Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Merci pour ces photos, les logements devraient débuter avant la piscine? Le centre de tri de remplacement sous l'Attique de Brienne est-il opérationnel?
am

Bonjour,

je suis habitant du quartier, si jamais vous avez besoin de photos rue terres de Bordes ou alentours je peux vous aider 

J'ai 2 petites questions au cas où quelqu'un ait entendu des infos sur ces 2 sujets :
- savez-vous pourquoi le pont en U est bloqué à une voie depuis 1 an alors qu'il ne subit aucuns travaux ?
- pour le pont de la palombe qui semble terminé même côté Amédée, quelqu'un a-t-il connaissance d'une date d'ouverture + précise que "printemps 2022" ?

Merci d'avance !

Merci Charly33, en effet rue Guyart (Marlene) et Cabanac l'ilot va disparaitre mais cela semble repoussé? Des grilles étaient disposées puis enlevées ensuite? l'accès sous le pont TGv vers la gare sera élargi par une placette.
Le pont en effet est prêt et annoncé pour le printemps. D'ici la fin des léglislatives l'EPA ne peut pas communiquer sur les projets mais j'espère une grosse mise à jour de leur site web ensuite (plus de devoir de réserve)... Le printemps finit le 21/6 espérons donc que cela ne soit pas repoussé.
Bonne question sur le pont en U car depuis 2020 ce sont des billes en communication on est informés de rien que ce soit par la ville ou la métropole... :(
am

Bonjour, jamais entendu parler de ce PC/projet, avez-vous des infos récentes/ rendus?

Le_Viv_33 a écrit:

Sur le site Euratlantique, le projet 'Delf' du Promoteur Meridian (architecte Alain Ursulet) annonce un permis délivré en février 2022, mais a priori pas affiché sur place.

La majeure partie des 4 faces de l'îlot entre les rues Delf, des impasses, Cambon et de Son Tay sont murées :

https://zupimages.net/up/22/21/20br.jpg

https://zupimages.net/up/22/21/fonw.jpg

https://zupimages.net/up/22/21/j88n.jpg

https://zupimages.net/up/22/21/vdx2.jpg

Seuls les 13B , 15 et 17 rue de Son Tay semblent encore occupés :

https://zupimages.net/up/22/21/1jpp.jpg

amart a écrit:

Bonjour, jamais entendu parler de ce PC/projet, avez-vous des infos récentes/ rendus?

Le_Viv_33 a écrit:

Sur le site Euratlantique, le projet 'Delf' du Promoteur Meridian (architecte Alain Ursulet) annonce un permis délivré en février 2022, mais a priori pas affiché sur place.

La majeure partie des 4 faces de l'îlot entre les rues Delf, des impasses, Cambon et de Son Tay sont murées :

https://zupimages.net/up/22/21/20br.jpg

https://zupimages.net/up/22/21/fonw.jpg

https://zupimages.net/up/22/21/j88n.jpg

https://zupimages.net/up/22/21/vdx2.jpg

Seuls les 13B , 15 et 17 rue de Son Tay semblent encore occupés :

https://zupimages.net/up/22/21/1jpp.jpg

Non désolé, je n'ai pas d'autres informations que celles du site Euratlantique

Concernant l'îlot Guyart, désolé mais pas de nouveauté depuis qq temps.
Je ferai des photos dès qu'il y aura du nouveau. Un dernier tour de l'îlot, presque totalement vide et muré d'ici là:



Pointe de l'îlot, qui deviendra une placette :



Ancien atelier de réparation de vélos, qui a déménagé :



Rue des terres de Borde, tout est muré :



Le loueur Hertz a fermé :

A priori, plusieurs parties de l'îlot sont toujours occupées, ce qui pourrait laisser présager encore de l'attente avant la déconstruction totale de l'emprise.

A l'angle de la rue des Terres de Borde et Richard, des logements semblent encore occupés :



Rue Richard, des logements sont encore occupés :



Rue Cabanac, suite des tvx d'eau potable:



Au n°18 de la rue des Terres de Borde, une impasse conduit au cœur de l'îlot:



Ce cœur d'îlot semble également toujours occupé, en fond de cour :

Merci Le_Viv_33 pour toutes tes photos qui donnent une idée précise des choses. C'est un peu à l'écart mais, je me demande où en est le chantier à l'intersection des rues de Lentillac, Devienne et Peyronnet.

Terrassements de la rampe d'accès au pont St Jean en cours :



Futur parc Descas en contrebas :



Un vaste espace à aménager :



Ex gare routière, au Sud de la Rue de Saget :



Ex gare routière, au Nord de la Rue de Saget :

Chrisl a écrit:

Merci Le_Viv_33 pour toutes tes photos qui donnent une idée précise des choses. C'est un peu à l'écart mais, je me demande où en est le chantier à l'intersection des rues de Lentillac, Devienne et Peyronnet.

Si c'est bien ça, je découvre que ces tvx sont en cours, Streetview est récent (mars 2022):
https://www.google.fr/maps/@44.8290731, … 384!8i8192

http://la-nouvelle-agence.com/089-logem … -bordeaux/

C'est cela, donc ils fractionnent en commençant par la rue Peyronnet.

Une placette à la place de Marlène, c'est une idée totalement hors-sol, vraiment. Il y a là un bruit d'enfer entre le pont ferroviaire et la circulation du quai de Paludate, surtout depuis que l'accès au pont Saint-Jean a été modifié, occasionnant des bouchons.
De plus, je vous laisse imaginer les usages et l'état de cette placette les nuits de jeudi/vendredi/samedi, quand La Plage draine sa clientèle.

Vous savez que je ne suis pas un grand défenseur des opposants d'Amédée Saint-Germain, mais ils auraient bien raison de réclamer le transfert de 50 bureaux d'ASG vers cet ilot.

Merci pour ces superbes photos, on voit l'emprise des voies du pont st Jean qui sera côté pont TGV, un immeuble (le méridien) prendra place sur le contrefort des toboggans d'accès au pont, sur l'ancienne gare routière. Le parc sera en fait gagné sur l'autre demi-échangeur en service qui une fois le nouveau fini, sera pour le coup totalement démoli, arrasé et transformé en parc. La sortie vers la ville longera le pont TGV.


Pour la placette ce sera mieux que rien, le resto Marlène a fermé lors du Covid. La Plage je pense qu'il doit regretter de ne pas avoir vendu avant car le marché est en difficulté. Ils garderont quelques maisons aussi celles qui sont remarquables pour les insérer dans le lot neuf. Cet ilot sera très important car il va ouvrir la gare sur le fleuve (avec de l'autre côté la rue Bordelaise)


tous les plans ici
https://webissimo.developpement-durable … 13f7-6.pdf
pages 204, 166 et p 198 de PSS

Rappel des volumes




place intérieure de l'ilot


Maquette (en novebre 2021, elle a peut être changé depuis?


L'ilot était sur le point de se faire démolir en novembre, un recours est évident sinon pourquoi ça ne bouge pas? Qu'ils dégagent au moins cette avancée hideuse rue des Terres de Bordes.

Il semble que certaines maisons seront conservées


am

Fin  2019, rappel des ilots si ça peut aider à trouver les PC, beaucoup sont lancés ou validés depuism fort heureusement avant le basculement vers la décroissance...


am

On peut voir les différences entre le premier projet , 3ième photo de #5288 et le dernier projet, 7ème photo; le bâtiment au coin de la placette et des Terres de Bordes est modifié  et ,plus loin, le troisième bâtiment rue terres de Bordes, qui devait  accueillir une école de danse a disparu.

Ilot Guyart

La placette rues Richard/Cabanac se bornera à servir d'entrée pour un parking privé de plus de 300 places de stationnement !... Etonnant alors que les parkings publics sont proches (et rarement complets), qu'Euratlantique privilégie les mobilités douces et les transports collectifs (avec, en plus, la gare à 50m), et qu'enfin ce programme est surtout composé de bureaux (& établssmt. de nuit réduit de 10.000 à 4-5.000m2) et, en logements, qques petites surfaces notamment pour étudiants.
Bref, on va encore creuser à proximité du fleuve, et générer de la circulation dans des rues petites et étroites pour quantité de stationnements privés dont l'utilité m'échappe très largement.

Par ailleurs l'école de danse était en fait le PESMD (pôle d'enseignement sup. musique et danse de l'Université dé Bordeaux), qui construit sur Brazza finalement et ouvrira... bien plus tôt que s'il avait attendu Guyart ! Là encore, il est surprenant que plusieurs documents officiels récents concernant Guyart s'y réfèrent encore, alors que c'est caduc depuis longtemps : qui suit ses dossiers avec une vision géographique suffisamment et à jour dans les administrations ? Les promoteurs orientent encore souvent comme cela leur chante même s'il y a parfois des recours abusifs et, surtout, pas ou si peu de dialogue "constructif".

J'ai l'impression que le PESMD est à Niel et non à Brazza. Par ailleurs il me semble ,au vu des façades, que des appartements remplacent des bureaux ce qui justifierait des parkings en dessous des immeubles, car c'est un argument de vente pour les logements.

Donc une sortie de parking (avec feu probablement vu le nombre de places) sur un carrefour qui dysfonctionne déjà à cause de l'enchainement de feux trop proches.
Parfait. Je vois que les leçons du raté du carrefour Beck ont été bien retenues : la sortie du parking Hyperion réduit à néant l'énorme travail de reconfiguration du carrefour.

C'est à se taper la tête contre les murs.

gege018 a écrit:

❤️Résidence "Cap Garonne" à Bordeaux
🚧 Démolition de l'existant
🕔 Livraison 3ème trimestre 2024

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2022/03 … deaux.html

📷 Photos du chantier :
https://www.instagram.com/p/CeLHw3Mqlz9/?utm_source=

Bonjour gege018
Voici quelques éléments complémentaires sur les bâtiments prévus : co-promotion

[partage LinkedIn par ALTER EMO]
𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐞𝐧 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐥𝐢𝐠𝐧𝐞𝐬 :
Situé dans le quartier de Belcier, à proximité de la gare Saint-Jean à Bordeaux, le programme immobilier les Jardins de Nartia pour Vilogia et Cœur de Garonne pour ALDAY Immobilier est une co-promotion. L'équipe Alter EMO est OPC interchantiers sur ce projet aux nombreux intervenants.
Ce programme est composé de 385 logements en accession et en location, d'une résidence séniors et sociale jeunes actifs, d'une crèche, de bureaux, d'un restaurant inter Entreprise, d'un parking souterrain et de jardins potagers.
---
𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐯𝐞𝐧𝐚𝐧𝐭𝐬 :
MOA : Vilogia et ALDAY Immobilier
Architecte : Saison Menu Architectes Urbanistes et ATELIER D'ARCHITECTURE MIGUEL MONTOURO ET ASSOCIES
MOE : Projex Ingénierie (parking), DM ( Alday) et Overdrive.Ingénierie (Vilogia)
OPC : APMS-16 (socle et Vilogia) et DM (Alday)
OPC Interchantiers : ALTER EMO
OPC EPA : Artelia
Aménageur : Bordeaux Euratlantique
- - -

Brigitou_56 a écrit:

gege018 a écrit:

❤️Résidence "Cap Garonne" à Bordeaux
🚧 Démolition de l'existant
🕔 Livraison 3ème trimestre 2024

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2022/03 … deaux.html

📷 Photos du chantier :
https://www.instagram.com/p/CeLHw3Mqlz9/?utm_source=

Bonjour gege018
Voici quelques éléments complémentaires sur les bâtiments prévus : co-promotion

[partage LinkedIn par ALTER EMO]
𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐞𝐧 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐥𝐢𝐠𝐧𝐞𝐬 :
Situé dans le quartier de Belcier, à proximité de la gare Saint-Jean à Bordeaux, le programme immobilier les Jardins de Nartia pour Vilogia et Cœur de Garonne pour ALDAY Immobilier est une co-promotion. L'équipe Alter EMO est OPC interchantiers sur ce projet aux nombreux intervenants.
Ce programme est composé de 385 logements en accession et en location, d'une résidence séniors et sociale jeunes actifs, d'une crèche, de bureaux, d'un restaurant inter Entreprise, d'un parking souterrain et de jardins potagers.
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𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐯𝐞𝐧𝐚𝐧𝐭𝐬 :
MOA : Vilogia et ALDAY Immobilier
Architecte : Saison Menu Architectes Urbanistes et ATELIER D'ARCHITECTURE MIGUEL MONTOURO ET ASSOCIES
MOE : Projex Ingénierie (parking), DM ( Alday) et Overdrive.Ingénierie (Vilogia)
OPC : APMS-16 (socle et Vilogia) et DM (Alday)
OPC Interchantiers : ALTER EMO
OPC EPA : Artelia
Aménageur : Bordeaux Euratlantique
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Bonjour,

Les informations supplémentaire que tu me transmet concerne ce projet http://logementneufabordeaux.fr/2021/04 … deaux.html

Merci pour le complément d'information. Je compléterai mon article dans les jours qui viennent.

J'apprécie les post de linkedin toujours très précis.

Retradé car revu en moins minéral avec aussi la suppression de la voie amorcée devant l'école de l'Ars, une partie du parc ouvre (trop tôt) le 25 juin? Je crains que les pelouses ne grillent et soient ravagées avant d'avoir le temps de se développer. Ce parc reste un superbe projet, j'espère que le pont de la Palombe ouvrira pour permettre aux habitants d'Amédée de s'y balader :)
https://www.bordeaux-euratlantique.fr/a … in-de-lars


am

Résidence "Explore" à Bordeaux

PROMOTEUR : Signature Promotion
ARCHITECTE : Martin Duplantier Architectes  (33 Cenon)
ADRESSE : rue d'armagnac 33800 bordeaux
LOGEMENT : 56 logements du T2 au T5
LIVRAISON : 2ème trimestre 2024

Plus d'infos :
http://logementneufabordeaux.fr/2022/05 … deaux.html

❤️Programme neuf « Hyperion » à Bordeaux
🚧 Livraison de la résidence

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2021/04 … deaux.html

📷 Photos du chantier :

https://www.instagram.com/p/CeSmC_dKPMW … _copy_link


Photo mai 2022

❤️Résidence « Tour Silva » à Bordeaux
🚧 Gros oeuvre en cours...
🕔 Livraison 4ème trimestre 2023

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2021/04 … deaux.html


📷 Photos du chantier :
https://www.instagram.com/p/CefoXGNqZV1 … _copy_link

Photos mai 2022

Rassurez-moi le pont pourra résister aux bus?

https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 20525.html
Le pont de la Palombe, qui enjambe les voies ferrées de la gare Saint Jean, doit être inauguré le 1er juillet prochain selon les services de Bordeaux Euratlantique. Mais auparavant, des incertitudes doivent être levées quant aux conditions de circulation des véhicules lourds.

am