Rennes - Réaménagement et embellissement du centre-ville

Place de la Trinité :

Raphi

Raphi a écrit:

Place de la Trinité :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 37wjxn.jpg
Raphi

Je rêve ou ce chantier a été ... RAPIDE ?

Effectivement, mais en l'état elle ne sert pas à grand chose car elle n'est reliée à rien en terme de continuité.
Parking de surface des Lices d'un côté et voie banalisée avec trottoirs étroits de l'autre.

Je pense que la ville voulait surtout agrandir les trottoirs par rapport à l'entrée du nouvel hôtel sur la place.

L'hôtel Trinité

Je pense qu'il faudrait clairement tout refaire dans le coin, notamment pour viser à élargir le plateau piétonnier. Il faudrait une lourde restructuration du parking sous-terrain des Lices, quitte à l'agrandir et en déplacer l'entrée et avoir des travaux pendant un temps. L'entrée du Parking des Lices est vraiment mal située, ça en fait une entrée glauque dans un genre de ruelle qui en devient tout aussi peu accueillante. Il faudrait essayer de supprimer toutes les places de stationnement en surface entre les halles et si possible à l'ouest de la place des Lices, quitte à mettre l'entrée du parking sous-terrain des lices à ce niveau là. On pourrait prévoir des espaces dédiés aux riverains éventuellement au sein du parking si et seulement si il y a des riverains qui s'en plaignent et qui en ont besoin. C'est l'option qui me semble la plus logique, et qui embellirait clairement tout cet espace. Puis on aurait une belle vue sur la tour est des portes Mordelaises depuis l'ex-entrée du parking des Lices, une fois celle ci supprimée et l'ensemble du coin piétonnisé. Évidemment, on peut tolérer les livraisons pour les commerces voisins, pour le marché, pour les évènements en surface.

Mais clairement, c'est ce qu'il faudrait faire, surtout qu'il n'y a pas d'entrée de garages dans les parages. Une fois qu'on se sera attaqués à embellir la place des Lices, on pourra s'attaquer à la rue de la Monnaie  (Ou les deux en même temps.. Je suis un doux rêveur. Je sais que la probabilité que tout ça arrive est de 0,01% actuellement.)

Supprimer le stationnement en surface et réaliser des aménagements cyclables adéquats est indispensable. Dangereuse pour les cyclistes cette place.

CptGrignote a écrit:

Il faudrait une lourde restructuration du parking sous-terrain des Lices, quitte à l'agrandir et en déplacer l'entrée et avoir des travaux pendant un temps.
)

Oui c'est ce qu'il faut : un parking souterrain étendu sous les places de parking qui sont actuellement à côté des halles mais pour ce qui est de l'entrée /sortie je la verrai mieux par la rue qui vient du canal (la place du bas des Lices), au niveau des barrières qui marquent l'entrée du marché le samedi serait l'idéal :
- plus de voitures qui emprunteraient la rue de la monnaie pour accéder ou sortir du parking
- une possibilité de piétonniser la totalité des places des lices et de la trinité + la rue de la monnaie, avec un beau parvis devant la cathédrale (rêvons rêvons) et une continuité vers les autres rues piétonnes

Place de la Parcheminerie :

Raphi

Raphi

Document officiel de la Ville : Zone à trafic limité : qui est autorisé à y circuler et y stationner ?

Rennes : un nouveau parking de 300 places ouvre dans le centre-ville
En réalité 305 places, ils arrondissent juste pour le titre.

ahah ça va, 300 places, 305 places, tu vas pas leur en vouloir pour 5 places 

Par contre concernant la zone à trafic limité, on en revient au problème évoqué plus haut. La zone a trafic limité qui ne passe pas dans le secteur cathédrale/portes Mordelaises tout ça à cause de l'entrée du parking des Lices très mal située... J'espère que la ville y réfléchira à l'avenir.

Gros chantier avec grue aux 4-8 rue Maréchal Joffre depuis plusieurs semaines, provoquant un sacré bazar niveau bus et piétons. Il s'agit d'une réhabilitation de deux immeubles afin de créer une résidence de tourisme de 7 logements, nommée Maison Balthazar, par les mêmes qui possèdent l'hôtel du même nom :

Raphi

Raphi
NB : photos de vendredi

D'ailleurs a ce propos, juste en face de l'hôtel, entre le bar le pharaon et le tabac presse, les 3 immeubles (enfin plutôt leurs facades) sont sacrément moches. Je ne sais pas si un ravalement est prévu mais ça ne ferait pas de mal...

Hallucinant certaines copropriétés quand meme de laisser pourrir des situations.

Floch PC 11 a écrit:

D'ailleurs a ce propos, juste en face de l'hôtel, entre le bar le pharaon et le tabac presse, les 3 immeubles (enfin plutôt leurs facades) sont sacrément moches. Je ne sais pas si un ravalement est prévu mais ça ne ferait pas de mal...

Hallucinant certaines copropriétés quand meme de laisser pourrir des situations.

Dans la rue Maréchal Joffre, seuls les n° 13 et 15 sont dans l'opération Rennes Centre Ancien et seront pour sûr réhabilités un jour.
Donc ça va être aux propriétaires de ravaler voire réhabiliter les immeubles du n° 14 à 18. Mais le n° 20 est actuellement en ravalement donc on peut espérer que les autres propriétaires s'en inspirent...

Raphi

Raphi a écrit:

Si ça peut vous rendre plus heureux :
Le projet d’hôtel sur l’ancien Gaumont validé au tribunal administratif

Bon, 1 an plus tard, c'est l'inverse : le permis de construire a été annulé en appel, car la hauteur du futur bâtiment en cœur d'ilot dépasse la limite légale. Sérieusement, ils l'ont fait avec les pieds leur dossier de permis de construire ? Personne n'est capable de vérifier les hauteurs légales ?
Heureusement, ils peuvent garder leur permis en déposant un modificatif sous 3 mois, espérons que cette fois ils ne fassent pas de nouvelle c*nnerie...

Pourquoi le projet d’hôtel à la place de l’ancien Gaumont est encore repoussé

15 ans quand même ! C'est étonnant d'avoir autant de problèmes sur un bâtiment existant et un projet qui n'a rien d'extraordinaire. Ce qui est aussi étonnant c'est que personne n'ait racheté ce bâtiment pour proposer un autre projet. Pourtant l'immeuble est très bien situé, il avait tout juste trente ans lors du déménagement du cinéma et il a une surface d'environ 4000 m², ce qui est relativement grand pour l'hypercentre. C'est vraiment dommageable pour le centre-ville de se trainer des grands bâtiments vacants pendant autant de temps. Et c'est un peu perturbant qu'il n'y ait pas plus de "pressions extérieures" d'investisseurs pour en faire quelque chose.

Ce n'est pas la totalité du bâtiment qui est vacante, l'essentiel du bâtiment est occupé par des bureaux. Le cinéma occupe la partie sans fenêtres et le cœur d'ilot à l'arrière.

Raphi a écrit:

Ce n'est pas la totalité du bâtiment qui est vacante, l'essentiel du bâtiment est occupé par des bureaux. Le cinéma occupe la partie sans fenêtres et le cœur d'ilot à l'arrière.

Je n'ai pas l'impression que les bureaux soient occupés. En tout cas, le bâtiment se dégrade et ça laisse penser qu'il n'est pas entretenu.

ziegfried a écrit:

Raphi a écrit:

Ce n'est pas la totalité du bâtiment qui est vacante, l'essentiel du bâtiment est occupé par des bureaux. Le cinéma occupe la partie sans fenêtres et le cœur d'ilot à l'arrière.

Je n'ai pas l'impression que les bureaux soient occupés. En tout cas, le bâtiment se dégrade et ça laisse penser qu'il n'est pas entretenu.

Effectivement les bureaux seront dégagés pour l'hôtel mais pour l'instant ils sont bel et bien occupés, notamment par le siège social du promoteur Kapalia (loin d'être un petit promoteur) mais également par des huissiers de justice et autres activités professionnelles.

Raphi a écrit:

ziegfried a écrit:

Raphi a écrit:

Ce n'est pas la totalité du bâtiment qui est vacante, l'essentiel du bâtiment est occupé par des bureaux. Le cinéma occupe la partie sans fenêtres et le cœur d'ilot à l'arrière.

Je n'ai pas l'impression que les bureaux soient occupés. En tout cas, le bâtiment se dégrade et ça laisse penser qu'il n'est pas entretenu.

Effectivement les bureaux seront dégagés pour l'hôtel mais pour l'instant ils sont bel et bien occupés, notamment par le siège social du promoteur Kapalia (loin d'être un petit promoteur) mais également par des huissiers de justice et autres activités professionnelles.

Dans ce cas-là c'est encore pire. Le bâtiment se dégrade et, alors même qu'il est occupé et donc qu'il génère des loyers, est laissé à pourrir pendant quinze ans.

Place de la Parcheminerie, chantier fini :

Raphi

Un article très bref sur la fin du chantier de la place, il y a deux-trois jours :

À Rennes, voici le nouveau visage de la place de la Parcheminerie

Apparemment, la suppression de HUIT places de parking a fait perdre "pas mal de clients" à l'Ambassade à côté, c'est très culotté tout de même. Ces commerçants qui trouvent toujours à redire en faveur du tout voiture :) (Okay c'est le chantier + que les places de parking mais tout de même... Il n'a pas été si long que ça en plus, et les passants pouvaient globalement toujours circuler sans problème... Il aurait été sur la place Saint-Germain, sa plainte serait + légitime avec le chantier du métro pendant des années mais là c'est un peu abusé le chantier a duré un peu + d'un an c'est tout). Et ne parlons même pas des "voitures qui frôlent toujours sa terrasse si ce n'est + qu'avant" alors que la place est désormais piétonne. 

Il parle des travaux qui ont fait perdre des clients, pas des places de parking, et se réjouit de la nouvelle place:

Pierre Clolus, patron du restaurant L’ambassade à proximité, se réjouit d’« une place plus calme pour les clients, plus végétalisée ». Il regrette cependant un manque de concertation entre la ville et les riverains : « Finalement, il y a toujours autant de voitures qui frôlent ma terrasse, voire plus qu’avant ». Surtout, le restaurateur accuse de lourdes pertes en raison des travaux : « On a perdu 100 000 euros de chiffre d’affaires et pas mal de clients ».

Tomtomfromrennes a écrit:

Il parle des travaux qui ont fait perdre des clients, pas des places de parking, et se réjouit de la nouvelle place

Oui c'est ce que j'ai dit dans ma parenthèse dans mon commentaire qu'il s'agissait des travaux + que des places de parking. Maus ça n'en est pas moins absurde l'histoire des voitures qui frôlent sa terrasse + qu'avant puisque c'est littéralement faux.