Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

amart a écrit:

Merci Nzo, à propos la tentative de géothermie en Nappe profonde n'a pas abouti donc ils vont faire un 2e chaudière sur une nappe moins profonde.

https://www.sudouest.fr/2019/09/20/rese … 6-2780.php
am

Toujours dans le SO du jour, un article est fait sur le conflit BMA - Darwin. Philippe Barre ne veut toujours rien entendre pour les allées cavalières. Darwin veut tout simplement les conserver et qu'elles ne deviennent pas un accès pour le futur quartier. 
Ils demandent aussi la restauration des titres d'occupation antérieurs au conflit, dans la zone des deux hangars associatifs (skatepark, Emmaüs, ferme Niel, lycée Edgar Morin). Et le renoncement définitif de la SAS à demander l'expulsion de ces zones.

Le plus drôle ? La conclusion de l'article : "Après tout, en tant qu'actionnaire majoritaire, la Métropole peut choisir d'assumer une modification des contours de sa ZAC et les retards dans la programmation liés au conflit Darwin-BMA."

Le dialogue semble donc impossible avec eux et étant donné l'avancée des travaux (tout est prêt pour démarrer les constructions visiblement), et l'argent déjà investi, BMA n'aura pas le choix.

amart a écrit:

Merci Nzo, à propos la tentative de géothermie en Nappe profonde n'a pas abouti donc ils vont faire un 2e chaudière sur une nappe moins profonde.

https://www.sudouest.fr/2019/09/20/rese … 6-2780.php
am

Ils l'ont expliqué pendant la visite. Je posterai les photos quand j'aurai trouvé comment facilement héberger des images...

C'est à se marcher sur la tête. Ils n'ont vraiment aucun respect ni aucune éthique alors qu'ils se font les chantres de la moralisation. La rue cavalières appartient çà tous et à la métropole, c'est du domaine public et sert aux secours en cas d'urgence.
Ici je suis effaré de voir que BMA qui réputé pas commode temporise et met de l'eau dans son vin, leur cède des terrains, et qu'ils recommencent à abuser! Est-ce que avoir des allées artificialisées est mieux que d'avoir des pavés, plantations, luminaires refaits à neuf et réseaux propres et performants?
Je suis pour leur expulsion cette fois, qu'ils dégagent pour de bon ailleurs.
Leur lycée est une secte hors contrat, (pour le reste c'est sanctuarisé et ils ont obtenu le Skatepark), mais où va-t-on? Juppé aurait été fou de rage à voir çà, ils leur ont en plus donné les magasins Généreux et ils n'ont rien commencé dessus, donc çà veut dire qu'ils bloquent les infrastrutctures et voires tandis qu'ils ne font rien sur leur terrain en face.
Je pense qu'ils sont en fait en panique et en grave crise, l'un des dirigents s'est barré à la Réunion, l'autre est en roue libre et a complètement créqué alors qu'ils étaient si prometteurs et innonvants.

Je pense que je vais les boycotter désormais.
am

Le marasme Darwinien démontre uniquement que le maire actuel n'a pas les épaules pour gérer la ville de Bordeaux.

Darwin aurait dû être dégagé des terrains qu'elle occupe sans titre, ces tergiversations sont scandaleuses.

Les tergiversations existaient déjà sous Juppé. Florian n'est que dans la continuité de son prédécesseur.

Nzo a écrit:

amart a écrit:

Merci Nzo, à propos la tentative de géothermie en Nappe profonde n'a pas abouti donc ils vont faire un 2e chaudière sur une nappe moins profonde.

https://www.sudouest.fr/2019/09/20/rese … 6-2780.php
am

Ils l'ont expliqué pendant la visite. Je posterai les photos quand j'aurai trouvé comment facilement héberger des images...

J'utilise et je recommande d'habitude imgur. Pas besoin de compte, simple d'utilisation, images éditables après chargement et durée de rétention très longue.

(Non, je ne suis pas payé pour leur faire de la pub)

@NZO:  le site est https://imgur.com/upload
tu choisis tes images ensuite tu copies le BB code forum dans ton message, plus on a de photographes, plus ce sera sympa
https://www.sudouest.fr/2019/09/20/l-am … 0-2780.php
am

[Remplissage progressif du post]
Visite de la chaufferie géothermique de la rive droite

Budget : 53 myons (dont 10 myons de subventions du FEDER et, me semble-t-il, 8 myons de la Métropole)

Bel éuqipement, merci pour les photos.
Savez-vous où est situé cet hangar rénové par Axanis?
https://www.sudouest.fr/2019/09/24/axan … 5-4744.php

am

amart a écrit:

Savez-vous où est situé cet hangar rénové par Axanis?

Il me semble que c'est ce hangar derrière Darwin:

Merci bcp, je ne le voyais pas ici ce projet, bel endroit, le hangar est en plus sympa. L'access se fera par la rue du Maréchal Niel du coup? Il serait temps que les voies soient ouvertes pour créer d'autres accès à Bastide Niel
am

Il me semble qu'une voie de circulation doit être aménagée entre les Quais de Queyries (depuis l'actuelle entrée de Darwin) jusqu'à la rue de la Rotonde. C'est l'axe matérialisé avec la voiture en premier plan sur l'image du projet.

Une petite capture d'un plan de la plaquette de présentation du projet Bastide Niel :

Ecole rue Hortense, rendu surtout plus réaliste, je ne suis pas méga fan du projet
http://www.dealzua.com/projet/groupe-sc … 116-1.html







am

quelques ilots sur la carte apparaissent
https://fr.calameo.com/read/004924790715f90163575

plan des travaux
https://en.calameo.com/read/004924790c603893d0908




projet inédit, à noter aussi que Home estd errière l'école Hortense et après les magasins sud


photos de Eklo
https://www.patriarche.fr/en/projects/eklo-bordeaux-2/
am

Je la trouve plutôt jolie cette école. Mais alors cette cour bétonnée et peu arborée, il va y faire chaud si elle est orientée sud.
Assez inquiet aussi de voir ces ouvertures zénithales qui sont très prisées dans les nouveaux bâtiments d'enseignement et qui les transforme en four à partir de mai.

On y installera une climatisation pas de panique 

psuedo33 a écrit:

On y installera une climatisation pas de panique 

Puits canadien 

Nzo a écrit:

psuedo33 a écrit:

On y installera une climatisation pas de panique 

Puits canadien 

Non surtout pas ! Ce serait une trop bonne idée.

amart a écrit:

@modos je pense qu'on peut effacer les 2 derniers posts dont le mien si besoin :)
am

Je confirme, et ce serait même encore mieux de ne pas avoir à le faire… ;o)

certais programmes de YoussefTohmé sont effrayants de laideur sur Brazza, comment les clients vont-ils vouloir acheter ces horreurs qui ressemblent à des cages, alors qu'à coté on a Belvédère ou des programmes bcp plus beaux aérés et qui essaient au moins de ressembler à de la pierre bordelaise?
https://www.immoneuf.com/programme/anno … 88/p414110
https://www.immoneuf.com/programme/anno … /p12400090
Brazza Lib


L'autre rive


am

Très honnêtement je ne trouve pas ces immeubles si moches que ça. En tout cas j’ai vu pire.

Pour les clients ils achètent ce qu’ils peuvent s’offrir... et Brazza avec ses volumes capables et très attractif notamment pour les primo accédant.

A propos de brazza....

inlove



quaiXXX6764





l'annexe, niel



Pour brazza, ça construit mais ou sont les infrastructures...rues ? c'est assez bizarre de voir d'abord construire des bâtiments (assez gros) et après des rues ?
C'est pas le contraire en principe ?

a propos de Brazza et de je ne sais plus qui qui supputait que ça allait être annulé:

entre les permis accordés qui ne sont plus annulables au risque de juridiquement ( purgés + conformes au PLU) de prendre une veste mémorable au TA + les éventuels cout  pharaoniques (même pire)
+ le nombre de grues et de constructions en cours au débouché du pont  faut être aveugle..
+ l'investissement du tunnel sous fluvial pour les réseaux avec travaux en cours
je m’arrête là c'est ubuesque

ludaphil a écrit:

Pour brazza, ça construit mais ou sont les infrastructures...rues ? c'est assez bizarre de voir d'abord construire des bâtiments (assez gros) et après des rues ?
C'est pas le contraire en principe ?

Mais d'où venez-vous pour penser ainsi ? En tout cas pas de Bordeaux c'est sûr 

Le plan est toujours le même : On construit, on fait la voirie et après on pense aux infrastructures (écoles notamment). Et dans 5 ans, après un été à plus de 30 de moyenne on se demandera si on peut pas récupérer un bout de terrain pour faire un parc.

ludaphil a écrit:

Pour brazza, ça construit mais ou sont les infrastructures...rues ? c'est assez bizarre de voir d'abord construire des bâtiments (assez gros) et après des rues ?
C'est pas le contraire en principe ?

Ben non, parce qu'il ne faut surtout pas construire des rues : ça va stimuler la circulation automobile.

"Ne pas construire de routes alors que la population augmente, c'est comme habiller son gamin avec des vêtements pour enfant jusqu’à sa majorité"

Merci pour les photos, Bastide 1 avait eu plus de logique, rues en premier (comme çà pas de contestation possible) et logements après. A Brazza çà avance même si les batiments (hormis ceux d'Eiffage) ne m'emballent pas, à Niel çà semble prendre son temps, vivement du mouvement.
Maquette 3D de Bastide Niel
https://www.youtube.com/watch?v=dNAC8sYNISg

Quelques photos de la pose du réseau d'assainissement de Bastide niel
https://www.bonnasabla.com/asssainissem … tide-niel/
am