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Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Chais Millesima Bureaux, Industrie, Commerces et activités22.60 mR+4
Campus One Point - ColivingLogements33.00 mR+102026
ZAC Bordeaux Saint-Jean Belcier - Lot 6.9Logements, Sports30.00 mR+92026
Campus One PointBureaux, Logements35.80 mR+82026
ZAC Bordeaux Saint-Jean Belcier - Îlots MainjolleBureaux26.16 mR+52025

#4101 04-12-2019 15:08:27

33-971
Grande Arche
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Ils pensent garder un peu de place pour le jardin de l'ars ou pas 😅


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#4102 05-12-2019 15:51:50

architectronik
Notre Dame
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

amart a écrit:

Petit reportage sur Hypérion fort intéressant!

L'immeuble de bureaux/commerces sera livré en septembre 2020, sur la webcam on voit que c'est presque fini question hauteur du bâtiment

Le projet Hypérion comprend trois bâtiments de 176 logements avec un socle commun de deux niveaux de stationnement et un bâtiment de bureaux et de commerces. De cet ensemble émerge la tour Hypérion : haute de 55 mètres, elle se divise en 98 logements (7.000 m²) répartis sur 16 étages. Ses habitations sont pensées comme des maisons enserrant un noyau de distribution central en béton autour duquel s’échaffaude la structure en bois CLT (Cross Laminated Timber).

La partie tour bois devrait aller super vite, on a le noyau et 3 niveaux en béton, le reste en ossature bois, 5 mois de montage sont prévus!
am

La webcam fait apparaître qu'il manque encore quelques uns quand même par rapport aux rendus :) ils construisent le 13ème niveau et le bâtiment est en R+17 sur le rendu Eiffage.
Et du coup je ne comprends pas pourquoi ils parlent de 16 étages, j'ai beau compter j'en vois 17 ^^.

Dernière modification par architectronik (05-12-2019 15:52:07)

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#4103 06-12-2019 09:31:42

lyonaf
Tour Total
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Le Centre National de Musique à Bordeaux ?

Cet établissement public doit réunir à partir du 1er janvier les organismes représentant l’édition phonographique et la production de spectacles. Le futur établissement devrait compter une centaine de salariés.
Il pourrait s'installer à la MECA.
Réponse dans les prochaines semaines.
(source Sud Ouest Print)


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#4104 06-12-2019 10:04:16

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

pas mal ce projet, je pensais que c'était le centre de formation des orcherstres prévu ilot Guyart justement, SudOuest n'a-t-il pas fait un raccourci vu que cet ilot fait presque face à la Méca.
A-t-on par ailleurs des news sur la Plage et son ilot, sur le secteur Guyart et rue de Son Tay?
am

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#4105 06-12-2019 10:15:21

lyonaf
Tour Total
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Messages: 971

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

amart a écrit:

pas mal ce projet, je pensais que c'était le centre de formation des orcherstres prévu ilot Guyart justement, SudOuest n'a-t-il pas fait un raccourci vu que cet ilot fait presque face à la Méca.
A-t-on par ailleurs des news sur la Plage et son ilot, sur le secteur Guyart et rue de Son Tay?
am

Non Amart, pas d'erreur, le CNM est un nouvel établissement public regroupant par fusion différents organismes à compter du 1er janvier prochain.


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#4106 06-12-2019 13:53:50

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Article payant sur le souci de LUMI, j'aurais aimé en savoir plus, çà craint avec le pont Veil. quid de l'avancée (enfin du lancement des travaux) de la rénovation des quais par Exit Paysagistes?
https://www.lemoniteur.fr/article/borde … mi.2067244

autre dossier sur l'Attique de Brienne de Cosa
https://www.lemoniteur.fr/article/borde … lo.2066754

Et sur la rue de Saget avec. les ilots de fraicheur
https://www.lemoniteur.fr/article/a-la- … ur.2065804

enfin sur la rive droite
https://www.lemoniteur.fr/article/metro … ve.2066739
am

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#4107 06-12-2019 16:59:00

jpvideau
Modérateur
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

amart a écrit:

Article payant sur le souci de LUMI, j'aurais aimé en savoir plus, çà craint avec le pont Veil. quid de l'avancée (enfin du lancement des travaux) de la rénovation des quais par Exit Paysagistes?
https://www.lemoniteur.fr/article/borde … mi.2067244
am

L'affaire semble loin d'être réglée : un expert nommé par le TGI doit rendre son rapport dans 6 mois (avec un pré-rapport un mois avant).
L'agence d'architecture coordinatrice SBBT déclare son incompréhension face aux exigences de Fayat, qui aurait demandé 101 fiches techniques modificatives, parfois pour des points dont les solutions se trouvent sur le chantier.


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#4108 06-12-2019 17:53:00

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Rappel du projet LUMI selon les architectes justement, quelques rendus, de ce qui risque de en pas se faire de sitot je le crains
https://sbbt-architecture.com/projet/bo … airsienne/

Autre projet officialisé par Valode et Pistre pour Covio et OnePoint
https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 34798.html
https://i.imgur.com/Ys8MDDE.jpg


Covivio, Ex-Foncière des Régions, et Onepoint, entreprise spécialisée dans la transformation numérique des entreprises ont détaillé, à Bordeaux, le projet qu’ils ont co-conçu, le futur campus du Jardin de l’Ars dont la livraison est prévue en 2023. A l’intérieur : des bureaux pour Onepoint, une académie, des espaces de coworking, des services et des hébergements. Ce campus XXL servira à tester de nouvelles organisations. Le montant de l’investissement pour Covivio, propriétaire du foncier, s’élève à 100 millions d’euros.
am

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#4109 07-12-2019 00:47:27

Mascaron
Tour Total
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Rue Eugène le roy avec la conservation d'un grand trottoir


https://zupimages.net/up/19/49/63vz.jpg



https://zupimages.net/up/19/49/3y29.jpg



https://zupimages.net/up/19/49/soxc.jpg


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#4110 07-12-2019 21:34:05

Chrisl
Tour Montparnasse
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

amart a écrit:

Rappel du projet LUMI selon les architectes justement, quelques rendus, de ce qui risque de en pas se faire de sitot je le crains
https://sbbt-architecture.com/projet/bo … airsienne/

Autre projet officialisé par Valode et Pistre pour Covio et OnePoint
https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 34798.html
https://i.imgur.com/Ys8MDDE.jpg


Covivio, Ex-Foncière des Régions, et Onepoint, entreprise spécialisée dans la transformation numérique des entreprises ont détaillé, à Bordeaux, le projet qu’ils ont co-conçu, le futur campus du Jardin de l’Ars dont la livraison est prévue en 2023. A l’intérieur : des bureaux pour Onepoint, une académie, des espaces de coworking, des services et des hébergements. Ce campus XXL servira à tester de nouvelles organisations. Le montant de l’investissement pour Covivio, propriétaire du foncier, s’élève à 100 millions d’euros.
am

Je suppose que ce projet remplace celui de h2o,  architectes, #3906, que je trouvais plus beau que celui-ci.

Dernière modification par Chrisl (07-12-2019 21:45:36)


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#4111 08-12-2019 11:36:26

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

A voir sur D’autres rendus ça rend mieux ! article De JP Videau
https://www.challenges.fr/regions/digit … que_688165
Am


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#4112 09-12-2019 11:56:50

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

On critique les promoteurs et innonvations mais ils évoluent et adaptent leurs projets, même si j'aimais le design minéral de la rue elle-même. Un exemple d'aménagement de parcs et de végétalisation auquel je pense est Séville, les maures étaient de brillants jardiniers, en France on à le centre de Nîmes très verte t respirable en été malgré la fournaise de la région la plus ensoleillée de France.

https://www.lemoniteur.fr/article/a-la- … ur.2065804
La fin des projets très minéraux ? Certains acteurs de l'immobilier, comme Apsys, se sont emparés du sujet. La foncière spécialisée en immobilier commercial développe actuellement un projet dans le quartier de la gare de Bordeaux Saint-Jean qui doit sortir de terre d'ici à 2023. Elle prévoit notamment l'aménagement de 88 000 m2 d'espaces urbains, parmi lesquels des hôtels, des commerces, des bureaux, mais également des logements. « A l'origine, nous avions un projet très minéral. Mais nous nous sommes rendu compte que ce dernier ne correspondait pas aux souhaits des habitants. C'est pourquoi nous avons décidé de transformer l'axe principal du projet en le végétalisant », décrit Stéphan Lett, directeur général adjoint des opérations d'Apsys. La foncière a ainsi décidé de planter 200 arbres. Elle compte également utiliser des matériaux de couleur claire, comme la pierre de Bordeaux. « Nous avons choisi ce matériau parce qu'il ne stockera pas la chaleur tout au long de la journée », explique Stéphan Lett. Une autre réflexion doit être menée sur le bâtiment lui-même. C'est ce qu'affirme Cyril Trétout (lire page suivante), architecte urbaniste à l'agence ANMA, qui en appelle à réaliser de « grandes rénovations thermiques ».

am


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#4113 09-12-2019 12:22:30

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Pas terrible le revêtement cheap dans la rue Delacroix, au lieu de prévoir une bande cyclable, des arbres comme rue des Douves par exemple, sur le coup ils se sont ratés? Quel avenir d'ailleurs de la barre pourrie face à la gare et des immeubles bas devant elle (on pourrait les épaissir), car elle fait tâche en sortant du parvis principal de la gare...
retour sur LUmi
https://www.lemoniteur.fr/article/borde … mi.2067244
https://www.challenges.fr/regions/digit … que_688165
https://i.imgur.com/sc55mxU.jpg
"C’est l'un des plus forts investissements privés à Bordeaux ces dernières années, et un projet majeur en région : le groupe Onepoint, entreprise française spécialisée dans la transformation numérique des entreprises et organisations, en partenariat avec la foncière Covivio, va investir 100 millions d’euros pour développer dans le quartier d’affaires Euratlantique sa "digital factory", un campus rassemblant ses activités Sud-Ouest, un laboratoire de la transformation des entreprises et une académie dédiée à la formation. Sur 20.000 mètres carrés, ce bâtiment situé à quelques minutes de la gare Saint-Jean devrait héberger d’ici à quatre ans un millier de salariés Onepoint – ils sont aujourd’hui 320 à Pessac et 30 à Toulouse pour l’antenne Sud-ouest. "
am

Dernière modification par amart (09-12-2019 12:23:38)


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#4114 09-12-2019 17:46:08

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

jpvideau a écrit:

amart a écrit:

Article payant sur le souci de LUMI, j'aurais aimé en savoir plus, çà craint avec le pont Veil. quid de l'avancée (enfin du lancement des travaux) de la rénovation des quais par Exit Paysagistes?
https://www.lemoniteur.fr/article/borde … mi.2067244
am

L'affaire semble loin d'être réglée : un expert nommé par le TGI doit rendre son rapport dans 6 mois (avec un pré-rapport un mois avant).
L'agence d'architecture coordinatrice SBBT déclare son incompréhension face aux exigences de Fayat, qui aurait demandé 101 fiches techniques modificatives, parfois pour des points dont les solutions se trouvent sur le chantier.

Article plus payant

https://sbbt-architecture.com/projet/bo … airsienne/
https://www.lemoniteur.fr/article/borde … mi.2067244

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#4115 10-12-2019 13:41:17

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Première planche de Hypérion (qui est en fai déjà très engagé comme chantier)
https://twitter.com/BxEuratlantique?ref … ique.fr%2F
https://www.sudouest.fr/2019/12/10/bord … 2-2780.php

https://www.batiactu.com/edito/bordeaux … -56240.php
Belle faute sur le Bordeaux de la part de Batiactu au passage! Et Hypérion n'est pas qu'un titan de la mythologie grecque, c'est le nom de l'arbre le plus haut du monde...
https://i.imgur.com/R15gNw5.png
https://i.imgur.com/dRF1762.jpg
https://i.imgur.com/ZCdYVUG.jpg
https://i.imgur.com/JTQ71Z1.jpg

"La particularité de l'ensemble mixte Hypérion réside évidemment dans la tour en structure bois. Conçue en BIM, celle-ci totalisera quelques 1.500 pièces de bois assemblées sur site dans un délai de 5 mois.
...
Les bâtiments de bureaux devraient être livrés en septembre 2020, suivis par ceux de logements en janvier 2021, puis finalement la tour en structure bois en mai 2021. Les bureaux ont cependant déjà été mis en vente VEFA par l'investisseur Foncière Inea. Dans la foulée, 62 logements seront cédés aux bailleurs sociaux Clairsienne (groupe 3F) et Immobilière Atlantique Aménagement. Les 114 logements restants seront pour leur part commercialisés au détail : allant du studio au 5 pièces avec loggias, terrasses ou balcons, 38 d'entre eux sont d'ores-et-déjà réservés à l'accession sociale à la propriété."
am

Dernière modification par amart (10-12-2019 16:51:00)


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#4116 11-12-2019 15:23:29

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Reportage sur Hypérion, on y voit l'intérieur d'un appartement, pas mal même si le plancher semble vieilli, on a de l'essence locale mais pas de super qualité pour les terrasses, pour le reste le pin a été utilisé depuis des années pour les chrapentes et çà a toujours fonctionné. A la fin de la vidéo on voit que dès 2019 les immeubles neufs du quartier seront en bois, j'aurais aimé de la pierre aussi par endroits.
https://www.facebook.com/tv7bordeaux/vi … 2602388339

Pour le SIMI peut-être aura-t-on quelques annonces? 10 ans de l'EPA, çà passe vite, enfin çà, avance après un trop lent démarrage, puis un coup de turbo en 2017, je pense qu'on a atteint la vitesse de croisière
https://twitter.com/hashtag/SIMI2019
https://twitter.com/BxEuratlantique

@MASCARON: svp avez-vous des photos récentes du quartier des quais de Paludate, Ars, Brienne, secteur son Tay? Ont-ils fini le projet Santé Navale?
am

Dernière modification par amart (11-12-2019 15:33:32)


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#4117 11-12-2019 18:36:29

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Nouvel article et nouvelles photos sur Hypérion


13 des 17 étages de la structure en béton sur laquelle viendront se greffer les appartements en bois sont déjà achevés. D'ici l'été 2020, les 98 logements et leurs balcons seront posés et donneront à la tour Hypérion sa silhouette définitive de plus haute tour d'habitation en structure bois de France. Sa toiture végétalisée à 55 mètres de haut surplombera l'arrêt de tramway Carle Vernet et l'ancien centre de tri postal Armagnac...

https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 35033.html
https://i.imgur.com/MFiU6oM.jpg
https://i.imgur.com/Uey5Z4V.jpg
Le bois çà rend bien mais les étages semblent assez bas de plafond...
https://i.imgur.com/zppFLUL.jpg
am

Dernière modification par amart (11-12-2019 18:42:10)


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#4118 11-12-2019 19:47:24

invité05
Invité

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

et bien je voit toujours un noyau béton, trois niveaux de socle en béton, des poteaux acier, une structure des balcons acier...donc à priori le bois se limite aux facades et aux planchers...pardon mais, et alors?

Dernière modification par invité05 (06-10-2020 12:07:02)


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#4119 12-12-2019 00:46:19

yaga
Tour Eiffel
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Si je me rappelle bien, le noyau béton pour les ascenseurs et escaliers est une obligation réglementaire.

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#4120 12-12-2019 10:26:47

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

invité05 a écrit:

et bien je voit toujours un noyau béton, trois niveaux de socle en béton, des poteaux acier, une structure des balcons acier...donc à priori le bois se limite aux facades et aux planchers...pardon mais, et alors?

C'est une ATEX et une première, et en plus une tour, pourquoi toujours se plaindre, qu'est-ce que çà peut faire que ce ne soit pas encore 100% bois, ils jouent la pérénnité et la prudence, on ne peut les blâmer, ...
am


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#4121 12-12-2019 13:28:20

invité05
Invité

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

amart, je pointe juste l'emphase de communication à parler de tour bois exceptionnelle et d'innovation, alors même que les ambitions ont été vraiment revues à la baisse sur ce projet, rappelons que l'on parlait de la plus haute tour bois du monde, entièrement en bois, et qui relancerait la filière de la construction bois en France.

On devrait ici plutôt parler d'une tour mixte il me semble.

pour info, voici la plus haute tour bois du monde
article avec photo de la structure

D'autre tours on été faites, certaines avec noyaux béton (contreventement) et le reste en bois (la structure secondaire), certaines entièrement en ossature bois. Les deux exemples sont en projet à Paris XIII.

C'est intéressant que cela se construise, notamment à Bordeaux, ville de pierre s'il en est, c'est encourageant, mais pour l'instant, la démonstration en cours ici n'est mon avis pas convaincante, à mon avis, ni au niveau structure, ni au niveau architectural...

Dernière modification par invité05 (06-10-2020 12:08:01)


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#4122 12-12-2019 13:43:43

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

OK dit comme çà je comprends ton point de vue. Pour ma part je regrette le capotage et les soucis et recours trop fréquent des grands projets sur Bordeaux qui a largement empiré depuis 2010. POnt Veil, Lumi,... du coup chaque chantier fini est une victoire (je ne dis plus commencé car l'inconcevable: arrêt du chantier en cours voire démolition et remise en état initial comme la déviation de Beynac) sont désormais un risque réel.

Je ne crois pus aucun promoteur à cause des élus et de l'Etat qui peut ruiner tout projet pour de la magouille politicienne et un jeu d'image, par exemple à Montpellier une élection a annulé le tram 5 tracé initial, les habitants se sont retrouvés enflés pour les nouveaux programmes finalement pas desservis... Ou encore les programmes comme Lumi dont la livraison sera soit annulée, soit repoussée.
Je n'achèterai jamais sur plan en tt cas...

Pour Euratlantique, a-t-on des échos? Avez-vous d'autres liens, rendus et infos sur OnePoint avec Covivo? je n'ai rien trouvé sur le net?
am

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#4123 12-12-2019 13:53:45

Basbel
Tour Montparnasse
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

invité05 a écrit:

amart, je pointe juste l'emphase de communication à parler de tour bois exceptionnelle et d'innovation, alors même que les ambitions ont été vraiment revues à la baisse sur ce projet, rappelons que l'on parlait de la plus haute tour bois du monde, entièrement en bois, et qui relancerait la filière de la construction bois en France.

Je peux garantir que depuis le 1er jour, Euratlantique n'a jamais parlé de tour entièrement en bois. Il a toujours été dit que le cœur était en béton, ne serait-ce que parce qu'on ne sait pas (en France au moins) faire monter un ascenseur dans du bois.
Si des journalistes ont fait des raccourcis, c'est pas non plus la faute de l'aménageur ou des promoteurs.

Dernière modification par Basbel (12-12-2019 13:57:03)


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#4124 12-12-2019 15:41:59

jpvideau
Modérateur
Lieu: Bordeaux
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Messages: 1148

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Basbel a écrit:

Si des journalistes ont fait des raccourcis, c'est pas non plus la faute de l'aménageur ou des promoteurs.

Ou la faute au lecteur qui se contente de lire des titres qui ne peuvent rendre compte de toute la complexité d'un sujet…

Sur le sujet lui-même, sauf erreur de ma part, aucun projet de grande hauteur en bois ne sait aujourd'hui s'affranchir soit d'une dalle, soit d'un noyau en béton.


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#4125 12-12-2019 17:43:13

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

photo du collège de l'Ars? ils mettent GINKO mais bon on en a pas 50 des Jardins de l'Ars à Bordeaux non?
https://www.sudouest.fr/2019/12/12/vide … 1-4699.php
https://i.imgur.com/ACnfrB7.jpg
am


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