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Rennes - Programmes immobiliers divers

#2026 02-01-2021 15:18:34

Raphi
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Re: Rennes - Programmes immobiliers divers

12/14/16 rue de Lorgeril :
Permis pour le groupe Launay pour "logements collectifs"


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#2027 05-01-2021 20:20:49

zichiqou35200
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Re: Rennes - Programmes immobiliers divers

Bianca Malakoff

https://live.staticflickr.com/65535/50803718488_1bc00646a2_b.jpg

Grue en place pour le Gabriel près de la Place de Bretagne

https://live.staticflickr.com/65535/50803723453_7d631f7d1d_b.jpg

La descente de Plelan

https://live.staticflickr.com/65535/50804473011_63cd06f749_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/50804473811_ea4db4fe8b_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/50803727308_91a6c4dd32_b.jpg


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#2028 05-01-2021 21:42:37

Raphi
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Re: Rennes - Programmes immobiliers divers

Ça commence pour le programme place Saint Michel !!
Ils installaient la palissade du chantier qui d'ailleurs prend un coin de la place devant le programme


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#2029 11-01-2021 18:50:47

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#2030 11-01-2021 20:38:24

Raphi
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Re: Rennes - Programmes immobiliers divers

"Un projet de deux tours de six et dix-sept étages"
Je corrige : un bâtiment de 6 étages et une tour de dix sept étages  A7
Le projet ne m'a pas l'air trop mal, encore une fois, Bâti Armor ne me déçoit pas
Mais contrairement à d'autres projets controversés, je comprends ici les habitants. Déjà, les maisons sont très proches du projet et de la tour. Elle est aussi assez massive, ce qui me laisse penser qu'il y aura beaucoup de logements et donc beaucoup de vues sur leurs jardins. En plus, la tour projettera énormément d'ombre sur leurs maisons. Les tours Féval et Aiguillon, elles, sont plutôt loin des habitations et au nord, ce qui ne projette pas d'ombre.
Baisser la hauteur pourquoi pas, mais il faudrait quand même rester haut car on est dans un angle entre deux grands axes d'entrée de ville, un quartier de bureaux, un secteur pas très dense par rapport au reste de la ville quoi.
Donc bon on verra...

Dernière modification par Raphifou (11-01-2021 20:46:38)


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#2031 13-01-2021 15:36:26

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Re: Rennes - Programmes immobiliers divers


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#2032 14-01-2021 12:21:12

Cassavettes
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Re: Rennes - Programmes immobiliers divers

Il me semble que les deux façades comportent une œuvre de François Morellet (comme la façade "UNITE" du 33 Bd Liberté). Dommage qu'aucune référence soit présente sur le projet.

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#2033 14-01-2021 15:31:30

Raphi
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Re: Rennes - Programmes immobiliers divers

J'ai vu sur un panneau publicitaire une pub pour le programme Ébène, rue de Buferon par Arch'immobilier.
J'ai rien trouvé sur leur site ni ailleurs. J'ai pensé à un programme de la ZAC Madeleine mais le seul îlot restant est le G et ça a déjà commencé pour un programme en R+3 assez classe.
Je pense que ça pourrait être aux 18/20, à la place des deux maisons qui ont résisté à la ZAC Madeleine. Si c'est le cas ce sont pas des grosses pertes.

https://zupimages.net/up/21/02/6emx.jpg

Dernière modification par Raphifou (14-01-2021 15:31:59)

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#2034 14-01-2021 16:19:19

jllc
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Re: Rennes - Programmes immobiliers divers

Cassavettes a écrit:

Il me semble que les deux façades comportent une œuvre de François Morellet (comme la façade "UNITE" du 33 Bd Liberté). Dommage qu'aucune référence soit présente sur le projet.

Oui, évoqué ce jour même sur un compte Twitter :

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#2035 19-01-2021 12:10:47

zichiqou35200
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Re: Rennes - Programmes immobiliers divers

Panam


https://live.staticflickr.com/65535/50852311202_aa973503f4_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/50852311352_4ee5c04fbc_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/50852311637_ab52e9e946_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/50851496763_7400755739_b.jpg

© Dymfilms 2021

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#2036 20-01-2021 11:35:22

Raphi
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Re: Rennes - Programmes immobiliers divers

On en parlait il y a quelques temps mais le programme "Passerelle Saint Germain" est bien le nom de celui qui remplacera des immeubles anciens en conservant la façade brique quai Zola : https://www.batiarmor.fr/
J'ai l'impression que les visuels ont légèrement changé

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#2037 20-01-2021 15:38:04

Raphi
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Re: Rennes - Programmes immobiliers divers

Butterfly boulevard Marbeuf https://zupimages.net/up/21/03/xhn3.jpg

Ancien hangar transformé en lofts rue de la Bletterie. Ça a l'air livré : https://zupimages.net/up/21/03/o95t.jpg


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#2038 21-01-2021 10:00:40

zichiqou35200
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Re: Rennes - Programmes immobiliers divers

Face à la pénurie de logements, les prix continuent de flamber

Le prix des maisons anciennes a grimpé de 60 % en dix ans
Les notaires confirment cette envolée du prix de la pierre dans la capitale bretonne qui est aujourd’hui la sixième ville la plus chère de France hormis Paris. Le prix de vente médian d’un appartement a bondi de 13 % en 2020 pour atteindre les 3.140 euros le m². Idem dans le neuf avec un prix médian de 4.780 euros le m², en hausse de 10,3 % sur un an.

Face à la pénurie de logements, les prix continuent de flamber

Dernière modification par zichiqou35200 (21-01-2021 10:03:31)

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#2039 21-01-2021 16:54:28

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Re: Rennes - Programmes immobiliers divers

Raphifou a écrit:

J'ai l'impression que les visuels ont légèrement changé

En effet, les visuels ont changé légèrement, cela se voit notamment au niveau de l'élévation au dessus du bâtiment en briques, sur son côté est, il y a 6 fenêtres qui ont été ajoutées d'une manière assez spéciale, et c'est moins appréciable que les rendus originaux à mon sens. Après on voit pas très bien ce que ça rend depuis la rue, mais j'ai une crainte à ce niveau là.

Le toit-terrasse dans la partie totalement reconstruite a également été modifié mais je pense que pour le coup je préfère cette version là.

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#2040 23-01-2021 10:13:40

zichiqou35200
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Re: Rennes - Programmes immobiliers divers

Deux nouveaux programmes dévoilés sur le site de Bati Armor .

La passerelle Saint-Germain

https://live.staticflickr.com/65535/50865869761_d9a36e5fc7_b.jpg

Deux maisons d'Architectes Rue des Artificiers

https://live.staticflickr.com/65535/50865971282_27eab7401c_b.jpg

Dernière modification par zichiqou35200 (23-01-2021 10:16:58)


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#2041 23-01-2021 11:53:39

Lekt
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Re: Rennes - Programmes immobiliers divers

Raphifou a écrit:

Butterfly boulevard Marbeuf https://zupimages.net/up/21/03/xhn3.jpg

Ancien hangar transformé en lofts rue de la Bletterie. Ça a l'air livré : https://zupimages.net/up/21/03/o95t.jpg

Ouah encore un espace ultra confortable pour les piétons là, faut pas que quelqu'un arrive en face  B4

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#2042 23-01-2021 13:47:43

Raphi
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Re: Rennes - Programmes immobiliers divers

Lekt a écrit:

Raphifou a écrit:

Butterfly boulevard Marbeuf https://zupimages.net/up/21/03/xhn3.jpg

Ancien hangar transformé en lofts rue de la Bletterie. Ça a l'air livré : https://zupimages.net/up/21/03/o95t.jpg

Ouah encore un espace ultra confortable pour les piétons là, faut pas que quelqu'un arrive en face  B4

Comment ça ? Sur quel photo ?

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#2043 27-01-2021 10:47:17

Condate
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Re: Rennes - Programmes immobiliers divers

Curage en cours pour Air, mais toujours pas de permis de construire.
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/2021/01/1611740770eneb.jpg
© Condate


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#2044 27-01-2021 15:07:48

Raphi
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Re: Rennes - Programmes immobiliers divers

Condate a écrit:

Curage en cours pour Air, mais toujours pas de permis de construire.
https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 70eneb.jpg
© Condate

Il y a quelques mois, des permis différents du premier (celui de 14 étages) avaient été mis. Ils étaient sur le grillage à droite de la maison mais sur la photo ils ont l'air d'avoir été retirés

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#2045 27-01-2021 15:10:25

djakk
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Re: Rennes - Programmes immobiliers divers

Raphifou a écrit:

Lekt a écrit:

Raphifou a écrit:

Butterfly boulevard Marbeuf https://zupimages.net/up/21/03/xhn3.jpg

Ancien hangar transformé en lofts rue de la Bletterie. Ça a l'air livré : https://zupimages.net/up/21/03/o95t.jpg

Ouah encore un espace ultra confortable pour les piétons là, faut pas que quelqu'un arrive en face  B4

Comment ça ? Sur quel photo ?

Sur la deuxième photo je suppose. Je suis d'accord ! En plus le bateau impose une sacrée pente en travers du trottoir  F7


driving down your freeways …

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#2046 27-01-2021 15:11:39

Raphi
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Re: Rennes - Programmes immobiliers divers

Et boulevard de Verdun, là où 2 immeubles sont prévus l'un en face de l'autre, la démolition pour celui de Kapalia n'a toujours pas commencé alors qu'en face, j'avais pris une photo de la démolition il y a un peu plus d'un mois : il ne restait plus que la moitié de la façade d'une des maisons mais depuis ça n'a pas bougé
Pour le moulin Saint Martin, la démolition est terminée. Il ne reste plus que les murs qui resteront bien entendu

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#2047 27-01-2021 15:13:12

Raphi
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Re: Rennes - Programmes immobiliers divers

djakk a écrit:

Raphifou a écrit:

Lekt a écrit:


Ouah encore un espace ultra confortable pour les piétons là, faut pas que quelqu'un arrive en face  B4

Comment ça ? Sur quel photo ?

Sur la deuxième photo je suppose. Je suis d'accord ! En plus le bateau impose une sacrée pente en travers du trottoir  F7

Petite rue avec 1 voie de circulation, 1 voie de stationnement et 2 petits trottoirs de chaque côté. Tout est petit

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#2048 28-01-2021 12:50:45

Erwan35
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Re: Rennes - Programmes immobiliers divers

Raphifou a écrit:

J'ai vu sur un panneau publicitaire une pub pour le programme Ébène, rue de Buferon par Arch'immobilier.
J'ai rien trouvé sur leur site ni ailleurs. J'ai pensé à un programme de la ZAC Madeleine mais le seul îlot restant est le G et ça a déjà commencé pour un programme en R+3 assez classe.
Je pense que ça pourrait être aux 18/20, à la place des deux maisons qui ont résisté à la ZAC Madeleine. Si c'est le cas ce sont pas des grosses pertes.

https://zupimages.net/up/21/02/6emx.jpg

Petit collectif de 14 appartements, l'un d'entre eux (le plus grand est réservé aux propriétaires actuels de la maison qui va être rasée.
Lancement commercial imminent.
La maison à gauche reste, idem pour l'immeuble des années 50, un temps préempté par la ville avant qu'elle ne se sépare des quelques logements qu'elle avait rachetés.

PS: Ce programme ne fait pas partie de la ZAC de la Madeleine.


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#2049 30-01-2021 09:43:43

hlmnantes
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#2050 30-01-2021 10:24:47

Raphi
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Re: Rennes - Programmes immobiliers divers

Le permis est sur place depuis l'été dernier
Dommage pour la maison actuelle. Ils auraient pu mettre un peu de pierre dans le projet comme certains l'ont déjà fait quand ils demolissaient ce type de maison. Mais j'aime bien le projet
À côté, Kerkus a la moitié de ses murs qui sont peints. Il n'y a plus la façade grise que l'on voit sur le rendu

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