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Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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greg59 a écrit:
Nouvel hôpital de Montauban
Après Toulouse, direction Montauban pour le Premier ministre. Jean Castex va y présenter les détails du projet de construction du nouvel hôpital, inscrit dans le Ségur de la santé. Le futur établissement hospitalier, estimé à 450 millions d’euros, devrait compter 450 à 500 lits, à horizon 2029-2030. Reste un point en suspens : celui du site de ce projet. Un terrain appartenant à la communauté d’agglomération, positionné au lieu-dit "Bardonis", au sud de Montauban, pourrait accueillir ce nouvel hôpital mais la question continue de faire débat.
Le nouvel hôpital de Montauban implanté à la limite de Bressols, près de la gare LGV
L'échangeur devrait être le premier chantier réalisé d'ici 2026, l'hôpital à l'horizon 2030 et enfin la gare TGV (avec le LGV Bordeaux-Toulouse) en 2032.
https://www.nouvelobs.com/immobilier/20 … deal.html#
A Montauban, les acquéreurs n’hésitent plus à faire de la surenchère pour décrocher le bien idéal
L’attrait pour le Tarn-et-Garonne ne faiblit pas. La préfecture, où un quart des acheteurs viennent d’autres départements, commence même à en être modifiée, avec une population qui s’embourgeoise.
https://www.ladepeche.fr/2022/04/02/imm … 209566.php
Confrontés au manque de biens récents ou anciens, les acquéreurs se reportent sur les terrains à bâtir (+ 45 %). Et les prix augmentent chaque année, notamment à Montauban et sa proche couronne.
La démographie de Montauban galope encore. Je pense que la ville doit compter aujourd'hui environ 63 à 64 000 habitants.
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la place Nationale !
Nouveau carreau, nouveau mobilier urbain, végétaux, miroir d’eau, mise en lumière…
La résidence Montalba est en cours de construction boulevard Blaise-Doumerc. 84 logements vont être proposés, dont 70 pour les seniors et 14 en accession à la propriété.
https://www.ladepeche.fr/2023/02/02/84- … 968440.php
deux restaurants panoramiques, amphithéâtre... voici le nouvel " Ingres hôtel " à Montauban
En chantier, le nouvel établissement 3 étoiles sera situé dans le prolongement de l’hôtel 4 étoiles de l’abbaye des Capucins, sur le quai Montmurat, à Montauban. Il est prévu pour ouvrir en mars 2024. L'ensemble hôtelier totalisera au final 215 chambres.
ILOT CHARMIER
REC ARCHITECTURE
Parement TERREAL
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A62 : bientôt un nouvel échangeur autoroutier proche de la future gare LGV ?
Un échangeur à proximité de la future gare LGV
Ce « Boulevard Urbain Ouest » (BUO) de Montauban permettra de connecter l’échangeur Nord de Montauban sur l’Autoroute A20, à hauteur de Lacourt Saint-Pierre, et l’A62 pour desservir le sud de la zone d’Albasud. 
C'est démoralisant de voir ça... Créer une gare et un hôpital à 5km du centre urbain est tellement anachronique. Le ZAN est un concept abstrait pour cette commune qui continue à artificialiser à tour de bras et qui, de par ces projets, continuera à le faire durant les prochaines décennies.
Ce type de projet est déjà engagé et est conforme au PLU et au SCOT.
C'est à l'avenir qu'il ne sera plus possible d'être en mode extensif pour Montauban.
Montauban : un nouvel hôpital sort de terre au sud de la ville
Le Centre hospitalier de Montauban va ouvrir un nouvel établissement au sud de la ville, près de la zone Albasud. Les travaux devraient débuter en 2027.
D’après nos confrères de France Bleu, ce nouvel établissement aura une capacité d’accueil de 450 lits et sera bâti sur un terrain de 15 hectares au sud de la ville, près de la zone d’Albasud et de la gare LGV.
Le nouvel hôpital de Montauban espère accueillir ses premiers patients en 2031.
https://lopinion.com/articles/actualite … -sud-ville
https://www.ladepeche.fr/2024/01/17/dos … 701367.php
C'est quand même fou cette manie d'aller relocaliser les établissements hospitaliers au milieu des champs sur des emprises foncières très consommatrices d'espace. C'est également en projet à Tarbes, ça a été fait à Foix - Pamiers, idem pour la clinique croix de sud à Quint qui resulte de la relocalisation d'établissements qui étaient insérés dans la ville. On est dans des choix d'un autre temps, complètement contradictoires avec la volonté d'un urbanisme resserré et d'une proximité à l'usager ou aux moyens de transport en commun.
Pont Vieux
Affaibli par le temps et le passage des véhicules, le pont Vieux va faire l’objet d’un programme de restauration.
Un vaste programme de restauration
Construit entre 1311 et 1335, le pont Vieux est aujourd’hui affaibli par le passage répété des véhicules. Des infiltrations ont érodé les pierres d’encorbellement des trottoirs, et les garde-corps et candélabres sont abîmés et ne répondent plus aux normes de sécurité en vigueur.
Sous contrôle scientifique et technique de l’État, le chantier de restauration sera assuré par le cabinet Letellier Architectes, mandaté par le Grand Montauban, propriétaire de l’édifice.
https://www.montauban.com/ma-ville-mon- … pont-vieux
Aménagement de Port Canal
Un projet de pôle de loisirs et touristique à Port Canal comprenant des aires de jeux, d'un accrobranche, des hébergements...
Favoriser le tourisme et les loisirs
Décrit comme une bulle d’oxygène à deux pas du cœur de Montauban, Port Canal est un lieu bucolique. En partenariat avec Voie Navigable de France, le Grand Montauban souhaite créer un pôle de loisirs et touristique.
Éligible au programme Action Cœur de Ville, une partie du projet consiste aujourd’hui en la création d’hébergements touristiques (gîte d’étape avec espace vélo, accueil saisonnier), d’une aire de jeux, de loisirs et de détente, et d’un terrain de Beach Soccer. Des réflexions sont aussi en cours pour développer des aménagements complémentaires par la suite.
https://www.montauban.com/ma-ville-mon- … port-canal
Avatar : Rame CAF Urbos 3 sur le pont Battant à Besançon du réseau Ginko
Lien du site internet sur la chronologie des TCSP en France sauf Paris :
https://chronologie-tcsp-france.fr/
Dans ce quartier de Montauban, un troisième projet hôtelier pourrait voir le jour
Sans compter les chambres d’hôtes, Montauban abrite actuellement 19 hôtels, d’Albasud à Albanord en passant par les Chaumes et le centre-ville. Ces prochaines années, la cité d’Ingres devrait compter 4 établissements supplémentaires.
il n’y a rien d’étonnant à voir des investisseurs locaux capitaliser sur l’avenir au regard des futures infrastructures dont le département va bénéficier. La LGV, l’échangeur autoroutier à hauteur de Lacourt-Saint-Pierre, le futur hôpital, la pression toujours plus forte de la démographie toulousaine : d’ici 2035, l’Insée estime que Montauban pourrait atteindre les 100 000 habitants.
https://www.ladepeche.fr/2024/07/26/dan … 102805.php
100 000 habitants pour son agglomération urbaine. La ville centre de Montauban devrait compter entre 65 et 70 000 habitants.
L'aire urbaine devrait être d'environ 170 000.
Franchement 
Voici à quoi ressemblera la mairie, après ses grands travaux d'extension
Architecturalement, l’usage de la terre cuite « mettra en perspective deux époques distinctes, affirmant la modernité et l’ancrage patrimonial de la cité d’Ingres », assure la municipalité. Un parvis, rythmé par une colonnade, offrira une perception institutionnelle à l’entrée publique.
Ou va avoir lieu cette extension ?
L'Hôtel de Ville est situé dans Hôtel d'Aliès de Cieurac en plein centre de Montauban.
Je vois cette extension possible sur place uniquement sur le parking à l'arrière.
Cette extension viendra remplacer les bâtiments à l'angle de la Grande rue Sapiac et de la rue du Tescou. C'est un choix assez surprenant étant donné qu'un des bâtiment démoli date des années 2000.
Elle sera positionnée face au projet très controversé d'hôtels 3 et 4 étoiles empiétant sur le jardin des plantes.
Link ci-dessous:
https://www.ladepeche.fr/2023/09/18/mon … 461926.php
Grand jardin du tour de ville : zoom sur le projet qui va changer le cœur de Montauban
Les premiers coups de pioche doivent être donnés en 2025. Le « Grand jardin du tour de ville » a pour objectifs « de renforcer la présence du végétal et de l’eau dans la cité et de valoriser le lien étroit qui unit Montauban à sa rivière ».
Les aménagements incluent la requalification de l’esplanade des Fontaines, qui deviendra une « place jardin » avec une forte présence végétale, des jardinières, des buses de brumisation, des pavés lumineux et une halle couverte. Le « socle de la ville » du musée Ingres Bourdelle au pont Vieux sera également transformé, avec une grande allée centrale, un débarcadère, une mise en lumière du mur du quai Montmurat, et des berges réaménagées avec des pavés enherbés et des pontons d’observation et de pêche.
https://montauban.com/ma-ville-mon-aggl … r-de-ville
https://actu.fr/occitanie/montauban_821 … 63057.html
https://www.lepetitjournal.net/82-tarn- … e-dessine/
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Poursuite de la végétalisation du centre ville de Montauban avec ce grand projet du tour de Ville dans la continuité de la réfection des allées de l'Empereur et Mortarieu ainsi que de la place de la Cathédrale.
A noter que l'Esplanade des Fontaines sera complètement remodelée, 15ans après la première opération ratée car trop minérale.
Montauban désartificialise les berges du Tarn pour créer un parc de 5 hectares
L’aménagement portera sur la création de chemins pour parcourir le site à pied ou à vélo afin de favoriser les déplacements doux. Les nouvelles continuités actives seront directement reliées à celles du centre-ville. Au sein du parc, des guinguettes et espaces de détente et de loisir seront également aménagés. Enfin, pour resserrer les liens avec les berges, l’opération prévoit d'aménager une balade, des pontons ainsi qu'une plage. Ces nouveaux espaces offriront depuis les berges de nouvelles vues sur le patrimoine de la ville, comme le cours Foucault, l’île de la Pissote et le pont Vieux. En raison des risques d’inondation importants sur le secteur, les aménagements devront être résilients.
https://www.cadredeville.com/announces/ … c-du-treil
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Autre projet de requalification d'espace vert à proximité du centre ville pour 2025.
Deux hôtels et une vingtaine logements vont bientôt émerger dans cette rue
Le projet hôtelier porte sur deux structures : un trois étoiles et un quatre étoiles. Ils devraient compter environ 150 chambres. À ceci s’ajoutent environ une vingtaine de logements.
Thomas3 a écrit:
Deux hôtels et une vingtaine logements vont bientôt émerger dans cette rue
Le projet hôtelier porte sur deux structures : un trois étoiles et un quatre étoiles. Ils devraient compter environ 150 chambres. À ceci s’ajoutent environ une vingtaine de logements.
C'est le fameux projet polémique qui prévoit la revente d'un immeuble communal accueillant actuellement la CFDT et la Croix Rouge; et le déclassement d'une partie du jardin des plantes. De surcroît, pour obtenir la maîtrise complète de l'emprise, la Ville acquiert un immeuble à un montant bien au-dessus de l'avis des Domaines.
C'est à se demander si l'équipe municipale n'a pas d'intérêt caché derrière cette opération, et plus généralement derrière l'émergence de ces centaines de chambres d'hôtels qui naissent chaque année en ville.
L'enseigne Fnac va s'installer à la Maison du peuple de Montauban
C’est la fin d’un long serpent de mer. Viendra, viendra pas, le feuilleton a longtemps alimenté la chronique, mais cette fois, la création d’un magasin FNAC à Montauban est inscrite dans la pierre. Celle de la Maison du Peuple. Après avoir déclassé l’ancien antre des syndicats lors du dernier conseil municipal, les choses ont été très vite.
Martine Bosc-Coulomb, qui a longtemps exploité la librairie indépendante « Transparence » à Albi avant de passer sous pavillon FNAC, se propose en effet d’installer cette enseigne sur tout le rez-de-chaussée, soit 550 m2 environ.
https://www.ladepeche.fr/2023/12/19/len … 652950.php
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Il en va de même pour la maison du peuple qui a été déclassé et revendu pour la réalisation d'une FNAC.
Ça bouge Montauban , ville en pleine expansion . 😉
En revanche je trouve que la ville construit beaucoup d’équipements hôteliers , y’a t - il pas un risque de sur - offre ?
ou bien ils font cela en prévision de la future LGV
Sans compter les chambres d’hôtes, Montauban abrite actuellement 19 hôtels, d’Albasud à Albanord en passant par les Chaumes et le centre-ville. Ces prochaines années, la cité d’Ingres devrait compter 4 établissements supplémentaires. On a appris dernièrement que le projet de la friche Poult, repris par l’opérateur Eiffage, prévoit de construire un hôtel de 2 750 m2 à Villebourbon. Ce qui, comme l’a souligné la future maire Marie-Claude Berly, n’est « pas crétin à côté d’une gare ». Par ailleurs, l’ensemble hôtelier avec vue sur le jardin des Plantes porté par Hôtels invest sport (HIS), à la tête des Ibis aux Chaumes, sera scindé en deux établissements : un premier de trois étoiles et un second de quatre étoiles pour au moins 150 chambres. Mais ce que l’on ignorait (ou presque), c’est qu’un troisième projet pourrait voir le jour à Sapiac.
https://www.ladepeche.fr/2024/07/26/dan … 102805.php
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