Île de Nantes - Prairie au Duc

Franchement à part quelques immeubles comme l'oiseau des îles, je trouve la prairie au duc bien triste. Il n'y a que du béton et quelques jeux sur la couleur des façades.

Veridisco a écrit:

Franchement à part quelques immeubles comme l'oiseau des îles, je trouve la prairie au duc bien triste. Il n'y a que du béton et quelques jeux sur la couleur des façades.

Je trouve la 1e ligne assez triste en effet, celle qui est le plus proche de la Loire (ilot des iles, ilink, esma)
Mais en 2e ligne, Bd de la Prairie au ducs, les immeubles sont plus réussis car moins homogènes, une architecture parfois un peu plus subtile (je dis bien parfois) comme 02 parcs, Canopée, Zellige

Mais je pense surtout qu'avec l'arrivée des commerces au fur et à mesure (en 2 3 mois déjà cela s'est beaucoup dynamisé), + un espace public soigné (mobilier, végétalisation, circulation) + une vie de quartier, cela changera beaucoup la physionomie de l'architecture du quartier.

j'espère simplement que les projets en pointe de l'île (les plus proches du HAB et donc les plus visibles depuis toute la rive) seront vraiment soignés, originaux, un vrai geste architectural... rien n'est sûr mais c'est mon souhait :)

L’été dernier je travaillais gare sud et depuis nous avons déménagé rue de la prairie au Duc. Et bien, malgré mon appréhension de départ, je suis très agréablement surpris par le quartier ! Tous les commerces qui ont ouvert dans les 6 derniers mois sont très variés et les espaces publics sont très agréables... évidemment beaucoup sont encore en travaux mais je trouve le tout très prometteur!
Et l’avenir semble tout aussi prometteur avec l’arrivée de Bionant, l’institut Guinot, la librairie des boucaniers, la salle de sport Body Hit, ... et plus loin dans le temps l’école de Design et l’auberge de jeunesse.
Il y a sans doute à redire sur la skyline, mais au niveau du sol on y trouve beaucoup d’espace planté, de petits passages... et la proximité avec l’esplanade des machines et la Loire est évidemment un énorme plus !
Alors qu’à Gare Sud on ne trouve quasi que des restaurants de jour (sauf exception), ici j’ai vraiment l’impression qu’un nouveau quartier se constitue avec beaucoup de diversité!

ludovodul a écrit:

L’été dernier je travaillais gare sud et depuis nous avons déménagé rue de la prairie au Duc. Et bien, malgré mon appréhension de départ, je suis très agréablement surpris par le quartier ! Tous les commerces qui ont ouvert dans les 6 derniers mois sont très variés et les espaces publics sont très agréables... évidemment beaucoup sont encore en travaux mais je trouve le tout très prometteur!
Et l’avenir semble tout aussi prometteur avec l’arrivée de Bionant, l’institut Guinot, la librairie des boucaniers, la salle de sport Body Hit, ... et plus loin dans le temps l’école de Design et l’auberge de jeunesse.
Il y a sans doute à redire sur la skyline, mais au niveau du sol on y trouve beaucoup d’espace planté, de petits passages... et la proximité avec l’esplanade des machines et la Loire est évidemment un énorme plus !
Alors qu’à Gare Sud on ne trouve quasi que des restaurants de jour (sauf exception), ici j’ai vraiment l’impression qu’un nouveau quartier se constitue avec beaucoup de diversité!

Bonjour,

Habitant le quartier, je rejoins la majorité sur l'esthétique des immeubles mais effectivement d'un point de vue commerce(s), ça me parait très encourageant. Déjà un petit casino, une boulangerie, une cave à vin, un fromager, une brasserie, une cave à bière et effectivement ce n'est que le début car une banque va s'ajouter à la liste que tu as fait.
Il ne faut pas oublier que le quartier n'est qu'à environ 40% car encore beaucoup de programme sont à livrés.

Un petit bémol, une frange d'habitants, la même qui est surpris de la présence des goûter Electronique les dimanches d'été alors qu'ils ont achetés ou loués en connaissance de cause, fait le maximum pour limiter la vie au sein du quartier, allant jusqu'à demander un sol "anti-bruit" pour les skateboards .. 

Si j'espère que la municipalité ne cédera pas à ses extrémistes en gardant (et soutenant) par exemple l'initiative des goûters Electronique, et connaissant déjà le jolie vie de quartier qu'il y règne, le quartier, à défaut d'étre une réussite visuelle, en sera une en terme de création de lien social.

Incroyable ces bobos qui débarquent dans des quartiers qu'ils ne connaissent pas et dont ils ignorent l'identité et qui veulent ensuite empêcher toute vie ou expression de rue, c'est là clairement une des conséquences de la gentrification

Mayflower, le vide géométrisé par ECDM à Nantes

Début 2020 à Nantes (Loire-Atlantique), Emmanuel Combarel Dominique Marrec Architectes (ECDM), avec Raum architecte associé, ont livré pour Icade maître d’ouvrage Mayflower, un programme mixte de logements, bureaux et commerces de 13 000 m² SHON. Communiqué succinct.

[...]

https://chroniques-architecture.com/may … -a-nantes/

Intéressante cette carte de la SOMOA au sujet des commerces du quartier Prairie au Duc :


On voit bien qu'il y a une réelle volonté de commerces de quartier, de diversité, de densité.
C'est appréciable dans ce petit bout d'île !

Voilà qui nous donne le premier rendu du projet "Îlot F (dont SLO Hostel)", vue Nord (école de Design à droite) :


source : Septembre Architecture - SLO Hostel

L'hostel est au premier plan.
Curieux ce cylindre vertical... Est-ce un marqueur architectural du projet, ou simplement la future enseigne ? 

Un bar totalement sans alcool ouvre à Nantes
Publié le 20 Juil 20 à 15:43
A Nantes, le bar Gueule de joie ouvre ses portes cet été. Il propose des cocktails, vins et bières sans alcool. Un concept qui répond à une demande de plus en plus forte.

Le bar éphémère nantais sera ouvert jusqu’à la fin du mois de septembre, avant, peut-être, de poursuivre sa route ailleurs.
Gueule de joie : Le Quartus, 88 Boulevard de la Prairie au Duc, 44200 Nantes.

actu.fr

La première grue du chantier de l'école de Design est en place, la construction de la structure du parking public de 500 places va pouvoir débuter.

Le chantier de l'école de Design:


© Drey

Zoom sur l'extension en cours de l'école de cinéma ESMA dans la résidence Artémisia:


© Drey


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Deuxième grue en cours de montage pour l'EDNA:


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Update du programme Unîle:


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Update du programme Canopée en cours de finition:


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L'ensemble du quartier vu depuis le quai de la Fosse:

Zellige, un programme qui se la joue collectif

La dernière pierre de l’opération Zellige a été posée fin juillet 2020 sur le boulevard de la Prairie-au-duc. Cette opération immobilière de 6 800 m² se différencie par sa raison d’être : proposer des logements collectifs dont une partie en habitat participatif.

Les acteurs du projet

Tout commence en 2014 lorsque la Samoa, fabrique urbaine et créative de l’île de Nantes, désigne les lauréats de la consultation de maîtrise d’ouvrage pour ce projet. Ce sera CDC Habitat et Maison Familiale de Loire-Atlantique, associés au collectif d’habitants Les Ruches. L’équipe de maîtrise d’œuvre, composée de Tectône, Tact Architectes, Eléments Ingenierie, IBA, Gestion bat et Atelier Roberta, est désignée au printemps 2015. Leur mission : construire 100 logements collectifs dont 15 en habitat participatif.

[...]

https://www.iledenantes.com/zellige-un- … collectif/

L'Ecole de Design de Nantes Atlantique pose les bases

09.09.2020

Débuté en décembre dernier, le chantier de la future Ecole de Design de Nantes Atlantique se poursuit pour regrouper à terme 1650 étudiants sur un même site.

L’avancement du chantier (terrassement, parois et fondations achevés, démarrage gros-œuvre) va maintenant permettre à nos équipes de poursuivre leur mission en suivi de réalisation (visas et contrôle de l’exécution) avec pour objectif une livraison en 2022.

groupe-keran.com

Pourquoi le quartier en devenir Prairie-au-Duc fait déjà le plein de commerces

Ce quartier en construction, qui doit encore doubler son nombre d'habitants, compte déjà une quinzaine de commerces de proximité

Le long chantier doit s’achever en 2024, date à laquelle le nombre d’habitants aura doublé pour atteindre le cap des 3.000. A l'ouest de l'île de Nantes, le nouveau quartier Prairie-au-Duc sort de terre. Si des engins de chantier et des trous béants font partie du paysage, on croise aussi des gens qui sirotent un café en terrasse, font quelques courses à la supérette et chez le fromager, ou se rendent à leur cours de yoga. Une vie de quartier déjà installée, grâce à l’ouverture rapide d’une quinzaine de commerces (caviste, tabac, primeur…), alors même que l’intégralité des logements n’a pas été livrée.

[...]

J. Urbach
20minutes

https://www.20minutes.fr/nantes/2875915 … -commerces

Zellige, covisibilité heureuse signée Tectône et Tact sur l’Ile de Nantes

Livrée en 2020 par les agences Tectône (Paris) / Tact (Nantes), avec Atelier Roberta pour l’aménagement paysager, Zellige est une opération immobilière de 6 800 m² installée sur l’île de Nantes : 100 logements, dont 15 en habitat participatif, conçus pour SNI (locatif abordable – PLS) et GHT (accession sociale et abordable). Découverte.


© Franck Badaire

Sur les bords de Loire, la résidence Zellige profite d’un emplacement privilégié au cœur de Nantes dans le nouveau quartier de la Création, incontournable par sa richesse culturelle puisqu’à quelques pas se trouvent l’effervescence du Parvis des Nefs où la Galerie des Machines et, à l’horizon, le Carrousel des Mondes Marins, la titanesque Grue jaune, et le Belem en escale sur le quai de la Fosse.


© Franck Badaire

© Franck Badaire

© Franck Badaire

© Franck Badaire

© Franck Badaire
[...]

https://chroniques-architecture.com/zel … tes-samoa/

Ilot F - construction d'un hostel de nouvelle génération, logements en accession et bureaux


© UAPS

© UAPS

© UAPS

© UAPS

Surface: 10 526 m² SDP dont
3 270 m² SDP bureaux
4 065 m² SHAB pour 56 logements (du T1 au T5)
3 005 m² SDP pour 46 chambres hostel (chambre double à chambre partagée 10 personnes)
Coût: 15,07M euros H.T.
Maître d'ouvrage: OCDL Groupe Giboire / RBSH (exploitant hostel)
Architecte: uapS
Architecte aménagement hostel: Septembre architecture
Paysagiste: Karolina Samborska

http://www.uaps.net/architecture/ilot-f---nantes/

Des coupes du projet sont également disponibles.

Autant la première phase du quartier de la création est je trouve très réussie, Pré Gauchet y a des ratés mais aussi de belles choses, mais là...y a rien à sauver.

C'est affreux du début à la fin et de part et d'autre du boulevard. Un enfilement de bâtiments qui réussissent à la fois à être trop simple et beaucoup trop chargés, avec des volumes sans queue ni-tête.

J'espère juste qu'ils vont se rattraper sur les "tête de gondole" qu'il reste à faire côté grues, histoire de cacher un peu la misère