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Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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Le permis de construire de My Campus Voltaire est délivré (à l'angle Lebon/Voltaire). Pas de photo car j'avais les bras chargés, je repasserai sûrement par là cette semaine (ou quelqu'un d'autre) 
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Butterfly, boulevard Marbeuf : 
Raphi a écrit:
À Saint-Jacques-de-la-Lande mais tout près de la limite avec Rennes :
EOR, aux 3-7 rue des 25 fusillés, par Coop de Construction, le permis est déjà en place (visible sur Street View), commercialisation le 1er octobre, pour 2024
Trouvé : 
Raphi a écrit:
Nouveau rendu pour Cascade Saint Martin, pas très différent du premier on est d'accord (ça rend quand même mieux) :
https://zupimages.net/up/21/43/qe0c.jpg
Encore un nouveau rendu mais cette fois, depuis la rue. On peut voir que finalement, seuls les 15/17 sont concernées 
Un permis de construire annulé pour non respect de la surface minimum dédiée aux logements sociaux
Il s'agit du permis de construire Launay rue de Lorgeril. J'espère que Launay se remettra rapidement dans les clous. Par contre on apprend que ce sont des riverains qui ont permis de remarquer cette irrégularité, ce qui me fait penser que c'était peut-être juste un prétexte pour annuler le permis... Quoique qu'ils devaient bien savoir que c'est une petite irrégularité
Y'en a qui cherchent à faire annuler des permis de construire pour ne pas avoir de HLM à coté de chez eux, et d'autres qui les font annuler parce qu'il n'y en a pas assez.
Je n'y comprends plus rien, ... mais je me dis que toutes les excuses sont bonnes.
Pour My Campus Rennes I, le seul rendu commercial est un rendu de l'arrière de l'immeuble...
Je viens de trouver 2 autres rendus qui nous font découvrir la façade sur rue. Ça change l'entrée de ville ça ! 
Le seul rendu commercial pour rappel : 
Inside : 
Raphi a écrit:
Le permis de construire de My Campus Voltaire est délivré (à l'angle Lebon/Voltaire). Pas de photo car j'avais les bras chargés, je repasserai sûrement par là cette semaine (ou quelqu'un d'autre)
Enfin une promesse tenue de ma part : 
Toujours pas de rendus mais les préparatifs de la démolition pour Parc Sainte Sophie sont faits, la démolition devrait bientôt commencer !
Pour Automne, la démolition a commencé.
Je termine ce tour des démolitions avec une photo de la démolition au 50ter boulevard de Chézy, réalisée il y a quelques semaines (photo d'aujourd'hui par contre) : 
Raphi
C'est l'Agence CODA - Lair & Roynette Architectes qui a été retenue pour la réhabilitation du Grand Bleu, à Cleunay.
Le permis de construire est affiché sur site et voici les rendus :
L'OPA au croisement de la rue de Fougères, du bd de Metz et du bd Burloud commence. Article pour abonnés sans rendus et perspectives au début de l'article. En entier dans le journal d'aujourd'hui ou demain, je donnerai plus d'infos quand j'y aurai entièrement accès. En tout cas de mémoire c'est un R+11 max prévu par le PLU, ça ne m'étonnerait pas que pendant la réunion il y ait eu des protestations.
Deux immeubles en projet d'ici 2025
Erreur en fait, l'OPA est à côté comme on peut le voir ici. Le projet dont on parle est sous la zone couverte par des bandes (garage Speedy + 3 maisons rue de Fougères dont deux en pierres et l'une des deux 2* donc logiquement indestructible pour les éléments protégés...)
Raphi a écrit:
L'OPA au croisement de la rue de Fougères, du bd de Metz et du bd Burloud commence. Article pour abonnés sans rendus et perspectives au début de l'article. En entier dans le journal d'aujourd'hui ou demain, je donnerai plus d'infos quand j'y aurai entièrement accès. En tout cas de mémoire c'est un R+11 max prévu par le PLU, ça ne m'étonnerait pas que pendant la réunion il y ait eu des protestations.
Deux immeubles en projet d'ici 2025
Erreur en fait, l'OPA est à côté comme on peut le voir ici. Le projet dont on parle est sous la zone couverte par des bandes (garage Speedy + 3 maisons rue de Fougères dont deux en pierres et l'une des deux 2* donc logiquement indestructible pour les éléments protégés...)
https://zupimages.net/up/21/46/oiym.png
J'ai eu l'accès à l'article et en fait, ce sont les deux zones qui sont concernées, avec des modifs. J'explique :
- pour la zone barrée sur le plan : le garage Speedy + la maison au 126 rue de Fougères sont concernées, pas les 128/130. Ils seront remplacés par un bâtiment entre R+8 et R+10 de 25 logements en accession. Pas d'indication sur une intégration de la façade du n°126 mais on sait jamais, bien qu'elle ne soit pas dans le PLU
- pour l'OPA, pas de modifs. Sont concernés le garage, la double maison Archipel Habitat aux 2-4 bd Burloud et la maison au 116 bd de Metz, classée 1*, sans indication sur une éventuelle conservation de la façade. Il y aura dans un bâtiment entre R+8 et R+10, 60-65 logements sociaux
Pour les dates prévues :
- printemps 2022 pour les permis
- 2023 pour les travaux
- 2025 pour la livraison
Râlage chez les riverains avec du classique :
- on remplace tout le temps les maisons par des immeubles (bravo quelle perspicacité, quel sens de l'observation, personne ne s'en était rendu compte !)
- les places de parking
- les prix des logements (du social et de l'accession aidée donc forcément ça inquiète vu le quartier...)
- le patrimoine est démoli (on parle surtout de 2 garages et de maisons Archipel Habitat des années 50-60; à la limite pour les 126 rue de Fougères et 116 bd de Metz et donc je serai d'accord mais dans ce cas-là, on fait pression non pas pour la hauteur ou la densité mais pour la qualité et la valorisation du patrimoine...)
Raphi a écrit:
Dans un article Ouest-France d'il y a quelques temps, on apprenait qu'en plus de la résidence Emblème, Néotoa prévoyait un autre programme pas loin. Et bien je viens de tomber sur le document de Neotoa duquel O-F tirait ses infos. Avec le paragraphe cité ci-dessous, je pense que c'est l'immeuble aux 42 à 46 rue de Lesseps qui est concerné par la démolition.
Cette nouvelle résidence prend place au cœur d’un projet plus large de renouvellement urbain du quartier de Cleunay, porté par la Ville de Rennes et en lien avec l’arrivée du métro en 2021. Néotoa prévoit ainsi la démolition d’un immeuble de 16 appartements dont les commerces en rez-de-chaussée seront pour la plupart déplacés dans la résidence L’Emblem.
La démolition des bâtiments interviendra en janvier 2022, une fois les habitants relogés par Néotoa dans le quartier de leur choix. Sur l’emprise libérée, une résidence en accession sera construite, contribuant à la mixité sociale du quartier.
J'y suis passé tout à l'heure et ça semble se confirmer car la quasi totalité des volets de l'immeuble sont fermés... À 15h en plus, aucun soleil
Bonjour,
Auriez-vous des informations sur le programme de 55 logements prévus par Archipel Habitat, près de la station de métro Joliot-Curie-Châteaubriand, à l'angle du boulevard de Vitré et de la rue Bourde-de-la-Rogerie ?
https://centraledesmarches.com/marches- … ES/5329424
Merci.
Marian Rubio est l'architecte choisi, le permis n'était normalement pas encore là fin août
Au 23 rue Gurvand, le projet prend enfin forme ! Swan, par Nexity : 
https://www.immoneuf.com/programme/anno … et=habiter
Rue de Saint-Malo, à côté d'Embruns, Secib va prochainement révéler son projet Ocea. En juillet dernier, il n'y avait qu'un permis de démolition sans construction qui était déposé.
zichiqou35200 a écrit:
L'immeuble qui abritait autrefois une Crêperie près de la Faculté de droit est concerné par une réhabilitation . (PC Giboire)
https://live.staticflickr.com/65535/513 … 5cda_b.jpg
C'était très rapide car c'est déjà terminé. Ils se sont contentés de rénover le local commercial et d'installer une nouvelle enseigne autour (pas de ravalement ni extension ni démolition). Et j'avais raison c'est bien une enseigne Leclerc qui s'est installée, un point relais je crois.
Infos grâce au blog du quartier Francisco Ferrer / Poterie :
- démolition commencée pour Green Academy : 
- demolition en cours aux 120-122 rue de Vern, dont j'avais trouvé le permis sur leur blog il y a quelques temps (sa fiche est dans mes brouillons d'ailleurs 
). Le promoteur est Hélio mais je n'ai trouvé aucune info sur un rendu ou une commercialisation... 
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