Lormont

Un document sur l'opération avec d'autres rendus, au passage. Le document datant ce début 2018, ce sont même des rendus plus récents, il me semble.

Je trouve ce projet hideux : le style des tours fait vieillot, la portion entre les voies de tram et le début de la côte fait gigantesque mur aveugle, les logements bas des tours coincées à cet endroit (Entre le tram et la route) seront probablement invivables, la présence de voisinage immédiat rend plus complexe l'extension du parking-relais en hauteur alors qu'il en a déjà besoin, la sorte de dalle risque d'être un coupe-gorge selon comment elle est encadrée et utilisée... De plus, selon ces rendus, la plateforme entre la Buttinière et Cenon n'est plus d'actualité.
Tout cela est encore plus gênant du fait que ce programme sera visible de très loin et que Lormont a fait détruire six de ses neuf tours principales au cours des dix dernières années pour modifier son image.

Ce projet-ci me semblait plus ambitieux et esthétique en tout point, et donnait une meilleure image que de simples tours généralement mal vues surtout sur cette rive-là. Après, même si le contexte et pas mal de facteurs changent, ce projet me rappelle un peu le Sillon de Bretagne de Saint-Herblain qui était aussi un grand projet ambitieux de banlieue qui est loin d'avoir bien vieilli. Je compare probablement l'incomparable, mais l'idée d'un projet trop grand évoluant mal a peut-être poussé à choisir le seize-neuvième.

Je trouve surtout que faire dans une zone pas réputée une cité (grand ensemble) en effet n'est pas du meilleur des goûts, dans une rue en pente et très circulée avec peu de commerces et dépendante du tram...
Zoom sur quelques chantiers sur Lormont il y a du très bon et bcp d'immeubles lamdba d'une grande banaliité
https://www.flickr.com/photos/surlarive … 4134364095
am

Je ne sais pas si ce projet avait été mentionné, je ne crois pas mais au niveau de l'arrêt de tram "la gardette", il y avait une grande bâtisse en ruine (et assez sympa d'un point de vue architectural), le "chalet alexandre".
Ils vont le retaper, mais y adjoindre un programme immobilier en r+8 avec une centaines de logements.
https://edouarddenis-immobilier.com/nou … -alexandre
Le terrassement est terminé, les travaux vont donc débuter sous peu.

Le Projet Seize[]Neuvième qui sera composées de logements, de bureaux, de commerces et de parkings
https://www.seizeneuvieme-bordeauxmetropole.com/

architectronik a écrit:

Je ne sais pas si ce projet avait été mentionné, je ne crois pas mais au niveau de l'arrêt de tram "la gardette", il y avait une grande bâtisse en ruine (et assez sympa d'un point de vue architectural), le "chalet alexandre".
Ils vont le retaper, mais y adjoindre un programme immobilier en r+8 avec une centaines de logements.
https://edouarddenis-immobilier.com/nou … -alexandre
Le terrassement est terminé, les travaux vont donc débuter sous peu.

Mystère sur ce qu'ils comptent mettre dans le chalet. Ils le rénovent mais sinon ?
Je leur avais posé la question sur Facebook ou je ne sais plus quelle plateforme mais pas de réponse.

BdxGwada971 a écrit:

Le Projet Seize[]Neuvième qui sera composées de logements, de bureaux, de commerces et de parkings
https://www.seizeneuvieme-bordeauxmetropole.com/

J'avais des doutes sur le fait que ça puise sortir un jour cette opération mais visiblement c'est lancé.
Original dans la conception et l'emplacement. À voir dans la pratique comment cela va se passer.

carlo a écrit:

BdxGwada971 a écrit:

Le Projet Seize[]Neuvième qui sera composées de logements, de bureaux, de commerces et de parkings
https://www.seizeneuvieme-bordeauxmetropole.com/

J'avais des doutes sur le fait que ça puise sortir un jour cette opération mais visiblement c'est lancé.
Original dans la conception et l'emplacement. À voir dans la pratique comment cela va se passer.

D'après ce que j'ai pu entendre, le dossier n'est pas encore bouclé, et le projet ne va pas démarrer si rapidement…

Il y a déjà des travaux autour de la Buttinière. Je ne sais pas si c'est pour le projet, mais l'emplacement correspond parfaitement.
Après, au vu des rendus (Voir mes critiques en haut de page...), j'espère sincèrement que ça ne se fera pas pour un meilleur projet.

Nouveau programme immobilier située au Parc de Fontbelleau.
Ce sont deux immeubles de logements en R+9
https://www.cogedim.com/nouvelle-aquita … -1433.html

Inutile de demander qui est l'architecte, ça saute aux yeux hélas.

Il y a du bon et du moins bon chez Buhler... les gouts... ^^

Hormis quelques erreurs/horreurs sur Lormont, je trouve la rénovation urbaine pertinente et bien pensée, j'ai vu la cité évoluer depuis 15 ans, c'est impressionnant le contraste
http://web.sudouest-publicite.com/immob … icle-3.php
L'avenue de Paris a été refaite, n'ont-ils pas prévu d'améliorer, adoucir avec TCSP l'avenue Carnot en frontière de Cenon (haut de la colline et prolongement de l'avenue Thiers).
am

À noter que pour le centre aqualudique "Les Cascades" : "l’équation économique n’est pas encore trouvée".
C'est à se demander si ça va bien sortir un jour quand même.

Oui, et il est bien vrai que l'entrée basse du très joli parc de l'ermitage mériterait un aménagement...

Selon cet article SudOuest (article payant que je n'ai pu lire en entier, si quelqu'un peut y accéder et le poster d'ailleurs...  )une habitante du vieu Lormont a obtenu l'arrèt de l'usage de l'avertisseur sonore des trains sur l'aglomération suite à une pétition ! ... c'est vrai que la pollution sonore lié aux infrastructure est un vrai sujet surtout dans des lieu comme celui-ci !
https://www.sudouest.fr/2019/06/11/a-lo … omsar=true

Bonsoir; Voici l'article en entier :

[texte supprimé par la modération, cet article étant soumis au droit d'auteur. Merci de ne pas reproduire in extenso les articles de presse payants, mais de n'en citer que quelques extraits]

Bon, merci quand même en tout cas 

Et voilà l’article attendu :

Lormont/Cenon : le projet de La Buttinière devra être revu à la baisse

https://www.sudouest.fr/2019/08/08/le-p … 6-3228.php

Logique, c’est dans l’ordre des choses. Et bientôt l’annonce de l’annulation des Cascades de Lormont. Cette ville est un désastre.

Comme d'hab', tout dans la com', rien dans le slib'

Franchement placer des logements ici n'est pas le plus malin, il y a du relief, c'est assez mal desservi en commerces, et créer une cité dense dans une ville où l'on démantèle de l'autre côté les HLM ce n'est pas la meilleure option je pense, Lormont a fait qd même une sacrée ANRU sous le plan Borloo qui avait mis les moyen, et érqdiqué une partie des ghettos, mais il aurait fallu finir le travail...
J'aurais aussi aimé qu"ils démolissent la petite barre près de l'observatoire juste à la jonction du vieux Lormont avant la route magnifique qui descend dans la vallée vers le port de Lormont (à faire, le contraste Cité et vielle ville de pierre est assez remarquable).
am

Je n'appréciais pas particulièrement ce projet qui aurait été trop impactant pour la vue des coteaux depuis Bordeaux. Cette zone est à densifier, c'est une certitude, mais cela peut être fait avec une meilleure intégration paysagère que le "paquebot" qui était prévu. Il faut également repenser la mobilité dans ce secteur, il y a un problème de connexion entre le pôle d'échange Buttinière trop isolé et les quartiers environnants.

amart a écrit:

il y a du relief

Et ? A part une obligation encore plus forte de s'intégrer dans le paysage, je ne vois pas le problème.

c'est assez mal desservi en commerces

En tout état de cause, à 3 minutes à vélo d'un centre commercial... Il y a pire...

cité dense

Ca peut-être dense sans être une "cité"...

Franchement placer des logements ici n'est pas le plus malin,

Au contraire, on est littéralement sur un pôle de transport en commun, niveau accessibilité, on ne fait pas mieux. Pas très loin de Bordeaux, une vue imprenable ; des commerces à proximité quand même, des équipements publics également... Cela pouvait valoriser les hauts de Garonne.

Alors je n'étais pas particulièrement fan du projet, mais ça ne manquait ni d'allure ni d'audace.
Et là, pour le coup, on sent le truc qui va mal tourner avec un projet qui devait être mixte mais qui est amputé d'un pôle économique qui va dégager ailleurs... Bref.

Djayls a écrit:

Et bientôt l’annonce de l’annulation des Cascades de Lormont.

Il coulera encore beaucoup d'eau sous les ponts avant que... Ah bah non en fait, vu la difficulté aussi à construire des ponts. 

Actualisation des vues de Lormont, pas de grandes nouveautés, l'ANRU étant bien avancée mais un massacre du Chalet en vue, avec un hideux immeuble collé devant
https://www.flickr.com/photos/surlarive … 868864421/
https://www.flickr.com/photos/surlarive … 744083532/


AM

Voici le projet des Passerelles de Garonne, il comporte des logements, bureaux et commerces
http://www.aaupc.fr/projets/fiche/id/161
http://canal-com.eu/clairsienne-present … -bordeaux/
http://lespasserellesdegaronne.fr/
https://www.francebleu.fr/emissions/bie … la-garonne



Dommage qu'il n'y a pas plus de hauteur face à la Garonne

Gros projet sur un délaissé foncier, est-ce que çà n'est pas le terrain des cascades de Garonne avec un nouveau projet? Ont-ils du coup abandonné vu que çà ne prend pas?

am