Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Beurk tout ce noir.......

Je pense qu'il faut attendre que la végétation pousse un peu plus pour comparer avec le visuel d'origine.

Après et de manière générale, entre SMART'Seille et Docks Libres, j'ai du mal à savoir lequel des 2 remporte la palme du projet immo le plus hideux!

C'est absolument dégueulasse.

C'est une PC la ligne blanche sur le trottoir du milieu ?

Oui une piste cyclacle avec le même enrobé noir ;)

Vu que ça fait pas partit de Smartseille mais de Euromed 2 en général il aurait fallu le mettre là bas :p m'enfin

Ca reste ce qui se fait sur le reste d'Euromed (bd de Paris) donc pas étonnant, la bande plantée est en revanche la bienvenue.

pierre yves a écrit:

Oui une piste cyclacle avec le même enrobé noir ;)

Alors c'est vraiment pire que tout, beurk.

Désolé pour l'erreur d'indexation.
D'accord avec vous pour la bande plantée.
Ce qui m'étonne c'est l'écart entre le prévu et le réalisé (béton désactivé / enrobé noir basique). C'est dans tous les cas  de la responsabilité d'Euromediterannée.

A vrai dire le plus surprenant étant le rendu lui même car dès le départ il a été prévu l'enrobé alors je ne vois pas pourquoi celui qui a fait le rendu a fait ça.

Je suis un anti enrobé noir de la première heure. Mais dans ce cas précis, ça ne me choque pas plus que ça parce que c'est loin du centre-ville. Le même revêtement est utilisé aussi dans certains quartiers périphériques de Lyon ou Montpellier. Il ne faut pas espérer non plus voir des pavés ou du désactivé partout.
Les prochains aménagements promettent d'être de qualité dans le secteur d'après ju2mars, alors soyons optimistes.

Dégueulasse !
Et puis la différence de taille entre la zone  arborée du rendu et en vrai. En plus, on ne peut pas dire que tu ais triché, tu aurais même pu te reculer de 2 ou 3 mètres sans problème pour correspondre encore mieux au rendu. On verrait encore plus le décalage entre ce qui est vendu et le résultat.

Précision, le visuel projet a été présenté par Euroméditerranée pour annoncer les travaux. Il y a donc une petite faute de communication de leur part en présentant un projet plus quali que le projet validé (si on suit l'info d'AkarSarren). C'est d'autant plus étonnant que le reste des espaces publics autour de l’îlot Smartseille sont eux très qualitatif. (Comme le jardin intérieur)

Le jardin est pas public, c’est Eiffage.

Petit focus sur l'espace public autour, pas encore fini mais bon (reste quelques pavés et enrobé à faire, quelques potelets, marquage au sol, plantes etc...). Y a beaucoup d'arbres, de bancs, luminaires, arceaux pour vélos et motos, poubelles etc...

Merci pour les photos.

Les plantations sont en effet nombreuses avec 11 Pins parasol sur cette section de Madrague Ville Haute et 6 bandes généreusement plantées de massifs arbustifs et plantes graminées (cheveux d'ange, euphorbe, globulaire, romarin, buplèvre, sauge). Ces bandes plantées séparent la chaussée du trottoir et évitent la pose de mobilier.

La rue Allar bénéficiera à terme, jusqu'à la rue de Lyon, de deux alignements de Micocouliers soit 38 sujets et d'un troisième alignement de 26 Pommiers d'ornement (superbe floraison printanière!). Au niveau de ces alignements, on trouve de larges bandes de pavés de récupération qui seront enherbés (voir photos), permettant une perméabilité des sols.

Les aménagements extérieurs semblent de qualité, merci pour ce reportage !

Installation de "parasols" végétaux avec panneaux solaires sur le parvis :

Street View

Groupama Gan Reim acquiert en VEFA le dernier immeuble de bureaux de Smartseille actuellement en travaux pour 20m € et loué pour un bail de 9 ans



https://www.businessimmo.com/contents/1 … -20-1-meur

Back in the U.S.S.R ! 

Au moins chaque rectangle sera vitré pas comme l’hôtel/mairie 

Oui, ce sera un peu "moins moche". 

Je trouve ça simple et presque élégant. J'aime bien aussi l'idée du toit végétalisé et j'espère que le tout sera conforme aux rendus.
D'ici quelques années, je serais curieux de voir quels commerces se seront s'installés dans les RDC car je souhaite vraiment qu'on puisse avoir d'autres centralités.