Saint-Jacques-de-la-Lande - ZAC La Courrouze - Dominos

C est austère quand meme

J ai trouvé une photo de la rocade, je n arrive pas a la mettre

Voici probablement le même :

Merci c est bien celle là

Joli reportage du nouveau siège de Mba mutuel

Raum













Photographies © - Gaëtan Chevrier

Voici l'avis de participation publique pour l'îlot D12 : La municipalité est en train de faire la synthèse des avis exprimés au cours de cette enquête désormais clôturée et décidera en vertu de délivrer ou non le PC d'un projet qui aura pu être ajusté par le Promoteur.
Une consultation publique qui est quand même très timorée. On a pas été crié sur les toits qu'on projetait un R+17 près de la Rocade avec les élus et associations qui jugulent tout ce qui dépasse le R+6.

Avis de Participation publique îlot D12

Îlot D12 et D14 : Rendu de meilleure qualité

Carré Domino

Sur le site lacourrouze.fr nous pouvons avoir un aperçu de ce qui semble être la dernière tranche du secteur Dominos :



(Désolé pour la taille miniature mais il m'est impossible de la publier en grand je ne sais pas pourquoi... Vous pouvez cliquez dessus pour l'avoir en plus grand).

On y apprend que 4 lot vont encore être construit en plus de celui de Pierre Promotion et qu'ils vont empiété sur l'actuel espace vert "sauvage" ce que je trouve dommage pour un "éco-quartier" mais a voir le résultat final.
On peut aussi voir que la tour de logement Pierre Promotion semble beaucoup plus loin que ce que je pensait ( je la voyait plus a l'emplacement du lot D11).

Source : https://www.lacourrouze.fr/actualites/i … e-poursuit

Carrée Domino :

Programme en cours de finition, la tranche 1 (l'immeuble noir) est déjà livré depuis Décembre et les deux autres immeubles seront livrés tous les deux d'ici Avril.

Le lot D13 sera à suivre car il n'est pas grand et est réservé pour 150 logements! Ca doit être un sacré programme!

Cette nouvelle tour est vraiment austère, je ne comprends encore une fois pas le manque d'originalité et d'audace et la conservation du gris... Je pense qu'il va falloir se différencier de ce qui se fait ailleurs un moment donné... J'ai vraiment beaucoup d'échos négatifs au sujet de la Courrouze et de Baud-Chardonnet (excepté le parc)... Et les nouveaux projets annoncés n'aident pas des masses...

(A contrario j'aime bien les tours projetées à La Poterie ou Maurepas)

Ciméa sur l'îlot D10. Zichiqou ne l'avait pas posté ici.
https://www.kermarrec-entreprise.fr/blo … courrouze/
Permis de construire délivré pour 28 logements libres + 4500m2 de bureaux.
L'îlot plutôt austère posté en fin de page précédente et au début de cette page (D12-14) est porté par Pierre Promotion avec ALL et Data architecture, R+15 et 11000m2 de bureaux sur un parking silo de 5 niveaux + 49 logements. Permis de construire en cours d'instruction

Les permis de construire sont en place pour :
D12

© Condate

D14

© Condate

Sachant qu'il me semble que cet immeuble sera construit pile sur la "frontière" entre Rennes et St-Jacques de la Lande, il est visiblement rattaché à la ville de Rennes.
Je trouve cela dommage quelque part, car pour la petite histoire, on aurait pu avoir la première tour résidentielle de l'agglo, non rennaise !

Un meilleur rendu de Ciméa, immeuble de bureaux par Kermarrec, bien que l'on puisse apercevoir un R+10 résidentiel en arrière plan.

Le fameux PC de la tour a été plié. Pendant ce temps , des grilles de délimitation ont été installées autour du site.





Rendu a venir sur Pierre Promotion

Carré Domino est livré.

© Condate

Démarrage des travaux en Septembre pour Miles et Perspectives

LA COURROUZE : DEUX NOUVEAUX PROGRAMMES LANCÉS EN SEPTEMBRE

Pierre Promotion annonce un programme chargé pour la fin d’année 2021 sur le quartier de la Courrouze. “Ces projets témoignent de notre forte implantation sur le territoire de Rennes. Nous sommes très heureux de mener et de livrer ces programmes résidentiels et tertiaires et ainsi de participer à la dynamique de la ville et de sa métropole″, explique Sandra Blot, dirigeante de Pierre Promotion.

En septembre 2021, Pierre Promotion débutera les travaux de son nouveau programme Miles au cœur de la ZAC de la Courrouze. Le bâtiment dessiné tout en longueur proposera des stationnements de R-1 à R+3 puis des bureaux sur 9.300 m² de R+4 à R+8. À quelques mètres, le programme Perspectives fera cohabiter logements et bureaux avec 49 appartements du T2 au T4, dont 18 en accession maitrisée, et 1.630 m² de bureaux. “L’architecture du projet se veut en continuité avec celle de Miles avec un ilot vertical tertiaire et un bâtiment vertical résidentiel”, explique le promoteur.

Carré Domino

© Condate

Le permis de construire de Ciméa est affiché.

© Condate

Le rez-de chaussée de Bois Lilas est en cours de réalisation.

© Condate

Merci pour tes photos FOX

J'ai un peu la flemme de m'y rendre donc je vais pas bouger de mon fauteuil mais voilà tout à droite sur la photo les deux grues qui viennent d'être installées. Cimea ?

Oui, deux grues ont été montées hier pour Cimea. Je posterai des photos ce soir.

Une grue de 43m (la plus haute des deux) qui a été montée mardi et contrôlée hier, pas d'info sur la hauteur de la deuxième mais elle n'est pas finie d'être monté et le contrôle aura lieu lundi.

Le programme de pierre promotion (tour de 17 étage) doit démarrer d'ici 5/6 mois, l'accès au cul de sac a été clôturé avec les permis de construire apposés (des véhicules stationnait le long de la route du fait de la disparition du parking provisoire pour faire place a CIMEA) Legendre s'occupera du gros oeuvre tout comme pour CIMEA.

Le parking provisoire de covoiturage sera agrandi une fois la base vie de CIMEA démantelé

Photo de Ciméa prise vendredi soir, suite au montage des deux grues.


© Condate

Un rendu "inédit" est affiché sur site, présentant le R+10 résidentiel en premier plan.

© Condate

Parmi les engagements de la Charte d'Urbanisme figure celui pour les professionnels de veiller à la qualité architecturale des projets. C'est peut-être moi mais j'ai plus la sensation qu'ils veillent à leur rébarbativité qu'autre chose. Toujours ces blocs bétonnés monolithiques qui vieillissent vite très mal et qui donnent du biscuit pour la feuille de choux des associations ...

La RE2020 rend les choses encore plus compliquées qu'auparavant.