Marseille 16ème - Centre Commercial Grand Littoral et Tivoli Parc

A priori Leroy Merlin rouvre demain.

Comme ils n'ont pas communiqué sur la raison de la fermeture, ils ne communiquent pas sur les mesures prises pour permettre la réouverture.
A titre perso je vais éviter le magasin un moment je pense.

Sympa…

Effectivement, le seul projet politique de nos édiles présents et passés est de gagner la prochaine élection. Aucune vision à long terme pour la ville, des projets sans ambition et un peu démago, du saupoudrage clientéliste : les seuls projets d'ampleur semblent initiés par l'Etat depuis quelques années.

PNLL a écrit:

Manifestement c'est la fin du parc Foresta.
Je croyais à des travaux d'aménagement d'une plateforme mais ça n'arrête pas : des camions viennent sans cesse décharger des gravats.
Le site Foresta est à l'abandon, ils semble que les activités annexes soient arrêtées.

Enfin aujourd'hui un article dans Marsactu qui confirme mes craintes : "Après son abandon, le parc Foresta enseveli sous les gravats"
Dans l'article il y est dit qu'en plus de la décharge autorisée il y aurait des décharges sauvages : <<les conditions de travail sur le site sont compliquées par la présence d’autres acteurs non autorisés : “c’est l’anarchie ici et tout le monde veut en profiter. On a reçu beaucoup de menaces et depuis, on vient au travail avec la peur au ventre” >>

Les quartiers nord n'avaient pas besoin de ça !

Plusieurs articles indiquaient suite à ces alertes que la MAIRIE allait reprendre la main sur ce parc (géré par le privé yeswecamp jusque la)
Ce site exceptionnel de 15 à 20h ha mérite un vrai aménagement durable et ambitieux du plus grand parc public des quartiers Nord (Hors futur Aygalades 16 ha - Athéna existant 13 ha et Fontobscur 13 ha aussi).

Nous saurons vite comment la Mairie agit sur ce site. A suivre de prés.

D'ailleurs, détail qui compte il serait temps d'éclairer les lettres géantes le soir   

j'ai oublié comment on poste des photos ici .... ....

merci de votre aide 

urbansoul.mrs a écrit:

Projet important et rare dans le secteur à MOUREPIANE.
Surtout un projet très qualitatif d'après les perspectives.

232 logements collectifs
Ce projet  de 12 500 m2 se situe en surplomb de la gare et du terminal à conteneurs de Mourepiane,
le long du chemin du Littoral, à l’angle du rond-point France-Indochine (16e).
Conçu par l’agence Carta-Reichen et Robert & associés,
six bâtiments R+5 reposant sur des superstructures en béton armé et avec des façades revêtues de terre cuite (18 625 m2 de Sp).

68 logements sociaux, 119 logements en accession et 45 logements intermédiaires (du T1 au T5).

L’ensemble sera organisé autour d’un vaste parc paysager central posé sur un parking souterrain de 442 places (sur deux niveaux).

L
https://www.innovapresse.com/logement/l … toral.html

Au niveau de l'arrêt "pas du faon" entre le rond point et l'Intermarché.
C'est un terrain vague depuis des années qui sert de déchétterie donc c'est plutôt une bonne nouvelle mais il ne faut pas se leurrer : pas de vue, nuisance sonore, enfumage et poussière donc pas très attractif ce coin.

En arrière il y a le Bd Grawitz : groupement de logements sociaux avec, je suppose à l'époque, un "programme ambitieux" et  "vaste parc sur un parking souterrain". Aujourd'hui tout est à l'abandon, les commerces ont désertés, le parking ... mieux vaut ne pas y laisser une voiture de prix, ... etc. donc la commercialisation ne sera pas simple mais comme il est prévu beaucoup de logements sociaux, cela pourra peut-être se faire.

Vision très pessimiste...
Il faudrait alors que tous les quartiers médiocres n'accueillent jamais aucun projet et qu'on ne tente jamais de les sortir de la médiocrité ?
Dans ce cas à Marseille on aurait jamais fait EUROMED 1 et encore moins EUROMED 2 ...
Il faut bien oser lancer des projets dans les secteurs difficiles pour espérer inverser la tendance, certes lentement parfois, mais surement.

Egalement, le secteur de Bureaux (juste a coté) de Saumaty Séon a bien pris quand même. C'était un no mans land au départ (pour ceux qui l'ont connu avant...) Et malgré la fin de la ZFU il va falloir poursuivre le développement et amélioration de ce secteur.

Ce projet mixte de KAUFMAN me semble intéressant sur le Front de l'avenue. Ce terrain fait d'ailleurs partie d'une plus large étude faite par CARTA il y a quelques temps. C'est donc une amorce de renouvellement du secteur.

Coté vue, les habitations et bureaux en étage auront la vue MER directe et sur le Port, car en face c'est du R+1.
Donc plutôt bien.

Bien sur, en aucun cas, je ne dis que la commercialisation sera facile ! (surtout avec la crise actuelle...). Mais il faut souhaiter que ca finisse par marcher et que le projet ne tombera pas à l'eau....

Dernière modification par urbansoul.mrs (23-11-2023 16:25:07)

LaMenace a écrit:

En plus le tramway devrait passer à proximité non ?

Oui, c'est ce tracé qui est retenu. C'est à mon avis d'ailleurs la raison pour laquelle la situation se débloque car cette friche est dans le même état depuis près de 20 ans.

J'avais été tenté par la maison qui est juste à l'Est de ce terrain mais l'entourage n'était pas engageant et on ne sait jamais ce qu'une friche peut devenir.

Dernière modification par PNLL (25-11-2023 18:04:22)