Bordeaux Euratlantique - Secteur Garonne Eiffel

Très bel immeuble en effet.
Espérons que l'environnement sera à la hauteur. Ca va demander un travail important avec la proximité de la 2x2 voies et des 4 voies ferroviaires.

Sur les rendus, le béton est blond type pierre bordelaise mais sur les photos il fait plus brut.
Étant donné qu'ils n'annoncent aucun bardage,M (bonne chose quand on voit comment certains vieillissent), quelqu'un a une idée de comment ils vont se rapprocher des rendus ? (question innocente et non à charge)

Photos de BX2030 de l'allée des Abeilles

quai pas encore refait, espérons un élargissement pour les voies d'entrée/sortie vers le pont


Côté de la terrasse du Belvédère



ici on a plus de place



am

Dernière modification par amart (26-04-2021 11:43:48)

Projet sympa sur Garonne Eiffel
https://www.studiobellecour.com/projets … -bordeaux/




Localisation Zac Garonne Eiffel
Maître d’ouvrage Domofrance
Entreprise mandataire Eiffage Construction
Architectes BELLECOUR architectes + BoB architecture
Bureau d’études Vivalto
Acousticien Idb acoustique
Paysagiste Atelier Graziella Barsacq
Programme Conception-réalisation d’un ensemble immobilier de 45 logements en accession, 86 logements locatifs, logements intergénérationnels, crèche et commerces en pieds d’immeuble
Conçu en BIM
Surface 9.000 m² SdP
Coût des travaux 17,3 M€ HT
Concours 2020

am

Merci pour le lien, çà sera peut-être uniforme mais au moins harmonisé (pas comme aux BAF ou Ginko trop disparates), ici on a des couleurs claires, bcp d'espaces verts et de noues (pour aussi gérer les inondations), des équipements et des parcs publics, un beau projet, pour le coup bien mieux pensé que Brazza, qui a composé avec une autoroute urbaine, 4 voies TGV, un beau tour de force je trouve de TVK.
Surtout je ne conçois pas qu'à Brazza ou Floirac, les sorties des ponts Chaban et futur Veil ne sont pas mieux valorisées, alors qu'ici on a une mise en scène top du pont st Jean

https://www.20minutes.fr/bordeaux/30480 … m2-bureaux

    Le quartier du Belvédère sur la rive droite bordelaise sera livré fin 2022.
    Sa plaine sportive est mise en avant, alors que 3.000 logements et 150.000 m2 de bureaux sont prévus sur le site de 40 hectares.
    Les infrastructures publiques – école, place et équipements sportifs – seront livrées en premier pour permettre une meilleure appropriation des futurs habitants.





Magnifiques photos de Guillaume Bonnaud
https://www.sudouest.fr/gironde/bordeau … 150710.php
https://www.sudouest.fr//gironde/bordea … 130758.php





les caravannes sont toujours là :(



c'est assez vert









am

Dernière modification par amart (26-05-2021 12:19:39)

Enfin ils investissent dans la caserne rive droite, à mes yeux un service urgent et prioritaire qui n'aurait jamais du tant tarder, mais mieux vaut tard que jamais :)
https://www.sudouest.fr/gironde/bordeau … 158095.php


Ce mercredi 26 mai fera date dans l’histoire du Service départemental d’incendie et de secours. Élus et président du Sdis ont posé la première pierre de la future caserne qui sortira de terre d’ici deux ans

La pose d’une première pierre est toujours un événement majeur. La cérémonie organisée, ce mercredi 26 mai, sur le site du futur Centre d’incendie et de secours de Bordeaux rive droite marque une page importante dans l’histoire des sapeurs-pompiers girondins. Car, d’ici à l’été 2023, les locaux vétustes de la caserne de La Benauge vont être abandonnés au profit d’une structure adaptée aux enjeux modernes.
am

Tant que la municipalité continuera de ne pas vouloir traiter la hauteur comme unique solution pour à la fois maitriser les coûts de son ambitieux batiment frugal et permettre une moindre artificialisation...
J'entends par là qu'il me semble assez surprenant de vouloir baisser le prix du logement (ce qui me semble être un objectif louable), faire un batiment plus respectueux de l'environnement (ce qui me semble être un objectif louable) en rajoutant entre 10 et 40% au coût de construction, sans nous dire comment comptent-ils compenser ces coûts pour faire du logement accessible, et à fortiori du logement social.
Car sans compensation (au moins partielle) de ce nouveau modèle économie par l'augmentation de la hauteur = logements toujours plus chers = accessibles qu'aux foyers les plus aisés = mise en péril du logement social = artificialisation toujours aussi importante (car il faudra tout de meme continuer à construire la demande étant là)

Assez incongru pour une municipalité de gauche...

architectronik a écrit:

Tant que la municipalité continuera de ne pas vouloir traiter la hauteur comme unique solution pour à la fois maitriser les coûts de son ambitieux batiment frugal et permettre une moindre artificialisation...
J'entends par là qu'il me semble assez surprenant de vouloir baisser le prix du logement (ce qui me semble être un objectif louable), faire un batiment plus respectueux de l'environnement (ce qui me semble être un objectif louable) en rajoutant entre 10 et 40% au coût de construction, sans nous dire comment comptent-ils compenser ces coûts pour faire du logement accessible, et à fortiori du logement social.
Car sans compensation (au moins partielle) de ce nouveau modèle économie par l'augmentation de la hauteur = logements toujours plus chers = accessibles qu'aux foyers les plus aisés = mise en péril du logement social = artificialisation toujours aussi importante (car il faudra tout de meme continuer à construire la demande étant là)

Assez incongru pour une municipalité de gauche...

En termes d'occupation de l'espace, je suis d'accord avec ça, et donc favorable à la hauteur.
En termes de coûts, j'ai déjà eu des discussions avec des pros du métier qui m'expliquaient qu'à moins d'avoir un foncier exorbitant, on n'économisait pas tant que ça, car le coût de construction/m² augmente quand les immeubles sont plus hauts. Et je ne parle pas des frais de copro. Vous avez des éléments plus précis qui me montreraient que c'est faux ? (je suis prêt à le croire)

https://www.bordeaux-euratlantique.fr/a … ne-lenglen

https://rue89bordeaux.com/2021/05/sur-l … e-grand-v/
C’est sur le quai Deschamps, entre le quartier de la Benauge et le boulevard Joliot-Curie, que le jardin Suzanne-Lenglen ouvrira ses portes début juillet. Cet espace de 4,2 hectares de végétation comprenant de nombreux équipements sportifs, sera ainsi livré peu après les premiers logements de Bordeaux Belvédère. Partie du projet Euratlantique, ce futur quartier comprendra 3000 logements.
....
Un groupe scolaire Deschamps de dix-huit classes de maternelles et de primaires ouvrira également ses portes en septembre 2022 et accompagnera la création de trois crèches, ainsi que d’un pôle commercial autour de la futur place, dont la finalisation est prévue début 2023.

Un équipement culturel agrémenté d’une salle des fêtes et de gradins sera également proposé sur une partie de la place, dont l’animation reviendra à la Bellevilloise, un concept de café-restaurant et espace culturel déjà présent à Paris....

Le pont Saint-Jean connaîtra également des réaménagements du même type en 2022, afin d’en adapter la circulation aux piétons et cyclistes. « On veut donner l’impression de boulevards aérés et végétalisés » explique Alexandre Villatte. Ces axes routiers seront complétés par la création de tunnels sous le chemin de fer afin de relier les quartiers de La Benauge, de la Bastide, quai de la Souys et Floirac. Côté rive gauche, le réaménagement des quais à proximité de la gare signifiera le prolongement des berges.

...
Au nord de la zone humide, le récent square, créé près du gymnase Promis, sert de prolongement aux rues Cénac et des Bateliers, jusque-là des impasses.





am

Dernière modification par amart (31-05-2021 17:10:52)

Reportage sur le parc proche du Belvédère qui ne va pas tarder à ouvrir !
https://www.francebleu.fr/emissions/bie … e-bordeaux
https://www.francebleu.fr/emissions/bie … ne-lenglen
am

Quelqu'un  a une idée du lot qui va accueillir ce projet ?

Enfin le campement sauvage est évacué, espérons que le jardin reste beau et sécurisé, il faut comme à New York dans les années 1990 une tolérance zéro, c'est comme çà qu'on aura un parc agréable et safe. Que va devenir le terrain de sport derrière du coup.?


Bld Joliot Curie, élargissement en cours, espérons des plantationsn pistes vélos aussi

am