Rennes - ZAC Maurepas Gayeulles et Gros Chêne

Floch PC 11 a écrit:

D'ailleurs Espacil commence quand ?

L'appel d'offre a commencé en octobre. À la page précédente tout en bas, j'avais trouvé un lien détaillant l'appel d'offre

Les travaux de rénovation avancent pour les premières tours en chantier.







Destruction des anciens greniers qui seront remplacés par la Maison des habitants

Bonjour à tous,

Un reportage sur le quartier de Maurepas a été diffusé jeudi soir. Ils y parlent du quartier en mutation mais également du projet des tours de Maurepas : https://mobile.france.tv/france-3/breta … BYPG75FTZM

Bon visionnage :)

Je n'avais pas noté que les tours devaient être totalement vidées pour nécessiter leur rénovation. De ce fait, il me semble que c'est une première à Rennes. Celles de la place de Prague ou Sarah Bernhardt ont été rénovées en conservant tout ou partie de leurs habitants.

Condate a écrit:

Je n'avais pas noté que les tours devaient être totalement vidées pour nécessiter leur rénovation. De ce fait, il me semble que c'est une première à Rennes. Celles de la place de Prague ou Sarah Bernhardt ont été rénovées en conservant tout ou partie de leurs habitants.

En fait, les 2 premières tours ont été vidées, mais ce qui ne sera pas le cas pour les autres car cela demande trop d'organisation et de contraintes pour les habitants. Donc ceux qui préférèrent être relogés durant les travaux seront relogés, mais ceux qui veulent pourront rester dans leur logement durant les travaux. Si gros travaux, ils pourront être logés quelques jours dans un hôtel par exemple. (info transmise par la maison du projet)

La tour Groix en rénovation

© Condate

Yci & La

© Condate

Bonjour à tous,

Je viens de prendre connaissance d'un projet d'habitat participatif sur Maurepas. J'arrive trop tard car la fin des candidatures était au 15 janvier mais cela vous donne une idée du projet : https://www.rennes-maurepas.fr/appel-ca … maurepas-0

Et une carte interactive des projets urbains des Gayeulles et Gros Chêne : https://www.rennes-maurepas.fr/secteurs-et-programmes

Quelques news du futur espace social (source Ouest France) :

https://www.ouest-france.fr/bretagne/re … 22-7135921

Maurepas Gayeulles :
- Secteur Rochester/Marginelles, au nord-ouest du boulevard, les lots 29-30. Keredes : 62 logements dont 30 en accession sociale et 32 en accession libre dont 8 à 10 logements en habitat participatif, consultation architectes en cours (Tica/Tectone/Belenfant Daubas/ a/LTA). Ainsi que les lots 31-32 par SECIB, 36 logements dont 18 en accession sociale et 20 en accession libre, consultation architectes en cours (Guinée Potin/Line up/Atelier LA). Ces projets font l'objet d'une opposition des riverains de la résidence voisine. Aucun visuels trouvés.
- Lot 34 tour Espacil, permis délivré, démarrage printemps, livraison 2023
- Lot 16 et 17 : maisons individuelles, phase 3 lancée.
- Lot 15 : au bout des maisons individuelles, Kermarrec avec Adao, 25 logements 1% patronal (?) dont 18 en collectif et 5 maisons, PC délivré, démarrage début 2021.
- Possible opposition au beau projet Ecotones dont le permis n'a pas été déposé.

Maurepas Gros Chêne :
-  Six tours de Brno : lauréats choisis -> agence RVA (beaucoup de grosses réhabilitations en région parisienne dont les Tours Nuages) pour 10/12, JBA Boucheton pour 6/8, Ithaques pour 2/4. Je n'ai pas trouvé les visuels
- Petite extension sud de la Banane, annexe du musée des beaux-arts + ludothèque pour 500m2, dépôt PC printemps, Titan Architectes. La réhabilitation de la barre reste en projet
- Résidences Charpentier/Exeter/Parmentier, réhabilitation de 250 logements avec Latitude Architectes, démarrage printemps, livraison début 2022. Pas de visuels trouvés.
- Square de l'Europe, construction de 45 logements dont 8 maisons par Aiguillon Construction et JBA architectes. Dépôt PC printemps. C'est un programme de taille similaire que voudraient les riverains de la tour Aiguillon   

Gros boulot de synthèse, merci a toi

Merci Raphifou pour toutes ces informations. Où les as tu eu ?
Pour ma part je voulais vous envoyer des photos du chantier de Yci et Là (gros ouvre bâtiment B terminé), mais je n'y arrive pas. Si quelqu'un peut m'aider :) Quand je veux insérer une image, on me parle de URL...

dehanza a écrit:

Merci Raphifou pour toutes ces informations. Où les as tu eu ?
Pour ma part je voulais vous envoyer des photos du chantier de Yci et Là (gros ouvre bâtiment B terminé), mais je n'y arrive pas. Si quelqu'un peut m'aider :) Quand je veux insérer une image, on me parle de URL...

Des explications ici : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic.php?id=28277

@Raphifou Merci aussi tu est notre "taupe" et tu sors de terre comme les immeubles pour nous donner les infos.

@Dehanza Les murs prennent forme par chez toi si tu veux tous savoir :p

dehanza a écrit:

Merci Raphifou pour toutes ces informations. Où les as tu eu ?
Pour ma part je voulais vous envoyer des photos du chantier de Yci et Là (gros ouvre bâtiment B terminé), mais je n'y arrive pas. Si quelqu'un peut m'aider :) Quand je veux insérer une image, on me parle de URL...

J'ai mis le lien aux pages Maurepas mais il y a toutes les ZAC rennaises à l'intérieur
https://fr.calameo.com/read/002230157224433555185

Raphifou a écrit:

Maurepas Gros Chêne :
- Résidences Charpentier/Exeter/Parmentier, réhabilitation de 250 logements avec Latitude Architectes, démarrage printemps, livraison début 2022. Pas de visuels trouvés.

Pour la partie Charpentier/Exeter ça donne ça. Démarrage en Juin.

Jardin de l'Europe :


Rue Charpentier (identique pour rue d'Exeter) :






Désolé pour la qualité, même sur les papiers que j'ai vu c'était pixelisé..

Pour Yci et Là au 1er mars :
(Faites par Ataraxia)

Façade :



Bâtiment B :



@habitant35 Ta vue n'est pas trop gênée par les étages qui prennent formes ? :)

@Pepeanuts ça va à peu près, je suis à proximité du creux entre vos différents bâtiments.

Cf. Les photos que je viens de faire :

Pepeanuts a écrit:

Pour Yci et Là au 1er mars :
(Faites par Ataraxia)

Façade :

https://nsa40.casimages.com/img/2021/03 … 336058.jpg

Bâtiment B :

https://nsa40.casimages.com/img/2021/03 … 155428.jpg

@habitant35 Ta vue n'est pas trop gênée par les étages qui prennent formes ? :)

Voilà les fameuses photos que je voulais mettre en ligne :) Merci @Pepeanuts !
Et merci @habitant 35 pour les infos et photos ;)

« On va nous asphyxier » : des riverains s’opposent à un projet d’immeubles à Maurepas

Bon déjà ils disent clairement "non à la densification". C'est parti pour s'étaler  . J'ai déjà vu des gens (et je pense que ceux-ci en font partie) dire : il reste beaucoup d'espaces agricoles autour de Rennes, n'ayons pas peur de s'étaler dessus. 
Et puis encore l'argument du " je vais voir moins de choses depuis mes fenêtres". Si c'était un argument qui valait le coup, on ne construirait plus du tout... Personnellement j'ai des immeubles en construction en face de chez moi qui m'enlèvent 60% de ma vue. Mais je ne vais pas sacrifier les terres agricoles pour mon confort personnel.
Au moins on a pas les arguments des cages à lapin ou "y a pas de vie sociale dans les immeubles" vu qu'ils en habitent.

https://www.ouest-france.fr/bretagne/re … 68e58a9335

Bon ça confirme ce que j'ai dit : anti densification et pro étalement urbain assumés ! 
Le collectif Nanssa (tour Aiguillon) s'est joint à eux donc je considère qu'ils mentent quand ils disent qu'ils ne sont pas contre la densification mais juste contre "l'hyperdensification", même si l'on ne sait pas où ils mettent la limite de "l'hyper" (là où ça les arrange  )
Charles Compagnon était aussi présent donc pour moi, lui et son groupe politique sont anti densification et pro étalement urbain, même s'il y avait aussi de l'opportunisme politique (il pense déjà à 2026, c'est fou les politiques  )
À noter aussi qu'ils essaient de faire croire qu'ils s'inspirent d'Edmond Hervé mais vu leurs propos, ils ne doivent pas connaître le personnage.

On vit vraiment dans une drôle de société...

C'est marrant que ce soit a Maurepas ou à la Poterie, on ne les a pas entendus protester contre l'arrivée du métro, pourtant c'est contradictoire avec le cadre de vie réclamé. Ces gens sont des enfants gâtés.

Je pense que de nombreux Rennais, en particulier ceux qui estiment habiter dans les quartiers les plus denses (ce qu'ils ne sont pas tant que ça car leur population vieillit), ne percevaient pas que le métro entraînerait une densification. Ces personnes n'ont pas nécessairement toutes réclamé le métro. Certains avaient peut-être voté pour d'autres listes que celle de la majorité. De plus, ils gardent la possibilité de s'exprimer, même s'ils on tort, même s'ils se contredisaient.