Lens

Le lot Parmentier fait parti de la ZAC Centralité.

Lens : bientôt les démolitions pour le « stratégique » îlot Parmentier
Par Djamel Mezine | Publié le 08/07/2020

Les démolitions doivent débuter courant juillet à l’îlot Parmentier, cet ensemble d’habitations minières situé derrière l’hôtel du Louvre-Lens. Son endroit est « stratégique », Maisons et Cités veut en faire un programme « test ». Le point.

À la base, 87 logements dont certains datent du début du XXe siècle. 34 vont être démolis, 53 réhabilités. 110 construits*… Des chiffres qui posent l’importance du projet de reconfiguration de l’îlot Parmentier, cet ensemble de maisons de la Cité 9, coincé entre la voie ferrée et l’hôtel du Louvre-Lens.

Source : https://www.lavoixdunord.fr/837256/arti … parmentier



L'Atelier MA est lauréat pour l'aménagement de ce lot.

Il est pus que temps de changer la configuration urbaine à proximité du musée

Lens : dernière ligne droite pour l’ambitieux programme de logements Luminésens
Par Djamel Mezine | Publié le 20/08/2020

Près de 1 000 habitants, 720 logements… Le programme de logements Luminésens, qui pousse depuis fin 2017, entame, cet été, sa dernière ligne droite. Le point sur un projet 100 % privé qui a pour ambition de casser les clichés sur l’attractivité de Lens.

Porté par le promoteur privé Fiducim, il redonne vie, depuis 2017, aux cinq hectares de l’emblématique friche Nexans. À terme (la date de fin 2021 est avancée), près de 1 000 habitants auront investi 720 logements allant du type 1 au type 5…

Et la commercialisation est un succès : « une cinquantaine de logements » restent à vendre et près de 85 % des personnes peuplant aujourd’hui les différents îlots d’habitations sont extérieurs à Lens

Si la ville franchit un cap en créant un quasi nouveau quartier aux portes du centre-ville, reste à réussir cet autre pari : la mise en place d’une offre commerciale et de services nécessaire pour une telle densité d’habitation. Fiducim prévoit onze cellules et affiche ses impondérables : boulangerie, boucherie, supérette, crèche…

Source : https://www.lavoixdunord.fr/853948/arti … luminesens

Lens : L’ancienne CPAM vit ses dernières heures, enfin presque…
Par Agnès Mercier | Publié le 01/12/2020

Des années que les anciens locaux de la sécurité sociale, en plein centre-ville, avaient été désertés. Depuis trois semaines, leur démolition est en cours… avant une reconstruction (presque) à l’identique et une nouvelle destination. Le futur bâtiment abritera 66 appartements.

Si le chantier suit son cours, d’ici à la fin de l’année voire la première semaine de janvier, il ne restera plus rien de ce lieu emblématique. Une démolition qui sonne un peu comme une renaissance, puisque l’immeuble sera reconstruit en respectant la même architecture mais cette fois sur six niveaux afin d’optimiser la surface et proposer 66 appartements, du studio au T4.

Le chantier du clos du Centre va se poursuivre début 2021 avec la fondation et le coulage de la dalle.

Les appartements seront livrés au printemps 2022.

Source : https://www.lavoixdunord.fr/901360/arti … in-presque



Architectes : Guedes Monai Architecture
Promoteur : Dominique Housieaux
Localisation : angle des rues Decrombecque et Gauthier


Un rendu (via cet article) :

Apollo le 22/12/2020.


Nekobasu

La future piscine olympique de Lens.
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-62498-76598.html





Source : https://www.bvlarchitecture.com/project … jectType=3

Apollo le 22/05/2021

Quelques photos d'Apollo prises aujourd'hui pour compléter celle postée par elparis. 


Nekobasu


Nekobasu


Nekobasu


Nekobasu


Nekobasu

Îlot Parmentier :  05/06/2021

Luminesens lens
720 logements au total. Ancienne friche Nexans.

Lens : résidences pour étudiants en vue dans un quartier des gares en pleine expansion


Chantier Apollo



Base Camp

Le permis de construire a été déposé au printemps dernier pour la construction d’une résidence de 115 chambres sur le lot 4 destinée aux étudiants et aux jeunes actifs

Le Lot Lallain

Une grande pelouse en forme de V, et puis c’est tout. Voilà aujourd’hui le visage de ce que les architectes nomment « le lot Lallain » (anciennement garage Ford), du quartier des gares.

immeuble à vocation mixte : une résidence étudiante dite sociale de 109 appartements, avec une partie de bureaux et un rez-de-chaussée à vocation commerciale.

Le permis a été déposé au printemps dernier et les travaux devraient démarrer au premier semestre 2022.

Equinoxe

En remontant la rue Jean-Létienne pour arriver sur la gare routière, un nouvel immeuble va pousser : le lot dit zéro (Equinoxe). L’abribus en a fait les frais, la semaine passée… Terreneo (filiale de Nexity), le promoteur, vient d’y apposer son permis de construire.

Source VDN

Article interessant sur le Louve Lens :

"On demande beaucoup au musée": le Louvre-Lens entre déception économique et succès culturel
[.....]
Pas d’''effet Bilbao"
Malgré ce budget 2025 équilibré, les difficultés financières rencontrées dernièrement ont du mal à passer auprès de certains observateurs du monde touristique et culturel, critiques sur le musée.

Symbole d'une politique de décentralisation culturelle lancée au début des années 2000, le Louvre-Lens a pour mission principale "la transformation du territoire" d'un point de vue culturel mais aussi économique.

Sur ce deuxième aspect, les résultats sont contrastés. Pour certains, les retombées économiques sur le territoire sont trop modestes alors que l'établissement est financé à 80 % par la région des Hauts-de-France.

"Je me souviens de personnes bien placées qui disaient en amont du projet, que Lens allait voir débarquer des camions de touristes asiatiques arrivant de Paris. Je pense qu'on peut dire que ce n'est pas le cas", ironise auprès de BFMTV.com, Jean-Michel Tobelem, docteur en sciences de gestion, professeur associé à l’université Paris-I Panthéon-Sorbonne et auteur du livre La Culture pour tous. "Des solutions pour la démocratisation?" (fondation Jean-Jaurès, 2016).

Lorsque le musée s'est implanté à Lens, beaucoup de personnes espéraient voir l'économie de la ville croître, notamment grâce à l'attractivité de la marque Louvre, comme cela fut le cas à Bilbao avec le musée Guggenheim.

"On a cru que l'attractivité touristique tiendrait uniquement sur la marque", assène auprès de BFMTV.com, Jean-Michel Tobelem. "À Bilbao, le musée a été la cerise sur le gâteau d'une politique de restructuration de la ville", ajoute-t-il.

Interrogée sur cet "effet Guggenheim" espéré, Annabelle Ténèze concède qu'il n'est pas approprié pour le projet du Louvre-Lens.
"Ce n'est pas comparable au Guggenheim. La ville de Bilbao peut jouir d'un tourisme estival, ce n'est pas du tout le même contexte que Lens", déclare-t-elle auprès de BFMTV.com.

"Les règles d'économie du tourisme n'ont pas été respectées"
Dans son dernier rapport en date datant de 2022, la chambre régionale de comptes (CRC) estimait que les retombées économiques sur le territoire étaient de 191,3 millions d'euros depuis l'ouverture du musée. Un chiffre dont la région ne peut se passer, mais qui est loin du "miracle" dont parlait l'ancien président du conseil régional.

Pour Jean-Michel Tobelem, l'absence de retombées plus conséquentes est liée au fait que "les règles d'économie du tourisme n'ont pas été respectées". "Le fait d'avoir implanté le musée dans une zone excentrée de la ville et de la gare rend l'établissement difficile d'accès", indique à BFMTV le professeur. "Pour s'y rendre les visiteurs ne passent pas par le centre-ville et donc ils ne s'arrêtent pas dans les commerces", ajoute-t-il.

Concernant l'emplacement, la direction du musée assume totalement ce choix. "La ville de Lens a de base une disposition particulière. Déjà avant le musée, sa vie ne s'organisait pas autour du centre-ville mais à proximité des mines", argumente auprès de BFMTV.com, Annabelle Ténèze. "Le musée a repris la place d'un second centre de l'agglomération qui était la fosse 9", précise-t-elle.
[.....]

https://www.bfmtv.com/grand-lille/on-de … Management

Alors là??!!! Sans vouloir dévaloriser Lens, c'est quand même incroyable !
La gare OK, le Louvre bien sûr, les terrils de Loos-en-Gohelle évidemment (quand il fait beau...), un match à Bollaert carrément (même pour un Lillois!), mais bon pour le reste, la ville ne m'emballe quand même pas tant que ça, ce n'est pas Arras pour rester dans des villes de taille comparable.
Désolé si je choque un Lensois.

Pareil, sans vouloir être médisant, ça fait longtemps que Lens n'est plus une "ville".
Des grandes villes de la région, c'est la moins recommandable.
Perso, la vraie ville sous-côté et hors des sentiers battues c'est Amiens (puis suit Arras,  Dunkerque, qui revient de loin et enfin  Valenciennes). Mais Lens, à part l'expérience  Louvre  et Bollaert,  bof quoi.

Myrza a écrit:

Pareil, sans vouloir être médisant, ça fait longtemps que Lens n'est plus une "ville".
Des grandes villes de la région, c'est la moins recommandable.
Perso, la vraie ville sous-côté et hors des sentiers battues c'est Amiens (puis suit Arras,  Dunkerque, qui revient de loin et enfin  Valenciennes). Mais Lens, à part l'expérience  Louvre  et Bollaert,  bof quoi.

Je suis moins catégorique que vous. Evidement ça ne mérite pas d'y rester un week-end prolongé, mais il y a de quoi y passer 1 à 2 journées bien chargées ! On y va évidement pas pour le dynamisme de son coeur urbain, mais un court-séjour agréable pourrait être :

Jour 1

- Visite du Louvre
- Repas dans un estaminet typique
- Match à Bollaert et/ou visite de brasserie
- Nuitée dans les corons requalifiés en hôtel ****

Jour 2

- Visite d'un site minier (Lewarde / terril)
- Rando / expérience sur un terril (visite chèvrerie, vignoble, ski...)

Pour un local c'est tout sauf exotique, mais pour un étranger ou un français du Sud ou parisien c'est une expérience totale, qui change de tout ce qu'on connait.

Sinon, j'aurai ajouté Boulogne / Mer aussi avec sa superbe vieille ville, sa cathédrale qui pour moi est une des plus belles de France, ses dunes d'Ecaut (les plus belles de France selon-moi, là aussi), Nausicaa, son port de pêche et sa magnifique colonne de la grande armée. Et il paraît que Calais reprend sérieusement du poil de la bête et possède une vie culturelle très intéressante. 

Voici modestement, mon classement des villes de la région possédant un véritable attrait touristique (en tant que professionnel du tourisme) :

Mérite le séjour (soit d'y passer au moins une nuit) :

Lille, Amiens et Arras

Mérite qu'on s'y attarde (y passer la journée) :

Lens, Boulogne / Mer, Saint-Omer

Mérite le détour (une escale d'1/2 journée) :

Dunkerque, Calais, Compiègne, Saint-Quentin, Soissons, Beauvais, Laon, Abbeville

Dispensable :

Maubeuge, Cambrai, Douai, Béthune, Creil,


Du mal à placer Valenciennes. Selon moi l'attrait touristique de Valenciennes réside dans sa périphérie (Forum antique de Bavay, ville fortifiée du Quesnoy, village de Gussignies avec sa brasserie estaminet Au Baron et ses itinéraires de randonnée, balade dans le PNR dans la forêt à Walers, Raismes ou Condé, thermes de St Amand...). La seule ville de Valenciennes en dehors de son musée des beaux arts est vraiment dispensable.

Oui finalement je suis d'accord avec toi. 
Moi je mets Dunkerque plus haut, car tous les efforts sur les aménagements et principalement de la digue rendent l'expérience urbaine carrément agréable.
J'ai plusieurs fois TER+vélo, et franchement  c'était cool. Surtout en été avec toutes les animations en bord de mer, ça lui donne un avantage vraiment intéressant.

En tout cas, en famille, c'était vraiment très adapté.

Le ressenti est purement subjectif, il se peut que la journaliste a été admiratif du territoire et de la ville, ça change de l'architecture de Paris, et des villes européennes avec ses maisons et immeubles ancien, que l'on connaît tous ici.
Lens sort un peu de ce cadre, ce qui a peut être plus à la journaliste, une autre expérience architecturale de la ville, avec ses maisons minières, la gare, l'art déco des bâtiments de la ville, etc....

Je te rejoins Dadolovitch sur ton classement, même si tout dépend quand même du périmètre du territoire retenu.
Calais et Boulogne avec ou sans les 2 Caps ? Lens avec ou sans Loos en Gohelle (Lewarde, c'est plus Douai, donc échelle du bassin minier)?
Je mettrais Dunkerque plus haut aussi, surtout si on inclut le littoral vers la Belgique à partir de Malo jusque Bray-Dunes.
Il manque à Valenciennes une infra culturelle majeure, mais sinon le cœur de ville n'est pas désagréable.
St Omer franchement pas mal, sans doute sous-coté.

St Omer se fait en une demi journée, c'est petit St Omer, sauf si tu inclus la visite des marais et des villes alentours.

Je suis toujours surpris du niveau d'appréciation de Dunkerque, moi qui habite, je la trouve sans interêt, il y a quelques coins sympa, mais je m'étonne de voir des gens me dirent que c'est une belle ville, après, c'est de la subjectivité personnelle

Du mal à placer Valenciennes. Selon moi l'attrait touristique de Valenciennes réside dans sa périphérie (Forum antique de Bavay, ville fortifiée du Quesnoy, village de Gussignies avec sa brasserie estaminet Au Baron et ses itinéraires de randonnée, balade dans le PNR dans la forêt à Walers, Raismes ou Condé, thermes de St Amand...). La seule ville de Valenciennes en dehors de son musée des beaux arts est vraiment dispensable.

Pour le coup je vais me faire l'avocat de ma ville car je peux pas laisser passer ça et je connais plutôt bien toutes les villes de la région.

Voir Valenciennes dans la catégorie "dispensable" alors que tu mets Lens dans la catégorie "mérite qu'on s'y attarde" c'est incompréhensible, mais ton choix doit surement être un peu chauvin.

Déjà à Lens, une fois que t'as vu le Louvre, que je trouve pas terrible personellement, t'as tout vu de la ville. Le centre ville est désert et ne donne vraiment pas envie.
Lewarde au passage, se trouve dans le Douaisis, entre Douai et Valenciennes ;-)

Tu dois vraiment mal connaitre ma ville alors à mon tour d'être chauvin :

Valenciennes est une ville historique, ce que Lens n'est pas, elle a plus de 1000 ans d'histoire. Certes son centre ville n'a pas le charme de celui de Lille ou d'Arras, mais il reste quelques quartiers historiques et typiques préservés autour de la basilique ou dans le quartier ST Nicolas. Son musée des beaux arts est reconnu comme l'un des plus beaux de la région derrière celui de Lille. La ville possède plusieurs "jardins musées" remarquables, plusieurs maisons à pans de bois, une magnifique bibliothèque du 18e s, un béguinage, quelques vestiges de ses anciens remparts, un théâtre classé "scène nationale"... Le Royal Hainaut (hôtel 4* dans un ancien hospice du 18e) est à lui seul une expérience. Enfin son centre ville est largement plus vivant que celui de Lens.
A 5mn du centre ville, l'étang du Vignoble (50ha) propose pas mal d'activités "nature".
Enfin à proximité immédiate de Valenciennes, il y a le site de Wallers Arenberg, la Mare à Goriaux, la foret de ST Amand, les terrils de Raismes situés en pleine forêt, le site de Chabaud Latour, plusieurs châteaux à Condé/E, la tour abbatiale de ST Amand, la ville fortifiée du Quesnoy...

Même des villes comme Cambrai (cathédrale, beffroi, musée, hotel de ville, chapelle baroque...), Douai (beffoi, quai de la Scarpe, vieille ville, musées...) voire Béthune (beffroi et grand place) ont plus d'intérêt que Lens...

Pour moi les villes qui méritent un week end dans la région :

Lille, Amiens, Boulogne/Mer et Arras

Les villes pour une journée :

Dunkerque, Valenciennes, Calais, ST Omer, Douai, ST Quentin, Compiègne, Laon, Beauvais et Soissons

Ne restons pas trop longtemps à s'éterniser sur le sujet des villes de la région sur les avis de chacun, ce sujet est dédié à Lens, que l'on discute avec un peu de hors sujet, pourquoi pas mais pas trop longtemps, il y a un sujet pour parler de tout sur la région : Hauts-de-France - Discussions générales
La suite se fait l'autre côté 😉