Nantes Métropole - divers programmes immobiliers

Jack Uzi a écrit:

Vous connaissiez ce programme:
https://www.groupe-primalys.fr/programm … /symbiose/
(...) Personnellement ça me déprime, même le vieux poste électrique y passe

Qu'est-ce qui te déprimes ? La densification des boulevards ? Ou la fadeur* du programme ?

*Et encore, la volumétrie n'est pas monobloc, le traitement est multi-matériaux et bicolore ; je trouve qu'on échappe au pire.

Appel d'offres:

Ilot Chevasnerie - Mission de maîtrise d'oeuvre pour la construction de 71 logements collectifs

II.1.4) Description succincte:

Mission de maitrise d'oeuvre comprendra une mission de base: Esq-Aps-Apd-Pro-Act-Visa-Det-Aor. durée de la mission 42 mois (études et travaux) hors Gpa
Coût prévisionnel des travaux de construction: 9 500 000 euro(s) Ht
Démarrage de la mission de maîtrise d'oeuvre: novembre 2023

https://www.marchesonline.com/appels-of … -9007555-1

Localisation (à définir dans le secteur)

Appel d'offres:

Création d'un foyer de 10 logements - travaux de réhabilitation - extension et surélévation 96 bd de St-Aignan

[...]

https://www.marchesonline.com/appels-of … -9007601-1

Localisation

Extrait Google Maps (Mai 2023)

Chantier extension - surrélévation hôtel Belfort


© Google Maps

© Google Maps

© Google Maps

Localisation

Extrait Google Maps (Mai 2023)

Côté Loire


© Google Maps

© Google Maps

Fiche immeuble

Localisation

Quartier Gloriette
Le 5 Baco (beurk)

Si'Zen

Un plan de relance pour débloquer la construction de logements

Alors que le secteur de la construction de logements est en crise à l’échelle nationale, Nantes Métropole a dévoilé vendredi 16 juin le plan de relance qui sera voté au prochain Conseil métropolitain. Il comprend notamment une enveloppe exceptionnelle de 20 millions d’euros pour le logement social.

[...]

Mobiliser davantage de fonciers

Pour faciliter la mise en œuvre des projets, Nantes Métropole s’engage à simplifier les processus et à renforcer les partenariats avec les acteurs du logement. « En ce qui concerne les ZAC, on s’engage à réduire les durées d’analyses techniques des consultations, précise Thomas Quéro, adjoint au maire de Nantes en charge de la forme de la ville et de l’urbanisme durable. Nous allons également donner une visibilité sur l’ensemble des consultations à venir dans les 18 mois pour permettre aux bailleurs sociaux et aux promoteurs de se positionner en amont et de réfléchir à ce qu’ils vont pouvoir travailler. 3100 logements sur l’ensemble de la Métropole, dont 1800 logements sur Nantes, feront l’objet d’une consultation d’ici à 2024. » Un interlocuteur privilégié et transversal au sein des services sera identifié pour faciliter le montage des projets et leur instruction.

[...]

Site de la ville de Nantes

https://metropole.nantes.fr/actualites/ … r-debloque

Extrait Google Maps (Mai 2023)

L'importante opération Fuji est lancée:


© Google Maps

Localisation

Le 14, rue Fouré. Une réussite ! La qualité est au rendez-vous. J'ai regardé la cours intérieure et c'est très végétal.

Merci N_V : je suis d'accord ce projet est très réussi, je me dis que finalement ce n'est pas si compliqué d'avoir des projets de qualité. On est vraiment sur une fourchette très haute niveau budget par rapport à ce qui se fait sur l'Ile de Nantes pointe ouest ou Malakoff/Pré gauchet ?

Mise à jour de Côté Loire et l'extension de l'hôtel Belfort.

Toujours pas convaincu..

Tu ne le seras jamais je te rassure :(

Oh la vache ! Cette insertion dans le paysage... Terrible

Permis de construire daté de juin 2023 pour construire un R+3 signé Baltique Architecture, ici 22 Bd de la prairie au Duc

Projet de résidence coliving (52 logements) boulevard Paul Bellamy, par l'agence Alta:


© Alta

© Alta

© Alta

© Alta

Le permis de construire est affiché:


© Drey

Fiche immeuble

Je ne sais pas si on a déjà évoqué le sujet ici. Il s'agit de la rénovation des barres d'immeubles le long du tram entre les arrêts Du Chaffaut et Égalité.

Rattacher un grand patrimoine social à la ville
Décrivant une séquence de plus de 250 mètres, Garennes de Pilleux est une figure structurante du boulevard René Coty, un axe urbain très emprunté qui relie les quartiers ouest de Nantes aux quais de la Loire, puis au centre-ville.
Soixante ans après son édification, les travaux de rénovation (qui relèvent essentiellement d’une amélioration thermique par l’extérieur) sont une formidable occasion de réinterroger l’image même de ces grands objets répétitifs dans la ville. Comment mettre en valeur leurs atouts, pour qu’ils soient mieux habités ? Comment l’architecture peut-elle contribuer à mieux insérer les habitants dans la vie de la cité ? comment peut-elle changer le regard collectif sur un patrimoine social de grande taille ?
Notre proposition repose ici sur trois identités distinctes, dont la personnalité minérale en briques « situe » les bâtiments en les rattachant aux teintes du paysage architectural nantais : blondeur des tuffeaux et granits utilisés pour les murs, ardoises des toitures, ocres des briques utilisées sur les cheminées, …
L’ajout de corniches filantes et de bandeaux en demi-teinte apportent un jeu de modénatures et d’échelles. Visuellement plus haut, le rez-de-chaussée devient aussi plus juste. La brique renvoie à un matériau minéral, authentique et « humanisant » : comparable à la taille d’une main, légèrement irrégulier, on l’appréhende facilement d’un point de vue sensible.
Cette ouverture dans les teintes nous offre la possibilité de donner une véritable personnalité à chacun des bâtiments (par contraste des teintes), tout en conservant une grande cohérence architecturale, une harmonie des matières entre bâtis.

programme conception-réalisation pour la réhabilitation de 176 habitations répartis en 3 bâtiments et résidentialisation des halls de 2 bâtiments (travaux en site occupé) client Nantes Métropole Habitat surface 176 habitations budget 7.62 M€HT mission architecte mandataire en phase conception statut projet lauréat, chantier en cours équipe urbanmakers (architecte), Eiffage (entreprise générale), SoLab (thermique, fluides, acoustique), Novam ingénierie (structure, paysage, VRD), Odéon (économiste), AD Ingé (désamiantage)

Les beaux hôtels particuliers de la rue La Fayette

Le centre medical (dommage de ne pas avoir eu une autre affectation dans un lieu ci beau !)



Nouveau et énième local de l'ISG, à la place de la BNP. j'espère que la zone PMR sera traitée différemment et que ce n'est que provisoire !

La consultation pour le renouveau des Ateliers Normand est lancée:

14 juin 2023 - La reconfiguration des Ateliers Normand avance !

Suite à l’étude urbaine, architecturale et paysagère menée pour Nantes Métropole par notre groupement entre juin 2021 et mars 2023 (avec LALU et Artelia) ; une consultation pour désigner les futurs opérateurs du site vient d’être lancée. Nous accompagnons Nantes Métropole pour cette nouvelle phase. Les candidatures sont attendues au plus tard pour le 27 juin 2023.

https://www.anyojibeltrando.com/actualites/

Proposition non retenue pour l'îlot Duchesse Anne, par l'agence Tact

Hôtel de la Duchesse Anne
23 logements collectifs, 1 Restaurant


© Tact

© Tact

© Tact

© Tact

© Tact

© Tact

© Tact

© Tact

© Tact

Année: 2023
Lieu: Nantes (44)
Maître d’ouvrage: Giboire
Surface: 2000 m² shab lgts + 328 SU commerce
Coût: NC
Phase: Concours

http://www.tact-architectes.com/index.p … ---nantes/

Si ça ce n'est pas retenu, hâte de voir celui qui le sera !... Super quali 

Magnifique. On a même cette impression de revoir l'hôtel, un peu art deco.
Alors que ce ne sera pas un hôtel !
Dommage d'ailleurs. Faire ici un hôtel haut de gamme aurait toute sa place ! Surtout en mémoire du passé.

Petit focus sur la partie développée par l'agence Forma6 pour le programme Lykke Lodge, dont le chantier est en cours. L'autre partie du programme est développée par l'agence Londonnienne Stanton William:

Lykke Lodge - 43 Logements collectifs


© forma6

© forma6

© forma6

https://www.forma6.net/portfolio-1/43-l … collectifs

Pas vraiment convaincu par ces rendus : la volumétrie est tristouille et le traitement de 3 façades en coursives (?) complètes est monotone. Ces "extérieurs" ne seront pas très qualitatifs, à mon humble avis.

Merci en tout cas de mettre en lumière ce secteur méconnu de Nantes, Drey.

A-t-on déjà des rendus du reste du programme ?