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Quelques précisions sur la démolition de l'immeuble des Castalides :
https://actu.fr/occitanie/toulouse_3155 … 40650.html
Petit coup de gueule quand même : quand on voit que les pouvoirs publics ont été obligés de dépenser 14 millions d'euros pour racheter et démolir cette ancienne copropriété dégradé (comme elle avait dû le faire auparavant pour midifac), je me dis que les anciens propriétaires (marchands de sommeil pour la plupart) s'en tirent avec le beurre et l'argent du beurre en ayant peut-être réinvesti leur pécule dans d'autres logements sur lesquels ils pourraient bien se comporter de la même manière.
C'est d'ailleurs un des thèmes importants prévus dans le projet de Loi ELAN :
http://www.leparisien.fr/economie/logem … 453641.php
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Si emmener la mixité sociale au Mirail est plutôt une bonne initiative (et correspond en plus à l'intention d'origine de Candilis), est-ce que l'article précise où seront construits les logements sociaux qui seront supprimés du quartier ?
En période de pénurie de logement social, il serait irresponsable de ne pas reconstituer le stock ailleurs (idéalement, de manière dispersée).
Dernière modification par Artheval_Pe (01-05-2019 12:45:04)
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Dernièrement, je me suis rendu dans le quartier (au centre alban minville pour être précis). J'ai été agréablement surpris par la qualité du travail de rénovation. Cela faisait un bail que je n'avais pas mis les pieds au Mirail et il faut avouer qu'il y a eu du changement. J'ai été surpris aussi par la vitalité, du monde partout, des voitures partout, beaucoup de jeunes, le quartier vit. On est loin du cliché: poubelles qui brûlent et vendeurs de drogue à la sortie des immeubles. Bon, pas d'angélisme. Bien entendu, il y a certainement des problémes mais pas autant qu'on veut le faire fantasmer dans l'esprit franchouillard.
Alors pour la mixité sociale, je ne serais pas étonné que cela marche.
En tout cas, bravo à Toulouse. Quand quelque chose marche il faut le dire. Alors ce n'est peut être pas le truc le plus cliquant mais j'ai la faiblesse de penser qu'on jauge la qualité de vie d'une ville au regard de ces quartiers les plus défavorisés. Et là Toulouse n'a pas à rougir en comparaison à beaucoup de villes.
Alors quand nos politiques Toulousains de gauche comme de droite mettent bcp d'argent dans la rénovation urbaine, je leur donne raison. La cohésion sociale, c'est ce qu'il y a de plus important dans une ville.
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A cet égard il est paru un article récemment sur LDDM : le Grand Mirail bien noté par les visiteurs Airbnb
Une étude de l'Agence Nouvelles Marges révèle que les touristes ayant pris une location Airbnb dans le Grand Mirail se disent très satisfaits de leur séjour et trouvent leurs habitants très accueillants.
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Le château de la Mounède va trouver un nouvel usage prochainement :
https://actu.fr/occitanie/toulouse_3155 … 09275.html
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On dirait qu'ils ont enfin compris : il faut en finir avec ces tours HLM.
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Un peu réducteur et bien peu argumenté ce commentaire, non ?
Ceci dit, je vous souhaite la bienvenue sur le forum
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Ptiloulou a écrit:
Un peu réducteur et bien peu argumenté ce commentaire, non ?
Ceci dit, je vous souhaite la bienvenue sur le forum
Je pense qu'il n'y a pas besoin d'argumenter devant ça
Le Mirail et toutes les cités HLM de la ville cumulent les difficultés économiques et sociales
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La question n'est donc pas liée à la hauteur des immeubles mais à la diversité de l'habitat et à la diversité sociale dans les quartiers de la Ville. Evidemment, qu'il est préférable d'avoir cette diversité dans la Ville mais ce n'est pas nécessairement lié à la hauteur des bâtiments, c'est en cela qu'il me semble que vos propos sont insuffisamment clairs. Ceci dit, le parc locatif social est fait pour loger dans des conditions décentes et peu onéreuse des personnes qui en ont besoin et ce besoin reste vif, donc il y a bien nécessité à continuer à produire du logement HLM, le tout est de bien le faire.
Est-ce que cela va résoudre la misère ? Non, bien entendu, ce n'est pas suffisant, le logement est une problématique parmi d'autres. C'est en cela qu'il ne faut pas penser que les programmes de renouvellement urbain en territoire politique de la ville vont résoudre l'ensemble des difficultés des habitants de ces quartiers. Soit dit en passant, cela fait plus de 20 ans qu'on travaille sur ces opérations de renouvellement urbain avec démolition de certains immeubles.
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Thomas a posté sur le sujet métro A en lien avec le parking silo de Tisseo.
Ce projet fait partie d'un ensemble projeté sur basso Cambo.
Je n'ai pas trouvé de sujet sur basso Cambo.
Mais ce projet fait partie du quartier grand Mirail.
https://www.archiliste.fr/azema-archite … -toulouse#
Construction d'un immeuble de bureaux sur le site de Basso-Cambo à Toulouse
Bâtiment en R+8 sur une parcelle triangulaire
L'opération doit amorcer la requalification du site en parallèle avec le futur parc voisin de Tisseo
https://www.ladepeche.fr/2019/10/22/bas … 496673.php
Dernière modification par oc31 (19-02-2020 19:00:19)
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Projet sur la station terminus du métro A
Parking silo et immeuble de bureaux
https://www.archiliste.fr/azema-archite … -toulouse#
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Le chantier d'un nouveau parking à étages de 500 places va démarrer près du métro
https://actu.fr/societe/toulouse-le-cha … 94810.html
L'immeuble de bureaux R+8 proposera 4 860m². Livraison juin 2022.
https://bureaux-commerces.seloger.com/a … mp=PA00147
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BUREAUX SII
Surface : 6 200 m2
Date : Livraison en juin 2019
A proximité de THALES.
Le projet pour les bureaux de la société SII fait partie d’un ensemble immobilier de plus de 20.000 m² développé par Bouygues Immobilier, pour le compte de la foncière Midi 2i, sur le site de l’ancienne école de chimie. Le terrain du projet se situe au sud-ouest de Toulouse, à proximité du Mirail, sur la zone d’activités de Basso Cambo. Il est traversant de la rue Paulin Talabot – « contre-allée » de l’avenue du Général Eisenhower – jusqu’à l’avenue du Général de Croutte.
https://www.starchitectes.com/projets/t … ilier.html
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BUREAUX VITESCO
Surface : 9 485 m2
Date : Chantier en cours
A proximité du nouvel immeuble SII et THALES
https://www.starchitectes.com/actualite … ilier.html
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TOULOUSE 31100 SECTEUR 6
"NUANCES" : RECONVERSION URBAINE DU SITE NXP-FREESCALE
Transformation urbaine mixte avec logements individuels et sociaux, espaces commerciaux, bureaux
Maître d'ouvrage : Vinci Immobilier
Groupement : TAA | G2 Ingénierie | Woodstock
Surface : 16 Ha incluant 36 465 m² de logements, 6 000 m² de commerces, 6 000 m² de bureaux et 10 000 m² pour un collège
Date : Première livraison fin 2019 | Livraison finale en 2024
https://www.starchitectes.com/projets/u … scale.html
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La Maison de la Citoyenneté Ouest vient d’ouvrir ses portes au cœur du quartier Reynerie ! Ce nouvel équipement mutualisé regroupe plusieurs services, dont une mairie de quartier et un centre culturel
Dernière modification par Thomas3 (03-09-2021 15:18:44)
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Un futur quartier général pour la police municipale
Basso Cambo, c’est le quartier choisi pour accueillir le futur quartier général de la police municipale de Toulouse. L’emménagement des premières équipes est programmé à l’automne 2022.
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Futur quartier général de la police municipale de Toulouse
https://actu.fr/occitanie/toulouse_3155 … 32866.html
Une nouvelle phase de recrutement est lancée jusqu'au 21 janvier 2022. Cette campagne entre dans la politique des 100 nouveaux agents qui vont intégrer la ville.
Déménagement en vue
Avec ses treize brigades, la police municipale de Toulouse est la quatrième plus grosse de France en termes d’effectifs. Elle dispose d’armes comme des pistolets de calibre 9mm, des pistolets à impulsion électrique, des bâtons de défense ou encore de gazeuses lacrymogène.
La police municipale dispose également d’un poste de commandement doté de 455 caméras de vidéosurveillance. La police municipale toulousaine compte aussi une brigade motorisée (900cc), une brigade cynophile, et une brigade « bike » police.
Alors que les effectifs de la police municipale s’agrandissent, les agents intégreront à partir de l’automne 2022 de nouveaux locaux. Le futur quartier général de la police municipale de Toulouse sera situé dans le quartier Basso-Cambo.
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Toulouse. Démolitions, nouveaux immeubles, commerces : au Mirail, comment la Reynerie va se transformer
Après la destruction de certaines barres, le quartier sera reconstruit avec de petits collectifs et sera plus aéré plus végétalisé.
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Quand je vois cette image, le programme ne fait vraiment pas rêver ...
Aucun effort sur les densités (à l'heure de la Loi Climat et Résilience c'est vraiment malvenu) et les jeux de volumétrie. La transition entre existant conservé / nouvelles constructions est brutale et aucun effort d'articulation n'apparaît. La trame et l'organisation d'origine du quartier ne sont pas respectés.
Il me semble que les projets de 2003 puis 2010 étaient quand même nettement plus intéressants et réfléchis. Franchement je suis très déçu, je pensais le projet plus ambitieux et exigeant que ça
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Nouvelle base nautique, jeux d'eau... Comment le lac de la Reynerie va changer de visage
Les travaux ont débuté en septembre : la base nautique de la Reynerie doit voir le jour en 2023, près du lac. Un lieu de fraîcheur pour les habitants du quartier et de Toulouse.
Ce sera un nouveau lieu de fraîcheur pour les habitants du quartier, mais aussi pour tous les habitants de Toulouse », martèle Gaëtan Cognard, maire du quartier Mirail Université. Reynerie/Bellefontaine.
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Arena e-sport, cinéma de 12 salles, centre commercial refondé : big bang en vue près du métro
Près du métro
A proximité d’un des deux terminus de la ligne A du métro, un énorme projet mêlant loisirs et consommation est en effet entré en phase de discussions avancées. En toute discrétion.
construction d’un multiplexe de cinéma de 12 salles, et l’arrivée d’une Arena d’eSport
cinéma multiplexe Megarama qui prévoit 12 salles, pour un total de 2 006 places, pourrait voir le jour « fin 2024 » ou en 2025
l’implantation d’une Arena eSport juste à côté du cinéma. Cette Arena réunira sur un même site les acteurs de l’eSport et des loisirs interactifs et numériques.
il prendra place sur 10 000 m² de surface où l’on retrouverait une école dédiée à l’eSport, des studios de création de contenus, un incubateur de startup, un centre d’entraînement et de performance, une Arena eSport…
Le centre commercial va muter
Création d’un parking
Pour accueillir ce public le plus large possible, les porteurs de projet prévoient la création d’un parking souterrain mais aussi l’aménagement d’un parking silo.
https://actu.fr/occitanie/toulouse_3155 … 67730.html
Dernière modification par Thomas3 (23-11-2022 07:44:21)
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Quartier Saint-Simon à Toulouse : un nouveau village urbain prend forme
Une ancienne zone industrielle au Nord de Saint-Simon, autrefois occupée par Motorola puis par Freescale, a été vendue au promoteur Vinci Immobilier. Le promoteur souhaite installer un véritable village urbain, avec logements, bureaux et commerces, sur cette friche industrielle.
Ce projet de quartier mixte, semblable à celui du quartier Guillaumet à Jolimont sur le terrain de l’ancien CEAT, s’installe sur une grande friche industrielle de 15,2 hectares. La première partie de ce projet, déjà livrée en 2021, a consisté à créer un total de 159 logements neufs : 59 appartements, et 91 maisons, qui s’intègrent harmonieusement dans l’environnement résidentiel du quartier.
Au total, ce sont 550 logements (dont des appartements et des maisons de ville) répartis en 7 îlots qui composeront ce “village urbain”, qui devrait être achevé à l’horizon 2024. De nombreux logements sont par ailleurs mis en vente en Accession Prix Maîtrisés.
Des commerces et des entreprises également au programme
Ce nouveau quartier ne sera pas seulement un lieu de résidence : les différents programmes érigés intégreront également commerces et entreprises. Au total, ce sont 13 000m² de bureaux et 3000m² de services, de commerces et d’équipements scolaires qui seront construits (dont le collège Saint-Simon, déjà livré, et le groupe scolaire Canto Laouzeto, en cours de construction).
Le promoteur estime que 1000 emplois seront générés sur la totalité du projet, soit un équivalent de 2 emplois par logement. La définition des commerces qui s’installeront sur place est décidée en concertation avec la population, les commerçants et la mairie de Saint-Simon afin d'élaborer un projet qui convienne à tous et de préserver les commerces de proximité existants.
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