Bègles - ORU Terres Neuves / Yves Farge

Le problème c'est pas l'urbanisme. Le problème c'est les gens et leurs incivilités.
C'est un problème politique pas de bâtiments. Le jour où on chassera pour de vrai les délinquants, on pourra faire des tours de 50 étages il n y aura pas de soucis

On a la facture totale de ce fiasco ?

A la base, Terres-Neuves, c'était pour faire disparaître la cité Yves Farges et ses problèmes...

La population en effet peut poser souci, dans ce cas il faut étaler les immeubles et les disperser comme la cité Libération de Floirac. Sans aller jusqu'au miracle cela complique les traffics.
Ici ils ont fait (le comble pour une ville Verte), une place ultra-minérale, ils ont bricolé des extensions cheap sur des immeubles merdiques et créé des recoins sous pilotis ou des espaces masqués idéaux pour les traffics.

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C'est sûr qu'on aurait pu faire beaucoup mieux. Mais il faut se rappeler d'où on part : un quartier enclavé, des logements insalubres, pas de commerce...
Heureusement le tram a permis d'ouvrir et de desservir efficacement ce quartier. Les bâtiments construits sont bien plus qualitatifs que les précédents et beaucoup de commerces ont ouverts.
Niveau délinquance, cela n'a rien à voir avec la cité Yves Farges des années 2000. C'est simple, quand j'avais 15 ans, on ne pouvait pas sortir les soirs de weekends dans Bègles sans se faire *mmerder au moins une fois

❤️Résidence "The Edge" à Bègles
🚧 Démolition en cours
🕔 2025

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2022/06 … egles.html

📷 Photos du chantier :

Photos février 2023

Cité numérique de Bègles : « Nos bureaux sont occupés à 100 % »
INTERVIEW. « La Cité numérique ne subit pas forcément un impact fort par rapport à la conjoncture. Aujourd'hui, nos bureaux sont occupés à 100 %. » Malgré les difficultés pour l'écosystème startups, la Cité numérique de Bègles surfe sur une attractivité gagnée au prix d'adaptations de ses espaces. Entretien avec Cédric Vicente, directeur de Wellio by Covivio, qui commercialise les bureaux du site ouvert en 2019.
https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 77774.html

19.000 m2 de bureaux en bail commercial ou en coworking

En moyenne, entre 50 et 60 entreprises sont locataires de la Cité numérique de Bègles. Covivio est propriétaire depuis 2019 des trois quarts des espaces commerciaux, soit 19.000 m2, achetés à l'EPA Bordeaux Euratlantique, aménageur du site. La foncière a depuis choisi de dédier 3.000 m2 à une offre de coworking. Elle développe également une offre d'animations et de conciergerie sur le site.

omment vous êtes-vous adaptés aux effets du télétravail ?

Le télétravail, on le voit tous les jours, a un impact assez fort sur l'organisation des entreprises et sur la fréquentation du site. On apporte plusieurs réponses à cela. La première c'est que sur une partie du site on a la flexibilité des espaces Wellio qui, avec le cowroking, peuvent apporter une offre différente de bureaux par rapport à l'offre traditionnelle. On a aussi 13 salles de réunions et des espaces événementiels. Certaines entreprises ont fait le choix du télétravail mais ont le souhait de temps en temps de se retrouver dans ces espaces. Il y a aussi une offre de services et d'animations sur le site qui ont vocation à donner envie aux collaborateurs de venir au bureau. Au-delà de ça, on a un site qui est plutôt agréable à vivre, avec de la verdure sur les espaces extérieurs
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