Bruneseau Seine - Paris 13e - Projet - 180m & 100m

, j'ai trouvé ça et voici les villages Vertical et la tour Seine !

https://youtu.be/YuJOScEwCio

Bonne lecture !

Une vue depuis la tour Montparnasse, rendu publié sur le profil instagram d'Hardel le Bihan Architectes :



https://www.instagram.com/hardel_lebihan_architectes/

Ça progresse avec l'obtention des agréments bureaux pour les lots B1D1 (25 500 m²), B1C1 (5 500 m²) et B1C3 (8 500 m²) ! Les permis devraient pouvoir être prochainement déposés.

https://www.prefectures-regions.gouv.fr … 202021.pdf

Une bonne nouvelle, cela veut dire que B1D1 (Tour Le Village Verticale) est officiel et toujoirs la meme 53 etage, etc... ? Et pour la Tour Seine ? Ca vous parle ?

La Tour Seine est entièrement résidentielle d'après la programmation, donc non concernée par ces agréments. Reste à savoir comment le projet va être phasé. Pas sûr que les deux tours montent exactement en même temps comme les Duo. Mais vu l'ampleur du projet et le temps que cela va prendre, il y a fort à parier qu'elles soient quand même en construction sur la même période.

Vraiment content que ça avance, vivement les PC.

Permis déposé le 25 juin !

Permis n° 075 113 21 V0040 pour un R+53 d'une surface de 54 560 m².

Les autres bâtiments du projet :
Permis n° 075 113 21 V0037 pour un R+7 d'une surface de 5 288 m² (bureaux/pôle énergie) déposé le 24 juin ;
Permis n° 075 113 21 V0038 pour la Tour Seine de 22 972 m² (logements/commerces) déposé le 24 juin ;
Permis n° 075 113 21 V0039 pour un R+12 de 12 934 m² (hôtel/bureaux) déposé le 25 juin ;
Permis n° 075 113 21 V0041 pour un RDC de 391 m² (commerce) déposé le 25 juin ;
Permis n° 075 113 21 V0042 pour un RDC de 239 m² (commerce) déposé le 25 juin.

Oooooh je suis tres content !!!!!!!!! Hate hate hate hate de constriire des tours !!!

Nouveau rendu en attendant la possible délivrance des permis de construire, depuis le pied des tours Duo :



https://www.idaplus.fr/?pgid=kmynhzq0-3 … f5b398f1b5

Si je comprend bien, cela concerne donc uniquement la tour Seine.

Le projet de mini-Défense à l’est de Paris freiné par les écologistes

A travers une délibération permettant la cession d’un terrain à une société publique locale d’aménagement, les élus écologistes épaulés par la droite réclament une remise à plat du projet d’aménagement Massena-Bruneseau.

Revers pour l’équipe d’Anne Hidalgo. Ce jeudi après-midi, les écologistes ont réussi à freiner un nouveau projet de tour dans le XIIIe arrondissement de Paris. Ils avaient déposé un amendement destiné à faire tomber une cession de terrain actée entre la mairie et la Semapa, la société publique locale d’aménagement en charge de la Zac Paris Rive Gauche. Sur ce site qui longe la Seine, la Semapa a prévu la construction d’un immeuble de grande hauteur (100 mètres). Mais sans cession de terrain, le projet de tour est, au moins ajourné [...]

https://www.leparisien.fr/paris-75/le-p … QFKCPI.php

C'était trop beau ! Un projet sans la moindre opposition de principe ça n'arrive malheureusement jamais. J'espérais qu'entre Triangle et Bercy-Charenton, les oppositions de tout type aurait du grain à moudre et ne porteraient pas leur attention sur PRG. Je me berçais d'illusions ! 

Stupidité sans nom!!
Le projet de quartier était intéressant. Maintenant on va juste se retrouver avec les 2 tours Duo à 200m, puis des bâtiments de 30-40m autour.Façon quartier Montparnasse, c'est stupide! le projet proposait une certaine harmonie avec des projets de 180m,120m,100m,60m.ça s'intégrait plutôt bien.
Mais, au final, que veulent les écologistes ? De petits bâtiments de 4 étages à la place ? Où va-t-on loger les personnes qui auraient pu trouver un logement dans ces constructions prévues ? Dans des barres d'immeubles, ou des petits pavillons miteux construits à la va-vite sur des terres agricoles à 40 km de là?En fait peu leur importe à ces beaux écolos, une fois le périph passé la question écologique n'existe plus.Etrange!
PS: à noter que ce projet annulé concerne la tour de gauche. Celle de droite, qui doit faire 180m, sera aussi sans doute remplacée par un immeuble basique de 4 étages ou un beau "jardin partagé"....

Annuler ??? La tour verical de 180m sont annuler ???

Titi0023 a écrit:

Mais, au final, que veulent les écologistes ? De petits bâtiments de 4 étages à la place ? Où va-t-on loger les personnes qui auraient pu trouver un logement dans ces constructions prévues ? Dans des barres d'immeubles, ou des petits pavillons miteux construits à la va-vite sur des terres agricoles à 40 km de là?

J'allais dire la même chose.
Ca fait longtemps que ces soi-disant écolos sont discrédités par leur contradictions. Ca ne concerne pas seulement l'urbanisme, mais aussi plein de questions de société ou des politiques  économiques, qui sortent des sujet de forum

Lucas L a écrit:

Annuler ??? La tour verical de 180m sont annuler ???

Non, aucune des tours n'est annulé, les gens aiment bien faire des raccourcis. C'est la vente des terrains où doit se construire la tour de 100m qui a été bloqué. Ce qui n'empêche pas sa réalisation à terme et n'affecte pas la tour de 180m (qui aura de toute façon le droit à ses propres recours une fois le permis délivré).

Pour la suite :

L'amendement amène la Ville à activer une clause résolutoire de l'acte de vente à la Semapa des deux parcelles prévues pour la tour, et sur lesquelles se trouve déjà une cité administrative et technique, au motif du non-relogement des services municipaux de cette dernière dans un délai de trois ans.

https://www.batirama.com/article/44135- … rarie.html

ZeusUpsistos vous allez voir que cela va déboucher sur une refonte globale du projet avec un bâtiment riquiqui. La tour de 180m, le "village vertical", même combat d'ici peu.Cette étape est clairement destinée à faire pression et à renouveler le projet selon des vues politico-vaseuses.
Au mieux, effectivement vous avez raison, et en voyant le verre à moitié plein :  les projets se feront en l'état mais après 10-15ans de procédures (cf la Tour Triangle).

En étant cynique on peut dire qu'il aurait fallu aller plus vite dans le projet et les autorisations et poser une 1ère pierre, même symbolique, avant les éléctions de 2020 (pour les 2 projets)

Je ne serai pas aussi pessimiste quant à l'avenir de ce projet. Les oppositions restent des oppositions et ne sont pas toutes puissantes, ni même majoritaires dans le processus de décision. La mairie (et ses partenaires) vont devoir négocier. On parle de négociations bassement politiciennes où l'on garde un projet et on en abandonne un autre, sans considération urbaine objective, seulement pour satisfaire les amour-propres des élus d'oppositions, pour montrer qu'ils sont importants.

Après les élections municipales, j'avais émis l'hypothèse que la mairie allait utiliser Bercy-Charenton comme monnaie d'échange pour les projets clivants plus avancés, comme PRG et Triangle. Aujourd'hui, je reste sur cette hypothèse. La mairie reste en position de force et n'a aucun intérêt à lâcher tous ses projets phares. On pourra donner un parc à Bercy pour donner satisfaction aux écologistes et un peu moins de logements sociaux pour plaire aux LR et autres, mais je pense que les tours de PRG vont se faire. Je suis un peu moins sûr pour Triangle, et largement moins pour Bercy-Charenton. L'avenir me donnera raison ou tord, pour l'instant les remous sont encore légers sur PRG.

ziegfried a écrit:

Je ne serai pas aussi pessimiste quant à l'avenir de ce projet. Les oppositions restent des oppositions et ne sont pas toutes puissantes, ni même majoritaires dans le processus de décision. La mairie (et ses partenaires) vont devoir négocier. On parle de négociations bassement politiciennes où l'on garde un projet et on en abandonne un autre, sans considération urbaine objective, seulement pour satisfaire les amour-propres des élus d'oppositions, pour montrer qu'ils sont importants.

Après les élections municipales, j'avais émis l'hypothèse que la mairie allait utiliser Bercy-Charenton comme monnaie d'échange pour les projets clivants plus avancés, comme PRG et Triangle. Aujourd'hui, je reste sur cette hypothèse. La mairie reste en position de force et n'a aucun intérêt à lâcher tous ses projets phares. On pourra donner un parc à Bercy pour donner satisfaction aux écologistes et un peu moins de logements sociaux pour plaire aux LR et autres, mais je pense que les tours de PRG vont se faire. Je suis un peu moins sûr pour Triangle, et largement moins pour Bercy-Charenton. L'avenir me donnera raison ou tord, pour l'instant les remous sont encore légers sur PRG.

J'espère vraiment que votre scénario sera le bon....Malheureusement ça risque de trainer pendant 10ans
Sur le projet "Bercy-Charenton", même combat en pire : Du côté Charenton tout va démarrer début 2022, et sera sans doute terminé en 2024-2025. Du côté Paris ça va palabrer encore 10ans pour avoir quoi? Suspens!

La tour de 180m fait très new-yorkaise, elle est superbe pour ce quartier parisien mais je crains qu’une fois de plus le projet soit abandonné suite aux interventions intempestives des écologistes bien pensants qui veulent imposer systématiquement leurs idées totalitaires…  😡

On peut nourrir de sérieux doutes sur le bien-fondé de ce projet et sur sa localisation sans être nécessairement taxé de "bien-pensant" ou de "totalitaire", non ? Je vois que figure parmi les opposants des personnalités comme Patrick Bouchain et Nathan Starkman, qui ne sont pas des perdreaux de l'année et n'ont pas vraiment d'intérêt à s'épuiser en jalousies professionnelles. Cela devrait inciter à une certaine prudence. Personnellement avant de savoir si telle opération va "faire new-yorkaise", il me semble plus important de savoir si elle va servir ses usagers, et servir l'intérêt général. Et dans le cas présent j'ai des doutes.

Q_DC a écrit:

Permis déposé le 25 juin !

Permis n° 075 113 21 V0040 pour un R+53 d'une surface de 54 560 m².

Les autres bâtiments du projet :
Permis n° 075 113 21 V0037 pour un R+7 d'une surface de 5 288 m² (bureaux/pôle énergie) déposé le 24 juin ;
Permis n° 075 113 21 V0038 pour la Tour Seine de 22 972 m² (logements/commerces) déposé le 24 juin ;
Permis n° 075 113 21 V0039 pour un R+12 de 12 934 m² (hôtel/bureaux) déposé le 25 juin ;
Permis n° 075 113 21 V0041 pour un RDC de 391 m² (commerce) déposé le 25 juin ;
Permis n° 075 113 21 V0042 pour un RDC de 239 m² (commerce) déposé le 25 juin.

Tous les permis ont été retirés au mois d'octobre...

Oh c'est dommage...
Ça veut dire que ça remplace de quoi ?

Deux autres rendus de la version actualisée du projet (avec en prime le volume du lot B2B) :






A comparer avec le rendu initial :

Concrètement, il y a quoi qui garantisse (un bien grand mot, je sais) un IGH sur Bruneseau sud ? La zone prévue à 180m max du PLU s'étend un tout petit peu au sud des Duo, mais puisqu'il n'y a pas de réel projet actuellement, qu'est-ce qui empêcherait le futur moratoire sur la hauteur de tuer dans l’œuf un nouvel IGH à PRG ?

Q_DC a écrit:

Q_DC a écrit:

Permis déposé le 25 juin !

Permis n° 075 113 21 V0040 pour un R+53 d'une surface de 54 560 m².

Les autres bâtiments du projet :
Permis n° 075 113 21 V0037 pour un R+7 d'une surface de 5 288 m² (bureaux/pôle énergie) déposé le 24 juin ;
Permis n° 075 113 21 V0038 pour la Tour Seine de 22 972 m² (logements/commerces) déposé le 24 juin ;
Permis n° 075 113 21 V0039 pour un R+12 de 12 934 m² (hôtel/bureaux) déposé le 25 juin ;
Permis n° 075 113 21 V0041 pour un RDC de 391 m² (commerce) déposé le 25 juin ;
Permis n° 075 113 21 V0042 pour un RDC de 239 m² (commerce) déposé le 25 juin.

Tous les permis ont été retirés au mois d'octobre...

Un permis pour la tour Seine a été de nouveau déposé le 30 Décembre avec de légères modifications apportées, la surface totale créée étant cette-fois ci de de 22 078 m², un peu moins donc que le premier permis déposé.

Ils ont même été tous re-deposés !