Fontenay-sous-Bois (T10-94)

Q_DC · 15-12-2018 19:27:50

© Q_DC

Juste à coté, à venir

© Q_DC

De l'autre côté de l'autoroute, projet de 50 000 m² de bureaux par ECDM à l'emplacement du Bricorama (j'avais bien entendu parlé de quelque chose sur ce terrain, mais je ne savais pas qu'un PC avait déja été délivré ! Aucun rendu disponible...)
--> https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-94033-66466.html

Et 30 000 m² de bureaux dont le PC est également affiché
--> https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-94033-59881.html

Il n'y a que ce vague rendu

ziegfried · 15-12-2018 19:45:57

Eh ben ! Avec Elyps et les deux projets rue Roger Salengro, ça fait environ 137000m² de bureaux à venir dans le quartier. D'un point de vue extérieur, j'ai du mal à comprendre comment le quartier se pratique, au vu de son encerclement par des autoroutes/voies rapides et des zones indus adjacentes. Mais c'est surtout la desserte lourde qui pose problème. Val de Fontenay sur la ligne A c'est typiquement la "station d'heure de pointe" dans le sens où le matin énormément de gens y descendent (parfois un train s'y vide au tiers voire à moitié), alors que peu de gens montent, et c'est l'inverse le soir. Vu qu'on peu s'attendre à entre 7000 et 9000 personnes en plus sur site avec ces constructions, ça pose la question de la desserte TC, très dépendante de deux axes seulement (A et E), surtout que ces bâtiments sortiront de terre bien avant que n'importe lequel des très nombreux projets de TC n'arrivent jusque là. C'est sûr que sur le papier, avec les projets de métro lignes 1 et 15 et du tramway ligne 1 pour renforcer les deux lignes de RER, le quartier deviendrait un quasi-équivalent de La Défense en terme de pôle de transport. Mais actuellement, ce n'est pas le cas et la gare n'est pas taillée pour accueillir le trafic qui passe par LD, et fort heureusement ce n'est pas encore le cas.

Q_DC · 05-01-2019 13:50:23

2 micros rendus de la partie bureaux puis de la partie logement du projet ECDM

ZeusUpsistos · 10-03-2019 19:28:38

Les rendus du projet de ECDM :

http://www.europequipements.com/projets … s-bois-94/

Q_DC · 10-03-2019 23:56:43

Occasion ratée d'animer cette grosse avenue avec des rdc actifs alignés sur la rue... En recasant le Bricorama par exemple. On dirait juste qu'ils cherchent à caser le plus de m² sur le terrain sans se soucier du contexte urbain B10

ZeusUpsistos · 11-03-2019 10:59:12

Et il ne pourrait pas y avoir un peu plus de hauteur dans ce coin au lieu de faire uniquement des campus de +50 000 m² prenant une place énorme ?

Q_DC · 11-03-2019 12:25:15

Il reste encore beaucoup de foncier disponible dans le coin. Par contre si les projets arrivent a saturation à la Def et que le Préfet continue de délivrer avec difficulté les agréments là-bas, on pourra peut-être commencer a voir émerger quelque chose ici (si la L15 et le T1 n'arrivent pas dans trop longtemps).

ziegfried · 11-03-2019 21:04:01

Après faut voir si les PLU locaux sont aussi permissifs qu'à Courbevoie & Co (ça reste relatif) ou si de facto tout IGH est hors de question.

Q_DC · 12-03-2019 10:49:26

Le projet de 30 000 m² face aux Dunes est déjà intégralement loué à... la SG. Ah, si seulement ils avaient fait une jolie tour dès le départ au lieu de ces "Dunes" magnifiquement intégrées au quartier (le bâtiment sur l'avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny n'est qu'une muraille...).

A Fontenay-sous-Bois, Primonial Reim achète l’immeuble Sakura loué à la Société générale
Parfaitement situé en face du nouveau campus de la Société générale (Les Dunes), avenue de Lattre de Tassigny à Fontenay-sous-Bois, le futur immeuble Sakura, développé par Fulton et dessiné en peigne par l'agence de Marcelo Joulia Naço, vient d'être acquis en Vefa (voie de futur achèvement) par Primonial Reim.

Un rendu de ce nouveau bâtiment

https://94.citoyens.com/2019/a-fontenay … -2019.html

Q_DC · 23-04-2019 20:11:56

En passant :

© Q_DC

© Q_DC

© Q_DC

© Q_DC

Et l’hôtel qui met un temps fou à être terminé

© Q_DC

ziegfried · 23-04-2019 20:24:18

C'est quand même dommage que ce quartier se tape des immeubles aussi vastes pour ne proposer que de larges façades sans vie. Mont d'Est c'est pas de première fraîcheur mais au moins c'est vivant. C'est du gâchis ce quartier. Tellement de développement et rien pour lui donner de quoi séduire. On empile des m² sans autre ambition j'ai l'impression. C'est à nous faire regretter les bonnes vieilles dalles qui proposent au moins une place centrale, ce qui crée (parfois artificiellement) de la vie dans un quartier. Dommage parce que les immeubles, pris individuellement sont plutôt bons, mais pour l'intégration c'est vide, rien !

Je trouve toujours cet hôtel joli, au passage.

Q_DC · 25-06-2019 19:18:23

Elyps

Creative Commons Q_DC

Q_DC

Q_DC

Q_DC · 14-10-2019 09:54:40

Elyps, ce matin, livré à la RATP

Q_DC · 30-10-2019 20:00:13

Petit tour du quartier :

Le chantier de Sakura a débuté (SG en sera l'occupant) :

Creative Commons Q_DC

Le 38 rue Salengro avance bien

Q_DC

Q_DC

Et le chantier du 36 a débuté

Q_DC

Elyps

Q_DC

Q_DC

Q_DC

Et une tour de 75 mètres à venir à coté de Sakura

Bon ok, c'est NGF

ziegfried · 30-10-2019 20:51:07

Q_DC a écrit:
Et une tour de 75 mètres à venir à coté de Sakura

C'est pas sympa de nous faire un coup pareil !
Bon, rien qu'avec la sdp et les infos sur le PC j'avais deviné le traquenard, mais quand même. Mon cœur a fait un bond !

Q_DC · 11-12-2019 21:01:37

Ce matin... Y'avait de jolies lumières mais ça rend moyen :/

© Q_DC

© Q_DC

Q_DC · 21-01-2020 18:56:04

Nouveau projet à VDF à venir. Celui ci de Dubuisson n'est pas retenu, mais je ne doute pas qu'un autre projet voit le jour sur ce site. Ça donnerait un vrai coup de jeune au quartier d'affaire pour l'instant très connoté 70/80.

http://dubuisson-architecture.com/proje … -sous-bois

invité05 · 21-01-2020 21:45:51

a noter que le quartier comprend un projet du celèbre architecte brésilien Oscar Niemeyer (celui de Brasilia, du PCF, de la la majorité des grands bâtiments publics de son pays), deux bâtiments boomerang rue des olympiades et leur pavillon restaurant d'entreprises. Bon à noter également que c'est loin d'être des plus beaux projets de Oscar, mais quand même.

Q_DC · 21-01-2020 21:50:43

invité05 · 22-01-2020 12:13:56

Q_DC a écrit:
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/ … 778hkj.jpg
© Laurent D. Ruamps

C'est loin d'être les pires du quartier !

on est d'accord! Si on pouvait retrouver cette finesse et cette expressivité élégante plus souvent on y gagnerait...

Shyn · 23-01-2020 12:46:38

Moi je trouve que c'est jolie, même si cela prend énormément de place.

Q_DC · 01-04-2020 22:49:23

Projet de 250 logements environ par AEC Architecture pour Covivio et Eiffage (retenu ?)

https://www.aec-architecture.fr/projets … e-fontenay

https://www.aec-architecture.fr/projets/avenue-rabelais

Q_DC · 15-07-2020 20:12:50

Q_DC · 09-12-2020 19:20:34

Q_DC a écrit:
Nouveau projet à VDF à venir. Celui ci de Dubuisson n'est pas retenu, mais je ne doute pas qu'un autre projet voit le jour sur ce site. Ça donnerait un vrai coup de jeune au quartier d'affaire pour l'instant très connoté 70/80.

https://i.goopics.net/800/lkjkJ.jpg

https://i.goopics.net/800/EDRD5.jpg

http://dubuisson-architecture.com/proje … -sous-bois

C'est donc Hardel & Le Bihan qui est lauréat du projet, et Ô miracle, il s'agit d'un projet mixte : 23 900 m² de bureaux, 4 800 m² de logements et 800 m² de commerces (on va peut-être enfin pouvoir avoir une offre de restauration digne de ce nom pour le quartier !)

http://www.driee.ile-de-france.developp … 0p0191.pdf

Q_DC · 29-01-2021 19:52:41

Fontenay-sous-Bois (T10-94)

#76 15-12-2018 19:27:50

Re: Fontenay-sous-Bois (T10-94)

#77 15-12-2018 19:45:57

Re: Fontenay-sous-Bois (T10-94)

#78 05-01-2019 13:50:23

Re: Fontenay-sous-Bois (T10-94)

#79 10-03-2019 19:28:38

Re: Fontenay-sous-Bois (T10-94)

#80 10-03-2019 23:56:43

Re: Fontenay-sous-Bois (T10-94)

#81 11-03-2019 10:59:12

Re: Fontenay-sous-Bois (T10-94)

#82 11-03-2019 12:25:15

Re: Fontenay-sous-Bois (T10-94)

#83 11-03-2019 21:04:01

Re: Fontenay-sous-Bois (T10-94)

#84 12-03-2019 10:49:26

Re: Fontenay-sous-Bois (T10-94)

#85 23-04-2019 20:11:56

Re: Fontenay-sous-Bois (T10-94)

#86 23-04-2019 20:24:18

Re: Fontenay-sous-Bois (T10-94)

#87 25-06-2019 19:18:23

Re: Fontenay-sous-Bois (T10-94)

#88 14-10-2019 09:54:40

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#89 30-10-2019 20:00:13

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#90 30-10-2019 20:51:07

Re: Fontenay-sous-Bois (T10-94)

Q_DC a écrit:

#91 11-12-2019 21:01:37

Re: Fontenay-sous-Bois (T10-94)

#92 21-01-2020 18:56:04

Re: Fontenay-sous-Bois (T10-94)

#93 21-01-2020 21:45:51

Re: Fontenay-sous-Bois (T10-94)

#94 21-01-2020 21:50:43

Re: Fontenay-sous-Bois (T10-94)

#95 22-01-2020 12:13:56

Re: Fontenay-sous-Bois (T10-94)

Q_DC a écrit:

#96 23-01-2020 12:46:38

Re: Fontenay-sous-Bois (T10-94)

#97 01-04-2020 22:49:23

Re: Fontenay-sous-Bois (T10-94)

#98 15-07-2020 20:12:50

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#99 09-12-2020 19:20:34

Re: Fontenay-sous-Bois (T10-94)

Q_DC a écrit:

#100 29-01-2021 19:52:41

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