Rennes et Ille-et-Vilaine - Démographie

Pour Cesson, vus tous les programmes R+6/7 de Launay qui se construisent ces dernières années, on peut imaginer que la croissance sera plus importante sur 2019-2025. Avant que la ZAC Via Silva ne vienne PAS prendre le relai avec ses pavillons et ses R+2 de bureaux.

Oui. Et puis au final Cesson depassera (a priori) les 30 000 habitants en 2050.

Tous les chiffres de population de Rennes Métropole mais aussi du département en date du 1er janvier 2020 (Insee).

Rennes métropole atteint 462 580 habitants (1,1% par an soit +29 695 entre 2014 et 2020).

Dans le détail, Rennes atteint 222 485 (0.7% par an soit + 9 000 entre 2014 et 2020)

Sans surprise, Chantepie perd 300 habitants en passant de 10 500 en 2013 à 10 200 en 2020. A ce rythme, elle est déjà sous les 10 000 habitants en 2022. Cesson ne gagne pas d'habitants et est fait parti des moins dynamiques de l'aire rennaise.

Bruz passe le cap des 19 000 habitants pendant que Betton connaît une hausse spectaculaire (de quasi 2 000 habitants de plus en 6 ans.) Idem pour Vezin.
Saint-Grégoire a peut-être dépassé les 10 000.

Plus loin, des plus petites communes comme Bourgbarré, St-Herblon, St-Gilles, Chevaigné sont très dynamiques.

Ouest-France donne la parole à un géographe sur la croissance démographique reannaise et ses effets :

https://www.ouest-france.fr/bretagne/re … c348beb497

Floch PC 11 a écrit:

Sans surprise, Chantepie perd 300 habitants en passant de 10 500 en 2013 à 10 200 en 2020. A ce rythme, elle est déjà sous les 10 000 habitants en 2022. Cesson ne gagne pas d'habitants et est fait parti des moins dynamiques de l'aire rennaise.

Chantepie et Cesson pourront-ils continuer longtemps à dépeupler leur territoire dans un contexte de forte demande de logements et alors qu'un objectif de "zéro artificialisation" émerge ? Dommage qu'une fusion avec Rennes ne puisse être imposée ...

Samuel S a écrit:

Floch PC 11 a écrit:

Sans surprise, Chantepie perd 300 habitants en passant de 10 500 en 2013 à 10 200 en 2020. A ce rythme, elle est déjà sous les 10 000 habitants en 2022. Cesson ne gagne pas d'habitants et est fait parti des moins dynamiques de l'aire rennaise.

Chantepie et Cesson pourront-ils continuer longtemps à dépeupler leur territoire dans un contexte de forte demande de logements et alors qu'un objectif de "zéro artificialisation" émerge ? Dommage qu'une fusion avec Rennes ne puisse être imposée ...

"Dépeupler leur territoire" c'est très loin de la réalité pour ces deux communes qui se contentent de stagner depuis quelques années seulement. Chantepie était même autour de 2010 une des communes à plus forte croissance de l'agglo rennaise. Quant à Cesson, il n'y a qu'à voir les constructions actuelles et futures pour se douter que la population va repartir à la hausse dans les années qui viennent.

Autant je pense que Chantepie fait un boulot correct au vu de sa croissance récente et de son niveau d'infras et d'équipements, on peut par contre critiquer la hausse relativement faible de Cesson ces vingt dernières années et les perspectives de sous densité qui sont prévues ou annoncées pour Via Silva.

Oui, le terme "dépeupler" est excessif pour Cesson (+ 0,1 % d'habitants par an entre 2014 et 2020), moins pour Chantepie (- 0,5 %) mais relativement à la croissance alentours (0,7 % pour Rennes, 0,9 % pour les 8 communes limitrophes de Cesson ou de Chantepie comme pour l'unité urbaine, 1,1 % pour Rennes Métropole comme pour l'aire d'attraction de Rennes), aux besoins des populations et à leur centralité dans l'aire d'attraction de Rennes (rocade, métro, emplois, équipements, ...), la lutte de ces communes contre les effets du vieillissement démographique ne me semble pas à la hauteur.
Les deux villes ne sont pas dans la même situation. Cesson a nettement plus de responsabilités : halte ferroviaire et métro actuels (alors que cette ville s'opposait à la 1ère ligne) et trambus à venir, territoire encore peu dense et pour l'essentiel intrarocade, sabotage de Viasilva, ...

De toute facon le PLH metropolitain doit anticiper la montée en charge de Cesson pour les 20 prochaines années avec les 12 000 habitants supplémentaire attendus à Viasilva et c'est pour ça qu'elle ne fait rien depuis 10 ans.

A l'image de Betton qui a été calme entre 2005 et 2015 et qui n'arrête pas de construire depuis là ou Pacé ca a été l'inverse.

D’après la Voix du Nord: « Lille compte chaque année beaucoup de naissances, mais presque autant de déménagements. La dixième ville la plus peuplée de France pourrait se faire doubler par Rennes d’ici 2035. »
Rennes deviendra donc peut être bientôt 10ème ville la plus peuplée de France.

À noter que compter la population des communes, c'est assez trompeur... Il suffirait que Saint-Jacques devienne un quartier de Rennes pour que Rennes dépasse Lille en population de commune. Pourtant, Lille Métropole c'est 2,5x Rennes Métropole.

Et rennes fait 50 km2 de superficie tandis que Lille 35 !!!

Au début des années 2000 Rennes était la 10éme ville de France, avec environ 200 000 habitants... Lille dépasse Rennes avec l'intégration d’Hellemmes et de Lomme.. En 1990 la population de Lille était de 172142 habitants...( C'est qui la plus petite ville du monde à avoir eu un métro VAL....)  

Oui Rennes et Lille ne sont pas comparables,
la métropole de Lille est bien plus peuplée.
J’ai juste posté cela pour la ville centre et un peu de positivité pour Rennes!   

VxDoulon44300 a écrit:

Et rennes fait 50 km2 de superficie tandis que Lille 35 !!!

Et la partie urbanisée de Rennes fait environ 35 m², non ?

Bien sûr, si Rennes renonçait à la ceinture verte, il pourrait accroître fortement sa population mais est-ce si souhaitable ?

On n'est pas obligé d'y renoncer. Deja commencer par compléter les dents creuses déjà urbanisées. Laisser 3 champs rocade sud c'est pas une ceinture verte...Le bois Harel peut être urbanisé. Idem entre la D125 et la ZI Ouest. Idem entre la Halleraie et la rocade sud-Est.

Urbaniser ces secteurs permettrait de soulager un peu Rennes sur ces 35km2 urbanisé (et ses 6 500 habitants au km²). Il n'y a pas eu de problème pour bétonner à maison Blanche (St-Gregoire)...

Par contre, si on reste dans le sud, ne touchons pas au secteur entre la RD837 (4voies vers Chartres/Janais) et la RD173 (Vern/Angers). Ca représente 20km2. Et essayons d'axer encore plus ce secteur vers de l'alimentaire en local.

IL n'y a pas 6500 habitants au Km2 à Rennes?
Plutôt 4400 habitants au Km2?
Par contre la densité va sûrement monter en flèche avec toutes ces constructions d’immeubles.

Il y avait 4 376 habitants/km² en 2020.
Pour les 35 m² urbanisés intra-rocades (parcs et zones industrielles compris), je ne suis pas sûr. J'ai l'impression que c'est plus 37 ou 38 m², ce qui ferait entre 5 802 habitants/km² pour 35 m² et 6 300 habitants/km² pour 38 km².

A Lille c’est presque 8000 hab/Km2!
C’est une des villes les plus densément peuplées de France.
A Rennes on va vers les 8000 hab /Km2 je pense ou plus.

Il faut relativiser ses chiffres de surface et de densité. Globalement, Rennes n'est pas une ville dense. En fait, c'est surtout que le centre est dense, mais la densité chute drastiquement dès qu'on quitte le centre-ville. Les deux tiers de la commune (sans même parler du reste du centre-agglo) c'est de l'habitat individuel plus ou moins resserré.

Le quartier Centre tourne autour des 13 000 hab/km², tandis que Thabor-St-Hélier c'est 9 000. Un quartier péri-central mixte comme Sud-Gare c'est plutôt autour de 7 000 hab/km², avec un tissu comportant majoritairement du résidentiel en pavillonnaire, des petits collectifs et un grand ensemble. Les quartiers périphériques sont beaucoup moins denses, avec soit des campus et zones d'activités diverses, soit du pavillonnaire très majoritaire. La seule exception étant les grands ensembles de périphérie qui viennent ponctuellement remonter la densité. Dans ces quartiers périphériques ont dépasse pas les 5 000 hab/km².

Pour rappel des opérations d'aménagement en cours :
- La Courrouze, c'est 11 000 habitants sur 1,2 km², soit 9 000 hab/km²,
- Baud-Chardonnet, c'est 5 500 habitants sur 0,35 km², soit 16 000 hab/km²,
- Via Silva, c'est 12 000 habitants sur 2 km², soit 6 000 hab/km².

J'en profite pour parler de densité totale, c'est-à-dire la densité qui prend en compte les activités sur un territoire, qui forcément prennent de la place, sans pour autant être comptabilisées dans la densité résidentielle. Le constat est aggravant pour les quartiers à basse densité qui sont aussi bien souvent des quartiers dortoirs.
Pour reprendre les exemples ci-dessus :
- La Courrouze c'est 13 000 habitants+emplois /km²,
- Baud-Chardonnet c'est 24 000 hab+emplois/km²,
- Via Silva c'est 9 500 hab+emplois/km².

Tout ça pour dire que la marge de progression est immense. Et il n'y a réellement pas de besoin d'urbaniser la ceinture verte. Surtout vu ce que l'on en fait du côté de Via Silva. Rien qu'en transformant 1km² de pavillonnaire en tissu dense on gagnerait 10 000 habitants, soit l'augmentation de population de la commune sur ces dix dernières années. Sans compter le gain en emplois et en mixité fonctionnelle en remplaçant du bâti purement résidentiel individuel en bâti dense, collectif et mixte. Actuellement, on fait de tout, entre la densification dans le diffus, le recyclage de friches et l'extension. A court terme, je pense que l'extension deviendra infaisable. Via Silva sera sûrement la dernière grosse opération en extension à Rennes.

A l'heure où l'INSEE nous donne la population des communes en 2021 et calcule la variation entre 2015 et 2021, voici une carte de cette évolution (mais pour la période 2014-2020, ce qui change peu)  dans un rayon de 15 km autour du centre de Rennes, soient 40 communes dont 6 hors de Rennes Métropole :


Ces 40 communes comptaient 473 102 habitants en 2021 contre 467 714 un an auparavant (mais la comparaison n'est pas pertinente du fait de la méthode de recensement) et 435 936 en 2014.

Dans une tendance générale à la croissance (+ 1,2% par an), se détachent des "anomalies" : Chantepie et Brécé (- 0,5 %), La Chapelle-des-Fougeretz (- 0,4 %) et Cesson (+ 0,1%), à l'opposé de Mouazé (+ 5,2%), Orgères (4,6%) ou St. Gilles (+ 4%).  Si l'on réduit le rayon à 7km autour de Rennes, la croissance est de 0,8%, de Vezin (3,2%) à Chantepie. Avec un rayon de 20km, on atteint 1,2% ; avec 30 km, 1,1%.

Pensez-vous que le PLUi (pour les communes de Rennes Métropole) soit vraiment propre à densifier préférentiellement Rennes et ses communes les plus proches, dont celles qui stagnent ou régressent ?

Dire que ViaSilva, devait initialement accueillir 40 000 habitants, essentiellement à Cesson. ç'eût été un "choc" pour cette ville mais pertinent en terme de lutte contre l'étalement.

Samuel S a écrit:

A l'heure où l'INSEE nous donne la population des communes en 2021 et calcule la variation entre 2015 et 2021, voici une carte de cette évolution (mais pour la période 2014-2020, ce qui change peu)  dans un rayon de 15 km autour du centre de Rennes, soient 40 communes dont 6 hors de Rennes Métropole :

https://zupimages.net/up/23/52/aqlg.png

Ces 40 communes comptaient 473 102 habitants en 2021 contre 467 714 un an auparavant (mais la comparaison n'est pas pertinente du fait de la méthode de recensement) et 435 936 en 2014.

Dans une tendance générale à la croissance (+ 1,2% par an), se détachent des "anomalies" : Chantepie et Brécé (- 0,5 %), La Chapelle-des-Fougeretz (- 0,4 %) et Cesson (+ 0,1%), à l'opposé de Mouazé (+ 5,2%), Orgères (4,6%) ou St. Gilles (+ 4%).  Si l'on réduit le rayon à 7km autour de Rennes, la croissance est de 0,8%, de Vezin (3,2%) à Chantepie. Avec un rayon de 20km, on atteint 1,2% ; avec 30 km, 1,1%.

Pensez-vous que le PLUi (pour les communes de Rennes Métropole) soit vraiment propre à densifier préférentiellement Rennes et ses communes les plus proches, dont celles qui stagnent ou régressent ?

Dire que Via Silva, essentiellement à Cesson, devait initialement accueillir 40 000 habitants. ç'eût été un "choc" pour Cesson mais pertinent en terme de lutte contre l'étalement.

Vu ce qui se construit et ce qui est prévu à La Chapelle-des-Fougeretz, je peux garantir que ça va vite partir à la hausse, et pas qu'un peu. Concernant Brécé, Chantepie et Brécé, c'est la même chose mais en moins spectaculaire je pense en terme de pourcentages

Bonjour à toutes et à tous,

Chiffres INSEE sortis, la croissance démographique rennaise semble légèrement accélérer depuis le début des années 2020 après un ralentissement au cours de la décennie précédente. Chiffres 2022 vs 2021 :

Rennes = 227 830 (+2 749) +1,22%
Bruz = 19 667 (+16)
Cesson-Sévigné = 18 076 (+360)
Saint-Jacques = 13 593 (-63)
Betton = 12 775 (+80)
Pacé = 11 815 = (-103)
Chantepie = 10 378 (+146)
Saint-Gregoire = 9 992 (+155)
Chartres de Bzh = 8 678 (+441)
Thorigné-Fouillard = 8 631 (+49)
Noyal Chatillon = 7 995 (+364)
Melesse = 7 400 (+140)
Vezin = 6 441 (+104)
La Chapelle des Fgtz = 4 603 (-1)
Pont-Péan = 4 289 (+46)
Montgermont = 3 777 (+85)

Unité urbaine de Rennes = 375 940 (+ 4 476) +1,20%

Arrondissement de Rennes = 641 830 (+ 8 128) +1,27%

Département d'Ille-et-Vilaine = 1 109 232 (+ 10 907) +0,99%

Merci pour la mise à jour ! Rennes devrait ravir la 16e place des unités urbaines françaises à Saint-Etienne du coup, je n'ai pas fait le calcul mais au vu des évolutions démographiques des deux agglomérations on les devrait les dépasser d'environ 1000 habitants. Ce qui serait plus cohérent avec la 10e place de Rennes parmi les communes les plus peuplées et la 10e place des aires d'attraction.
D'autant qu'avec seulement 16 communes Rennes a une unité urbaine très réduite par rapport à celles des villes de taille comparables (entre 22 et + de 50 communes), en raison de l’organisation en archipel d'une part, et d'oublis inexplicables de la part de l'Insee (Le Rheu et Vern-sur-Seiche par exemple, soit 18 000 habitants aux portes de la ville-centre non pris en compte par le calcul)

A titre de comparaison si l'on prend les 21 communes les plus proches géographiquement du centre de Rennes on obtient 410 700 habitants, ce qui reflète bien l'importance de l'UU rennaise dans l'armature française selon moi (et ne changerait rien à sa 16e position).

En 2022, l'unité urbaine stéphanoise comptait 375 797 habitants (+ 0,09 %/an de 2016 à 2022), soit un peu moins que la population de la rennaise (+ 0,97 %/an de 2016 à 2022). La grenobloise était devant à 456 093 habitants (+ 0,25 %/an de 2016 à 2022).