© Maraudeur
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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Geronimo a écrit:
Un morceau de balcon s'effondre de l'immeuble des impôts place Sadi Carnot:
https://france3-regions.francetvinfo.fr … 86053.html
Très bel immeuble, je suppose que le propriétaire est l'Etat ? Il me semble qu'il fait partie des secteurs concernés par la campagne de ravalements... De nombreux bâtiments publics dans ces secteurs sont crasseux voire dangereux et personne ne semble avoir l'intention de s'en occuper...
Ce bâtiment est magnifique qui plus est. Et fait rare à Marseille, joliment mis en lumière la nuit.
c etudie pour ....comme ca la nuit tu vois les morceaux de balcon te tomber dessus... 
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Le Métropolitain 13 a écrit:
Ce bâtiment est magnifique qui plus est. Et fait rare à Marseille, joliment mis en lumière la nuit.
Mise en lumière entièrement financée par l'ex Communauté urbaine.
« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)
Il eût été préférable de financer le ravalement.
Marseille change... ou pas.
Les deux.... Si on avait + de bâtiments mis en lumière comme ça, la ville serait moins glauque la nuit.
Entre ce centre d'impôts ou la préfecture de police, qui à ce rythme vont rester les deux seuls immeubles encrassés du centre, cela prouve qu'ici même l'Etat ne prend pas soin de patrimoine immobilier. Ôtez-moi un doute, le dispositif de subvention ne vise quand même pas les bâtiments de l'Etat, si ?
Fracasse a écrit:
Entre ce centre d'impôts ou la préfecture de police, qui à ce rythme vont rester les deux seuls immeubles encrassés du centre, cela prouve qu'ici même l'Etat ne prend pas soin de patrimoine immobilier. Ôtez-moi un doute, le dispositif de subvention ne vise quand même pas les bâtiments de l'Etat, si ?
Non, les bâtiments publics ne sont pas éligibles.
Et non, ce ne seront pas les deux seuls exemples qui vont rester encrassés... déjà il y a plein d'autres immeubles publics (mairie, département, région) qui sont dans un état lamentable, et il il y a aussi bien sûr plein de propriétés privées pour lesquelles il ne semble pas y avoir de solution à court terme si personne ne tape du poing sur la table.
Marseille change... ou pas.
Pour la Préfecture de police, les travaux sur les façades Ouest et Nord vont démarrer cette année pour une durée de 6 mois chacune.
Concernant le Centre des Finances publiques, ce n'est pas le premier incident. D'ailleurs, la rénovation complète des façades est en projet depuis des années.
« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)
La liste est longue. Rien que sur le secteur de la Joliette : les bâtiments municipaux du Bd des Dames, les Douanes, le commissariat de l’Évêché, le siège du GPMM...
La première fois où j'ai fait visiter Marseille à mon épouse, elle est restée complètement fan devant ce centre d'impôts de Sadi Carnot, qui est resté l'un de ses bâtiments préférés dans la ville, alors que moi je passais devant tous les matins sur le chemin du taf' depuis des années dans une indifférence absolue.
Je pense que le jour où il est refait tout propre, elle fond en larmes et me demande d'emménager en face.
J'imagine bien d'ici quelques années, sur laprovence.com
Ravalement du centre d'impôts de Sadi Carnot : la natalité Marseillaise repart à la hausse !
il y a aussi un batiment tout noir boulevard bernard dubois anlanporte d aix....jamais ravale depuis aumoins 40 ans....il a l air d appartenir a l Etat....mais je suis pas sur
Tu parles de celui là ? Ça vaaaaaa, il est pas si noir que ça 
Il est même végétalisé !
Il a beaucoup de potentiel en tout cas.
C'est celui où s'est installé tout le complexe Coco Velten et assimilés non ? Il n'appartient pas à l'Etat mais à la ville, sauf erreur de ma part, l'idée étant d'en avoir refilé la gestion pour quelques années à Yes We Camp, le temps que la mairie finisse par y faire aboutir un projet donné et pérenne. Va falloir être patient je pense.
En revanche je ne peux que vous inviter à aller y faire un tour, d'abord car c'est assez inattendu une fois au cœur de l'îlot, le resto où les mecs des Baumettes sont aux fourneaux n'est pas mauvais vu le prix, et surtout le toit-terrasse du bâtiment offre une vue assez incroyable !
Ah oui effectivement, celui en jaune sur le schéma.
Quel type d'activité souhaite y intégrer la ville suite à Coco Velten ? Un hybride culturel à la sauce Friche Belle de Mai ? L'emplacement est assez incroyable, entre la gare et le port, sur le nouveau "campus".
un petit ravalement serait urgent...car le quartier a ete renove
J’espère Auberge de jeunesse, résidences d’artistes, culture et restaurations/bars. Et le jardin ouvert
Le bâtiment où se situe Coco Velten abritait auparavant les bureaux de la Direction des routes Méditerranée, il appartient toujours à l'État.
À la fin de l'occupation temporaire par Yes We Camp, la ville est censée racheter le bâtiment et décider de son usage.
La ville pourra alors choisir de partir sur un projet complètement différent, ou de pérenniser tout ou partie des activités actuelles : foyer d'hébergement géré par le groupe SOS, bureaux par Plateau Urbain, et espaces de conférences, d'événementiel et de restauration gérés je crois directement par Yes We Camp.
Ce qui est sûr c'est que Yes We Camp et Plateau Urbain rendront les clés car ils ne font que du transitoire, donc la ville devrait trouver d'autres opérateurs.
Je ne sais pas si le dossier a bougé mais normalement le choix devrait revenir à la prochaine équipe municipale.
Il y aura une auberge de jeunesse dans l'Ilot sur Parc (Porte d'Aix) et et une autre est en cours de réalisation non loin, sur le rue Cathala.
AkarSarren a écrit:
J’espère Auberge de jeunesse, résidences d’artistes, culture et restaurations/bars. Et le jardin ouvert
Le terme de jardin est un peu exagéré mais le cœur de l'îlot Velten est déjà ouvert en journée (et la nuit quand le portail est cassé...).
Les usages devront être compatibles avec les autres équipements (municipaux) de l'îlot: gymnase, centre social et centre d'animation.
Le site est bien placé, à l'entrée du centre-ville avec une excellente desserte (train, métro, tram).
Auberge de jeunesse je n'y crois pas trop, le bâtiment me paraît relativement inadapté aux standards modernes pour ce type d'établissement.
Résidence d'artistes je n'y crois pas du tout, le lieu est trop central et bruyant.
Culture peut-être mais la ville ne fera pas une 2e Friche.
L'activité de restauration et bar fonctionne pas mal et peut être compatible avec pas mal d'activités.
En tout cas, je doute que la ville puisse fermer le foyer d'hébergement à court ou moyen terme. Je n'ai pas vu passer de projets qui permettraient de compenser les 80 lits de Coco Velten, qui sont ô combien nécessaires tant la ville est carencée.
Pas de ravalement pour début février ?
Ci-dessous la liste des nouveaux travaux de ravalement de façade.
Les travaux sont actuellement nombreux dans les quartiers les plus sinistrés comme ceux de Saint-Charles, Chapitre et Thiers.
6 rue Bonneterie
72 rue Grignan
1 rue Breteuil + angle rue Francis Davso
88 rue Sainte
18 rue Corneille
39 rue Vacon
92 boulevard Longchamp
116 rue Jean De Bernardy
88 rue Consolat
141 rue Consolat
13 rue Farjon
55 bd de la Libération
113 bd de la Libération
1 bd National
18 rue Frédéric Chevillon + angle rue du Coq
8 rue Guibal
43 rue Curiol + angle rue Henri Messerer
45 rue Curiol
185 rue Ferrari + angle rue Louis Astruc
43 rue Abbé de L'Epée
23 rue Daumier
Echafaudages en cours de montage pour le remarquable 36 rue Paradis
Rue Consolat
Travaux en cours au 57 rue du Coq.
Façade fraichement rénovée pour le 59 rue du Coq.
« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)
ju2mars a écrit:
...
43 rue Curiol + angle rue Henri Messerer
45 rue Curiol
...
Ces deux immeubles sont sous arrêté de péril imminent. Je suis surpris de les voir dans la liste des ravalements subventionnés 
Pour l'instant, c'est très timide sur Longchamps. En dehors de 2 ou 3 ravalements, il n'y a rien à se mettre sous la dent. Ce boulevard pourrait être tellement beau avec des façades rénovées.
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