Rennes - Programmes immobiliers divers

Patio Voltaire





Préparation du terrain pour Pure

Un petit état des lieux daté de fin Mars, énumérant les projets à l'étude et en cours dans la Métropole a été mis en ligne, dans la publication "Trames"
https://fr.calameo.com/read/0022301570c850099ad50

L'occasion pour les motivés de chercher de nouveaux visuels...

On notera la poursuite des études pour de nouveaux secteurs : Bois Perrin, Jules Verne, l'avancement du permis d'Horizon Bois, des études pour le dernier immeuble de la ZAC de l'Octroi, pour la friche face à la Brasserie Saint Hélier, le siège régional de Vinci à Eurorennes (Solferino)

Bois Perrin


Lorient Saint Brieuc


Blosne




Baud Chardonnet



Armorique


Via Silva



Normandie Saumurois


Courrouze


[/img]https://i.imgur.com/VANGsjQ.png[/img]

Nouveaux projets et diffus : Jules Verne, Coteaux de l'Ille


Eurorennes

Avec l'avancement des études sur Horizon Bois...

Octroi

Avec l'étude pour le dernier immeuble de la ZAC

Ker Lann



Maurepas (secteur Gros Chêne)


Brasserie Saint Hélier

Etude pour la friche de l'autre coté de la Rue Saint Hélier (face à la Brasserie)

On a quelques détails sur l'ilot Solférino à EuroRennes, c'est la première fois je crois. Ça devrait être du même calibre que Beaumont, mais divisé en 5 bâtiments. Le siège régional de Vinci, il y a moyen que ça soit remarquable. Par contre, les dates sont pas vraiment à jour. Pour Beaumont on peut lire "livraison en 2021" alors que ça n'a pas concrètement commencé.

Edit : J'avais pas vu, il y a une tourette R+15 de prévue à La Courrouze-Dominos !

Quelques programmes en cours le long du Boulevard  Maréchal de Lattre de Tassigny

Deux immeubles en cours d'achèvement. Un magasin de design s'est implanté au RDC d'un autre en bout de Boulevard.





Riva 2 en cours

Naos

Une nouvelle majorité municipale aurait-elle laisser perpétuer cette prolifération de boîtes grises et blanches ?

Samuel S a écrit:

Une nouvelle majorité municipale aurait-elle laisser perpétuer cette prolifération de boîtes grises et blanches ?

Une nouvelle majorité aurait baissé le nombre de logements construits (pas pour longtemps je pense, 1 ou 2 ans puis reprise comme lors du mandat précédent) mais aurait très sûrement pas changé grand chose au style des immeubles...

A priori, c'est un des axes pour le prochain mandat, "varier les formes urbaines"

Après, est-ce que ça va vraiment être fait ? Pour l'instant on sait pas...

La déconstruction des 4 et 6 Rue Dreyfus démarre





Programme Place Saint Germain : ( J'ai peur ) Samuel en parlait il y a quelques jours de ces "boîtes grises et blanches" ....

Le programme de la place St Germain ne ressemble pas du tout aux visuels qui annonçaient des balcons et des loggias fermées par des grilles ouvragées en fer forgé tout semble avoir disparu au profit d'une façade rectiligne et blanche

le seul point positif est qu'il est construit en briques ... matériau bien plus écologique que le béton

Samuel S a écrit:

Une nouvelle majorité municipale aurait-elle laisser perpétuer cette prolifération de boîtes grises et blanches ?

quels sont les moyens d'une municipalité et au delà une métropole qui a souvent la compétence urbanisme ... pour décider des formes : est ce qu'un règlement d'urbanisme peut préciser cela, en dehors des zones protégées à proximité de bâtiments classés?

cdwiks a écrit:

Samuel S a écrit:

Une nouvelle majorité municipale aurait-elle laisser perpétuer cette prolifération de boîtes grises et blanches ?

quels sont les moyens d'une municipalité et au delà une métropole qui a souvent la compétence urbanisme ... pour décider des formes : est ce qu'un règlement d'urbanisme peut préciser cela, en dehors des zones protégées à proximité de bâtiments classés?

On peut mettre énormément de choses dans un PLU, y compris des règles concernant les façades sur rue. Après, je me garderais de vouloir donner à une entité politique la maitrise de l'esthétique du bâti, ça peut très vite dériver. Il faut se dire aussi que, à l'instar des pavillons de lotissement en banlieue et les zones commerciales tout-voiture, si on en fait encore, c'est bien qu'il y a une demande pour cela.

Le PLU de 2004 avait en effet comme souci qu'il entérinait les gabarits très uniformes, genre R+4 avec l'attique en retrait, "syndrome de la rue de l'Alma" quoi. Aux dernières nouvelles, le nouveau PLUi devait permettre de varier un peu ces gabarits avec des respirations, quelqu'un en sait plus ?
A Cesson, un des arguments de la droite aux municipales était d'empêcher la construction de "gros blocs" dans le pavillonnaire. C'est la métropole qui décide, bien sûr... mais ils se basent sur le coup de sabre qu'ils ont déjà donné dans ViaSilva.

Rennes. Atteints d’un handicap, ils partageront une coloc’dans une résidence étudiante

Rue de Saint Malo, entre la voie ferrée et le boulevard de la robiquette, les 3 programmes immobiliers (Quatuor, Tric'horn et My loft) avancent bien. Dommage que j'avais pas mon portable. Si quelqu'un veut faire des photos de chantiers, il peut aller ici 

Renz a écrit:

Nouveaux projets et diffus : Jules Verne, Coteaux de l'Ille
https://i.imgur.com/b3x3jQz.png

Je m'en étais pas rendu compte avant mais qu'est-ce que le secteur Jules Verne Nord ?? 

Je m'en étais pas rendu compte avant mais qu'est-ce que le secteur Jules Verne Nord ??

Ce secteur comprend les parcelles actuellement occupées par l'établissement Frere et les Compagnons du Devoir. (Faisceau Ferroviaire)



Je pense que l'intégralité de l'établissement Frere va être détruite et qu'une partie du terrain des Compagnons sera concernée. En espérant qu'on ne détruise pas l'un des bâtiments principaux de ce dernier.
On se situe sur un projet à peu près similaire à la Zac de l'Octroi.

Visuel de PANAM vu depuis la Rue du Docteur Joly

zichiqou35200 a écrit:

Je m'en étais pas rendu compte avant mais qu'est-ce que le secteur Jules Verne Nord ??

Ce secteur comprend les parcelles actuellement occupées par l'établissement Frere et les Compagnons du Devoir. (Faisceau Ferroviaire)

https://live.staticflickr.com/65535/501 … a2b2_b.jpg

Je pense que l'intégralité de l'établissement Frere va être détruite et qu'une partie du terrain des Compagnons sera concernée. En espérant qu'on ne détruise pas l'un des bâtiments principaux de ce dernier.
On se situe sur un projet à peu près similaire à la Zac de l'Octroi.

Pour le bâtiment situé au bord de la rue et le bâtiment situé au fond je pense qu'ils valent le coup d'être gardés.
Par contre le bâtiment entre les deux, je suis pas sûr.

Reportage Panam

J'aime la volonté du photographe de placer l'humain trop souvent écarté de l'objectif au cœur de ses reportages. L'attention aux détails est probablement également quelque chose qui vient renforcer la qualité de son travail.

© DYMFILMS2020

Les Cadets

L'immeuble qui va du 1 au 9 rue de Brest dont le rez-de-chaussée était recouvert de tags depuis des années a justement son rez-de-chaussée enfin repeint !! 
Manque plus que refaire la dalle de Bourg Levesque et finir de réhabiliter le parking...

Excellent ça avait vraiment une sale allure !

Bianca Rue Malakoff







Quai D'auchel