Île de Nantes - Quartier des Marchandises

générateur symbole

Nantais_Vintage44 a écrit:

https://i.ibb.co/t4B45Y5/IMG-20230729-203907.jpg
https://i.ibb.co/F6Lw3C8/IMG-20230729-204003.jpg
https://i.ibb.co/JcsJpmY/IMG-20230729-204009.jpg
https://i.ibb.co/W0HPz41/IMG-20230729-204020.jpg
https://i.ibb.co/XFtvtDk/IMG-20230729-204033.jpg
https://i.ibb.co/rvPHvpf/IMG-20230729-204106.jpg
https://i.ibb.co/Tmvp7z4/IMG-20230729-204157.jpg
https://i.ibb.co/NgvjYV0/IMG-20230729-204208.jpg
https://i.ibb.co/gZQZQCk/IMG-20230729-204253.jpg
https://i.ibb.co/bBGLWnm/IMG-20230729-204324.jpg
générateur symbole

C’est toujours surprenant, cette impression que les travaux avancent à grande vitesse, une fois qu’on est rendu au stade des façades. Merci pour les photos 

Quelques images du chantier, dans le quartier République, sur l’île de Nantes :

L'agence Bourbouze-Graindorge est lauréate pour l'îlot Dory-Dona. Il s'agit d'une opération mixte comprenant des bureaux et une école de danse:

Ilot Dory - Dona


© Bourbouze-Graindorge

© Bourbouze-Graindorge

© Bourbouze-Graindorge

Source: Instagram /Bourbouze-Graindorge

Photo postée par Jex7844 sur SCC, on aperçoit le chantier de Be Green au premier plan:

Chantier Be Green/


© Jex7844

https://www.skyscrapercity.com/threads/ … 31/page-50

Bonjour,

Des nouvelles de l’îlot A, quartier République sur l’île de Nantes, qui avance à grands pas :








Est-ce qu’il y a de futurs habitants de cet îlot, si oui, que pensent-ils de ces premières ébauches ?

Yes. J ai acheté dans Joia. Pour l instant avis mitigé. La façade en taule grise, je trouve ça bien triste . J espère l arrière de la tour ne restera pas brut de béton. On verra les intérieurs ..

antoine75020 a écrit:

Yes. J ai acheté dans Joia. Pour l instant avis mitigé. La façade en taule grise, je trouve ça bien triste . J espère l arrière de la tour ne restera pas brut de béton. On verra les intérieurs ..

Ah si, cette partie là restera en béton brut, d’après les visuels du programme.

Et d’accord avec vous, l’îlot parait un peu tristounet, surtout quand il fait gris. Maintenant tout dépendra de l’environnement, il faut qu’ils reverdissent le secteur, surtout l’entrée des Jardins de l’estuaire. Le souci c’est que les Jardins débutent par deux parkings du magasin Lidl. Et que le quartier reste envahi par les voitures, la rue des Marchandises est très passante, déjà beaucoup de véhicules (qu’est-ce que ça va être quand tout sera construit), et déjà beaucoup de passage de piétons, entre le bar restaurant Le Berlin qui attire un monde fou, et le centre-ville joignable à pied.

.

Pablopicasso a écrit:

antoine75020 a écrit:

Yes. J ai acheté dans Joia. Pour l instant avis mitigé. La façade en taule grise, je trouve ça bien triste . J espère l arrière de la tour ne restera pas brut de béton. On verra les intérieurs ..

Ah si, cette partie là restera en béton brut, d’après les visuels du programme.

Et d’accord avec vous, l’îlot parait un peu tristounet, surtout quand il fait gris. Maintenant tout dépendra de l’environnement, il faut qu’ils reverdissent le secteur, surtout l’entrée des Jardins de l’estuaire. Le souci c’est que les Jardins débutent par deux parkings du magasin Lidl. Et que le quartier reste envahi par les voitures, la rue des Marchandises est très passante, déjà beaucoup de véhicules (qu’est-ce que ça va être quand tout sera construit), et déjà beaucoup de passage de piétons, entre le bar restaurant Le Berlin qui attire un monde fou, et le centre-ville joignable à pied.




https://i.ibb.co/T8HYykq/IMG-5333.jpg
https://i.ibb.co/2dXSnDW/IMG-5334.jpg
https://i.ibb.co/6DdTj5d/IMG-5336.jpg
https://i.ibb.co/HXBrSSS/IMG-5339.jpg
https://i.ibb.co/8sN5szh/IMG-5337.jpg

Je sais pas d'où vient l'idée de publier des visuels aussi peut réaliste... Comme si le parc était immense. Ne vous attendez pas à avoir des pins parasols aussi grand que ceux du château de Clisson. Nous ne serons plus vivant pour les voir aussi grand 

Nantais_Vintage44 a écrit:

Pablopicasso a écrit:

antoine75020 a écrit:

Yes. J ai acheté dans Joia. Pour l instant avis mitigé. La façade en taule grise, je trouve ça bien triste . J espère l arrière de la tour ne restera pas brut de béton. On verra les intérieurs ..

Ah si, cette partie là restera en béton brut, d’après les visuels du programme.

Et d’accord avec vous, l’îlot parait un peu tristounet, surtout quand il fait gris. Maintenant tout dépendra de l’environnement, il faut qu’ils reverdissent le secteur, surtout l’entrée des Jardins de l’estuaire. Le souci c’est que les Jardins débutent par deux parkings du magasin Lidl. Et que le quartier reste envahi par les voitures, la rue des Marchandises est très passante, déjà beaucoup de véhicules (qu’est-ce que ça va être quand tout sera construit), et déjà beaucoup de passage de piétons, entre le bar restaurant Le Berlin qui attire un monde fou, et le centre-ville joignable à pied.


On est d’accord   
Déjà, la belle pelouse qui entoure l’îlot, et bien, il n’y en aura pas, puisque tout est bétonné à cet endroit…
C’est joli, mais pas du réaliste…



https://i.ibb.co/T8HYykq/IMG-5333.jpg
https://i.ibb.co/2dXSnDW/IMG-5334.jpg
https://i.ibb.co/6DdTj5d/IMG-5336.jpg
https://i.ibb.co/HXBrSSS/IMG-5339.jpg
https://i.ibb.co/8sN5szh/IMG-5337.jpg

Je sais pas d'où vient l'idée de publier des visuels aussi peut réaliste... Comme si le parc était immense. Ne vous attendez pas à avoir des pins parasols aussi grand que ceux du château de Clisson. Nous ne serons plus vivant pour les voir aussi grand 

Projet non retenu pôle formation de l'Université de Médecine (Campus Santé Ile de Nantes), par les agences ANMA et Thinktank:

Campus Santé Ile de Nantes


© ANMA / Thinktank

© ANMA / Thinktank

© ANMA / Thinktank

Le projet lauréat sera connu très prochainement.

Source: Instagram ANMA

Et voilà fin de la balade pour une petite mise à jour. Je confirme que Joia avec beau temps, c'est pas du tout le même rendu qu'avec un ciel gris. J'aime beaucoup le mélange de toutes les façades. Le côté béton brute n'est en soi pas dérangeant. C'est ma propre opinion.

Le 09/10.

Nantais_Vintage44 a écrit:

Le 09/10.

https://i.ibb.co/hCSQQPq/IMG-20231009-144157.jpg

Bonjour, sait-on quels types de commerces vont s’installer en rez-de-chaussée des premiers immeubles de l’îlot ?

Pablopicasso a écrit:

Nantais_Vintage44 a écrit:

Le 09/10.

https://i.ibb.co/hCSQQPq/IMG-20231009-144157.jpg

Bonjour, sait-on quels types de commerces vont s’installer en rez-de-chaussée des premiers immeubles de l’îlot ?

Salut, la Samoa a choisi un investisseur unique pour les locaux commerciaux : le groupe Chessé, tu peux retrouver des infos sur https://www.republiqueiledenantes.fr/le … merciaux/.
Pour l'instant ça reste un peu léger mais ça va probablement s'étoffer dans les mois à venir.

Grum44 a écrit:

Pablopicasso a écrit:

Nantais_Vintage44 a écrit:

Le 09/10.

https://i.ibb.co/hCSQQPq/IMG-20231009-144157.jpg

Bonjour, sait-on quels types de commerces vont s’installer en rez-de-chaussée des premiers immeubles de l’îlot ?

Salut, la Samoa a choisi un investisseur unique pour les locaux commerciaux : le groupe Chessé, tu peux retrouver des infos sur https://www.republiqueiledenantes.fr/le … merciaux/.
Pour l'instant ça reste un peu léger mais ça va probablement s'étoffer dans les mois à venir.

Merci ! Ca donne déjà une indication sur la destination de quelques cellules, reste maintenant à savoir précisément qui s’installera. Vu que les cellules sont toujours en cours de commercialisation, il faut sans doute en conclure que les commerces ne sont pas prêts de s’installer dans l’îlot. Pas sûr qu’ils ouvrent en 2024 comme c’est prévu. Ça prendra du temps. Toujours dommage d’avoir des cellules vides dans un nouveau quartier, alors que Chessé promettait d’avoir des commerçants en même temps que les premiers habitants.

Sait-on si le Lidl reste à son emplacement ou partira-t-il occuper les vieux locaux de Rexel (tout proche) comme il fut un temps évoqué ? Normalement, les Jardins de l’estuaire devaient démarrer à cet endroit, dans le prolongement de la rue Nizan déjà largement piétonnisée.

Prenons le cas de la prairie au duc déjà confié au groupe Chessé :

Le marché de Susan va s'installer sur l'île de Nantes à Prairie-au-duc, tous les vendredis de 16h à 20h, à partir du 21 avril, afin de dynamiser la vie de quartier.

Par Farah Sadallah Publié le 20 Avr 23 à 19:00


Une nouvelle qui devrait ravir les habitants du nouveau quartier Prairie-au-duc sur l’île de Nantes. Tous les vendredis, à partir du 21 avril 2023, de 16h à 20h, allée Susan Brownell Anthony, le marché de Susan s’installe avec une offre qui vient en complément de celle déjà existante dans le quartier en éveil, mais à des prix plus abordables.

Ce nouvel espace vise également à faire vivre et dynamiser le quartier.

L’idée a été lancée par William Quere, responsable de l’épicerie de la mer, le Lieu Jaune, située juste à côté du nouveau marché. Dès son arrivée dans le quartier, le 7 novembre 2021, il a voulu donner de l’importance à cette place rarement utilisée.

    C'est un beau terrain de jeu pour créer un lieu de vie. Quand j'ai vendu mon projet, j'ai aussi dit que je voulais apporter de la vie sur cette place, créer une dynamique commerciale, une vie de quartier.
    William Quere
    Gérant du Lieu Jaune

« Un marché dans une ambiance intimiste »

Originaire de Saint-Brieuc, ce jeune gérant de 30 ans a profité des travaux boulevard de la Prairie-au-duc, qui rénovent actuellement les réseaux d’eaux usées et pluviales, pour lancer son projet de marché de quartier. « Utilisons ce temps (les travaux vont durer neuf mois, N.D.L.R.), ces moments sans voiture, pour créer un marché dans une ambiance intimiste », poursuit-il.

Son objectif que les habitants viennent finir leur semaine au sein du marché de Susan pour faire quelques petites courses avant le week-end, ou boire un verre, se poser en terrasse, rencontrer ses voisins… Sans rentrer en concurrence avec le marché de la Petite-Hollande le samedi matin.



Une offre bon marché

Ainsi, pour ce premier jour de marché vendredi à 16h, les habitants pourront découvrir des commerces qu’ils n’ont pas dans leur quartier, comme un éleveur de bovins et de veaux. La Vache nantaise, à la source de la production, propose des prix abordables, à hauteur de 13 à 15 euros le kilo.

C’était une volonté de William Quere : avoir un marché avec des prix en dessous de ceux du quartier. « On voulait s’adapter à tous les porte-monnaies, car l’offre du quartier est au-dessus des moyens de certains habitants », affirme-t-il.
...

https://actu.fr/

Il y a eu des fermetures quartier prairie au Duc
- BioNantes
- Saint Algues coiffure
- Kerbis epicerie de produits locaux
- Restaurant TenKei
-Superette SPAR devenue Monop' (mais dont le local serait encore "à ceder" )

VEGANE DE BRETAGNE
5,023 avis Google
Définitivement fermé
Adresse : 30 Mail des Chantiers, 44200 Nantes

Aussi des locaux toujours vides

Mercredi 23 octobre 2019 16:26 - Nantes
Ce nouveau quartier qui prend vie sur l’île de Nantes
...
Un vrai travail sur les commerces

Le groupe Chessé, spécialiste en la matière, et choisi en 2012, est donc chargé de travailler sur la nature des commerces et le niveau de loyer proposé. "« Il faut 3 000 habitants pour rentabiliser une boulangerie. Pour l’instant nous en sommes loin, donc l’idée est d’offrir des loyers abordables, dans le temps et selon le type de service. Cet objectif a été rendu possible car imposé au promoteur contre un prix de vente des murs à 30 ou 40 % en dessous du marché. »"

En février 2020 l'ancienne patronne du café Le Bretagne dans Presse Océan au sujet du nouveau quartier Prairie au Duc :

...Il y a que des immeubles,  les habitants ne sont pas là la journée et sont fatigués le soir...

Donc on devrait retrouver ça pour le nouveau quartier République    
(c'est évident que les habitants, avec aussi une proportion de logements sociaux, ne vont pas dépenser "une blinde" dans les petits commerces de proximité à pieds ou en vélo, mais privilégier la grande distribution pour les consommations du quotidien  )

Le quartier prairie aux ducs est quand même plus "enclavé" que Republique qui lui est plus central, avec plus de passage. Je pense qu un.commerce a plus de chance de fonctionner dans ce dernier...

Compte tenu du chantier du CHU qui est en cours et du nombre de personne que cela mobilise, des commerces alimentaires et restaurants devraient pas avoir de difficulté à fonctionner durant les prochaines années, même si le quartier n'est pas fini et que les habitants ne sont pas encore arrivés.

Ça restera une activité de commerce de proximité et non de shopping.
Donc plutôt des activités pour des achats "fonctionnels" : superette, buraliste,...boulangerie...Fleuriste

Mais le futur CHU devrait drainer ses riverains actuels vers le nouveau site : Marbriers, Pompes funèbres...  ( le business de "la sortie du CHU les pieds devant")

Un peu de restauration pour le personnel qui ne mange pas tous les jours à la cantine et les visiteurs.
un ou deux... bars pour noyer les mauvaises nouvelles (décès d'un proche, grave maladie... )

Vincent GACHE a écrit:

Mais le futur CHU devrait drainer ses riverains actuels vers le nouveau site : Marbriers, Pompes funèbres...  ( le business de "la sortie du CHU les pieds devant")
.../...
un ou deux... bars pour noyer les mauvaises nouvelles (décès d'un proche, grave maladie... )

Et bien dis donc, ta vision de l'hôpital n'est pas très optimiste...
Il arrive parfois que l'on ressorte soigné également ! !
Et pourquoi pas un thé dansant pour fêter les rémissions de cancer et un karaoké pour fêter les enlèvement de plâtre ! ! 

Vincent GACHE a écrit:

.../.... ( le business de "la sortie du CHU les pieds devant")

.../...

C'est pour fêter ton 2000e messages que tu es aussi joyeux ! ! 

Mise à jour le 30/10