Rennes - Discussion générale

Autre comparaison, le FRAC Bretagne (Fonds Régionale d'Arts Contemporain) à Rennes fait plus de 5000 m2, celui des Pays de Loire fait 418 m2 à Carquefou et 480 m2 dans le hangar à bananes de Nantes..

On commence avec l affirmation initiale «  Rennes c est mieux que Nantes » et on enchaîne sur «  Nantes c est plus grand ». Les amalgames ont la vie bien dure…

c'est plus grand donc plus intéressant, plus de choses à faire et à voir!

Tu raisonnes de façon binaire. Concrètement c est étayé par quoi ton affirmation en ce qui concerne ces deux villes ? Des choses intéressantes à faire et à voir ? On parle de quoi ? C est très subjectif tout ça. En gros Nantes est plus peuplée que Rennes donc ce serait mieux nécessairement. Ça me fait penser à Floch qui affirmait il y a quelques années que le centre ville de Nantes etait beaucoup plus grand et réalisait un chiffre d affaires beaucoup plus important que celui de Rennes. Je l ai aussi cru et Pourtant de la théorie aux faits… pareil nantes c est plus grand mais si j y vais pour les études , le prix du logement, la sécurité ou parce que j aime le foot , pour la mobilité ou  faire une journée shopping en centre ville,  pour la diversité architecturale historique, pour la proximité de la capitale ou encore même pour la présence en Bretagne région beaucoup plus riche culturellement que les PDL je préférerais Rennes.  Si maintenant je prends l avion plus souvent ou que je désire un environnement plus propice pour créer une Start up ou encore découvrir la ville via son fleuve je choisirais sûrement Nantes.

Pourquoi tombons-nous toujours dans ce genre de faux débats, de pièges ?
Une comparaison globale, sans sujet précis, présente-t-elle quelque intérêt ?

Pourquoi tombons-nous toujours dans ce genre de faux débats, de pièges ?
Une comparaison globale, sans sujet précis, présente-t-elle quelque intérêt ?

Ca doit être les questions que se posent beaucoup de gens souhaitant déménager ou investir dans une autre ville ou une autre région. non ?

Sérieusement, quelle part des personnes qui déménagent ont le choix entre deux villes distantes de 100 km ?
De plus, une partie des critères peut différer pour chacun, comme vous l'écriviez au-dessus.
Quant aux investisseurs, j'espère pour eux qu'ils ne se fient pas à des articles titrés "Rennes, c'est mieux que Nantes."
Sont-ce les deux communes qui sont comparées ou les unités urbaines, les métropoles ou les aires urbaines ? Investisseurs comme futurs habitants ne raisonnent probablement pas au niveau de la commune.

Je ne comprends pas le sens de la question. Est il ici important de soulever les distances entre deux villes que l on compare ? J ai toujours entendu les étudiants de tous horizons comparer les villes de France où il fait bon étudier même si ces villes sont parfois aux antipodes les unes des autres. Déménageant moi même hors de France j ai été bien heureux de faire ce comparatif entre des villes européennes considérablement éloignées. Certes sur la base de critères subjectifs mais aussi pour beaucoup de lacunes et d atouts sur lesquels l opinion n est pas admise.

Pourquoi la dalle du Colombier va coûter très cher à la Ville de Rennes

La justice a condamné la ville de Rennes à payer 2 568 000 € pour remettre en état la dalle du Colombier.

En attendant un réaménagement de la dalle, elle va au moins être réparée

Au-delà des réparations nécessaires, cette dalle et ce quartier méritent vraiment d'être repensés en profondeur, comme certains quartiers périphériques (Maurepas, Villejean, Le Blosne,...).

Hier soir avait lieu une première réunion pour parler des projets autour de la promenade Georges Brassens dans le secteur Saint-Hélier/Mouézy/Cimetière de l'Est :
- le square Louis Armand dans la ZAC Eurorennes
- le lot BSH6 de la ZAC Brasserie Saint-Hélier
- le projet à la place de l'ancien FJT Mouézy, suite au gros projet annulé en 2019
- le projet à l'angle de la rue Louis Coquillet et du boulevard Villebois-Mareuil

Des dates sont donc annoncées pour la suite :

Consultation square Louis Armand
Forum en décembre 2023, ouvert à tous.
Informations à suivre sur cette page.

Consultation Brasserie Saint-Hélier
Deux rencontres avec les porteurs du projet, en octobre et décembre.
Informations à suivre sur cette page.

Concertation Coquillet
Ateliers sur inscription (cliquer sur ce lien) les 26 septembre et 21 novembre 2023.
Réunion de restitution ouverte à tous le 30 janvier 2024.
Informations par mail : concertation.secteur.coquillet@gmail.com

Concertation Motte-Baril
Contributions en ligne (4ème trimestre 2023), ouvertes à tous.
Rencontre in situ avec les porteurs du projet, en janvier 2024, sur inscription.
Atelier(s), sur inscription, au premier trimestre 2024.
Restitution, deuxième trimestre 2024.
Informations à suivre sur cette page.

https://fabriquecitoyenne.fr/project/at … s-brassens

Raphi a écrit:

Pourquoi la dalle du Colombier va coûter très cher à la Ville de Rennes

La justice a condamné la ville de Rennes à payer 2 568 000 € pour remettre en état la dalle du Colombier.

En attendant un réaménagement de la dalle, elle va au moins être réparée

A noter qu'on ne parle pas de la dalle principale du Colombier ici mais bien de la dalle entre l'entrée de Colombia et les voies ferrées.

Floch PC 11 a écrit:

Raphi a écrit:

Pourquoi la dalle du Colombier va coûter très cher à la Ville de Rennes

La justice a condamné la ville de Rennes à payer 2 568 000 € pour remettre en état la dalle du Colombier.

En attendant un réaménagement de la dalle, elle va au moins être réparée

A noter qu'on ne parle pas de la dalle principale du Colombier ici mais bien de la dalle entre l'entrée de Colombia et les voies ferrées.

Sous le square du Colombier ?

Raphi a écrit:

Hier soir avait lieu une première réunion pour parler des projets autour de la promenade Georges Brassens dans le secteur Saint-Hélier/Mouézy/Cimetière de l'Est :
- le square Louis Armand dans la ZAC Eurorennes
- le lot BSH6 de la ZAC Brasserie Saint-Hélier
- le projet à la place de l'ancien FJT Mouézy, suite au gros projet annulé en 2019
- le projet à l'angle de la rue Louis Coquillet et du boulevard Villebois-Mareuil

Des dates sont donc annoncées pour la suite :

Consultation square Louis Armand
Forum en décembre 2023, ouvert à tous.
Informations à suivre sur cette page.

Consultation Brasserie Saint-Hélier
Deux rencontres avec les porteurs du projet, en octobre et décembre.
Informations à suivre sur cette page.

Concertation Coquillet
Ateliers sur inscription (cliquer sur ce lien) les 26 septembre et 21 novembre 2023.
Réunion de restitution ouverte à tous le 30 janvier 2024.
Informations par mail : concertation.secteur.coquillet@gmail.com

Concertation Motte-Baril
Contributions en ligne (4ème trimestre 2023), ouvertes à tous.
Rencontre in situ avec les porteurs du projet, en janvier 2024, sur inscription.
Atelier(s), sur inscription, au premier trimestre 2024.
Restitution, deuxième trimestre 2024.
Informations à suivre sur cette page.

https://fabriquecitoyenne.fr/project/at … s-brassens

Un diapo de présentation quand même, bien qu'on n'y apprenne rien d'autre que les dates que j'ai déjà reprises tout à l'heure :
https://fabriquecitoyenne.fr/media/defa … 87dd68.pdf

Le parking du Colombier sera bientôt en travaux
2 ans de chantier

Raphi a écrit:

Floch PC 11 a écrit:

Raphi a écrit:

Pourquoi la dalle du Colombier va coûter très cher à la Ville de Rennes

En attendant un réaménagement de la dalle, elle va au moins être réparée

A noter qu'on ne parle pas de la dalle principale du Colombier ici mais bien de la dalle entre l'entrée de Colombia et les voies ferrées.

Sous le square du Colombier ?

Ah non, on parle bien de l'immense parking souterrain sous la dalle du Colombier, exploité par Citédia :
http://www.presse.metropole.rennes.fr/a … tobre-2023
Heureusement car j'ai fait un tour dans le parking mercredi suite à l'article qui avait été publié, l'état actuel est en effet inquiétant

Ce ne sont pas 2 projets différents ?

Dans le 1er article du 5/09, le Télégramme évoque je cite

"La dalle du square du Colombier va avoir droit à un gros lifting. Et probablement bien avant sa grande sœur - la grande dalle du Colombier". > 2M €

Dans le 2nd article :

"Le parking Colombier, situé sous la dalle du même nom, à Rennes, va faire l’objet d’importants travaux." > 10M €

Floch PC 11 a écrit:

Ce ne sont pas 2 projets différents ?

Dans le 1er article du 5/09, le Télégramme évoque je cite

"La dalle du square du Colombier va avoir droit à un gros lifting. Et probablement bien avant sa grande sœur - la grande dalle du Colombier". > 2M €

Dans le 2nd article :

"Le parking Colombier, situé sous la dalle du même nom, à Rennes, va faire l’objet d’importants travaux." > 10M €

C'est vrai qu'en plus, Rennes Métropole n'aurait jamais pu préparer les études, le calendrier et les entreprises en même pas une semaine

À Rennes, une partie du chantier de l’incinérateur de Villejean à l’arrêt

Les travaux sur les chaudières sont suspendus depuis fin mars en raison de « difficultés techniques », indique la métropole de Rennes. Aucune date de reprise n’est fixée.

Si vous avez des questions pour la Maire de Rennes et Présidente de Rennes Métropole :
https://www.ouest-france.fr/bretagne/re … 6d7642faa1

Modification n° 2 du PLUi :
https://www.plui-rennesmetropole-concertation.fr/

Raphi a écrit:

Modification n° 2 du PLUi :
https://www.plui-rennesmetropole-concertation.fr/

Le dossier des évolutions envisagées :
https://www.plui-rennesmetropole-concer … sagees.pdf

Je fais un rapide résumé des modifications envisagées en ce qui concerne Rennes :
- ouverture à l'urbanisation de la "Frange Ouest Gayeulles" (aucune précision supplémentaire à part la localisation exacte : les deux maisons situées avenue des Gayeulles entre la piscine et les jardins familiaux
- revoir le tracé de la voie qui sera ouverte de Baud à la gare entre les voies ferrées et la Vilaine
- légères adaptations du PLUi pour les différentes ZAC rennaises
- permettre la construction de logements sur le site Orange Patton (voir le projet de Legendre dont je vous avais parlé)
- projet de renouvellement urbain de l'ancien site GRDF à l'angle Voltaire/Monselet à Rennes (logements et activités)
- favoriser le renouvellement urbain le long de la rue de Nantes, Fougères, Vern et Châteaugiron + l'avenue Patton (densification tout en préservant le patrimoine et la végétation...)
- projets de parkings silos au CHU Pontchaillou (pour P2 et P4)
- renouvellement du site de l'ASFAD au 146 rue de Lorient (conservation des activités actuelles + logements familiaux créés) qui commencera par un programme social sur les parkings, comme déjà annoncé
- renouvellement urbain à l'angle Vezin/Saint-Brieuc, en face de la tour prévue (donc à la place de Veolia, du GREF Bretagne et du bâtiment de l'Avenir de Rennes), avec de la mixité fonctionnelle
- renouvellement urbain du centre de Cleunay et de l'ancien Antipode (réhabilitations, surélévations et constructions neuves)
- suite donnée à la volonté de l'Université de Rennes I de renouveler le vaste parking à l'angle Guéhenno/George Sand
- modifications du renouvellement du bd Tassigny
- renouvellement urbain de la porte de Nantes (Alma et autour)
- densification de l'ilot Andorre à Italie
- modifications du site Aiguillon rue de Vern "sans remettre en cause la hauteur potentielle à R+12
inscrit dans le projet initial" (ils font ça pour garder toutes les possibilités en main mais je pense qu'ils n'iront jamais jusqu'à R+12... je prédis un R+9 maximal quand ça se concrétisera dans 40 ans)
- étude du secteur Haut-Sancé/AFPA/rue du Noyer
- adaptation du futur renouvellement urbain du futur-ex-siège d'Espacil avenue d'Armorique
- continuation de la ZAC Beauregard à l'ouest, vers la cuisine centrale
- évolution des franges du CHGR (angle Leclerc/Strasbourg et Leclerc/Moulin de Joué)
- reconversion de l'ex-prison Jacques Cartier selon 3 axes : "Société" (bureaux, assos, co-working, vie de quartier), "Création" (ateliers artistiques, productions culturelles, expos, résidences d'artistes) et "Nature/Environnement" (végétalisation, micro-forêt, jardins potagers, jeux d'eaux)
- poursuite renouvellement rue de l'Alma Ouest
- favoriser la secourabilité et la qualité des cœurs d'ilots du secteur Parcheminerie
- garantir faisabilité LNOBPL entre le pont de Nantes et la rue de Lorient (modernisation et élargissements)
- favoriser renouvellement urbain des Longs-Champs Nord (bordure de route de Fougères, notamment les concessions automobiles) et de la ZA Saint-Sulpice
- projet renouvellement urbain singulier angle Nantes/Mermoz (garage Speedy et friches autour)
- favorisation commerciale Mabilais et Léon Bourgeois
- projet aux 42-46 canal Saint-Martin, avec la préservation du n° 46, la démolition des deux autres maisons et leur remplacement par des espaces verts supplémentaires + extension EHPAD voisin
- guides patrimoniaux pour certaines œuvres de Maillols
- accompagner la restructuration du CC Cleunay (plots de bureaux le long de la rocade, parkings mis en silos)
- zone d'activités et tertiaire entre la rue Jules Vallès et la rue Eugène Pottier amenée à aller vers da la mixité logements/bureaux/commerces
- petit projet de logements au 26 rue Saint-Louis, en lien avec la création d'un nouveau parc public de centre-ville après acquisition du vaste jardin de l'EHPAD Saint-Louis
- projet de réhabilitation + éventuelle densification de ces 4 immeubles bd Emile Combes
- projets cheminements piétons entre Ille et Canal Saint-Martin autour de l'ENSAB et du Lavoir de Chézy
- évolution du campus de Beaulieu (encore flou, clairement pas pour tout de suite)
- projet sur l'ilot du square Yves Lemoine à Villejean, avec rénovations, surélévations et constructions neuves
- projets de renouvellement urbain des sites de télécommunication (site Orange Mabilais, site angle Languedoc/Churchill, site 58-62 bd de Vitré)
- restructuration ancien collège Malifeu à Villejean (conservation du bâtiment principal mais démolitions des autres, maillage piétonnier, logements, requalification rue du Bourbonnais)
- extension/restructuration du foyer Guillaume d'Achon à l'angle Danton/Péguy
- renouvellement urbain Sarah Bernhardt (hauteur similaire à Red Line sous-entendue...)
- évolution du Palais Saint-Melaine (appel d'offre de l'État toujours en cours)
- évolution du site administratif de Beauregard (encore flou, à assez long terme visiblement)
- renouvellement urbain Auto-Omnia à l'angle rue de Lorient / rocade (mixité fonctionnelle et hauteur)
- optimisation du site de La Poste sur le Mail
- rue de Buféron, je n'arrive pas trop à comprendre s'ils veulent baisser les hauteurs autorisées ("préserver la morphologie des quartiers") ou s'ils veulent l'augmenter ("au regard des récentes évolutions du secteur le long du boulevard Georges Pompidou et de la ZAC Madeleine, il est envisagé d'étudier l'évolution des formes urbaines sur la rue de Buféron en cohérence avec le patrimoine existant et en transition avec les nouvelles constructions du secteur. Ces évolutions nécessitent des adaptations réglementaires notamment en terme de hauteur") ; en tout cas je ne suis pas le seul à ne pas comprendre vu les deux contributions radicalement différentes déposés à ce propos cette semaine
- guide couleur pour la cité-jardin Jean Jouvenet (ils ont déjà coloré certaines maisons, c'est une bonne initiative, je vous conseille d'aller voir)
- renouvellement urbain du square Yves Monnier
- renouvellement urbain de la ZA Nord
- projet de renouvellement urbain de ces maisons sociales rue de la Croix Herpin
- une quarantaine de nouvelles protections patrimoniales (notamment boulevard de Beaumont et rue Gurvand), je vous mets une capture d'écran ci-dessous (à noter quelques étrangetés, je crois qu'il y a eu des erreurs d'adressage)



J'ai regardé les quelques contributions déjà apportées... disons que c'est typique d'une consultation habituelle... vous ferez gaffe au passage aux "tours immenses" de la ZAC Madeleine 


J'espère que ce résumé vous a plu 

Raphi a écrit:

Modification n° 2 du PLUi :
https://www.plui-rennesmetropole-concertation.fr/

- petit projet de logements au 26 rue Saint-Louis, en lien avec la création d'un nouveau parc public de centre-ville après acquisition du vaste jardin de l'EHPAD Saint-Louis

Quelqu'un a plus d'info sur ce nouveau jardin public ? C'est uniquement hypothétique ou il y a déjà une étude voire un planning cible ?

Merci

pompomgalli a écrit:

Raphi a écrit:

Modification n° 2 du PLUi :
https://www.plui-rennesmetropole-concertation.fr/

- petit projet de logements au 26 rue Saint-Louis, en lien avec la création d'un nouveau parc public de centre-ville après acquisition du vaste jardin de l'EHPAD Saint-Louis

Quelqu'un a plus d'info sur ce nouveau jardin public ? C'est uniquement hypothétique ou il y a déjà une étude voire un planning cible ?

Merci

C'est hypothétique, il faut déjà l'inscrire dans le PLUi donc ils n'ont rien commencé d'autre.

Mais ils en parlaient déjà il y a 1 an dans un article sur les espaces verts dans le centre-ville, et j'imagine qu'il y a déjà eu des discussions avec les propriétaires actuels du jardin

Docs de presse de Rennes Métropole

Crise immobilière : Rennes Métropole engage un plan d'urgence pour transformer des logements libres non commercialisés en logements locatifs sociaux


Rennes Métropole adopte son nouveau Programme local de l'habitat (PLH) et poursuit sa politique d'investissement et d'innovations en faveur du logement