Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Krax! a écrit:

jpvideau a écrit:

Je pense que c'est un parking en amodiation, qui doit faire partie du programme l'Annexe : les premiers étages sont le parking en lui-même, seuls quelques logements sont prévus sur les trois derniers étages.
Sauf erreur de ma part, ce ne serait donc pas un bâtiment collé à l'Annexe, mais bien les premiers niveaux de l'Annexe.

merci pour ta réponse . donc a priori quelque chose qui sort de terre et non pas un parking sous terrain recouvert par une place ?

Oui, tout à fait

Pour le parking il est comme l'attique de Brienne a Belcier, hors sol avec logements en hauteur
sympa les photos aussi , pas facile de s'orienter mais avec les arbres grillagés il s'agit d'une contre allée perpendiculaire au quai de Brazza? la boutique Rolling store est sur ce plan
La Halle Soferti principale (il y e a plusieurs je pense la localiser), ce serait top des photos aériennes ou en drone ici car les vues que j'ai trouvées dataient un peu déjà.

am

C'est aussi le cas de la résidence UNYC rue Henri Salmide aux BAF qui est au-dessus d'un parking.

Salut a tous et merci pour vos réponses. Avez vous des images de ce projet parking tete noire par hasard ? merci encore par avance.
     

C’ est l’îlot de l Annexe ? Ou celui de home si je ne me trompe pas, îlots mixtes
https://www.immobilier-neuf.com/program … 16556.html
https://www.marignan-immobilier.com/hab … eaux-58171
Am

amart a écrit:

C’ est l’îlot de l Annexe ? Ou celui de home si je ne me trompe pas, îlots mixtes
https://www.immobilier-neuf.com/program … 16556.html
https://www.marignan-immobilier.com/hab … eaux-58171
Am

c'est l'ilot B014 ... le B022 m’intéresse aussi d’ailleurs. je me demande ce qui va pousser dessus.

Bonjour,

Voici quelques petits changements au niveau de Brazza





Désolé j'ai vu après qu'il y avait des photos très proches sur la page précédente 

Photo du soir en partant de la rue Charles Chaigneau





Angle Charles Chaigneau / quai de Brazza
[url=https://zupimages.net/viewer.php?id=20/22/oy5c.jpg][/url



Terrain l'Autre Rive - Le Col et future rue Jeanne Lanvin




Constructions Eiffage




Depuis porte chantier restée ouverte


Depuis l arrière


Avec bardage


Du coup vous savez si ces entreprises vont rester ou si elles vont devoir déménager ? C'est pas très clair avec le visuel du projet du quartier (photo d'après) en ilot D2




Photo prise à l'arrière Eiffage / angle Jeanne Lanvin (du coup terrain l'Autre Rive)

Y a une place publique/ centralite dans ce nouveau quartier.
Des précisions sur la Belleviloise et les puces

Merci bcp Renick, magnifiques photos,  surtout avec le plan je m'y retrouve enfin:) çà fait plaisir de voir que çà bouge, le mur rue Chaigneau surtout qui une fois tombé, dévoile des vues étonnantes (celle du pont d'Aquitaine notamment). Certains immeubles comme celui du COL seront je pense pas mal intégrés, dans l'esprit des halles en bois de Soferti.
J'ai lu que le passage sous la voie ferrée presque désaffectée (Brazzaligne) serait élargi si les études aboutissent, ce qui serait top, il faudra et je l'espère c'est prévu percer d'autres traversées vers Cenon (d'ailleurs en arrière plan çà a bien construit).
Brazza se veut un quartier mixant artisanat, micro industrie, un peu comme la ZAC des quais de Floirac. Je pense que les entreprises vont rester relocalisées sur site, Point P regroupe ses sites (disparu de Carle Vernet) et lance une école de formation.
Voir les allées très larges et arborées en amont me ravit, çà évitera un coté très urbain comme la rue Lucien Faure avant les arbres. Après j'espère que l'emprise sera évolutive pour intégrer pistes cyclables, tram ou éventuel métro à terme.
L'UCPA est donc en angle face à Bénetteau, je ne le voyais pas là. Les places publiques manquent, mais les allées, les quais non constuits (transformés en peupleuraie), par ailleurs les espces autour des halles rénovées et de l'UCPA seront larges et publics.
Certains immeubles au clad adouci suite à l'harmonisation de la plaine rive droite lancée par Bruno Fortier passeront, mais d'autres seront hélas très sombres et austères, je regrette qu'on n'ait pas quelques immeubles emblématiques face au pont par exemple, comme quai de Brienne.
am

Voici ce que j'avais trouvé, par rapport aux lanières paysagères et aux voies de circulation, 
grâce au dossier de présentation de la concertation préalable de Nov 2017
(https://participation.bordeaux-metropol … reduit.pdf)





Exemple détaillé d'une lanière, trouvé dans le dossier


Apres entre les belles idées de 2017 et les réalisations de 2020 ...

Super, merci pour le lien, si vous avez l'occasion de photohgraphier sur votre trajet Riveon Ekko et Darwin magasins Généreux et les travaux de Bastide Niel je serais curieux :)
am

Concernant l'avancée du chantier l'Annexe (Ilot B0008), photos disponibles à la date du 27/05/20 :


© cassous-promotion.com


© cassous-promotion.com


© cassous-promotion.com

Merci pour les vues, inlove sera assez sympa je pense, je regrette le manque d'ambition et d'audace de Quai 54 et Quai 56, surtout les immeubles sur pilotis derrière sans plus alors qu'on est dans l'axe de sortie du pont et central du quartier, il y avait plus sympa à faire.
L'annexe prouve qu'un parking intégré à un bâtiment peut être réussi, mieux que celui de l'Ars par exemple qui dénote sévèrement.

Si vous avrez le temps de prendre Bastide Niel/queyries/ magasins généreux? Il semble aussi qu'une rambarde entoure la maison du projet à venir de Bastide Niel.

Reportage sur le réseau de chaleur en rive droite qui avance à grand pas d ici fin 2020 si je lis bien

https://www.sudouest.fr/2020/05/19/bord … 0-2780.php

Vidéo assez ancienne sur Brazza
https://youtu.be/p54r6genqmA
am

Ce WE si vous avez du temps pour photgraphier les chantiers de Bastide Niel, ilot Queryies et les Magasins Généreux. A propos çà me révolte de voir leur ingratitude face à Juppé qui avait donné le terrain de la caserne et une grande liberté, là ils critiquent ses anciens projets et soutiennent ouvertement l'opposition, clairement on est dans le copinage politique ici, mais quoiqu'il en soit Bastide Niel est bien engagé heureusement.

Je pense que Darwin joue la montre et veut bloquer Home de Marignan immobilier, mais on a quelque chose appelé droit de propriété qu'ils semblent ignorer. Si un projet devait disparaitre, le sandsport me parait moins indispensable par exemple... J'ai hâte surtout que les voiries soient rouvertes.

Quant aux barrières de chantier dont ils se plaignent, ils s'opposent justement à un réseau d'assainissement pluvial et de géothermie dans l'allée Cavalière du domaine public qu'ils squattent et se sont appropriés. Alors que ces réseaux doivent réduire la pollution du fleuve et rendre leur écoquartier verteux justement, entre les beaux discours et la réalité,... surtout leurs intérêts financiers...
https://bordeaux.eelv.fr/darwin-courrie … 2-04-2020/

https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 50134.html
am

La villa Shamengo ne se fera pas allées de Serr, l'idée est bonne mais c'est vrai que ce concept était un peu fumeux, surtout qu'allées de Serr on pourrait planter une belle promenade et des kiosques. Quitte à la relocaliser ailleurs, ce n'est pas les friches qui manquent
https://www.sudouest.fr/2020/06/14/sham … -10414.php

am

Encore quelques années de perdues pour ces allées tristes et désertiques. Laisser à l'abandon un lieu avec un tel potentiel, c'est désastreux.

À cet endroit comme sur le parvis en face de la Banque Populaire (sans nom, du coup je vais l'appeler "Parvis Parlier" du nom du ponton), je ne comprends pas qu'on n'y ait pas installé au grand minimum des kiosques, des jeux pour enfants ou quelque chose comme ça.

Pour les Allées Serr, actuellement le marché l'empêche, mais un petit aménagement un parc linéaire (ne serait-ce qu'avec des buissons et des fleurs, pas forcément de grands arbres) pourrait être très sympathique pour faire une jonction entre les quais, les serres du Jardin Botanique (d'ailleurs, ce dernier mériterait d'être entièrement retravaillé, mais ce n'est que mon avis) et le Jardin Abadie.
Relocaliser le marché sur le Parvis Parlier libérerait la place et donnerait une vraie raison d'exister à cet endroit : c'est un joli point de vue donc quelques passants s'arrêtent sur les bancs ou près des rambardes, mais globalement ce n'est pas vivant seulement des passants qui traversent, "exceptionnellement" des skateurs. Il ne serait vivant que lors de la tenue du marché, mais au moins ça serait ça de pris.


Hors de tout ça, j'ai trouvé plusieurs choses sur Brazza :

Un centre de tri près du pont.


Il a déjà été publié, mais je ne me rappelle pas de ce rendu-là. Maître d'ouvrage Vilogia, parkings, locaux d'activité, 142 logements sur l’îlot E2, c'est-à-dire l'îlot de droite -depuis le pont- au fond de l'allée du débouché du pont Chaban. Vilogia possède aussi l'îlot B2 juste derrière et y prévoit 44 logements sur deux bâtiments.


Idem, je sais qu'il a déjà été publié il y a quelque temps, mais c'était pour savoir si vous aviez des informations sur l'avancée de ce projet ? Sur le site, il est indiqué que le maître d'ouvrage est Vinci. Je suppose que "Année : En cours" signifie que c'est en travaux ou en cours de validation administrative. Il est sur l'îlot au coin sud du quartier (contigu au projet au-dessus, on le voit d'ailleurs sur le rendu).

Sur les allées de Serr comme le ponton Parlier, la mairie pourrait s'inspirer des "folies" d'Euratlantique.
Ça ne prend pas beaucoup de place et ça crée un lieu de vie là où il en manque.

Ou alors, s'il faut préserver le marché, on lui donne un sérieux coup de boost, parce que la dernière fois que je l'ai vu, il y avait littéralement 3 fourgons.

Merci pour les rendus inédits, quelques projets intéressants en vue en effet.

Reportage sur Brazza, payant j'aimerais bien savoir ce qui se dit dedans.
https://www.lemoniteur.fr/article/metro … le.2093121


et vue plus éloignée des quais avec les perspectives des allées de Brazza.

am

L'écolo comptatible succède au covid compatible...le Capital toujours sur la brèche des nouvelles tendances pour écouler ses marchandises.

Je trouve dommage de ne pas avoir fait un grand rond point au débouché du pont avec une fontaine, ouvrant sur une grande avenue. 

PARVIS ORION sur Niel, derrière Darwin? on dirait avec un façade ancienne gardée
https://www.selogerneuf.com/annonces/ne … 158088321/

sur le site de BOnna Sabla, on voit de sacrées conduites face à la résidence fac Bastide...


am