Bordeaux - Bassins à flots

https://www.lemoniteur.fr/article/buhle … ots.619154

Si cet article est toujours correct 10 ans après, les appartements sont vendus en plateaux nus. Donc le prix au m2 ne devrait pas être trop élevé, et appeler cela des appartements de luxe est un sans doute un peu présomptueux... ca dépendra de ce que fait chacun...

La rue de la Faiencerie est le nouveau Paludate. C'est pas simple car les riverains sont arrivés après le club, je me souviens jeune avoir fait la fête dans la rue (bien que mon époque n'avait pas la violence actuelle). Une solution serait-elle de relocaliser cette discothèque dans une zone plus éloignée des habitations? A l'avenir d'ailleurs penser à accoler des bureaux aux restos et boites de nuit plutôt que des logements?
https://www.sudouest.fr/societe/video-b … 885540.php
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Les Bassins à flot de Bordeaux, laboratoire de ville libérale

Après dix ans de chantier, le projet pharaonique bordelais est l’illustration d’une vision dense de l’urbanisme, très liée aux promoteurs.

Dix ans à peine après sa mise en chantier, le quartier bordelais des Bassins à flot est quasiment terminé. En lieu et place de la friche portuaire qui se déployait à la fin du XIXe siècle sur la rive gauche de la Garonne, à 3 kilomètres du centre-ville, pour accueillir les navires de la marine marchande, on trouve aujourd’hui 600 000 mètres carrés de surface construite, dont plus de la moitié occupée par du logement. Situé à la pointe nord-ouest des bassins, entre la promenade aménagée au bord de l’eau et la rue Lucien-Faure, grosse artère urbaine qui file jusqu’au pont Jacques-Chaban-Delmas, le dernier lot vient d’être livré. Quatre bâtiments le composent, réalisés par quatre agences d’architecture différentes : un multiplexe UGC (Hardel-Le Bihan), un parking en silo (Ferrier Marchetti Studio), un immeuble de bureaux occupé par l’entreprise de commerce en ligne Back Market (ChartierDalix), et un programme mixte d’hôtellerie, de bureaux et de commerces (Marjan Hessamfar & Joe Vérons, avec Moon Safari).

https://www.lemonde.fr/culture/article/ … 1668341387

Article avec de belles photos de l'atelier Caumes mais assez critique sur, " l'urbanisme négocié", et l'architecture, qui fait la part belle à Bernard Blanc qui n'est pas architecte, pas plus que la journaliste venue de la critique cinématographique, et Michel Jacques. Les critiques de ce dernier sont étonnantes quand on pense que c'est son épouse, Francine Fort qui a pesé de façon décisive sur les choix des jurys des concours.

❤️Résidence "Les Naïades" à Bordeaux
🚧 Gros oeuvre en cours
🕔 1er trimestre 2024

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2021/05 … deaux.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/Ck_lqp0Nq1y … _copy_link

Photos novembre 2022

❤️Résidence « Symbiose » à Bordeaux
🕔 Livraison de la résidence

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2021/04 … deaux.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/ClDRdpEtnZD … _copy_link

Photos novembre 2022

Vivres de la marine enfin en chantier derrière la cité du vin et son parking


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La même chose d'en bas.

Vue depuis le parking:



Vue depuis les "Vivre de l'art":

Livraison complète du Quai des Caps, je pensais que c'était déjà le cas
https://www.lemoniteur.fr/photo/a-borde … des-caps.1
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https://www.sudouest.fr/economie/energi … 649186.php
Bordeaux : le réseau de chaleur des Bassins à flot tient-il ses promesses face à la crise énergétique ?


Certains résidents du nouveau quartier, qui se plaignaient déjà d’un abonnement et d’une puissance « surdimensionnés », dénoncent aussi la hausse de la facture. Fournisseur, opérateur et promoteur répondent
« On pensait être affranchis des variations des prix du gaz en étant connectés à un réseau de chaleur alimenté par des énergies renouvelables (ENR). Il n’en est rien. » Pierre Hartout est amer. Il fait partie des milliers d’habitants du nouveau quartier Bassins à flot, sorti de terre en quelques années au nord de Bordeaux, sur d’anciennes friches...

Jolie vue des BAF, les travaux de la place devant le G1 ont-ils débuté, faute de tunnel pour les eaux usées, bloqué sous le fleuve?
https://www.sudouest.fr/gironde/bordeau … 818801.php


Il semble que la mairie se fout de la place de Latule? moi qui espérais la voir se transformer...
am

expo Dali aux bassins des lumières! avec musique des Pink Floyd ça va envoyer ;)
https://www.sudouest.fr/gironde/bordeau … 912637.php
https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 50442.html

Avec Dali, les Bassins des Lumières espèrent 700.000 visiteurs en 2023
Les Bassins des Lumières signent une année 2022 tonitruante, forte de 670.000 visiteurs venus arpenter les canaux virtuels de Venise. La nouvelle et quatrième saison de ce site culturel bordelais est aux couleurs catalanes. Les flots de l'ancienne base sous-marine reflètent désormais l'univers de Dalí jusqu'au 4 janvier 2024.

Au fait quid des dernières alvéoles de la base qui étaient en restauration?
am

le Pôle nuit des BAF semble avoir pris la place de Paludate, vous confirmez?
https://www.sudouest.fr/justice/bordeau … 409831.php

Sur cette photo, ont-ils prévu de boucler les BAF sur le site du Mac do une arche était un temps évoquée?


Par ailleurs sur kleptomanies site Armi face au Musée de la mer, les rendus évoquaient une esplanade sympa, je suis contre la nostalgie industrielle sur un site mort depuis des années comme les musée ou les riverains...
https://www.sudouest.fr/politique/urban … 338603.php

Ces habitants du nouveau quartier, soutenus par Norbert Fradin, directeur du Musée Mer Marine (MMM), dénoncent la réorientation de la plaque portuaire le long de la rue des Étrangers
Autour du permis de construire de l’Atelier d’architecture Bonne ambiance (AABA), aux Bassins à flot à Bordeaux, ce n’est pas la fête dans les résidences. Les premiers travaux de réhabilitation de l’historique hangar Armi, entreprise de réparation navale disparue, ont commencé : nettoyage du site, démolition d’un tiers du bâtiment pour le ragrandir bientôt sur la largeur. Le site devrait accueillir dans un an l’entreprise Clyd qui va faire muter des moteurs vers l’électrique ou l’hydrogène.


am

Info importante qui pourrait expliquer la lenteur du chantier du musée de la https://www.sudouest.fr/economie/immobi … 268.Depuis plusieurs mois, à Bacalan, des ouvriers s’affairent autour du Musée Mer Marine. Selon son créateur, Norbert Fradin, les reprises sur les poutres et voiles de béton ont été réalisées sur les étages supérieurs du bâtiment (réservés aux bureaux), à tout le moins sur les faces extérieures, les plus sensibles, assure-t-il, car soumises aux intempéries pouvant oxyder le ferraillage. « Ces travaux consistent en la projection d’une couche homogène d’un produit d’enrobage qui permet une protection à long terme du béton », explique le promoteur.

https://www.sudouest.fr/economie/immobi … 709759.php
Am

Des nouvelles des espaces publics des BAFs prises dans un CR des conseils de quartier de la mairie

Le gymnase supplémentaire semble se préciser et arriver rapidement (surtout si on compare au délai de celui de la rue Ouagadougou....):

Vue depuis le bassins à flot n°1:



Vue depuis la rue Lucien Faure:


en fond la grue Wellman qui, dans la réalité, vient de se voir ajouter une rampe d'escalade (l'image est le projet, mais elle est bien en place):



Les projets d'espaces verts avancent aussi. Devant le G2 (seul entrepôt survivant) près de la soucoupe:



Devant C-Discount, juste après le pont Baba:



Devant le musée de la Marine:



Devant l'ancienne gare Saint Louis (autre CR):



J'ai pas d'image, mais l'esplanade entre la base sous-marine et les BAFs est en travaux (désimperméabilisation et végétalisation).

Merci Camille17,les espaces de promenade prennent enfin forme! Dommage que le musée de la Mer soit caché par le hangar AMRI. Pas mal aussi le gymnase supplémentaire.
Au fait des photos sont-elles dispos de l'élargissement de la rue des étrangers devant dock b?
am

Résidence Dock D à Bordeaux

PROMOTEUR :  Idéal Groupe
ARCHITECTE : Blamm Architecture (33 Bordeaux)
ADRESSE :  Rue Delbos / Rue Blanqui 33100 Bordeaux
LOGEMENT : logements du T1 au T3
LIVRAISON : 4ème trimestre 2024

Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2023/05 … deaux.html

Merci
Par contre n'y a t-il pas 2 projets sur ce terrain?
Car la partie en front de rue est commercialisée par IDEAL GROUP, et effectivement c'est des logements < T3
Par contre en coeur d'îlot face aux maisons existantes, c'est le même projet?
Pas de visuels de cette partie sur le site IDEAL GROUP.

gege018 a écrit:

Résidence Dock D à Bordeaux

PROMOTEUR :  Idéal Groupe
ARCHITECTE : Blamm Architecture (33 Bordeaux)
ADRESSE :  Rue Delbos / Rue Blanqui 33100 Bordeaux
LOGEMENT : logements du T1 au T3
LIVRAISON : 4ème trimestre 2024

Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2023/05 … deaux.html

https://image.over-blog.com/sl-g4TuLrPi … 2d-jpg.jpg

https://image.over-blog.com/TT5u-8UoAK0 … -35-59.png

J'ai trouvé q'un seule permis de construire. Les travaux viennent de débuter. Je pense que la partie coté rue Lucie Aubrac appartient à un autre projet car aucune trace de chantier.

❤️Résidence "Novecento" au Bouscat
🚧 Gros oeuvre  en cours
🕔 Livraison : 3ème trimestre 2023

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2022/04 … uscat.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/CsjnC7Rt-f0 … BiNWFlZA==

Photos avril 2023

« Dérives festives » à Bordeaux : les riverains des Bassins à flot veulent des contrôles de la pollution sonore

https://www.sudouest.fr/societe/derives … 504841.php

Enfin ils refont la place (ex-parking) derrière le resto rue Lucien Faure des Pêcheurs. Cela a pris des plombes car au final je le crains le forage pour l'assainissement de Brazza est coincé sous le fleuve?
Les transformations de la place Alice-Girou se précisent aux Bassins à flot à Bordeaux
La place Alice-Girou qui déjà ornée de huit platanes, sera encore plus arborée avec la plantation de 29 arbres supplémentaires, dont des micocouliers. Un chemin transversal, exclusivement pour les piétons, sera créé le long des rails existants. Des tables de pique-nique seront installées ainsi qu’une borne de distribution d’électricité pour d’éventuelles animations et bien sûr la très indispensable fontaine. Un espace clôturé pour les chiens sera créé le long de la rue Lucien-Faure.
Les promeneurs devraient apprécier le long des quais des bassins à flots, deux jardins avec deux kiosques, des tables de ping-pong, des toilettes publiques et des terrains de pétanque.
https://www.francebleu.fr/emissions/bie … ux-5143883


am

❤️Résidence "Escale sur Jardins" à Bordeaux
🚧 Démolition de l’existant
🕔 Livraison : 2025

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2021/11 … deaux.html

Insta : https://www.instagram.com/p/CtjupDLtYba … BiNWFlZA==

Photos mai 2023

❤️Résidence "Les Naïades" à Bordeaux
🚧 Second oeuvre en cours
🕔 Livraison : 1er trimestre 2024


👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2021/05 … deaux.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/CtqALZzKDJ5 … BiNWFlZA==


#bordeauxmétropole #immobilierneuf #architecture #bordeauxmaville

Photos mai 2023

❤️Résidence Dock D à Bordeaux
🚧 Gros oeuvre en cours
🕔 Livraison : 4ème trimestre 2024

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2023/05 … deaux.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/Ctx5ZPctgC8 … BiNWFlZA==

Photos mai 2023