© greg59
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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| Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
|---|---|---|---|---|
 Le Palace  |
Logements | 12.00 m | R+3 | 2022 |
Un chantier dont on entend plus parler depuis un bail : l’îlot Badin-Sarrazins.
D'ailleurs sur cet îlot, il me semble qu'on ait jamais vu de rendu du projet contrairement aux 2 autres projets du centre ville?
Sinon sur l'îlot Palace, ça commence enfin à se terminer :
Et sur l'îlot Onésyme Leroy, la livraison des logements place de la Barre et place du Pont Delsaux est annoncée pour 2024 donc ça devrait commencer à bouger dans le courant de l'année :
Apparemment l'ensemble des PNRQAD dans l'agglo seront terminés pour 2025...On est plus à ça près...
D'IMPASSE À RUELLE
L'îlot Badin-Sarrazins, à Valenciennes, est un quartier emblématique du dispositif PNRQAD. Chargée d'histoire, cette ancienne impasse - peu accessible et où l'habitat était fortement dégradé - va devenir une petite ruelle
piétonnière reliant la place du Hainaut à la rue Derrière-les-murs de Bavay. Les démolitions, en cours, doivent s'étaler jusqu'à la fin du mois de Juin. S'en suivra un diagnostic archéologique qui définira de probables fouilles, au premier trimestre 2023. Pourra ensuite commencer la construction d’une quinzaine de logements par Habitat Hauts de France ainsi que l'aménagement des espaces publics...
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L’îlot Badin-Sarrazins en cours de requalification
Les travaux de démolition ont débuté dans l’îlot Badin-Sarrazins. C’est la première étape d’un chantier visant à requalifier ce quartier ancien.
...à Valenciennes, trois îlots sont concernés : Onésyme Leroy, Cinéma Palace et Badin-Sarrazins. Alors que l’îlot du Cinéma Palace est dans sa dernière phase d’aménagement, les constructions de logements vont débuter sur l’îlot Onésyme Leroy et les travaux viennent de commencer pour l’îlot Badin-Sarrazins. Ce quartier de Valenciennes, chargé d’histoire et de patrimoine, regroupe notamment les impasses Badin et Sarrazins. Auparavant peu accessible, avec un habitat très dégradé, ce secteur sera beaucoup plus traversant avec notamment l’impasse Badin qui va devenir une petite ruelle piétonnière reliant la place du Hainaut à la rue Derrièreles-murs de Bavay. L’impasse Sarrazins va, elle aussi, devenir une ruelle piétonnière ouverte.
Si le démarrage de l’opération a pris du temps, en raison de la complexité des acquisitions foncières, les démolitions ont commencé en avril dernier. Elles doivent s’étaler jusqu’à la fin du mois de juin. Le diagnostic archéologique sera ensuite réalisé par le service archéologique de la Ville afin de déterminer si des fouilles complémentaires sont nécessaires. Cette éventualité est très probable et les fouilles auraient alors lieu mi-2023. Dès que l’étape des fouilles archéologiques sera close, les travaux pourront commencer avec la construction d’une quinzaine de logements par le bailleur Habitat Hauts-de-France ainsi que l’aménagement des espaces publics avec notamment la création de deux petits squares et la valorisation du canal des Carmes...
Valenciennes Infos 98
Une fois de plus, malheureusement, toujours aucun rendu disponible concernant les futurs aménagements, logements ou encore cette fameuse "valorisation du canal des Carmes"....
L'îlot Palace poursuit sa transformation. Après 18 mois de travaux, j’ai eu la joie de me rendre sur ce chantier d’importance pour la Ville de Valenciennes en compagnie de Pierre Tonneau, directeur de la SIGH Habitat et Bourret Rodolphe , directeur du Centre Hospitalier de Valenciennes. Une belle réalisation qui garde son caractère ancien tout en proposant des prestations modernes grâce à des logements d’une grande qualité. Je tiens à saluer le travail de la SIGH et des partenaires qui ont su redonner vie à cet immeuble bien connu des valenciennois. Ensemble, ils ont su garder le charme d’époque du bâtiment. La façade classée et l’entrée Art Déco si caractéristique sont maintenues. Heureux futurs locataires qui vont pouvoir emménager dans ce cadre exceptionnel dès Janvier 2023…..
Facebook Laurent Degallaix
Il y a pas mal de photos sur la page facebook, ça aura pris du temps mais c'est quand même une superbe rénovation et un beau projet dans une rue historique. Quand c'est bien il faut le dire aussi.
Le temps fort de Conseil communautaire de Valenciennes Métropole s’est tenu avant l’ordre du jour, car le Président du Syndicat Mixte de l’aéroport Valenciennes-Denain faisait une présentation de cet équipement territorial. A retenir également, une délibération importante sur les énergies renouvelables, la sobriété énergétique, sans oublier les sanctions pénales contre les dépôts sauvages.
...
...En bref :
Le chantier PNRQAD au centre du vieux-Valenciennes, Onésyme-Leroy étend son champ d’intervention de 5 100 M2 avec des espaces urbains attenants, notamment La Place du Pont Delsaux.
VA-Infos.fr
Je comprends pas trop cette décision, la place du Pont Delsaux avait l'air de faire partie du projet depuis le début?
Ca commence enfin à bouger sérieusement sur l'îlot Onésyme Leroy ou les travaux de construction des logements semblent commencer. Non seulement ceux prévus entre l'impasse Onésyme Leroy et la place du Pont Delsaux mais aussi ceux prévus du côté de la place de la Barre.
Les premiers logements commencent à sortir de terre sur l'ilot Onésyme Leroy.
Place de la Barre :
A l'angle de la rue Delsaux et de la rue du 22 Septembre :
Et il y en a d'autres qui poussent sur l'impasse Onésyme Leroy mais le chantier n'est pas accessible.
tonioVAFC a écrit:
A l'angle de la rue Delsaux et de la rue du 22 Septembre :
https://live.staticflickr.com/65535/529 … fc5d_z.jpg
Et il y en a d'autres qui poussent sur l'impasse Onésyme Leroy mais le chantier n'est pas accessible.
Étonnant qu’une telle construction ait pu être autorisée dans un périmètre protégé. Enfin, quand je vois la maison de quartier rue du Grand Fossart, plus rien ne m’étonne…
Sinon, la bonne nouvelle, c’est que j’ai vu que l’ancienne boulangerie était bien en cours de reconstruction.
Places de la Barre et du Pont-Delsaux, des riverains lassés par 5 ans de travaux
Trois ans que les riverains des places de la Barre et du Pont-Delsaux, à Valenciennes, sont coincés entre cinq chantiers de construction de logements. Ils devront encore attendre jusqu’à la fin 2024. La SIGH dit tout mettre en œuvre pour réduire les nuisances.
[…]
Source : La Voix du Nord
Dans l'article ils disent que la fin des travaux est prévu pour fin 2024! C'est vrai que c'est hyper long ces chantiers PNRQAQ mais j'imagine que c'est à cause de la configuration de ses quartiers...
L'article dit aussi que le gros œuvre sera fini pour octobre prochain, c'est vrai que j'ai remarqué que depuis qu'ils ont commencé à élever les murs des différents bâtiments, ça va déjà beaucoup plus vite. La plupart des immeubles sont arrivés à leur R+1 voire R+2.
Et avec ça, on sait toujours pas grand chose du 3e et dernier PNRQAQ entre la rue de Lille et la place du Hainaut où il ne s'est pas passé grand chose pour l'instant?
tonioVAFC a écrit:
Et avec ça, on sait toujours pas grand chose du 3e et dernier PNRQAQ entre la rue de Lille et la place du Hainaut où il ne s'est pas passé grand chose pour l'instant?
en haut de la page de ce topic, il y a 1 an, tu citais le val métropole n°82 et le val infos n°98 où on apprenait que des fouilles archéologiques auraient lieu début/mi 2023 (je ne passe pas devant tous les jours mais il ne me semble pas que ça ait commencé 
) si ça dure 6 mois + les 15 mois de construction ça nous emmène courant 2025
en sachant que ces 3 PNRQAD ont été présentés à la population vers 2012/2013 et qu'ils devaient être achevés pour 2018...
voir le site de l'association de défense de l'ilot badin sarrazins : https://valenciennes-centre.wixsite.com/adibs/page4 (cliquez sur le 1er lien)
A l'angle de la rue Delsaux et de la rue du 22 Septembre :
impasse Onésyme Leroy :
Cette couleur grise de façade choisie pour tous les batiments du projet, ne choquera peut être pas dans l'impasse, en revanche pour le batiment à l'angle de la rue Delsaux, ça me choque un peu...Au moins ça sera assorti à la couleur des pavés...
C'est plus les menuiseries qui me choquent... du PVC blanc et pas de croisillons................ La brique grise ça fait contemporain mais ça s'intègre.
Sait on si la maison à droite fait partie du projet ? la façade n'est pas en mauvais état mais elle est complétement vide depuis des années... ce serait dommage de devoir finir par la détruire alors qu'on vient enfin de combler la friche d'à côté
Je pensais à la même chose concernant les menuiseries. Est-ce que l’on est sûr que c’est du PVC ? Il y a pourtant des contraintes à respecter dans un secteur sauvegardé (Châssis bois notamment) et ça serait étonnant que ça ait pu être accepté ici.
Pour la maison à droite, sur le site du cabinet d’architectes, elle fait bien partie du programme concerné (Voir : ICI).
J'avoue que les fenêtres en pvc blanc dans ce quartier c'est choquant aussi. Pour habiter un quartier "protégé" aussi, je sais qu'on a pas forcément le choix sur la couleur, le blanc est autorisé, par contre sur les matériaux je suis pas sur qu'on puisse interdire certains matériaux...Surtout pour des questions de budget.
Mais bon en même temps à Valenciennes on a souvent l'impression qu'ils font respecter les règles quand ça les arrange : passage de l'arsenal par ex...
Ca avance bien Ilot Onésyme Leroy :
Entre la couleur des briques, de simples fenêtres en PVC blanc et maintenant la toiture en zinc...Je ne peux pas dire que c'est raté mais ça me laisse perplexe quand meme.
Et on va devoir s'y faire, car tous les nouveaux batiments de l'Ilot, aussi bien dans l'impasse que sur la place de la Barre seront dans le même style.
Le nouveau batiment place de la Barre, vue depuis la place du Pont Delsaux :
Vue arrière, depuis la rue Delsaux :
Merci pour les photos TonioVAFC 
Par rapport aux rendus, il n’y a pas vraiment de déception pour ma part, car c’est conforme à ce qui avait été présenté.
On pouvaient peut-être s’attendre à un style allant plus dans la continué du bâti ancien, mais il y a quand même un respect des volumes et puis le style retenu, permet d’apporter une touche de fraîcheur et de modernité au quartier, en phase avec notre époque. De ce point de vue là, c’est même plutôt une réussite et il faudra voir quand la totalité du programme sera achevé, ainsi qu’avec les espaces publics terminés.
Le détail que j’apprécie vraiment dans ce programme, c’est la reconstruction de l’ancienne boulangerie avec l’incorporation d’éléments anciens et emblématiques comme la poulie (Ils l’avaient annoncé, ils le font, c’est très bien !). On reconstruit, en respectant et en s’appuyant sur le passé, c’est ce genre de détails qui font la différence sur ce genre de projet et qui lui donne du sens.
Le choix de la couleur de la brique, ça amène aussi un peu plus de luminosité au secteur (Alors que paradoxalement un nouveau bâtiment est construit sur la place de la Barre, mais je trouve celui-ci sur les rendus, assez léger et pas imposant).
Pour moi, c’est dans la même veine que le PNRQAD de l’îlot « Palace » puisque là aussi, ils ont pris la peine de respecter le bâti ancien et de reconstruire la façade de l’entrée de la rue de Beaumont :
tonioVAFC a écrit:
Il y a une connexion et du lien, entre l’ancien et le moderne qui fonctionne bien je trouve, en plus du soin apporté à la partie moderne (Respect des volumes, des matériaux de la région, etc).
A contrario, ce matin, en passant par la place de la République, j’ai constaté qu’on apercevaient quand même bien la résidence « L’Esquisse » depuis la perspective offerte par l’avenue du Maréchal Leclerc et qu’est-ce que c’est moche et raté comme programme… De l’enduit de façade noir qui blanchit déjà… Les balcons en acier galvanisé et peint dans des couleurs particulières… Je prends les paris que la peinture va claquer d’ici quelques temps avec quelques hivers rigoureux ainsi que l’humidité. Là, on sent quand même qu’il n’y a aucune recherche par rapport au climat de la région ou à l’insertion avec le tissus urbain environnant… Ça en est presque insultant.
Chantier Ilot Onésyme Leroy.
Place de la Barre : 
Impasse Onésyme Leroy, le chantier commence à arriver côté place du Pont Delsaux :
« Onésyme Leroy » semble avancer aussi doucement que « Palace », ce qui démontre que les PNRQAD semblent être des chantiers particulièrement longs et complexes à mener.
Par contre, il y a vraiment quelque chose d’intéressant avec la reconstruction de l’immeuble de l’ancienne boulangerie, c’est que c’est bien la preuve qu’on est capable de reconstruire de l’ancien (Bien harmonisé à du moderne) afin de réaliser des transitions douces avec le bâti ancien.
Ça laisse un peu imaginer de quoi on pourraient être capables pour construire ou reconstruire intelligemment et redonner du charme à certains secteurs stratégiques qui en auraient pourtant bien besoin !
Société Immobilière Grand Hainaut a écrit:
« Reconstruire la ville sur la ville »
Cette semaine nous vous emmenons à la découverte de nos chantiers emblématiques en compagnie de Pierre Tonneau et Louis Dujardin.
Premier arrêt en plein cœur de Valenciennes, pour une opération d’une rare complexité. Les 5 bâtiments en cours d'élévation place de la Barre et impasse Onésyme Leroy bénéficient d’un emplacement stratégique à proximité de la Rhonelle, pour un projet « sur mesure » préservant la sobriété foncière et le réemploi des matériaux d'origine en cœur d’ilot urbain.
Encore quelques mois d’attente avant la remise de clés de ces 25 logements de grande qualité offrant une mixité de collectifs, individuels avec jardinets et duplex.
👏👏Bravo à nos équipes de développement pour cette opération exemplaire Simon DOUAY Sofiath Agba Douma et merci à nos partenaires sur ce projet Valenciennes Métropole Ville de Valenciennes @tandem+ @reaedifica @nortec Bureau Veritas Group CONTROLE G @bakalarz
[…]
Chantier Ilot Onésyme Leroy :
place de la Barre : 
Reconstruction intégrale de l'ancienne Boulangerie :
Place du pont Delsaux : 
Rue Delsaux : 
Ce chantier c'est vraiment de la "dentelle". Ca prend beaucoup de temps mais on comprend pourquoi, le secteur est "fragile". Mais à la fin, une fois la place de la Barre et la place du Pont Delsaux rénovées, le quartier va devenir "mignon". Et les 25 nouveaux logements vont amenés de nouveaux habitants pour faire vivre le quartier et le centre ville.
D'ailleurs, plus largement et pour être repassé par ce quartier et la rue Famars (partie roulante), qu'es qu'il y a comme boulot encore dans le vieux Valenciennes (Neuf Bourg compris) au niveau rénovation des batiments!!!
Il y a encore un très grand nombre de batiments historiques en très mauvais états, à l'abandon, voire presque en ruine. Il y a quelques chantiers par ci par la, et il y a déjà eu de très belles rénovations mais presque dans chaque rue des vieux quartiers, il y a encore de très vilaines façades et des logements à rénover.
Et cette 1ère partie de la rue de Famars fait vraiment pitié. Je trouve qu'elle s'est vraiment détériorée rapidement ces dernières années. Je crois que la déconstruction d'un des immeubles à commercer (à l'angle avec la rue d'Audregnies) mais ça devient urgent de faire quelque chose pour cette rue ou pratiquemment tout est fermé. Même le restaurant la Meida a maintenant ses vitrines recouvertes de panneaux en bois. De toute façon la plupart des locaux commerciaux de la rue sont maintenant vétustes, trop petits et inadaptés aux besoins d'un commerçant potentiel. Et le nouveau programme Sweet Home qui ne démarre toujours pas...
Ca donne quand même une très mauvaise image de la ville car c'est l'une des principales portes d'entrées du centre ville pour tout ceux qui arrivent de l'A2.
tonioVAFC a écrit:
D'ailleurs, plus largement et pour être repassé par ce quartier et la rue Famars (partie roulante), qu'es qu'il y a comme boulot encore dans le vieux Valenciennes (Neuf Bourg compris) au niveau rénovation des batiments!!!
Il y a encore un très grand nombre de batiments historiques en très mauvais états, à l'abandon, voire presque en ruine. Il y a quelques chantiers par ci par la, et il y a déjà eu de très belles rénovations mais presque dans chaque rue des vieux quartiers, il y a encore de très vilaines façades et des logements à rénover.
Et encore, il faut aussi évoquer le manque d’entretien.
Par exemple, rue des Anges, quand je vois ce qui a été rénové il y a quelques années avec les fonds européens, il y a un manque d’entretien pour bon nombre d’habitations… (Peintures des menuiseries qui s’écaillent, façades qui noircissent par l’humidité, graffitis qui ne sont jamais effacés, etc… Dans d’autres rues, on voient souvent les enduits qui sont mis par dessus les éléments en pierre d’Avesnes et qui se craquellent…
Rénover à grands frais, sans penser à un plan d’entretien 🤔
tonioVAFC a écrit:
Ca donne quand même une très mauvaise image de la ville car c'est l'une des principales portes d'entrées du centre ville pour tout ceux qui arrivent de l'A2.
J’ai entendu dire que pour la rue de Famars (Partie roulante) que plusieurs immeubles (Côté droit) allaient tomber 🤔 Est-ce vrai ? Peut-être est-ce en lien, avec les immeubles qui sont repris par l’EPF ?
Est-ce qu’un nouveau PNRQAD va voir le jour ?
Chantier Ilot Onésyme Leroy. On arrive à la fin du chantier, le gros oeuvre est terminé sur pratiquemment l'ensemble des batiments construits:
PLace de la Barre : 
Impasse Onésyme Leroy : 
J'espère qu'ils ne vont pas supprimer les arbres déjà présents ....
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