Linselles

l’ancien site Peaudouce transformé pour accueillir logements et commerces

Vendredi, le conseil municipal de Linselles a zoomé sur le projet de requalification du site « SCA », ex Peaudouce, dans le quartier de la Vignette. La concertation préalable est achevée, l’appel à projets lancé.

C’est un site de 2,5 hectares dans le périmètre des rues des Wattines, du pavé d’Halluin et de la rue de la Vignette. Depuis que la société « SCA Hygiene Products » (ex Peaudouce) a abandonné les lieux (en 2011), la question de leur requalification se pose de plus en plus précisément, compte tenu du fait que le bâtiment est inoccupé. « Il est susceptible de se dégrader alors qu’il offre un potentiel pour l’évolution de ce quartier », a pointé Pascal Vandrisse, adjoint en charge de l’urbanisme.

Du logement et des commerces
Lille Métropole, propriétaire des locaux de l’ancien siège social de « SCA » (le site de production a été racheté par l’entreprise Demeyere en 2012), et la ville de Linselles, propriétaire du parking attenant (250 places), envisagent une cession à un opérateur. L’idée des collectivités est d’y développer une opération mixte accueillant à la fois du logement favorisant la mixité sociale (le conseil municipal a voté le taux de 30 % de logements sociaux), et de l’activité économique, avec des cellules commerciales à destination de professions artisanales. « Une cellule type Carré des halles pourrait également être mise en place », précise Pascal Vandrisse.

Source : http://www.lavoixdunord.fr/region/linse … 06n2402700

une centaine de logements sur le site Peaudouce

La requalification du site Peaudouce vient d’entrer dans une nouvelle phase avec la décision de modification du PLU par la MEL. Ce qui va permettre la réalisation d’une centaine de logements sur 2,5 ha. Tout en préservant le patrimoine architectural et industriel.

source : http://www.lavoixdunord.fr/region/linse … 06n3241794

Après un appel à projets infructueux, la MEL remet en vente le site Peaudouce à Linselles
Par Mathieu Thuillier | Publié le 12/09/2019

L’ancien siège social de l’usine de couches, fermée en 2010, doit être transformé en logements. Mais, en raison du surcoût de la dépollution, le projet de réhabilitation repart de zéro avec la remise en vente du site par la Métropole européenne de Lille.

Le bâtiment historique de l’ancienne usine de couches Peaudouce est la propriété de la MEL. L’ensemble immobilier d’environ 9.000 m², qui dispose aussi d’un parking d’une quarantaine de places, a été remis en vente cet été.

Dans le cahier des charges soumis aux acheteurs potentiels, la MEL précise que le « site est destiné à accueillir une opération mixte, à dominante d’habitat, pouvant comporter des commerces, des services, des bureaux, des activités artisanales, des équipements publics, compatibles avec les formes urbaines et architecturales préexistantes ».

[...] le cahier des charges laisse cette fois la possibilité de détruire le bâtiment Peaudouce, ce qui de fait réduira considérablement les coûts de la dépollution, change la donne. La MEL indique toutefois que le donjon central, héritage de la filature de la Vignette, créée en 1862, et élément important du paysage et du patrimoine architectural de la ville, devra autant que possible être préservé ou reconstruit à l’identique.

Source : https://www.lavoixdunord.fr/636395/arti … -peaudouce

avant la démolition à l’automne, le désamiantage du site Peaudouce en cours

Le site Peaudouce doit laisser place à un vaste programme immobilier à l’horizon 2025. Le désamiantage des lieux a commencé. La démolition des bâtiments interviendra en octobre ou novembre.

Pour rappel, ce sont 146 logements qui seront construits. Malheureusement, le "donjon" initial de la filature ne sera pas conservé.

https://www.lavoixdunord.fr/1203842/art … audouce-en