Dubaï
© Nekobasu
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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Terrassement en cours sur le futur quartier Guillaumet tres proche de la future cite administrative et proche de la station de métro Jolimont
Merci pour ces vues aériennes. Le vide ainsi créé, entre démolitions et terrassements, est impressionnant. J'ai du mal à reconnaître les lieux !
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Vue aérienne sur le quartier Jolimont
situé entre le futur quartier Grand Matabiau, Marengo, future Tour d'Occitanie, le futur quartier Guillaumet et la future cité administrative sur le plateau Jolimont (triangle de parkings entourant la station de métro ligne A Jolimont)
AUJOURD'HUI
DEMAIN
Plan masse du futur projet urbain (jusqu'à R+11 soit 35m) en lieu et place du parking actuel de la station de métro Jolimont.
Projet urbain issu du concours dessine moi Toulouse.
Un parking souterrain sera construit à la place ?
Client
Nexity + Engie
Programme
Hub de mobilités et espace public
Bureaux, logements, résidence pour étudiants
Surfaces
18.000 m² SDP
hugosbrr a écrit:
Un parking souterrain sera construit à la place ?
C’est la question que je me pose également ? 
Il semble que le projet de mutation urbaine du parking d'échanges de Jolimont prend forme de son côté avec l'accord de vente des terrains de Tisséo-SMTC à la société Nexity :
https://actu.fr/occitanie/toulouse_3155 … 95947.html
J'espère que l'esprit et les choix urbains et architecturaux proposés lors du concours "dessine moi Toulouse" seront respectés, je les trouve bien plus aboutis que ce qu'on a l'habitude de voir sur Toulouse.
Première image de l'immeuble de bureaux de l'emprise au bas du parking métro Jolimont (qui ne fait pas partie du projet MyJolimont).
Emprise triangulaire en arrivant sur Jolimont par l'Avenue Y. Brunaud (en venant de la place de la Roseraie).
https://www.businessimmo.com/contents/1 … se-en-2024
Newton Offices, marque de bureaux flexibles appartenant à la joint-venture Tivoli Capital-KKR, s’implante à Toulouse via l’acquisition de l’immeuble Hill Side, situé dans le quartier Jolimont, tout près de la gare Toulouse Matabiau, et doté d’une surface de 4 291 m². Une acquisition réalisée auprès de Cogedim, qui devrait livrer l’ensemble en décembre 2023.
Imaginé par D&A SAS d’Architecture, ce nouveau site, qui ouvrira au premier trimestre 2024, proposera plus de 200 postes de travail dans des bureaux privatifs prêts à l’emploi, mais aussi des plateaux ou étages entiers (jusqu’à 2 200 m²) 100% privatisés, ainsi que de nombreux services, dont un rooftop offrant une vue panoramique sur la Ville rose. Il vise les certifications Breeam Very Good ou encore HQE Excellent et correspondra au niveau de performance E2C1.
La station Jolimont avant le métro ligne A : (Archives de Rennes)
Avatar : Rame CAF Urbos 3 sur le pont Battant à Besançon du réseau Ginko
Lien du site internet sur la chronologie des TCSP en France sauf Paris :
https://chronologie-tcsp-france.fr/
Plan masse du futur projet urbain (jusqu'à R+11 soit 35m) en lieu et place du parking actuel de la station de métro Jolimont.
C'est sur la parcelle voisine de l'immeuble HILL SIDE en cours de construction que va se construire le nouveau quartier Jolimont "My Jolimont"..
Le PLU permettra 40m de hauteur sur l'emplacement de l'actuel parking métro A Jolimont.
Actualisation Plan Masse du projet My Jolimont
Construction de l'immeuble de bureaux HillSide dans le quartier Jolimont en face du quartier Guillaumet.
Fin 2022
mi 2023
Densification d'une dent creuse en haut du quartier jolimont au 26 rue de la caravelle 31500.
Un immeuble de logements de 7 à 8 niveaux
Cette semaine 
Sombre en fin de journée depuis Guillaumet 
oc31 a écrit:
Actualisation Plan Masse du projet My Jolimont
https://zupimages.net/up/23/13/56b8.jpg
https://zupimages.net/up/23/13/a0in.jpg
Quelques précisions sur le projet My Jolimont dont le démarrage des travaux devrait commencer d'ici fin d'année :
16 799m2 sur 5 immeubles dont
10 304m2 pour 243 logements
5 693m2 de bureaux
444m2 de commerces
357m2 service public d'intérêt collectif
Hauteur 34M68 au PC.
La commercialisation du programme a commencé par Nexity pour une livraison au 3ème trimestre 2026 :
Campus MyJolimont
https://www.explorimmoneuf.com/programme/detail-71486142
En face du métro, ce nouveau quartier va sortir de terre
Le chantier qui se profile sera, en effet, immanquable depuis le viaduc du métro. Ce sont quatre immeubles qui vont émerger de part et d’autre du viaduc qui relie les stations de métro de Jolimont et de la Roseraie.
La butte de Jolimont en 2024
La butte de Jolimont en 2027
https://actu.fr/occitanie/toulouse_3155 … 90716.html
La transformation de cette emprise va être impressionnante surtout depuis l'avenue Y. Brunaud avec l'apparition de plusieurs immeubles de plus de 10 étages.
Une sacrée densification.
La commercialisation de 119 logements par Nexity a commencé sur le CAMPUS MYJOLIMONT
https://www.nexity.fr/neuf/0049__49099
Immeuble de bureaux R+8 avec 6097m² en cours de commercialisation également.
sera situé entre l'Avenue Y.Brunaud et le viaduc du métro A.
En face des immeubles de bureaux de l'autre côté de l'Avenue Y.Brunaud du nouveau quartier Guillaumet et de la nouvelle cité administrative.
https://www.geolocaux.com/vente/bureau/ … 76677.html
https://architectes-singuliers.com/projects/jolimont
Nouvelle Vue Aérienne de MyJolimont inséré dans son quartier au pied de la station de métro A.
ZOOM
Le nouvel immeuble HillSide qui accueille sièges régionaux bancaires (Société Générale, Courtois).
Le projet, Dessine-Moi Toulouse » et nommé « My Jolimont ».
. Un projet urbain qui doit s’élever le long du viaduc du métro, depuis la station de métro jusqu’au nouveau quartier Guillaumet en train d’émerger. Il devrait débuter en octobre 2025, pour une livraison en septembre 2027 .
Avant 
Après 
Ce mercredi 7 mai 2025, en comité syndical, Tisséo va voter une délibération pour déclasser la parcelle dont le syndicat mixte est propriétaire, dans la perspective de la céder au promoteur Nexity, pour un projet immobilier. Cette cession devra intervenir « au plus tard le 1ᵉʳ octobre 2025 », précise Tisséo à Actu Toulouse.
Quatre immeubles vont émerger
« Il y aura des logements, des bureaux, des commerces.
Nexity va aménager plusieurs liaisons douces pour pouvoir traverser ce quartier dans lequel les voitures ne pourront pas circuler ou stationner en pied d’immeubles. Pour les habitants, ce sont des parkings souterrains qui ont été prévus avec une capacité globale de 202 places pour l’ensemble des bâtiments.
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