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Marcq-en-Baroeul

#126 11-12-2018 11:33:51

manux
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Re: Marcq-en-Baroeul

chantier de démolition en cour, à l'angle de l'avenue de la république et de la rue Pierre Brossellette (ancien site transpole)...  Des infos sur le projet ?
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Dernière modification par manux (11-12-2018 11:35:47)

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#127 11-12-2018 20:21:15

Nono
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Re: Marcq-en-Baroeul

manux a écrit:

chantier de démolition en cour, à l'angle de l'avenue de la république et de la rue Pierre Brossellette (ancien site transpole)...  Des infos sur le projet ?
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J'habite juste à côté, ça m'intéresserait donc de savoir.

Selon cet article récent de la Voix du Nord (19/10/2018), on y apprend que :

- "Le terrain de plus de 20 000 m2 , situé au 908 avenue de la République, appartient pour moitié au Département, et pour l’autre moitié à la Métropole européenne de Lille (MEL).

- "Le Département, quelle que soit la destination du terrain, tient à conserver le cachet du site : « Le pavillon d’entrée sur le boulevard, des pavés et des rails face à l’entrée principale seront préservés afin de conserver des témoins du passé industriel du site."

- "il semblerait que l’idée d’un nouveau collège soit abandonnée, selon les dernières déclarations. La construction d’un tel établissement coûte en effet une vingtaine de millions d’euros."

- "L’autre solution semble plus probable : une vente de ce foncier, pour consacrer la partie départementale du gain à la rénovation du collège des Rouges Barres."

Il n'est en effet pas souhaitable, à mon avis, de construire un collège sur ce site, ça poserait des problèmes d'encombrement et de sécurité en bordure du Grand Boulevard. Quand je vois certains collégiens ne pas se préoccuper des voitures près du collège actuel...

Bon, on aura sans doute des bureaux et logements classiques... Un petit parc, même sur une partie du terrain serait sympa, ça manque un peu sur cette partie de Marcq.


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#128 11-12-2018 20:54:30

tanaka59
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Re: Marcq-en-Baroeul

manux a écrit:

chantier de démolition en cour, à l'angle de l'avenue de la république et de la rue Pierre Brossellette (ancien site transpole)...  Des infos sur le projet ?
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Bonsoir,

C'est l'ancien entrepôt du Mongy. Un projet immobilier d'appartement et de commerce est à l'étude.  B5


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#129 29-12-2018 12:15:37

Yoda59
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Re: Marcq-en-Baroeul

suite du feuilleton Monoprix: c'est fois c'est la bonne?

voici les résultats de la dernière réunion entre les riverains et le promoteur, qui a revu sa copie:

« Pour ce qui est des pignons, on est revenu sur cette architecture qui avait été qualifiée de facile », a pointé Gérard Hypolite. Monoprix se fond davantage dans l’ensemble, les façades de style néo-flamand sont maintenues mais stylisées, l’immeuble à l’angle du parvis est modifié et le restaurant y est déplacé. Le projet s’appuie sur la préconisation de Maryse Van Haecke : créer une sorte de courée. On y accède par le milieu du parvis et par la rue de l’Égalité.

https://i.postimg.cc/NFkBSJty/Monoprix-projet-final.jpg

des hauteurs revues à la baisse

« Les volumes ont été abaissés », ont indiqué les promoteurs. On y observe que, rue du Faubourg-Saint-Christophe, on passe d’immeubles de 21 m de haut maximum, dans le projet de juin, à des constructions de 14 m maximum. Rue de l’Égalité, la comparaison est plus difficile, les profils ont pas mal changé, mais on descendra à 17 m et on demeurera à 21 m par endroits.

400 places de stationnement sont prévues, soit plus que ce que la réglementation exige, avec un parking à l'avant et un autre à l'arrière du Monoprix, ainsi qu'un parking souterrain payant.

Les travaux ne devraient pas commencer avant fin 2020 et dureront 2 ans.

source: la Voix du Nord, 20 décembre 2018

Pour ce que la photo en laisse percevoir, je trouve ce projet maintenant totalement kitsch: on a du néo-flamand Disney à gauche, un cube derrière à l'extrême gauche et derrière, et des blocs de type francilien néo-classique à droite.

Je remets la photo d'un des premiers projets pour comparaison:

https://i.postimg.cc/KYjwtZ8p/Monoprix.jpg


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#130 21-01-2019 23:59:07

ML59
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Re: Marcq-en-Baroeul

Yoda59 a écrit:

Pour ce que la photo en laisse percevoir, je trouve ce projet maintenant totalement kitsch: on a du néo-flamand Disney à gauche, un cube derrière à l'extrême gauche et derrière, et des blocs de type francilien néo-classique à droite.

On va finir par se retrouver avec quelque chose de moche quand à la base on réinventait notre architecture...  B10



Projet d'immeuble tertiaire boulevard Georges Clemenceau ! 4.300 m².

http://image.noelshack.com/fichiers/2019/04/1/1548111273-capture1-8.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2019/04/1/1548111273-immeuble-neuf-grands-boulevards-4801-1.png

Source : https://www.tostain-laffineur-immobilie … _3047.html


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#131 22-01-2019 07:28:52

tanaka59
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Re: Marcq-en-Baroeul

Le projet de bâtiment BD Clémenceau est un non sens ... Le bâtiment abritant la ffb est quasi vide ...

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#132 25-01-2019 19:04:32

Yoda59
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Re: Marcq-en-Baroeul

Un ancien promoteur et cinq architectes de Marcq espèrent des modifications dans le projet du Monoprix.

Ils estiment que le projet proposé par Mercialys

manque de cohérence (mélange de styles néo-arrageois, Mansart et contemporain) et d’audace

(Je suis entièrement d'accord...)

Philippe Motte et l’architecte Marc Paindavoine, qui fut de l’aventure Euralille, donnent les exemples de Courtrai et Gand, en Belgique, où des bâtiments contemporains se sont intégrés au tissu ancien. Ils citent Jean-Pierre Viguier, à Bordeaux, et sa pyramide organique renversée, Jean-Pierre Viguier et Nicolas Michelin à Metz, et leur immeuble sur hauts pilotis, en face du centre Beaubourg, l’équipe de Sou Fujimoto, à Montpellier, et son éblouissant « Arbre blanc ». Des images volontairement frappantes, pour montrer que l’architecture contemporaine regorge de créativité et de jeunes talents

, [Le groupe] constate le choix d’une architecture régionalisante, passe-partout afin de ne pas heurter, et que le maire, Bernard Gérard, a trouvé belle en réunion publique.

Ils n'espèrent plus une modification en profondeur du projet, mais des corrections, et plaident pour la création d'un conseil d'architecture à Marcq qui donnerait un avis consultatif sur les projets concernant la ville.

source: La Voix du Nord, 24/01/2019


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#133 15-02-2019 23:23:00

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Re: Marcq-en-Baroeul

Avis de cession avec charge ancien site Transpole à Marcq-en-Barœul

Cession du site communément dénommé « Transpole » à Marcq-en-Barœul par le Département et la MEL.

Il s’agit d’une propriété indivise du Département du Nord et de la Métropole Européenne de 2 hectares, implanté le long du Grand Boulevard. Ce site historique de l’aménagement urbain de cet axe majeur de la métropole lilloise est aujourd’hui déconstruit. Les deux collectivités souhaitent qu’y soit développée une opération d’aménagement mixte innovante.

Source : https://lenord.fr/jcms/prd1_621095/avis … en-baroeul

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#134 05-03-2019 17:35:16

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Re: Marcq-en-Baroeul

Signature | Marcq-en-Barœul

Programme : 42 logements en accession répartis en 3 plots dans un parc paysagé / 18 logements sociaux en un bâtiment collectif en R+3 en front à rue
Localisation : 116-118, rue du Dr Ducroquet - Marcq-en-Barœul
Promoteurs : Groupe Duval / Nordik
Architectes : Paindavoine-Parmentier Architectes
Livraison : 2020

http://image.noelshack.com/fichiers/2019/10/2/1551803653-perspective-coeur-dilot-marcq.jpg

Fiche PSS : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59378-67924.html


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#135 21-03-2019 22:12:01

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Re: Marcq-en-Baroeul

MARCQ-EN-BARŒUL : Bientôt le temps des micropieux, place Doumer
Publié le 13/03/2019

Deux pelleteuses s’activaient ce mercredi place Doumer, où la phase de terrassement a commencé.

La cuvette où s’élevait feue la salle Doumer a été remplie de gravier gris, afin de permettre aux machines d’évoluer, après la phase de démolition. Ce mercredi, deux pelleteuses mécaniques creusaient la terre un peu plus profond, en vue de l’étape suivante. En principe, à partir de lundi, des micropieux doivent être forés. Cette opération doit prendre environ trois semaines.

Par rapport au calendrier annoncé par le maire, qui laissait un peu de marge entre la démolition et la reconstruction, les délais sont respectés et le chantier peut toujours s’achever en février ou mars 2020.

Source : http://www.lavoixdunord.fr/551971/artic … ace-doumer

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#136 24-03-2019 10:16:30

ML59
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Re: Marcq-en-Baroeul

Le M | Marcq-en-Barœul

Programme : 23 logements collectifs allant du T1 au T3
Localisation : rue Nationale - Marcq-en-Barœul
Promoteur : SARL Les Dunes de Flandres
Architectes : Tellier-Verney Architectes
Livraison : 2020

http://image.noelshack.com/fichiers/2019/12/7/1553418839-capture-29.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2019/12/7/1553418839-1553418711-capture-28-1.png

Fiche PSS : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59378-68205.html


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#137 18-09-2019 16:27:09

ML59
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Re: Marcq-en-Baroeul

La friche Transpole à Marcq sera attribuée pour au moins 20M€ d’ici la fin de l’année
Par Christian Furling | Publié le 09/09/2019

Le processus de vente de la friche Transpole, dont la démolition et la dépollution sont terminées, a été engagé par le conseil départemental et la Métropole européenne de Lille, copropriétaires du terrain. Le Département se servira d’une bonne partie des fruits de cette vente pour réhabiliter le collège des Rouges-Barres.

2. Quatre candidats à l'achat
Jean-René Lecerf, président du conseil départemental, en accord avec Damien Castelain, président de la MEL, a décidé de vendre l'entièreté du site, afin de pouvoir consacrer une partie des fonds à la réhabilitation du proche collège des Rouges-Barres. Il déclarait en novembre dernier: « Les promoteurs sont prêts à payer 20 M€ pour 35.000 m² (de surface construite). Ça me va ».

3. Rouges-Barres en parallèle
De la vente de la friche Transpole, le Département tirerait au minimum 10M€. « Le budget de réhabilitation du collège des Rouges-Barres sera au minimum de 12M€ », indique M. Lecerf. « L'Éducation nationale a souhaité le maintien de la Segpa au collège. Sa capacité sera donc de 500 + 80élèves. La demi-pension sera conçue pour 450repas par jour. La réhabilitation sera globale et touchera tout ce qui est fluides et isolation. » Le projet a été défini en concertation avec l'équipe pédagogique de l'établissement et les parents d'élèves, à partir d'avril, avec l'objectif d'une «première pierre» fin 2020.

Source : https://www.lavoixdunord.fr/635081/arti … a-fin-de-l

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#138 05-10-2019 20:13:25

Yoda59
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Re: Marcq-en-Baroeul

photos sympas du site des Grands Moulins en travaux dans la VDN. Rien de bien nouveau comme info sur la réalisation du programme, si ce n'est qu'on apprend que 50% des logement de la Brooklyn Tower ont déjà été vendus et qu'un restaurant prendra place sous les 8 colonnes du silo en béton conservé. Le ferrailleur Boone, situé à côté, devrait partir, mais on n'a encore aucune idée de la date. 3 autres sites ont été prospectés en vue de ce déménagement qui permettrait de construire d'autres logements sur ce site en bord de Deûle.

Entrez ici le texte du lien


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#139 03-01-2020 16:09:42

ML59
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Re: Marcq-en-Baroeul

École Européenne Lille Métropole | Marcq-en-Barœul

Programme : 6 894 m² de surface de plancher
Localisation : rue du Docteur Charcot - Marcq-en-Barœul
Promoteur : Région Hauts-de-France
Architectes : Goulard-Brabant-Loïez Architectes Associés
Livraison : 2022

https://i.goopics.net/800/Pg3y0.png

https://i.goopics.net/800/4j4gL.png

Fiche PSS : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59378-70890.html
Source : https://gbl-architectes.com/2019/12/20/ … n-baroeul/


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#140 24-02-2020 18:33:33

Yoda59
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Re: Marcq-en-Baroeul

le projet Mercialys (Monoprix) abandonné

tout ça pour ça!

Coup de théâtre ! Le projet de Mercialys, qui possède les murs du Monoprix de Marcq-en-Barœul, est abandonné. Adieu logements et résidence seniors au-dessus du magasin. Seul le supermarché emblématique du Croisé-Laroche sera rénové, mais de fond en comble, pour devenir le fer de lance, en région, d’un nouveau concept.

https://www.lavoixdunord.fr/714736/arti … le-magasin

C'est encore possible de construire à Marcq?

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#141 06-06-2020 12:22:09

ML59
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Re: Marcq-en-Baroeul

RED CAT Architecture / BLanckaert Architecture Urbanisme et  CM-CIC / BPD Marignan pour l'ancien site Transpole à Marcq-en-Barœul.

https://i.postimg.cc/3R3n4rLk/1733aefe-6394-440c-8fab-c5be5c406359-rw-1200.jpg

Source : https://redcat-architecture.com/tram-e


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#142 06-06-2020 14:04:44

Nono
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Re: Marcq-en-Baroeul

Pour moi qui habite à côté, mon avis est que :

- c'est trop dense, il faudrait certains bâtiments plus hauts mais moins serrés (je suis passé devant l'îlot Pépinière rue du Faubourg de Roubaix à Lille, le résultat n'est pas heureux avec des bâtiments bien trop serrés par rapport à leur hauteur...)

- ça reste du basique même si l'on peut noter certains toits pentus et verdoyants, des variations dans les formes et le sens des toits (reste à voir la qualité des matériaux utilisés, souvent décevante dans la réalité)

- il manque un petit parc pour les riverains, impardonnable (c'est sûr que sur ce terrain à l'emplacement privilégié, il faut rentabiliser le moindre m²...) ; je ne sais pas si la MEL ou la commune a son mot à dire sur ce projet

- les bâtiments donnant sur le Grand Boulevard ne semblent pas pouvoir accueillir de commerces puisqu'il y a de la pelouse devant (sauf à ce qu'ils soient placés le long du mail mais il n'auront alors pas de visibilité pour les  usagers du Grand Boulevard)

- cet ensemble ne semble pas intégrer les nouvelles tendances environnementales : panneau solaire, potager sur les toits, chauffe-eau solaire (trop rare en France)

- dommage qu'il ne soit pas possible de créer une allée connectée au boulevard Clémenceau (à côté de la CIBTP) au fond du terrain

- bon point, les façades donnant sur la rue Brossolette et le Grand Boulevard ne semblent pas faire "hôpital" comme c'est malheureusement le cas au 850 République à proximité (https://www.google.fr/maps/@50.6589577, … 384!8i8192)

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#143 06-06-2020 18:45:02

tanaka59
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Re: Marcq-en-Baroeul

J'aurais bien vu un parking relais en sous sol donnant sur le tramway. Possibilité d'aller à Lille en 15 minutes depuis l'A22 en Tram ... Si trop de monde à Les Près ou fort de Mons , report sur la station de Tram.

Genre 200 ou 300 Places en sous sol.


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#144 08-06-2020 07:21:50

Lemitchelli
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Re: Marcq-en-Baroeul

C'est joli mais.... Beaucoup trop dense! Le terrain était si cher que ça pour avoir besoin de le rentabiliser à ce point??

Est-ce le projet lauréat? Après, vu ce qui s'est passé pour le projet sur le site d'Inno... Je vois mal ce projet se concrétiser! En tout cas pas en l'état!

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#145 08-06-2020 09:28:27

Yoda59
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Re: Marcq-en-Baroeul

C'est joli mais.... Beaucoup trop dense

Je pense que c'est un peu le prisme marcquois que de vouloir absolument des low rise pas denses... on est quand même sur le Grand Boulevard, en plein coeur de la Métropole, avec le tram à côté. ça ne me semble pas exagéré. OK pour une aire de jeux ou un square de quartier à la place d'un immeuble, mais guère plus.

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#146 05-08-2020 19:00:44

ML59
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Re: Marcq-en-Baroeul

Point actu concernant le Pont des Arts. Ça s'annonce grandiose. B6

Dans les entrailles du Pont des arts, à Marcq, entre brique pâle et chêne clair
Par Christian Furling | Publié le 10/07/2020

Depuis le début de l’été, le Pont des arts ressemble à la villa moderne que le cabinet d’architecture Hart et Berteloot souhaitait insérer dans le tissu de la place Doumer. Une villa claire, dont les baies vitrées se montent, dont les salles prennent tournure. À ce rythme, la livraison devrait intervenir fin octobre.

Avec sa haute baie vitrée à l’étage et sa peau de brique claire, le Pont des artsa désormais l’allure d’une villa à la Mallet-Stevens, accordée aux maisons de la place Doumer. « C’est une brique traditionnelle trempée dans des bains de teinte, détaille Jean-Philippe David, architecte du cabinet Hart-Berteloot, chargé du chantier marcquois. Elle est contrastée, nuancée, comme beaucoup de façades de la place ». Pour achever ce parement dû à Briqueteries du Nord, ne restent que les joints et quelques pans de soubassement.

Sur la terrasse, manquent les dalles et les garde-corps métalliques qui seront disposés bien en retrait du bord. Mais l’écran géant gris perle, sur lequel pourront être projetés des films en plein air, se découpe sous les nuages.

SOurce : https://www.lavoixdunord.fr/838150/arti … hene-clair


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#147 13-09-2020 23:25:22

Yoda59
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Re: Marcq-en-Baroeul

Lesaffre : un projet de campus international à Marcq


Le groupe nordiste Lesaffre, spécialisé dans le domaine des levures et de la fermentation, lance officiellement le chantier de son futur campus international. Il se situera à Marcq-en-Baroeul. Les premiers signes visibles du chantier apparaissent.
L’architecte est le cabinet Tank et le bureau d’études TPFI.
Jusqu’ici dispersés sur 8 sites de la métropole, les 700 collaborateurs de Lesaffre occuperont les 23 000 m2 du nouveau site. Les laboratoires de recherche et des pilotes industriels représenteront 60% de la superficie .
Le montant d’investissement reste pour l’heure méconnu. Au total, les travaux devraient s’achever en octobre 2021 pour un emménagement prévu début 2022.

https://www.lachroniquebtp.com/actualit … ernational

Le campus international sera implanté sur le site de l'actuel siège de Lesaffre:

https://i.postimg.cc/QtW6Nj3H/Lesaffre.jpg
https://www.tank.fr/data/projets/73/158 … 9700_m.jpg


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#148 28-11-2020 12:18:26

ML59
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Re: Marcq-en-Baroeul

Un projet de 191 logements collectifs (dont des logements sociaux) à Marcq-en-Barœul, en bordure du canal de Roubaix. C'est quand même un autre environnement (et une autre inspiration) que les cages à lapin qui se multiplient sur Lille...

Agence : Boyeldieu-Dehaene Architectes

https://i.postimg.cc/ryZbyksv/Capture11.png

https://i.postimg.cc/dt7fLxTD/Capture12.png

https://i.postimg.cc/9FvnTYGb/Capture13.png

Fiche PSS : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59378-75347.html
Source : DREAL Hauts-de-France


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#149 28-11-2020 15:17:36

tanaka59
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Re: Marcq-en-Baroeul

Bonjour,

Stationnements et trottoirs végétalisés vois je ?

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#150 29-11-2020 12:23:45

iaka
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Re: Marcq-en-Baroeul

Avec une bonne odeur de levure qui embaume le quartier ? F1
Cela ressemble à ce qui existe déjà. Les stationnements en moins la verdure en plus.
Mais j'ai un petit doute sur la viabilité de ça ? Marcq est quand même une ville à bagnoles (avec le réseau qui va avec). Avec une population à bagnoles.

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