Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Ca fait plaisir de revoir partir ce projet!
https://www.lsa-conso.fr/canopia-nom-de … aux,419296
https://rue89bordeaux.com/2022/09/la-ru … t-canopia/
https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 32474.html
https://www.lemoniteur.fr/photo/apsys-d … -garonne.1
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J'aimais bien Rue Bordelaise, qui correspond mieux à la réalité huppée de la ville historique. Canopia pourquoi pas mais ça fait penser à Ginko, pas sur du bon choix. Après un peu de Green Washing pour faire plaisir au maire tant qu'il ne bloque pas le projet me va. Ca va être un sacré chantier, en une phase, en 4 ans! Il y a déjà pas mal de ruines (hangars incendiés) et de vide (parking de Carrefour Market) qui seront vite utilisés! Vivement le lancement du chantier.

https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 32474.html
Ne dites plus projet "Bordeaux Saint-Jean" ni "Rue Bordelaise" ou "rue Saget". Le programme d'aménagement de 67.000 m2 autour d'une large avenue piétonne percée entre le parvis de la gare Saint-Jean et les quais de la Garonne a dévoilé son nom officiel ce mardi 13 septembre : projet Canopia. "Ce nom évoque l'écosystème qui sera rendu possible par ses deux caractéristiques fondamentales : une végétation abondante et une programmation foisonnante", lance Maurice Bansay, le président fondateur du promoteur Apsys qui est derrière ce projet urbain. Signe de l'importance stratégique de cette opération, qui pèse plus de 450 millions d'euros d'investissement, Maurice Bansay a fait le déplacement à Bordeaux pour en détailler le contenu. L'occasion d'enchaîner les superlatifs : "un projet absolument irréprochable sur le plan environnemental", "un projet exemplaire sur le plan environnemental et architectural", "un démonstrateur de la ville de demain".
am

Le MIN va évoluer selon le dossier de presse de bx metropole

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Programme Heka sur Armagnac sud, je pense que le salon du logement neuf va nous montrer quelques projets inédits, pour beaucoup en structure bois ou mixte.
https://www.realites.com/programmes/hek … mp;slide=1
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SCOOP! je crois que la tour st Jean va se faire
Totem de la métamorphose urbaine que Bordeaux a engagé en ce début de XXIe siècle, ce projet marque symboliquement et architecturalement une certaine ambition urbaine depuis les quais de la Garonne, d’où il est possible d’admirer la Skyline de Bordeaux.
JACQUES FERRIER ARCHITECTURES
https://nacarat.com/programme-neuf/regi … -bordeaux/

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Logiquement si les appart sont mis en vente, le permis a été validé.

Ca a encore râlé pour inaugurer la place Armagnac... Elle est fad oui, surtout inachevée mais au départ c'était un horrible carrefour routier impraticable...
https://www.sudouest.fr/gironde/bordeau … 387107.php
https://www.sudouest.fr/economie/immobi … 334667.php
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Ce matin, une entreprise de géotechnique était présente sur le terrain de la future tour Saint-Jean.
Les travaux vont approcher.

33-971 a écrit:

Ce matin, une entreprise de géotechnique était présente sur le terrain de la future tour Saint-Jean.
Les travaux vont approcher.

https://www.peterson.fr/programme-neuf- … 3%22%5D%7D

am

L’agence cenonaise Trouillot & Hermel paysagistes concepteurs est qualifiée pour concourir aux victoires du paysage 2022 dans la catégorie « logement et immobilier » avec le projet "les jardins de Belcier" à Bordeaux
https://www.francebleu.fr/emissions/bie … sages-2022
Un jardin sur dalle extrêmement végétalisé où des solutions innovantes ont été adoptées pour réaliser cet aménagement conçut par le paysagiste Dany  HERMEL..
L'espace est traversé par les passants, il fallait donc garantir une intimité aux habitants, notamment ceux du rez de chaussée.
Cet aménagement est nominé aux Victoires du Paysage 2022 dans la catégorie « logement et immobilier » . Délibération le 8 décembre 2022 à Paris !



Dommage que Lumi lui fasse face, avez-vous des actus sur une reprise potentielle du chantier un de ces 4?
https://www.sudouest.fr/politique/urban … 623011.php
https://parallele-45.com/2020/03/12/lumi/
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Dommage que Lumi lui fasse face, avez-vous des actus sur une reprise potentielle du chantier un de ces 4?
https://www.sudouest.fr/politique/urban … 623011.php
https://parallele-45.com/2020/03/12/lumi/

https://www.lemoniteur.fr/article/borde … mi.2182862
Lumi, c'est reparti ? Le bailleur Clairsienne annonce en tout cas qu'il va repenser son opération « Lieu à usages multiples innovants » (Lumi), dont le chantier situé à l'entrée du secteur Bordeaux Euratlantique (Gironde), en bordure du jardin de l'Ars, s'est arrêté à l'été 2019. Le gros œuvre de cet ensemble n'a pas repris depuis. La programmation initiale rassemblait, sur 21 500 m2 SP, 70 logements intergénérationnels, 60 en location sociale, 59 appartements en accession sociale, une crèche interentreprises et 5 700 m2 de bureaux, dont le siège de Clairsienne. Des modifications du permis de construire initial jugées « importantes » par le constructeur Cari Aquitaine (Fayat Bâtiment) avaient provoqué un désaccord entre entreprise et maître d'ouvrage et, finalement, le retrait de Cari Aquitaine du chantier. Le contentieux est aujourd'hui au tribunal de commerce de Bordeaux et les conclusions de l'expert devraient être rendues début 2022, précise-t-on chez Clairsienne.

« Nous avons relancé un appel d'offres dans le cadre d'un permis de construire à la fin du premier semestre, mais nous n'avons pas reçu de candidatures, indique Jean-Baptiste Desanlis, directeur général de Clairsienne depuis septembre dernier. Pour les éventuels repreneurs, la couverture de risque aurait été importante, ce qui n'était pas acceptable économiquement. » La maîtrise d'œuvre portée par Sophie Berthelier et Benoît Tribouillet (SBBT Architecture) a donc été résiliée en septembre.
https://sbbt-architecture.com/projet/bo … airsienne/
« Les impacts de cette situation exceptionnelle sont multiples », reconnaît le directeur général, sans donner de chiffres. Les mises en vente de logements en accession sociale ont notamment été suspendues.

Il doit être redéfini, notamment à l'aune du label Bâtiment frugal bordelais, avec un AMO à la fin du premier trimestre 2022 et le lancement d'un dialogue compétitif. « Si la morphologie demeure la même, le reste de l'opération est réexaminé, précise Jean-Baptiste Desanlis. L'idée est néanmoins de récupérer le maximum de l'existant. » Les entreprises seront consultées mi-2022 pour un démarrage des travaux au premier semestre 2024 et une livraison en 2026. Un délai trop long pour envisager l'installation des équipes de Clairsienne dans ce futur lieu.

Ca fait du logement en moins, c'est bien dommage
https://www.in-ex.eu/lumi-habitat/


am

amart a écrit:

33-971 a écrit:

Ce matin, une entreprise de géotechnique était présente sur le terrain de la future tour Saint-Jean.
Les travaux vont approcher.

https://www.peterson.fr/programme-neuf- … 3%22%5D%7D

am

Sur le site de Peterson, heureux de voir que de grands projets vont se réaliser mais, consterné de voir la taille minuscule des appartements où l'on ne peut envisager de vivre durablement, avec des cuisine-séjour où l'on se demande ce que l'on peut y mettre dedans.

Il semblerait que le projet ne comporte désormais que 10 étages.

Void

Peut-être que les étages supérieurs sont consacrées à d'autres types de logements, à moins qu'ils n'aient été contraints de réduire leurs ambitions soit par la mairie à l'écoute des riverains, soit par le marché.
Le rendu du post #5431 est toujours celui d'une tour.

Il semble que près de One Point on a un gros projet en vue
https://www.linkedin.com/company/land'a … edView=all
> Lauréats ! de l’îlot complexe 8.10 de l’AMI à Armagnac pour le compte de Bordeaux Euratlantique - sa morphologie a été pensée afin de s’ouvrir sur le parc et de créer des porosités avec l’espace public. Une attention fine a été portée sur le nivellement et les interfaces avec les espaces publics, les halls d’écoles et les accès sécurisés pour le fonctionnement hors temps scolaire du pôle restauration et du pôle sportif. La cour de l’école maternelle, en pleine terre, a un accès direct sur le parc. Celle de l’école élémentaire, sur dalle, intègre un city-stade qui complète le pôle sportif. Les toitures sont largement végétalisées pour lutter contre les îlots de chaleur urbains et offrir un paysage généreux aux enfants et au personnel du groupe scolaire.
.
Maitre d’ouvrage : Bouygues Immobilier
Equipe de MOE : / TECTONIQUES / ARCHITECTES & INGENIEURS /, Artelab, LAND'ACT paysage/urbanisme/écologie, Egis, PASSIVEA SARL, Bureau Veritas Group, Aïda






am

Ce projet sur l'îlot 8.10  qui donne sur le jardin d'Armagnac, se situe devant WoodStone entre le campus catholique et l'îlot de bureaux en bois,  traversé par une percée diagonale en cours de construction sur l'îlot 8.9.

Les jardins de Belcier à Bordeaux nominés aux victoires du paysage 2022

L’agence cenonaise Trouillot & Hermel paysagistes concepteurs est qualifiée pour concourir aux victoires du paysage 2022 dans la catégorie « logement et immobilier » avec le projet "les jardins de Belcier" à Bordeaux



Source ICI

https://www.20minutes.fr/bordeaux/40058 … -font-toit
Le collège Belcier à Bordeaux, entre la Garonne et la gare, est un des nouveaux collèges inaugurés en cette rentrée par le département de la Gironde.
Erigé sur une petite parcelle de moins d’un hectare, il possède la particularité d’être doté de près de 3,000 m2 d’équipements sportifs sur le toit.
Alors que le quartier est en pleine construction, il n’accueille pour le moment que 120 élèves, pour une capacité de 700 places.
https://mog.archi/enseignement/college- … -bordeaux/

am

On reparl de Lumi, beau gâchis en plus en entrée du  parc de l'Ars... Ils relancent un appel d'offres donc ce n'est pas gagné je pense dans le contexte actuel
https://www.lemoniteur.fr/article/borde … 26.2231387
Lumi refait surface. Après avoir réinterrogé son projet bordelais à l’arrêt depuis près de trois ans, Clairsienne revient avec un nouveau programme qui s’adaptera à la structure existante. En novembre, sera publié l’appel d’offres pour trouver le futur groupement qui mènera l’opération à son terme.

Lancement des travaux de la rue bordelaise?
https://www.lemoniteur.fr/article/borde … ne.2230972


am

Arf, être bordelais et vouloir connaitre l'actualité de sa ville c'est un sacré budget avec l'abonnement Moniteur, Sud-Ouest 

Pas forcément, l'astuce c'est de s'inscrire dans une bibliothèque de la métropole (gratuit). Ensuite ça donne accès à tous les magazines et à la presse en ligne gratuitement ici: https://mediatheques.bordeaux-metropole.fr/bib-en-ligne
Y a un petit délai le temps que les articles soient ajoutés mais j'y trouve presque tout 

la MÉCA de Nouvelle-Aquitaine primée pour son architecture

Signée par le Danois Bjarke Ingels et financée par la Région Nouvelle-Aquitaine, la MÉCA a reçu un prix d’architecture international de Urban Land Institute (ULI), Washington.

La MECA faisait partie des 28 finalistes  pour finalement recevoir "2022 ULI Global Awards for Excellence" avec ANKEN Alley Chanping 363 Shanghai, Enabling Village Singapore, Essex Crossing New York City, Norblin Factory Warsaw, St. Pete’s Pier St. Petersburg Florida.

ULI MECA Bordeaux



Sources : Sud-Ouest et ULI

Arrivée place d'Armagnac depuis la gare, avec Innova en fond:



Partie sud-ouest de la place. De droite à gauche, très agréable bibliothèque en rez de chaussée, ancien tri postal en travaux, Hypérion qui dépasse:



Toujours depuis la place, en regardant vers Bègles, à droite Hypérion à gauche Silva (?):



Projet Silva sur le site Euratlantique:



Toujours depuis la place Armagnac en regardant vers la Garonne. De droite à gauche: partie "basse" de Silva quasiment finie, tour Innova au fond, et arrière de Brienne. De ce côté, la place est terminée mais pas encore plantée:



Retour vers le sud-ouest. Jolie fresque d'Amo sur la palissade du chantier. La photo sur le panneau offrira très rapidement un avant/après spectaculaire aux gens de passage:



Le tri postal vu de côté:



La façade du tri postal, la palissade d'Amo, à droite la résidence la plus ancienne avec bibli en rez de chaussée:



On continue le tour (repérez vous avec la photo...):



Fin du tour de la place avec la résidence la plus ancienne, et l'esplanade plantée devant:



Pour conclure, la place depuis le jardin de l'Ars:



et arrivée sur la place depuis Brienne:

Camille17 a écrit:

Arrivée place d'Armagnac depuis la gare, avec Innova en fond:

https://i.imgur.com/lv7mUXh.jpg

Partie sud-ouest de la place. De droite à gauche, très agréable bibliothèque en rez de chaussée, ancien tri postal en travaux, Hypérion qui dépasse:

https://i.imgur.com/yAUmfjJ.jpg

Toujours depuis la place, en regardant vers Bègles, à droite Hypérion à gauche Silva (?):

https://i.imgur.com/TEIff35.jpg

Projet Silva sur le site Euratlantique:

https://i.imgur.com/kG0WVrg.png

Toujours depuis la place Armagnac en regardant vers la Garonne. De droite à gauche: partie "basse" de Silva quasiment finie, tour Innova au fond, et arrière de Brienne. De ce côté, la place est terminée mais pas encore plantée:

https://i.imgur.com/sGjHGbS.jpg

Retour vers le sud-ouest. Jolie fresque d'Amo sur la palissade du chantier. La photo sur le panneau offrira très rapidement un avant/après spectaculaire aux gens de passage:

https://i.imgur.com/3cosQcx.jpg

Le tri postal vu de côté:

https://i.imgur.com/TXuUOcR.jpg

La façade du tri postal, la palissade d'Amo, à droite la résidence la plus ancienne avec bibli en rez de chaussée:

https://i.imgur.com/6vorfJr.jpg

On continue le tour (repérez vous avec la photo...):

https://i.imgur.com/64GHC3M.jpg

Fin du tour de la place avec la résidence la plus ancienne, et l'esplanade plantée devant:

https://i.imgur.com/MFl6Nl0.jpg

Pour conclure, la place depuis le jardin de l'Ars:

https://i.imgur.com/2POr9jK.jpg

et arrivée sur la place depuis Brienne:

https://i.imgur.com/P0xJwLI.jpg

Merci pour ces photos, c'est devenu un secteur plus réjouissant qu'avant par contre je trouve que le MIN de Brienne fait un peu tâche maintenant..