Île de Nantes - Quartier des Marchandises

postage a écrit:

Alors pour une fois, je trouve que ce n'est pas si éloigné que ça de la perspective, puisque la pers.est surper flou ! ! .... A deux points IMPORTANT près tout de même :
- effectivement, l'alignement de la serre avec la façade > mais là, c'est sûr que le coordonnateur SPS pour l'entretien ultérieur, a demandé une petite galerie périphérique.
- mais surtout, la disparition de l'étage intermédiaire (le 1er) qui créait une ligne de soubassement, une assise et rappelait les strates traditionnelles de l'immeuble urbain (haussmanien par exemple) > maintenant, c'est fade et uniforme, comme beaucoup d'immeuble sur l'île..
Dommage.

Entièrement d'accord avec toi pour la disparition du R+1 qui offrait des porosités visuelles. Une stratification horizontale qui est effacée par la trame verticale régulière, et soulignée par une teinte volontairement plus claire. Les loggias en proue n'y pourrons rien.

Les perspectives étaient floues, mais annonçaient un fin bardage métallique. Je n'affectionne pas systématiquement ce type de bardage, toutefois dans ce cas il permettait de créer une continuité judicieuse avec la serre. Le bâtiment formait un ensemble homogène que je trouvais élégant, la serre étant au coeur du projet (sans compter la disparition de la serre au niveau R+4).

Dans la réalité, et en faisant le tour du bâtiment...la serre semble posée sur un socle massif chargé. Elle devient presque anecdotique, dommage.

Le bloc A se dévoile quelque peu, l'agence Ramdam est chargée du projet:

Bloc A - Amir

© Ramdam

https://ictec.fr/category/logements/#prettyPhoto

C'est situé où exactement ?
Assez original, ça change des cubes :)

L'îlot Amir est situé au nord-ouest du bloc A (cf. les cartes de ce post). 

Il ne faut pas trop se fier au rendu, car l'Atelier d'Architecture Ramdam est en phase "APS" (avant-projet sommaire).
On n'est donc pas sûr qu'ils seront lauréats.

Rajiv a écrit:

L'îlot Amir est situé au nord-ouest du bloc A (cf. les cartes de ce post). 

Il ne faut pas trop se fier au rendu, car l'Atelier d'Architecture Ramdam est en phase "APS" (avant-projet sommaire).
On n'est donc pas sûr qu'ils seront lauréats.

APS veut effectivement dire avant-projet sommaire, mais cela veut aussi dire qu'ils sont bien missionné pour ce projet. Cette phase s'engage après le concours.

La mention concours aurait été indiquée sinon.

Drey a écrit:

Rajiv a écrit:

L'îlot Amir est situé au nord-ouest du bloc A (cf. les cartes de ce post). 

Il ne faut pas trop se fier au rendu, car l'Atelier d'Architecture Ramdam est en phase "APS" (avant-projet sommaire).
On n'est donc pas sûr qu'ils seront lauréats.

APS veut effectivement dire avant-projet sommaire, mais cela veut aussi dire qu'ils sont bien missionné pour ce projet. Cette phase s'engage après le concours.

La mention concours aurait été indiquée sinon.

Confirmation:

Facebook/ Atelier d'Architecture Ramdam

14 logements et une résidence d'habitat inclusif de 12 logements - Lot AMIR - Quartier République - Ile-de-Nantes


© Ramdam

Maitrise d’ouvrage: Cogedim et Nantes Métropole Habitat
Surface: 1540 m² SHAB
Livraison 2022

https://fr-fr.facebook.com/pg/atelier.ramdam/posts/

Est on certain que la rue des marchandises pourra continuer jusqu'à la Place de la République, l'idée étant de mieux connecter ce nouveau quartier à l'ancien (République, BD Estuaire...)

Tu penses qu'un parking de supermarché pourrait l'empêcher ?

Mes sources (en libre accès) semblent indiquer que la prolongation de la rue est bien prévue :


Sections cadastrales 000 DX 131 et 000 DX 129 donc 

En outre, tous les plans d'aménagement du quartier font état de cette prolongation.

Quant à savoir comme Lidl gèrera la scission de leur parking... 

EDIT : Après réflexion, je ne pense pas que cette prolongation sera ouverte au trafic routier (lequel serait inévitablement conséquent, et créerait une intersection avec le bd de l'Estuaire difficile à gérer autrement que par un feu tricolore). Amha, seuls les modes "doux" (piétons, vélos, trottinettes, etc.) pourront traverser le parking Lidl du nord au sud et inversement).    So, wait and see.

Une image de ce qui semble être l'îlot ADAM:


© Atelier MIMA

https://www.immoneuf.com/programme/anno … 19/p104248

Ilot Andy - 58 logements
38 logements locatifs sociaux, 20 logements en accession sociale et 1 local commercial à Nantes


© Atelier Martel & Atelier Rita architectes

© Atelier Martel & Atelier Rita architectes

© Atelier Martel & Atelier Rita architectes

© Atelier Martel & Atelier Rita architectes

© Atelier Martel & Atelier Rita architectes

Maîtrise d’ouvrage: Harmonie Habitat
Maîtrise d’œuvre: Atelier Martel & Atelier Rita architectes
Lieu: Nantes (44)
Mission: Complète
Programme: 38 logements locatifs sociaux, 20 logements en accession sociale, 1 local commercial
Surface (SHAB): 4 200 m²
Coût travaux (HT): 1 500€/m² SHAB
Calendrier: études 2020 ; Chantier 2021-2022
Perspectives: Playtime

https://www.ateliermartel.com/item/58-l … -a-nantes/

Appel d'offres:

Mission de maîtrise d'oeuvre pour la construction d'un immeuble tertiaire abordable et frugal

Client: Loire Océan Métropole Aménagement

II.1.4) Description succincte:

Mission de maîtrise d'oeuvre pour la construction d'un immeuble tertiaire abordable et frugal de 5 500 mètres carrés environ dans le quartier République sur l'île de Nantes.

[...]

https://www.marchesonline.com/appels-of … -8294034-1

Nouvelle vue/

Ilot Amir

© Ramdam

https://ictec.fr/category/references/#prettyPhoto

Jean-Luc Charles : "Les épidémies étaient dans un angle mort urbain"

"Les déterminants de santé n'étaient jusqu'ici pas imaginés dans les politiques urbaines en considérant les épidémies". Entretien avec Jean-Luc Charles, directeur de la Samoa, la SPL de Nantes Métropole.

[...]

Où en êtes-vous du développement du quartier République?

Nous en sommes au dépôt de PC fin mai pour Adam, Alix, Amir et Anna. Pour Andy, le timing initial de fin mai risque d'être décalé d'un ou deux mois parce que l'opérateur Harmonie Habitat va fait du bail réel solidaire - le montage est plus complexe. Pour le bloc B, il y a un décalage d'environ 6 mois avec le bloc A, donc on devrait déposer les permis en fin d'année (Bety, Boul et Bill). Le détail des attributions des lots A et B - Les lots Adam, Alix, Amir, Andy, Anna, Boul et Bill ont été attribués à leur maîtrise d'oeuvre.

Le lot Bety est en cours de consultation. Le calendrier de cette consultation (pilotée par Nantes Métropole Habitat) a été décalé du fait de la situation sanitaire actuelle. Les architectes seront connus à l'automne. - Le lot Brard (groupe scolaire) n'est pas encore entré en phase opérationnelle. - Les lots Azur, Bart et Boby correspondent aux "opérations singulières", de petits fonciers qui ne sont pas développés dans le même calendrier que le reste du quartier, afin de pouvoir accueillir à plus long terme des programmes qui ont généralement plus de difficultés à trouver leur place dans les opérations d'aménagement (habitat participatif, auto-promotion, siège d'une petite entreprise, petit équipement...), et de permettre une sédimentation de la ville dans un temps plus long qu'à l'habitude (à la manière d'une dent creuse dans le tissu urbain constitué).

Sur le bloc G, le programme de la Croix-Rouge est bien avancé [l’agence Splaar a été retenue en février pour concevoir le nouveau village social intergénérationnel de la Croix-Rouge (Gary), avec le groupe Legendre]. Les maîtrises d'œuvre des lots Gina, Gwen et Gabi n'ont pas encore été désignées. Il restera aussi les îlots à l'ouest du Quartier de Prairies aux Duc. Pièce importante du quartier, le CHU de Nantes...

[...]

https://centremarchespublics.fr/jean-lu … ort-urbain

Drey a écrit:

Nouvelle vue/

Ilot Amir

© Ramdam

https://ictec.fr/category/references/#prettyPhoto

L'îlot Amir porte le nom commercial Allure, la commercialisation est lancée.


© Ramdam

https://www.cogedim.com/pays-de-la-loir … 21781.html

L'îlot Alix se nomme dorénavant Joïa, un programme porté par Bâti-Nantes et Six Ares. Cet îlot comporte un R+10 et un R+8, il devrait être dévoilé dans les prochains jours, la commercialisation étant sur le point de commencer:

https://www.batinantes.fr/programme-imm … tlantique/

Joïa

Fiche immeuble

https://www.batinantes.fr/programme-imm … tlantique/

Le village solidaire des 5Ponts aura sa fresque

Une page se ferme et une autre s’ouvre. En mars 2021, l’association Les Eaux Vives quittera ses locaux pour s’installer au village solidaire des 5 Ponts sur l’île de Nantes. Pour immortaliser ce nouveau chapitre, les salariés, les bénévoles et les personnes accueillies se sont réunies pour créer une fresque qu’ils emmèneront dans leurs cartons.

Clairefontaine, le 24Bis, la halte de nuit, la halte de jour… tous ces lieux font partie de l’identité des Eaux Vives. Pour en préserver les souvenirs lorsque l’association sera installée aux 5Ponts, l’équipe a eu l’idée de créer une fresque décorative en y association les personnes qu’elle accueille.

Sur 6 mètres de long et 2,5 de haut, cette fresque rassemble les témoignages, les images et les vécus des personnes ayant un jour poussé la porte de l’association et raconte leur histoire commune. Elle viendra décorer fièrement le village des 5 Ponts dès son ouverture.

[...]

Site de l'île de Nantes

https://www.iledenantes.com/fresque-5ponts/

Drey a écrit:

Joïa

Fiche immeuble

https://www.batinantes.fr/programme-imm … tlantique/

Deux nouvelles vues du programme:





https://www.batinantes.fr/programme-imm … tlantique/

Intégrale bois - Ilot "Boul"


© Mir

© Mir

© Mir

© Mir

© Mir

Le projet se situe sur l’île de Nantes, dans le futur quartier République, c’est le lot appelé « BOUL ». L’ambition de l’opération est avant tout d’être exemplaire sur le plan environnemental et notamment d’être un ensemble immobilier « bas carbone » d’où la proposition de réaliser toute la superstructure en bois.

[...]

Nantes: 2019-2023
Maîtrise d’ouvrage: ICADE, Rei
Programme: 47 logements, 1800 m² de bureaux, 400 m² de commerces, 120 places de parking
Surface: 5250 m² SDP

https://mirarchitectes.fr/integrale-bois/

Photographies aériennes des chantiers des programmes O-Slow et Les 5 Ponts, par le photographe V.Joncheray:

Chantiers / O-Slow et Les 5 Ponts


© V.Joncheray

© V.Joncheray

https://www.iledenantes.com/operations/5ponts/

Message redirigé/

JB07 a écrit:

Extrait des cahiers de prescriptions de janvier 2019 : SAMOA AJOA SCHORTER MAGEO RRA CONCEPTO


© Quartier République -  Samoa AJOA
[/url]
© Quartier République -  Samoa AJOA

© Quartier République -  Samoa AJOA

© Quartier République -  Samoa AJOA

© Quartier République -  Samoa AJOA

© Quartier République -  Samoa AJOA

Message redirigé/

Drey a écrit:

En 2020, 31 consultations sont lancées sur la métropole dont celles du bloc C et du lot Gwen:

Bloc C/ 25.000m²

Logement - 12.500m²
Bureaux - 6.500m²
Commerces - 2.500m²
Equipement - 3.500m²

Lot Gwen/ 4.500m²

Bureaux Coworking - Coliving

Sur le mandat, cinq gymnases et équipements sportifs couverts neufs


© Quartier République -  Samoa AJOA

Le projet du site Leloup-Bouhier s’inscrit dans le cadre du plan gymnases du mandat 2020-2026, qui prévoit la livraison de cinq gymnases et équipements sportifs couverts neufs:

la salle de basket du gymnase Appert (2.67M€, livraison au printemps 2021),
le gymnase Gaston Serpette (4.45M€, livraison en septembre 2022),
l'équipement sportif du Grand Bellevue (6.25M€, 1er semestre 2023),
le gymnase de l’île de Nantes (estimation financière à 9M€, perspective de livraison en 2026), et donc Leloup-Bouhier.

Site de la ville de Nantes

https://metropole.nantes.fr/actualites/ … estissemen

Un formulaire a été déposé auprès de la DREAL pour l'îlot Adam:

Ilot Adam


© Atelier MIMA / DATA Architectes

Bureaux/ 7768,3 m2 SDP
Logements/ 2705 m2 SDP
Commerces/ 801 m2 SDP
Pôle de mobilités stationnement en infrastructure/ 113 m2 SDP

230 places soit 6363 m2

http://www.pays-de-la-loire.developpeme … ommaire_26

C’est quoi ce chantier ? Sur l’île de Nantes, l’aménagement se fait avec des matériaux recyclés

S’étendant sur près de 80 hectares, le sud-ouest de l’île de Nantes concentre les principaux chantiers et enjeu du projet urbain déployé par la Samoa. Cette ancienne zone industrielle accueillera des équipements structurants ainsi que des quartiers aux ambiances diverses d’ici 2026. Une transformation qui nécessite d’importants travaux d’aménagement et pose la question de la réutilisation des matériaux issus de la déconstruction.

Quel est le point commun des bancs, éclairages et appuis vélos installés dans le nouveau quartier République ? Beaucoup d’entre eux sont réalisés à partir de ferraille recyclée, ayant pu être récupérée à la suite de la démolition de l’ancien MIN (marché d’intérêt national) et du démantèlement des friches ferroviaires ! Dans la même logique de réutilisation des matériaux, ce sont des bordures en granit et des pavés nantais qui seront recyclés et réemployés pour les travaux de voirie.

Donner une seconde vie aux matériaux et limiter l’empreinte écologique du projet

La Samoa, pilote du projet urbain sur l’île de Nantes, a à cœur de donner une seconde vie aux matériaux issus des chantiers de déconstruction. Ainsi, quand cela est possible, les substances, matières ou produits qui ne sont pas des déchets sont reconditionnés pour pouvoir servir à nouveau. Le plus souvent, ils remplissent la même fonction pour laquelle ils avaient été conçus à l’origine. Ce réemploi peut se définir par l’ambition de déconstruire pour ensuite mieux reconstruire.

[...]

Site de l'île de Nantes

https://www.iledenantes.com/lamenagemen … -recycles/

5 Ponts