Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

C'est des tarés  .c'est  notre peste dans  le bâtiment.
Il manque plus  .Que ils se sont  mis  en chômage partiel.
À  Marseille  .il y a eu deux cas comme ça  .Je les mettrais dans  un bus et hop  .dehors   
Je vais  choquer  des membres  du forum  mais c'est la vision que j'ai  .

monmix a écrit:

Ce second programme porte bien son nom

Le nom de ce programme immobilier est très évocateur, d'autant plus que ce panorama niçois est en adéquation avec l'esprit d'un horizon.
J'ose espérer que l'architecture dudit programme immobilier sera parfaitement adapté à cet environnement...
... avec des toits-terrasses, des belles & vastes terrasses digne de la Côte d'Azur !   

Une petite info faisant suite à mes 2 messages du 26/10/2019 :

Le ravallement de façade -côté Promenade des Anglais- du Radisson Blu Hôtel continue durant cette période & celui-ci va s'achever très prochainement puisque 90% de la façade est ravalée ! Seul un petit bloc, situé à côté du square Felix Ziem, doit être traité à ce jour. 

Par contre toujours pas d'info sur la façade située Avenue de la Californie...

Bonsoir,
premier <message de déconfinement> me concernant, qui est le suivi de chantier de Promofar, futur siège social niçois dudit promoteur immobilier.
L'architecture de l'immeuble permet de compenser l'horrible façade de l'hôtel Ibis 3* situé juste à côté & d'apporter quelque chose de neuf, dans cette partie de la Promenade des Anglais.
Désormais, la pose de l'ensemble du vitrage est quasi achevée :




Voilà 

P.S : Juste en face de cet immeuble, le chantier se poursuit pour la construction d'un autre bâtiment flambant neuf !

Antoinou06 a écrit:

Bonsoir,
premier <message de déconfinement>

P.S : Juste en face de cet immeuble, le chantier se poursuit pour la construction d'un autre bâtiment flambant neuf !

C'est l'hotel 4 *.

Au 15 juin,
Promofar :






Avenue du Capitaine Ferber :



C'est une partie de la Promenade des Anglais, qui se métamorphose doucement mais sûrement...
... et ce n'est qu'un début ! 

jcparis2 a écrit:

Thanx again!

Il faudrait vraiment relooker l’hôtel dit de première classe 

C'est clair ! Pour en faire un établissement aux normes actuelles et de gamme supérieure, il faudrait ouvrir largement la façade car je vois mal un hôtel rénové proposer de minuscules fenêtres comme celles d'aujourd'hui. Or si ce sont des voiles béton classiques, ça ne s'y prête pas vraiment à moins de lourds travaux... Il y a donc à la fois du potentiel et sans doute de grosses contraintes de structure. Ou alors on rase tout pour faire du neuf...

À noter que le RDC devrait bientôt accueillir un Basic Fit à la place de l'ancien concessionnaire Ford, sur une énorme surface d'environ 1 600 m².

monmix a écrit:

Ou alors on rase tout pour faire du neuf...

Moi, j'aime beaucoup cette idée   

monmix  a écrit:

À noter que le RDC devrait bientôt accueillir un Basic Fit à la place de l'ancien concessionnaire Ford, sur une énorme surface d'environ 1 600 m².

Bonne nouvelle ça. On voit bien que les choses avancent pour cette partie niçoise.

Plus largement, avec Air Promenade et les 2 autres programmes immobiliers : Promofar & Riviera Suites, cette partie de la Promenade des Anglais est en pleine mutation, qui amorce le passage dans le 21ème siècle niçois...
Avec l'O.I.N Éco-vallee, plus le pôle multimodal, la "ville de demain" se concrétise à Nice tout en conservant ses joyaux architecturaux des siècles précédents   

^^ s’agissant du Plaza, j’espère qu’on va retrouver le balcon d’origine du dernier étage et supprimer l’avancée moderne rajoutée...

Par rapport au projet de Gomis, la couleur de la façade basse de l’immeuble devait être différente de la partie haute...

Sur le site de l’architecte, les photos du projet n’ont pas été réactualisées: la surélévation est donc toujours d’actualité?

S’agissant de l’Aston, j’espère qu’ils vont refaire l’entrée: ça jure un peu là !

Quant au Park, là aussi quid de l’élévation ?

Dernière modification par jcparis2 (17-06-2020 19:40:52)

^^ suis d’accord! Et en plus ces gouttières...

Coulée verte a écrit:

Est-il également prévu de mettre de la végétation directement devant cet hôtel au niveau de la nouvelle route devant?

Voilà ce que prévoyait l'appel d'offres, en 2019 :



- Sur la contre-allée : 12 palmiers Syagrus et Washingtonia (dont 8 devant l'hôtel Première Classe).
- Sur la rue Ferber côté droit : 5 lilas des Indes
- Entre la Prom' et la contre-allée, dans la bande verte sur le plan qui sera engazonnée : un mélange d'arbousiers, brachychitons, callistemon citrinus et pittosporum de Chine. Mais il m'a semblé voir plusieurs palmiers en cours de plantation donc ces infos sont incertaines...

Mutation du site ENEDIS sur l’avenue de Brancolar

Un projet de démolition-reconstruction de l'ancien site EDF-GDF en haut de l'avenue de Brancolar a été engagé suite au départ d'ENEDIS, semble-t-il pour la fin de cette année.



Il est prévu de raser l'ensemble des bâtiments existants, et de réaliser un programme d'habitat mixte : accession libre, locatifs social et résidence seniors (avec aussi 500 m² de bureaux/commerces et un parking souterrain). Soit trois bâtiments en R+6, R+7, R+8 et quelques maisons de ville R+1 pour l'accession, au sud du terrain. La surface totale tourne autour des 20 000 m² (le double d'aujourd'hui) c'est-à-dire tout de même quelques 300 à 350 logements.



Le projet inclut également un parc public traversant la parcelle (entre les immeubles) et un parvis au nord pour le Conservatoire.

Projet porté par le propriétaire du site Covivio qui travaille avec l'agence CAB Architectes.

> Demande DREAL : http://www.paca.developpement-durable.g … 12766.html
> Fiche PSS du projet : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-06088-73987.html
> Fiche PSS du site existant (1974, Lambelin et Kazis architectes) : https://www.pss-archi.eu/immeubles/edit … -7492.html

jcparis2 a écrit:

^^ un peu surpris que ne soit pas réhabilité le bâtiment principal...

C'est malheureusement ce qu'il se produit pour beaucoup d'immeubles de bureaux de cette époque, dont la réhabilitation peut s'avérer très coûteuse (notamment en raison de la présence d'amiante) et qui n'ont pas les qualités spatiales ou techniques requises pour les bureaux d'aujourd'hui (hauteur sous plafond, éclairage des bureaux, consommation...).

Par ailleurs dans ce cas-ci, implanter des bureaux dans un secteur résidentiel ne correspond plus vraiment (j'imagine) à la demande actuelle, où les entreprises recherchent des accès faciles aux axes de transit et aux transports en commun. Sans compter que la demande en bureaux, déjà faible ici, est aspirée par l'Éco-Vallée...

C'est dommage car l'architecture et les volumes sont vraiment typiques des années 70, et ce type de bâtiment est rare à Nice.

jcparis2 a écrit:

Où part Enedis?

Aucune idée... Peut-être un éclatement sur différents sites ?