Rennes - ZAC Brasserie Saint-Hélier

Y'a des échafaudage qui se montent sur l'ancienne brasserie !

Voici l’échafaudage en question

Hâte de voir quelles couleurs vont être choisies : blanc cassé, ivoire, albâtre, ou coup de folie blanc écru 

Quelques photos, après peinture...


Rennes - Zac St Hélier by -pieton-, sur Flickr

Rennes - Zac St Hélier by -pieton-, sur Flickr

Rennes - Zac St Hélier by -pieton-, sur Flickr

Rennes - Zac St Hélier by -pieton-, sur Flickr
Rennes - Zac St Hélier by -pieton-, sur Flickr

Je ne sais pas comment j'ai fais, mais je suis complètement passé à côté des travaux effectués sur ce quartier. Je dois dire que c'est à la fois très beau, varié et avec des volumes adéquats (on dépasse enfin les 6 étages et les bâtiments sont assez fins donc pas massifs). Déjà que le reste du quartier est joli, là c'est clairement du très haut niveau. Il manque juste une station de métro et une supérette ouverte 24/24 et ce serait le quartier parfait (pour les standards rennais et mes standards perso).

          

Une superette c'est possible mais une station de métro ça m'étonnerait qu'il y en ait une avant très longtemps.
J'aime bien ce quartier également. Ils ont notamment bien réussi à  intégrer le batiment avec de la pierre sur la 4eme photo.

Oui, pour le métro je rêve, mais en ce qui concerne l'existant, je suis conquis.
J'aime particulièrement le bâtiment de la photo 5.

Puisque StreetView ne remonte pas aussi loin dans le temps, une petite archive perso :

Wouah, sympa ! Avec une petite pub kro sur l'arrêt de bus, histoire d'équilibrer le cliché  

Rennes. L’ex brasserie Saint-Hélier laisse un goût d’inachevé

   

Livraison en mars-avril 2020
Le bâtiment aura-t-il une mission culturelle ? En 2016, Citédia l’avait déjà annoncé. « Les activités de loisirs feront partie du projet », explique Dominique Auberger, directeur de Citédia. Son usage s’affine. La halle sera plus qu’une halle Martenot. Nous souhaitons qu’elle vive quotidiennement, qu’elle soit un lieu de vie, avec une multitude d’activités. » Un espace bar-restauration verra le jour. Une extension de 1 200 m2 sera construite aux abords de la halle. Un bâtiment dédié aux activités tertiaires, pour accueillir des bureaux, espaces de co-working, pépinières d’entreprises.

Pas de concerts
Le directeur de Citédia donne les raisons de ce retard dans les travaux. « On a dû reprendre le projet architectural. La halle sera fermée avec des cloisonnements vitrés. Un permis de construire sera déposé en septembre 2018, et la livraison du projet est prévue à partir de mars-avril 2020. »

En juin 2017, l’ancienne usine d’embouteillage avait accueilli un premier concert pour lancer la saison de Transat en ville. Puis, en juillet, une soirée des Tombées de la nuit. Pour Citédia, pas question d’y organiser des concerts avec des musiques amplifiées. « Plusieurs immeubles d’habitation se trouvent dans le proche voisinage. »

Ca me rappel le chateau des folies Guillemot, la promesse d'un phare culturel censé animer et dynamiser le quartier, mais plus personne une fois que tous les logements sont achetés.
Pour faire des immeubles on est bon à Rennes. Dès qu'il s'agit de mettre en valeur des friches urbaines comme la tour LU de Nantes, il n'y a plus personne à la mairie. Et on refile la patate chaude au copain Citedia qui ne se presse pas car pas de rentré d'argent dans les caisses contrairement aux parking ou salle de concert... grrr

Voila comment on bousille un potentiel patrimoniale certain. La créativité rennaise...

Ils peuvent mettre en place un marché  couvert, ça pourrait être super sympa

Aux dernières nouvelles rien n'est fait et la "belle place" ressemble de plus en plus à un parking. Aucune avancée pour le projet culturel. Savez-vous qui est le président de Citédia: Mr Sébastien Sémeril 1er adjoint en charge de l'Urbanisme ...
A méditer.

l’ancienne brasserie du quartier Saint-Hélier va être enfin réaménagée

Vue d'ensemble du chantier

Le chantier sur l'ancien site de la brasserie Kronenbourg .D'ici quelques mois, un restaurant et sa micro-brasserie, une pépinière d'entreprise et un espace de coworking.

Le chantier récemment: Hâte que ça s'anime dans ce secteur qui en a besoin

Article de Ouest-France pour abonnés mais il y a quand même une belle photo aérienne du chantier 
https://www.ouest-france.fr/bretagne/re … re-7078024

La ZAC touche à sa fin. Le dernier programme, de l'autre côté de la rue Saint Helier, à la place de 3 maisons (dont une qui n'est pas encore détruite il me semble), composé de 30 logements par CDC Habitat, va voir son permis être déposé fin 2021

Le nouveau "lieu des transitions sociétales" prend forme

20 Minutes a écrit:

Rennes : A Saint-Hélier, l’ancienne brasserie va de nouveau faire mousser le quartier

URBANISME A l’abandon depuis 2003, l’ancienne usine Kronenbourg a été réhabilitée et accueille désormais des bureaux, un restaurant et un espace événementiel

(...)

20 Minutes

Pour l'instant déçu de ce qui en a été fait. 0 originalité : salle vide pour evenement, un enieme resto "cantine". A voir dans le futur si ce lieu sera approprié par les habitants et entreprises rennaises.

Et Dommage qu'on ne puisse pas profiter de la vue tout en haut. C'est un peu le repere du bâtiment.

La majorité de la ZAC est terminée ! Il reste le lot BSH6, de l'autre côté de la rue Saint-Hélier. Les démolitions sont faites mais le permis n'est pas encore là (il doit normalement arriver ce mois-ci)


Raphi

Raphi a écrit:

Il reste le lot BSH6, de l'autre côté de la rue Saint-Hélier. Les démolitions sont faites mais le permis n'est pas encore là (il doit normalement arriver ce mois-ci)

6 mois plus tard, toujours pas de permis, mais voici plus d'infos sur le site du conseil de quartier, qui nous indique qu'on va encore attendre longtemps... Ce document nous donne toutes les infos :
- Philippe Madec sera l'architecte
- ce sera un R+6
- avant que ce soit construit, le parking sera totalement réaménagé : réduction des places de 30-40 à 10 et création d'un bassin tampon avec aménagements paysagers sur la partie nord de l'actuel parking 
- création du bassin tampon et réaménagement du parking de mi-2023 à début 2025
- construction de l'immeuble de 2024 à 2026


Mais le conseil de quartier n'est pas content et je pense que vous avez tous deviné la raison... la réduction des places de parking 
Parce que oui, pour le centre de vie d'un quartier proche du centre d'une grande ville facilement accessible à pieds avec que des commerces de proximité et rien qui attire de la clientèle vivant à 50km de Rennes, il faut quand même avoir du stationnement en quantité

Je vous laisse lire leur avis défavorable