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Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
PESMD de Bordeaux Nouvelle-Aquitaine Éducation 22.00 m R+6 2027
Résidence Paul Boncour - Tranche 2 Logements 15.00 m R+4 2026
Estantat Logements, Bureaux, Commerces et activités 24.00 m R+7 2026
Home Logements, Commerces et activités 24.70 m R+5 2025
Campus Galène Logements, Éducation 22.00 m R+6 2025
ZAC Bastide Niel - Lot B138-2 Logements 27.00 m R+8 2025
ZAC Bastide Niel - Îlot B009 Logements 30.00 m R+8 2024
Stego / Doma Logements, Commerces et activités 16.00 m R+4 2024
ZAC Bastide Niel - Lots B120-B122 Bureaux 16.03 m R+2 2024
ZAC Bastide Niel - Îlot B107 Logements 39.35 m R+10 2023
Green Valley Logements, Commerces et activités 25.00 m R+7 2023
Parvis d'Orion Logements, Commerces et activités 17.34 m R+4 2023
Résidence Paul Boncour - Tranche 1 Logements 18.00 m R+5 2022
Clinique Thiers Santé 34.10 m R+5 2022
Ekko Logements, Commerces et activités 21.60 m R+6 2021
Unity Bureaux 14.00 m R+3 2021
Groupe scolaire Billie-Haliday Éducation 15.00 m R+3 2021
L'Annexe - Bastide Niel Logements, Commerces et activités 31.85 m R+7 2020
Hôtel et siège social EKLO Hôtel, Bureaux 14.00 m R+3 2019
ESSCA Éducation 24.00 m R+7 1877
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07-02-2020 10:29
C
Chrisl
Tour Montparnasse
C
Date d'inscription: 10-10-2011
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Pour le moment, il ne s'agit que d'un avant-projet sommaire.

07-02-2020 11:01
B
Basbel
Tour Montparnasse
B
Date d'inscription: 24-07-2019
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Cette cantine est magnifique. J'espère que ce n'est pas trop trompeur, il y aurait des déçus.

Il n'y a pas de cour intérieure de plein pied ?

07-02-2020 14:21
I
invité05
Compte supprimé
I

de toute façon ce n'est pas le projet lauréat.
le lauréat c'est celui là il me semble

Dernière modification par invité05: 06-10-2020 10:57
10-02-2020 15:52
F
FanfanH
Arc de Triomphe
F
Date d'inscription: 11-04-2017
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Démolition de la barre D à la Benauge, c'est parti !

https://zupimages.net/up/20/07/vrbw.jpg

https://zupimages.net/up/20/07/hx2k.jpg

11-02-2020 11:07
A
amart
Tour Eiffel
A
Date d'inscription: 19-02-2007
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Quelle joie de voie cette barre enfin tomber, tout le quartier va devenir plus ouvert et traversant, je trouve intéressant et réussis les immeubles du parc Pinçon créés en pierre et antérieurs avec une finition de qualité (ils sont conservés), cette barre était vraiment délabrée et coupe gorge.

PS: pour l"cole, je préférais aussi le projet de BPM mais le projet Lauréat est de Guidulice, plus métallique et froid je trouve pour des enfants en plus...

Au passage le site Bastide Niel a de nouveaux superbes rendus, en espérant que la réalisation soit à la hauteur
https://axyz.fr/project/zac-bastide-niel-bordeaux/

Maison du projet
https://i.imgur.com/vUI6cN9.jpg
je pense que cet ilot se situe en zone jaune près de l'av Thiers sur le plan
https://i.imgur.com/Hs8oKiV.jpg
Ilot Axanis
https://i.imgur.com/ad7D6It.jpg

Et video en bonus, on dirait d'ailleurs que le rendu de l'école est une ancienne version
https://i.imgur.com/huxDPBY.jpg
https://youtu.be/YTV_OAJqOiM

https://i.imgur.com/yEHS6Js.jpg
https://i.imgur.com/lhMs2lP.jpg
am

11-02-2020 11:55
A
amart
Tour Eiffel
A
Date d'inscription: 19-02-2007
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Article payant je suis content qu'ils s'attaquent enfin au chantier des quais rive droite, en espérant le boulevard en tracé direct de pont à pont.
https://www.sudouest.fr/2020/02/05/braz … -10414.php
https://i.imgur.com/cxcGT39.jpg
La Métropole bordelaise va reconfigurer les 2,4 km bordant le nouveau quartier sur la rive droite et la Garonne. L’accent sera mis sur les déplacements doux...


am

11-02-2020 22:24
B
BdxGwada971
Arc de Triomphe
B
Date d'inscription: 12-07-2016
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Projet de logements en R+10 dans le secteur Bastide Niel
http://www.b-m-a.fr/nos-projets/ilot-b1 … tide-niel/
https://i.imgur.com/Ox8UyWv.jpg
https://i.imgur.com/By6n1Qb.jpg
https://i.imgur.com/ftAdqJA.jpg

12-02-2020 13:45
A
amart
Tour Eiffel
A
Date d'inscription: 19-02-2007
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Intéressant ce projet, mais clad assez sombre et massif, çà fait limite prison, plus de 10 étages. A noter qu'on croit apercevoir les ateliers du tram, donc c'est localisé juste à coté?

http://www.kingkong.fr/fr/projets-terti … t-168.html
Projet d'Ubisoft derrière le Eklo hotel, projet lauréat?
https://i.imgur.com/iiORncc.png
https://i.imgur.com/fBOERzp.jpg
https://i.imgur.com/D4qu3WZ.jpg


A y regarder de près MVRDV pensait aussi lotir la place d'armes, heureusement c'est abandonné, je ne serais pas contre qu'un des gros ilots arrondis près des voies du tram soit transfromé en parc ou en coulée verte.
https://www.mvrdv.nl/projects/46/bastide-niel-
am

Dernière modification par amart: 12-02-2020 13:52
12-02-2020 14:54
3
33-971
Grande Arche
3
Date d'inscription: 16-06-2015
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Suis-je le seul à trouver très dommage d'abandonner l'ensemble de l'emprise ferroviaire sans garder de quoi implanter une gare en terminus et 2 voie pour desservir cette zone en TC (RER, Tram, débouche d'un métro)?

12-02-2020 15:05
C
canot
Notre-Dame de Paris
C
Lieu: Bordeaux
Date d'inscription: 02-10-2017
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La question a été évoquée sur le forum. En particulier l'idée de faire passer un métro en viaduc (moins cher qu'en souterrain). Je crains que ça ne soit trop tard.

12-02-2020 15:11
A
amart
Tour Eiffel
A
Date d'inscription: 19-02-2007
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Via la voie Eymet pis la Brazzaligne, est-ce que cela n'avait pas été évoqué? On a en plus déjà des voies de tram rue Bouthier vers le dépot de la ligne A existantes, affaire à étudier donc?
Il faudrait qu'ils gardent quelques axes et rues plus larges notamment pour y développer des TCSP ou à terme anticiper un future métro vu la densité du quartier.
am

12-02-2020 15:12
T
tito
Exclu
T
Date d'inscription: 16-10-2010
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Les édiles bordelais vont dans le mur le plus tranquille du monde. Je croyais que le quartier niel devait être composé de placettes et de ruelles intimes...il ne devait pas y’a avoir un tram le long du quai direction arena?

Ils sont au courant que rajouter de la population dans un quartier sans moyen de transport ne peut amener qu’à la congestion... j’ai l’impression que l’on ne prend pas au sérieux les questions de transport

12-02-2020 15:52
3
33-971
Grande Arche
3
Date d'inscription: 16-06-2015
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L'infrastructure est quasiment prête juste un renouvellement à faire sur 2 voies et la création de 2 quais avec un petit bâtiment qui s'insère dans le future quartier.
On aurait la possibilité de se relier à Cenon puis Saint Jean puis Ceinture et finir soit à Blanquefort/Parempuyre, soit soyons fou vers Ravezies ou si on part en souterrain autour de la Vache à l'ex gare de Saint Louis, et si on est encore plus fou on pousse pour ressortir à Cenon et ô magie on a fait un tour sans creuser des kilomètres de tunnel...
Mais ça fait sûrement trop de si pour les politiques actuels  A8

17-02-2020 13:25
A
amart
Tour Eiffel
A
Date d'inscription: 19-02-2007
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J'ai l'impression que l'écolé Hortense qui sur les rendus ressemblait plus à une hideuse prison métallique a soit changé d'architecte, soit revu son design et c'est tant mieux!
EGA Erik Giudice
https://erikgiudice.com/work/groupe-scolaire-hortense/
https://www.20minutes.fr/bordeaux/21885 … stide-niel
https://i.imgur.com/fQ9Tgzx.jpg
https://i.imgur.com/WjzrMrk.jpg
https://i.imgur.com/WjzrMrk.jpg

A noter qu'on la voit sur les sites officiels et sur la vidéo
Nouvelle version bcp plus sympa de BPM
http://www.bastideniel.fr/portfolio-items/11927/
https://i.imgur.com/m6tXsyl.jpg
https://i.imgur.com/hvTUZSB.jpg

seul regret, pourquoi dépenser inutilement dans une sorte de serre métallique peu utile au final plut^tot que de créer une cour arborée à la place?
am

Dernière modification par amart: 17-02-2020 13:27
17-02-2020 21:44
M
Mascaron
Tour Total
M
Date d'inscription: 08-11-2015
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https://zupimages.net/up/20/08/cg89.jpg



https://zupimages.net/up/20/08/uz70.jpg



https://zupimages.net/up/20/08/46pp.jpg




https://zupimages.net/up/20/08/d3i8.jpg



https://zupimages.net/up/20/08/w603.jpg



https://zupimages.net/up/20/08/djmh.jpg



https://zupimages.net/up/20/08/crb2.jpg



https://zupimages.net/up/20/08/5pzq.jpg




https://zupimages.net/up/20/08/lwlz.jpg

18-02-2020 11:24
A
amart
Tour Eiffel
A
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Merci pour cette sueprbe série, le quai de Brazza prend forme, l'ilot quai 54 passe à peu près mais manque cruellement de qualité de deisgn, çà fera tâche à coté de Garonne Eiffel ou de Bastide Niel plus osés. La promenande est réussie par contre avec cette foret de peupliers même si une esplanade dégagée sous forme de pelouse (rendus de KCAP initiaux) avec par exemple piscine en plein air aurait été superbe (je crois que le terrain reste pollué ici).
L'annexe est un très gros ilot au final, sorti étonnament vite des cartons, pour Bord'ha, je me dis que la doctrine de MVRV est dommage ici, l'immeuble ancien était assez intéressant avec une sorte de style art déco années 30. J'ai très hâte qu'au moins aux piétons et vélos ils ouvrent la traversée perpendicaulaire à l'av Thiers vers le quai de Brazza à travers les friches des rails, çà commencerait à rouvrir le quartier (il semble que la gestion des rails SNCF ait été réglée avec BMA, elle ne voulait pas céder ses terrains).

Quel est le programme sur la 2e photo avec la façade claire?un parking? des rendus? je n'en n'ai pas entendu parler?
am

18-02-2020 20:23
M
Mascaron
Tour Total
M
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amart a écrit:

Merci pour cette sueprbe série, le quai de Brazza prend forme, l'ilot quai 54 passe à peu près mais manque cruellement de qualité de deisgn, çà fera tâche à coté de Garonne Eiffel ou de Bastide Niel plus osés. La promenande est réussie par contre avec cette foret de peupliers même si une esplanade dégagée sous forme de pelouse (rendus de KCAP initiaux) avec par exemple piscine en plein air aurait été superbe (je crois que le terrain reste pollué ici).
L'annexe est un très gros ilot au final, sorti étonnament vite des cartons, pour Bord'ha, je me dis que la doctrine de MVRV est dommage ici, l'immeuble ancien était assez intéressant avec une sorte de style art déco années 30. J'ai très hâte qu'au moins aux piétons et vélos ils ouvrent la traversée perpendicaulaire à l'av Thiers vers le quai de Brazza à travers les friches des rails, çà commencerait à rouvrir le quartier (il semble que la gestion des rails SNCF ait été réglée avec BMA, elle ne voulait pas céder ses terrains).

Quel est le programme sur la 2e photo avec la façade claire?un parking? des rendus? je n'en n'ai pas entendu parler?
am

C'est programme Eiffage en bord de garonne quai de Brazza, juste avant l'ex Soferti. Je ne sais plus le nom de l'opération

18-02-2020 20:54
C
Chrisl
Tour Montparnasse
C
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Mascaron a écrit:

amart a écrit:

Merci pour cette sueprbe série, le quai de Brazza prend forme, l'ilot quai 54 passe à peu près mais manque cruellement de qualité de deisgn, çà fera tâche à coté de Garonne Eiffel ou de Bastide Niel plus osés. La promenande est réussie par contre avec cette foret de peupliers même si une esplanade dégagée sous forme de pelouse (rendus de KCAP initiaux) avec par exemple piscine en plein air aurait été superbe (je crois que le terrain reste pollué ici).
L'annexe est un très gros ilot au final, sorti étonnament vite des cartons, pour Bord'ha, je me dis que la doctrine de MVRV est dommage ici, l'immeuble ancien était assez intéressant avec une sorte de style art déco années 30. J'ai très hâte qu'au moins aux piétons et vélos ils ouvrent la traversée perpendicaulaire à l'av Thiers vers le quai de Brazza à travers les friches des rails, çà commencerait à rouvrir le quartier (il semble que la gestion des rails SNCF ait été réglée avec BMA, elle ne voulait pas céder ses terrains).

Quel est le programme sur la 2e photo avec la façade claire?un parking? des rendus? je n'en n'ai pas entendu parler?
am

C'est programme Eiffage en bord de garonne quai de Brazza, juste avant l'ex Soferti. Je ne sais plus le nom de l'opération

Si je me fie aux photos du dossier sur l'immobilier du Sud-Ouest aujourd'hui, rédigé par J-P Videau, il s'agit de bâtiments de Innlove, qui se trouveront à l'arrière des trois grands bâtiments en bord de Garonne: deux barres et une tour.

Dernière modification par Chrisl: 18-02-2020 21:08
19-02-2020 12:46
A
amart
Tour Eiffel
A
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Merci pour les précisions, à propos reportage sur la Brazza ligne qui démarre
https://www.20minutes.fr/bordeaux/27178 … nfin-lance
am

19-02-2020 18:16
A
amart
Tour Eiffel
A
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Projet assez original rue Niel
https://agate.archi/realisations/bastid … ilot-b024/
https://i.imgur.com/rpIbqxS.jpg
https://i.imgur.com/YY5WdTJ.jpg
Conception et réalisation de l’ilot B024 du nouveau quartier bordelais Bastide Niel.



Le bâtiment se situe le long de la rue Niel et de la future place Niel. Les formes atypiques des ilots du quartier suivent les instructions du plan d’urbanisme projeté par l’agence hollandaise MVRDV.

Le bâtiment est composé d’un programme mixte avec des commerces au rdc, des bureaux au R+1 et R+2, et un appartement au R+3 et R+4.



Autre ilot ILÔT B008
http://www.ateliercambium.fr/bastide-niel

ca ne fait pas rêver, quel endroit du coup dans la ZAC? projet non retenu
https://i.imgur.com/ObqXeoE.jpg
https://i.imgur.com/p0eVLyH.jpg
https://i.imgur.com/hLtPzuv.jpg

par contre celui-ci oui a été validé
https://i.imgur.com/B7CHoKj.jpg
am

Dernière modification par amart: 19-02-2020 18:20
20-02-2020 09:22
B
Basbel
Tour Montparnasse
B
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Ca a un côté cathédrale et finalement je trouve ça plutôt réussi esthétiquement.
Espérons en revanche que les finitions soient au niveau côté façade et menuiseries, car ça pourrait créer un décalage assez incongru entre l'ambition architecturale et la réalisation concrète.

20-02-2020 10:31
J
jpvideau
Modérateur
J
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Date d'inscription: 03-01-2012
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amart a écrit:

Autre ilot ILÔT B008
http://www.ateliercambium.fr/bastide-niel

ca ne fait pas rêver, quel endroit du coup dans la ZAC? projet non retenu
am

B008 est l'ilot de Pichet Green Valley, sauf erreur de ma part

21-02-2020 08:00
M
MARKUS
Membre
M
Date d'inscription: 22-08-2019
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L'ensemble immobilier « ILOT B008 » est divisé en volumes dont les éléments ont été établis à partir de plans et documents dressés par le cabinet d'architecture MOON SAFARI. Ces éléments correspondent à l'ensemble immobilier "L'Annexe", et circulation piétonne publique autour.

21-02-2020 09:18
C
Chrisl
Tour Montparnasse
C
Date d'inscription: 10-10-2011
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MARKUS a écrit:

L'ensemble immobilier « ILOT B008 » est divisé en volumes dont les éléments ont été établis à partir de plans et documents dressés par le cabinet d'architecture MOON SAFARI. Ces éléments correspondent à l'ensemble immobilier "L'Annexe", et circulation piétonne publique autour.

Effectivement, la forme et la fonction du projet présenté ici correspondent  à ce qui se construit avec l'Annexe, en moins bien. L'architecture de l'Annexe est bien meilleure.

Dernière modification par Chrisl: 21-02-2020 09:20
21-02-2020 10:10
A
amart
Tour Eiffel
A
Date d'inscription: 19-02-2007
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Maquette numérique de l'école, qui visiblement a bien changé de design, tant mieux car le projet de départ était vraiment iommonde, çà fait moins métallique, il y aura des allées prolongées visiblement aussi depuis les ruelles perpendiculaires à la rue Hortense
https://www.youtube.com/watch?v=bl-3Css … utu.beube]
am

Dernière modification par amart: 21-02-2020 10:11
 

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