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Toulouse (31500) - Quartier Argoulets

#1 07-04-2019 15:14:14

oc31
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Toulouse (31500) - Quartier Argoulets

Lauréat dessine moi Toulouse : projet ICONE
https://zupimages.net/up/19/13/9hds.jpg

https://zupimages.net/up/19/13/7whe.jpg

https://zupimages.net/up/19/13/5bs1.jpg

https://zupimages.net/up/19/13/gf3h.jpg

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#2 07-04-2019 17:59:51

Thomas3
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Re: Toulouse (31500) - Quartier Argoulets

https://actu.fr/occitanie/toulouse_3155 … 36992.html

un gigantesque complexe eSport de 16 000 m2 va bientôt voir le jour

Ce projet complètement dédié à l’eSport a pour objectif de faire de Toulouse Métropole l’un des futurs piliers européen du monde de l’eSport.

Un complexe eSportif mêlant :
innovation : des activités de réalité virtuelle, de réalité augmentée, un escape game interactif ou encore de la simulation automobile
formation : une école de formation aux métiers de l’eSport
divertissement : Arena Esport qui sera une salle de 450 places et des espaces de gaming
business : des startups
400 emplois créés

Avec la construction et l’exploitation de ce bâtiment de 16 000 m2, ce seront près de 400 emplois qui seront créés. Une ouverture est prévue en 2022
, afin que la salle puisse héberger des équipes qui voudront se préparer aux manifestations eSportives prévues en marge des Jeux olympiques de 2024.

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#3 26-06-2020 07:58:38

Thomas3
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Re: Toulouse (31500) - Quartier Argoulets

Visible du périph’, un nouveau bâtiment doit sortir de terre : voici les images du projet

Visible du périph’, un nouveau bâtiment doit sortir de terre : voici les images du projet

https://zupimages.net/up/20/26/uyd6.jpeg
https://zupimages.net/up/20/26/11o4.jpeg

https://zupimages.net/up/20/26/7g9w.jpeg

La construction d'un Techno Centre doit voir le jour d'ici quelques années, avenue d'Atlanta, à Toulouse. Les agences d'architectes en charge du projet viennent d'être retenues.

Il s’agit d’un ensemble de 21 000 m2 de construits comprenant bureaux, espaces communs, réfectoires, salles de réunion, ateliers (espaces de travail techniques et manuels), espaces de stockage (matières premières, gravats…) et stationnements.

L’espace ainsi libéré, à côté de la future station de métro Raynal (qui fait partie du projet de 3e ligne de métro) doit permettre la création de logements, d’une crèche, d’un gymnase, d’une école et l’aménagement d’un parc urbain.

https://actu.fr/occitanie/toulouse_3155 … 24236.html

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#4 30-06-2020 15:30:00

oc31
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Re: Toulouse (31500) - Quartier Argoulets

https://www.starchitectes.com/actualite … opole.html

L'émergence en bordure de périph est en fait un R+9 sur 4 niveaux de parking.
Je dirais que la hauteur au toit non accessible végétalisé est d'environ 35/40m.
Avec les éoliennes pas loin de 45/50m.

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Ptiloulou et Thomas3 ont aimé ce post.

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#5 30-06-2020 20:17:35

Thomas3
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Re: Toulouse (31500) - Quartier Argoulets

Beau projet  B6

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#6 31-07-2020 09:59:15

oc31
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Re: Toulouse (31500) - Quartier Argoulets

Un article du moniteur sur ce projet immobilier en bord de périph.
https://www.lemoniteur.fr/article/techn … es.2099134

TOULOUSE (31)

A un programme complexe, destiné à divers services de la Métropole et de la Ville, les lauréats répondent avec simplicité et économie tout en bonifiant l'usage.

Le projet. D’inspiration industrielle (béton armé, acier, polycarbonate, verre), il rationalise le contenu...

Article abonnés.

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#7 09-12-2020 10:15:47

oc31
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Re: Toulouse (31500) - Quartier Argoulets

L'entrée de Toulouse par le périph Est (sortie Argoulets, Gramont) verra d'ici 2 à 3 ans 2 immeubles symbôles d'entrée de chaque côté du rond point des Argoulets :
https://zupimages.net/up/20/49/9454.jpg

TECHNOCENTRE
https://zupimages.net/up/20/49/ywa7.jpg

ICONE
https://zupimages.net/up/20/49/ztlo.jpg

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#8 09-12-2020 10:18:44

oc31
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Re: Toulouse (31500) - Quartier Argoulets

Plan masse du projet ICONE issu de Dessine moi Toulouse.
Proche du périph, entrée Gramont Argoulets et de la station de métro À Argoulets
https://zupimages.net/up/20/49/1z1n.jpg

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#9 09-12-2020 10:20:54

oc31
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Re: Toulouse (31500) - Quartier Argoulets

ICONE Un des plus grands centre européen de e-gaming.
https://zupimages.net/up/20/49/5abm.jpg
Les premiers niveaux, aérés, installent des places de stationnement, ce n’est qu’à partir du R+3 que le projet prend forme pour accueillir le pôle dédié à l’e-sport et au gaming répartis sur deux étages.

À partir du R+5 où s’installent les différents bureaux, le projet profite d’un patio végétalisé. Les derniers niveaux accueillent un amphithéâtre de 500 places où les visiteurs pourront admirer des joueurs en pleines actions, l’école Powerhouse Gaming ainsi que des espaces de coliving complète le projet.

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#10 03-05-2021 20:01:52

oc31
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Re: Toulouse (31500) - Quartier Argoulets

Chantier de la nouvelle caserne de pompiers Boulevard d'Atlanta au bord du périph Est.
Qui sera donc voisine du futur technocentre de Toulouse-Métropole
https://zupimages.net/up/21/17/kb88.jpg
https://actu.fr/societe/toulouse-un-imp … 07134.html

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#11 06-01-2022 19:08:22

oc31
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Re: Toulouse (31500) - Quartier Argoulets

https://actu.fr/occitanie/toulouse_3155 … 42069.html

Le projet ICONE issu de Dessine-Moi Toulouse, va donc être proposé ailleurs dans Toulouse.
Tant mieux car je trouve cette architecture intéressante pour le projet.
Maintenant reste à savoir ou cela va se développer.
J'aimerais bien sur l'emprise d'un équipement public prévu sur le quartier du Raisin à Grand Matabiau près de la future station de métro3.

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#12 21-01-2022 18:16:57

oc31
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Re: Toulouse (31500) - Quartier Argoulets

Avec Icone, un complexe de 10.000m2 dédié au esport va voir le jour à Toulouse

Porté par le promoteur immobilier toulousain Edelis, le futur complexe esport de Toulouse accueillera sur 10.000 m2 une arène de jeux, une école de gaming, un lieu de séminaire ou encore des simulateurs. Prévu initialement pour la fin 2022, l'installation devrait ouvrir ses portes en 2024.

Construire un complexe géant entièrement dédié à la pratique du esport (ou sport en ligne) à Toulouse, c'est le projet projet porté par Boris Bergerot, président de la société Stakrn.

Arène de jeux, école de gaming et lieu de séminaire
Au sein de ce complexe de 10.000 m2 et 60 mètres de diamètre, plusieurs acteurs du esport et de la réalité virtuelle seront réunis.

Un lieu encore tenu secret
Initialement prévu à la sortie du métro Argoulets, le projet n'a finalement pas pu finalement se réaliser dans ce quartier en raison d'un désaccord avec Tisseo portant sur des contraintes techniques. Le projet a été bloqué pendant un moment mais Toulouse Métropole restait convaincu de l'intérêt de ce complexe.

"Nous avons donc rebondi et recherché un site qui pouvait correspondre à nos attentes en retrouvant cette ambiance des Argoulets", affirme Hervé le Dain. Depuis le mois de septembre, un site idéal aurait été trouvé par Toulouse Métropole et le promoteur dans un quartier en transformation urbaine. "Le dossier a bien avancé, nous avons les plans, la volumétrie et tout ce qu'il faut pour construire ce projet", annonce Hervé le Dain de Edelis. Le lieu reste encore confidentiel, jusqu'à ce que l'accord définitif soit acté, au mois de février normalement. Par rapport au projet, des changements dans l'architecture du complexe pourraient intervenir même si "l'idée de base reste la même", confirme le promoteur toulousain.

Un quartier en transformation urbaine qui laisse de la place pour construire ce complexe ICONE pour 2024 et donc des travaux d'ici 1 an.
Voyons voyons :
Paleficat
Malepere
Montaudran Aerospace
Grand Matabiau
Cartoucherie

Dernière modification par oc31 (21-01-2022 18:20:54)

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#13 21-01-2022 18:25:44

Thomas3
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Re: Toulouse (31500) - Quartier Argoulets

Grand Matabiau j’aurais aimer mais bon …

Montaudran ou Sept Deniers je pense  B6

Dernière modification par Thomas3 (21-01-2022 18:26:14)

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#14 21-02-2023 21:19:48

oc31
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Re: Toulouse (31500) - Quartier Argoulets

https://zupimages.net/up/20/27/eqi4.jpg

https://zupimages.net/up/20/27/h24x.jpg

https://zupimages.net/up/20/27/n7q1.jpg

https://zupimages.net/up/20/27/r161.jpg
Le Techno Centre Avenue d'Atlanta en bordure du périph Est va voir se construire dans le projet un deuxième immeuble de bureaux de 8950m².
Un concours va être lancé par Toulouse-Métropole (délibération du Conseil Métropolitain du 16/02/2023).
https://zupimages.net/up/23/08/j4c8.jpg

Comme d'habitude, pour éviter les normes chères et contraignantes d'IGH, la Métropole préfère construire 2 immeubles de bureaux non IGH plutôt que de regrouper l'ensemble dans une tour.

Dernière modification par oc31 (21-02-2023 21:20:36)

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#15 27-02-2023 10:46:18

oc31
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Re: Toulouse (31500) - Quartier Argoulets

Plusieurs points dans le cadre des marchés publics de Toulouse Métropole sur la construction du technocentre :

1/ Le Technocentre aura une hauteur de 35M sur un équivalent de 10 niveaux (3m50 par étage).
Il manque les éoliennes pour atteindre les 40m comme on avait dit au départ.
Le PLU autorise 40m de hauteur sur l'emprise.

La base de la "tour" fera 21m60 sur 27m soit 583m² par niveau.

L'ensemble sera construit le long de l'Avenue d'Atlanta au bord du périph Est et de l'échangeur de Gramont.
https://zupimages.net/up/23/08/oefc.jpg

https://zupimages.net/up/23/08/sczg.jpg


2/ Le 2ème immeuble tertiaire de 8950m² sera sur la parcelle Atlanta Sud en sortant du périph
CONCOURS POUR L'ATTRIBUTION D'UN MARCHE NEGOCIE DE MAITRISE D'OEUVRE – CONSTRUCTION DE BUREAUX COMPLEMENTAIRES SUR LE SITE ATLANTA Toulouse-Métropole a décidé de compléter la réalisation de bureaux déjà prévus en accompagnement du Techno-Centre situé boulevard d’Atlanta, par la réalisation d’un immeuble de bureaux complémentaires.
Cet équipement de 8 950 m² de surface de plancher comprendra :
• une zone d’accueil,
• des bureaux,
• des salles de réunion ou de travail de différentes capacité,
• des espaces de co-working,
• des zones de convivialité, des tisaneries, une salle de pratique sportive,
• un data-center,
• une zone de stationnement vélo avec borne de recharge,
• ainsi que tous les équipements nécessaires au bon fonctionnement d’un tel immeuble.

Cet équipement, à l’instar du Techno-Centre, devra atteindre un très haut niveau de performance environnementale : BEPOS + et niveau carbone C1. Le montant maximum de l’enveloppe financière prévisionnelle affectée aux travaux est fixé à 16.000.000,00 € HT (valeur décembre 2022) hors mobilier.

Sur la base d'une "tour" de 30mx30m soit 900m² par niveau, on aurait ici aussi la possibilité de 10 voire 11 niveaux et arriver près des 40m autorisés.
https://zupimages.net/up/23/08/bkea.jpg

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#16 03-07-2023 10:49:19

oc31
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Re: Toulouse (31500) - Quartier Argoulets

Selon une nouvelle délibération de Toulouse-Métropole, le projet d'immeuble tertiaire complémentaire à celui du technocentre va être porté de 8 950m² à 12 500m².
Le budget prévisionnel de l’opération passe de 24 200 000 € TTC au
montant de 33 900 000 € TTC, intégrant les surfaces et stationnements supplémentaires.
https://deliberations.toulouse.fr/data/ … 3-0594.pdf

En complément de la réalisation de bureaux, prévue en accompagnement du projet de techno-centre situé boulevard d’Atlanta à Toulouse, Toulouse Métropole envisage la réalisation d’un immeuble de bureaux complémentaires.
Cet équipement, initialement de 8 950 m² de surface de plancher, comprendra :
• une zone d’accueil,
• des bureaux,
• des salles de réunion ou de travail de différentes capacités,
• des espaces de co-working,
• des zones de convivialité, des tisaneries, une salle de pratique sportive
• une zone de stationnement : Véhicules légers, motos, vélos, avec borne de recharge
• ainsi que tous les équipements nécessaires au bon fonctionnement d’un tel immeuble

Cet équipement, à l’instar du techno-centre, devra atteindre un très haut niveau de performance environnementale : BEPOS + et niveau carbone C1. Le montant de l’enveloppe financière était initialement fixé à 24 200 000 € TDC (valeur décembre 2022).

L’ensemble de ces éléments ont été entérinés par délibération du Conseil de Métropole en date du 16 février 2023.

Toutefois, il apparaît nécessaire de densifier cet équipement en créant de la surface supplémentaire de plateaux de bureaux (+ 3 500 m²) et de stationnement (+60 places VL et 20 places motos), permettant d’accueillir dans les meilleurs conditions les futures directions résidentes sur ce lieu de travail. Le montant de l’enveloppe financière serait ainsi porté à 33 900 000 € TDC (valeur avril 2023).

Dernière modification par oc31 (03-07-2023 10:51:01)

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#17 03-07-2023 12:41:17

Tlse31
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Re: Toulouse (31500) - Quartier Argoulets

Ça serait intéressant de créer à cet emplacement une deuxième "tour" proche du periph à la sortie Gramont Argoulets.
On peut espérer jusqu'à 35-40m.

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#18 02-03-2024 15:40:01

Tlse31
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Re: Toulouse (31500) - Quartier Argoulets

greg59 a écrit:

Ne sachant pas où le mettre exactement, et comme ça parle des institutions de la ville et de la Métropole :

ENQUÊTE PUBLIQUE UNIQUE CONCERNANT LE PROJET DE CONSTRUCTION D’UN TECHNOCENTRE SUR LE SITE D’ATLANTA SUR LA COMMUNE DE TOULOUSE

OUVERT LE 05/02/2024 À 09 HEURES, CE REGISTRE SERA CLOS LE 06/03/2024 À 17 HEURES

https://www.registre-numerique.fr/atlan … /documents

Oui greg59, c'est la relocalisation de ces services techniques sur le quartier des argoulets.
Cf messages précédents ici du technocentre.

Dernière modification par Tlse31 (02-03-2024 15:40:51)


greg59 a aimé ce post.

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#19 02-03-2024 15:45:11

Tlse31
Grande Arche
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Re: Toulouse (31500) - Quartier Argoulets

D'ailleurs, sur la parcelle sud, 2 autres immeubles tertiaires vont aussi être créés.
Les premières esquisses de l'extension du pôle tertiaire du futur technocentre.
3 immeubles tertiaires R+9 au lieu d'un en bordure du périph Est

11 038m² livraison 2027 en plus des 30 000m2 du technocentre. .
https://zupimages.net/up/24/05/1h5m.jpg

https://zupimages.net/up/24/05/xhnn.jpg

https://www.ppa-a.fr/projet/110/technocentre-ii

Dernière modification par Tlse31 (02-03-2024 15:46:09)

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#20 02-03-2024 16:44:08

greg59
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Site web

Re: Toulouse (31500) - Quartier Argoulets

J'ai vu l'info de l'enquête publique à travers ce tweet, car ça prive de la possibilité de réaliser un contournement ferroviaire de Toulouse :
https://twitter.com/VoieMidi/status/1763917692862337130


Avatar : Rame CAF Urbos 3 sur le pont Battant à Besançon du réseau Ginko

Lien du site internet sur la chronologie des TCSP en France sauf Paris :
https://chronologie-tcsp-france.fr/

En ligne

 

#21 02-03-2024 20:21:44

Tlse31
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Re: Toulouse (31500) - Quartier Argoulets

De toute façon ce corridor n'en est plus un et serait automatiquement attaqué en justice ou par des zadistes notamment sur la base verte des argoulets, serait aussi impossible au niveau de la plaine et de la cité de l'espace.
De plus il y a déjà la nouvelle caserne de pompiers bd d'Atlanta également en plein sur le corridor.
C'est une chimère.

Pour en revenir au sujet même, le technocentre va accueillir 609 employés 350 dans les espaces techniques et 250 dans l'immeuble tertiaire.

Les 2 immeubles tertiaires à construire juste à côté doivent accueillir d'autres services techniques et administratifs de la métropole (pôle Est métropolitain).

Dernière modification par Tlse31 (02-03-2024 20:27:35)

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