/
L'Orangerie
34 appartements du T1 au T4 Duplex
Abiès
Immeuble de bureaux sur 4 niveaux et parking sur 5 niveaux.
Structure béton avec ossature bois avec un total de 2 400 m2 de bureaux.
Et enfin, dans le quartier des Petites Bazinières route de Nantes, le nouveau programme de bureaux Ocara
5000m2 en R+6 avec un parking a étage à coté.
https://www.duret-promoteur.fr/programme/orcarat
Il remplace une ancienne friche composée d'un vieux garage, d'une station service et de vieilles maisons des années 60. De quoi bien changer l'image du quartier.
https://www.google.com/maps/@46.6861124 … 312!8i6656
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