© greg59
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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J'ai trouvé ces images sur un thread dans SSP : il parait un nouvelle édifice pour le UE à BXL
La libre Belgique, le 16/11/2006 :
Immobilier
Un futur centre commercial au Nord
CHARLOTTE MIKOLAJCZAK AU MAPIC (CANNES)
Mis en ligne le 16/11/2006
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Les conclusions Schéma de développement commercial de Bruxelles pointent un vide au nord de la Région. Plusieurs options existent pour la localisation.
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Le discours des deux ministres ne s'est bien sûr pas totalement focalisé sur cette fracture. D'autres sujets ont été abordés, sous-tendus par une triple volonté politique : " conforter le haut de la ville et la rue Neuve (NdlR : qui perd son titre de première rue de Belgique en termes de chiffres d'affaires), poursuit Charles Picqué , soutenir les noyaux secondaires comme Uccle Centre, cimetière d'Ixelles... et neutraliser les effets négatifs sur les sites existants au nord ".
Plusieurs localisations
Reste qu'il est indispensable de plancher sur un centre commercial au nord. Plusieurs localisations sont possibles : à Haren, au Heysel, à Laeken ou quai des Usines le long du Canal. "I l vaut mieux qu'il soit mis en place dans la Région par des acteurs régionaux car ceux-ci tiendront compte des autres pôles existants, accorde Benoît Cerexhe. N ous nous attacherons à ne pas concurrencer le Woluwe Shopping, par exemple, et à ne pas tuer les sites locaux ." Mais clairement, il n'y aura pas de méga projet Delta. " Ce qui ne veut pas dire qu'il n'y aura rien ." Mais... presque.
© La Libre Belgique 2006
Savoir plus
Relever le haut de la ville
Le Schéma de développement commercial incite les autorités régionales à ressortir un "vieux" projet des cartons : celui de la couverture de la trémie des tunnels Louise et Porte de Namur (Toison d'Or - bld de Waterloo). Un quartier qui compte deux gros points noirs : le chancre Heron-ProWinko et l'énorme vide (plus de 30 pc) de la Galerie de la Toison d'Or.
(...)
Et d'évoquer un "geste architectural et commercial auquel pourraient s'intéresser des partenaires privés". Objectif avoué : "Donner des infrastructures aux enseignes haut de gamme et ainsi attirer une clientèle régionale et nationale, voire internationale".
Objectif non avoué : tenter de trouver une solution à la fuite en avant de plus en plus systématique des enseignes vers... Anvers.
L'article entier est sur:
http://www.lalibre.be/article.phtml?id= … _id=313085
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Le soir, 5 décembre 2006 :
Un palais à temps, performant
MOUTON,OLIVIER
mardi 05 décembre 2006, 04:25
C'est le voeu exprimé par le conseil d'administration de la société. Lundi, il a balisé l'attribution pour avril-mai 2007.
(...)
http://www.lesoir.be/mediastore/_2006/d … 3N.JPG.jpg
L'esquisse du futur palais des congrès Reste à savoir s'il sera prêt à temps pour son inauguration, en septembre 2009 photo dr
« Nous avons ficelé un cahier des charges avant-gardiste », poursuit Henri Dineur. Il vise à contenir au maximum la prise de risques en multipliant les garanties. Les travaux, d'ampleur, ont été divisés en plusieurs phases, chacune d'entre elles offrant des possibilités de réclamer des amendes en cas de retard.
« Le risque, c'est que le coût total soit légèrement supérieur à l'estimation initiale, reconnaît le président socialiste du conseil d'administration. Mais nous sommes convaincus qu'il ne serait pas opportun de faire des économies de bouts de chandelle alors que l'on sait le degré d'investissement de l'autorité publique et l'importance de cette rénovation pour Bruxelles, mais aussi pour toute la Belgique ! »
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« Il n'y aura pas de nationalisme économique »
Un autre marché se trouvait sur la table du conseil d'administration, lundi : celui de la gestion du futur mégacomplexe de 300 places et, accessoirement, du catering. « L'équation est toute simple, précise Henri Dineur. Il y a un palais des congrès à Bruxelles qui doit tourner de façon performante et profiter à tout le pays. »
Quatre offres ont été retenues, parmi lesquelles celles des Belges d'Artexis et des Français de GL Events. « Le marché public sera transparent et le meilleur gagnera, précise le président du CA. Plutôt que de passer du temps à influencer l'un ou l'autre, les candidats devraient veiller à présenter le meilleur projet. Que cela soit clair : le choix ne reposera pas sur une quelconque forme de nationalisme économique, ni sur d'éventuels liens attendrissants entre les uns et les autres. »
Là aussi, la décision est attendue pour avril-mai 2007.
L'article entier est sur:
http://www.lesoir.be/regions/bruxelles/ … s_du.shtml
Le soir, 12/12/2006 :
Bruxelles-Ville Le téléjalonnement pour désengorger le centre
Il reste encore des places
Se garer en ville, oui mais où ? Le système indique le nombre d'emplacements disponibles dans les parkings.
VOOGT,FABRICE
mardi 12 décembre 2006, 04:07
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Douze parkings déjà concernés
Selon le ministre bruxellois de la Mobilité Pascal Smet (SP.A), 30 % des voitures qui circulent dans le Pentagone sont à la recherche d'une place de parking. « Alors que de nombreux automobilistes cherchent tant bien que mal à se garer sur la voie publique, les parkings publics regorgent de places inoccupées, explique Pascal Smet. Notre objectif, c'est de les guider vers les emplacements libres. »
Les douze parkings actuellement concernés par le projet abritent quelque 7.000 emplacements. Selon le ministre Pascal Smet, les avantages d'un tel système sont multiples : « Les automobilistes savent avant d'arriver dans le centre s'il y a des places disponibles et ils sont dirigés vers le parking le plus proche de leur destination ; ce qui permettra de réduire la pression automobile au centre-ville. »
http://www.lesoir.be/mediastore/_2006/d … VM.JPG.jpg
quand certains parkings affichent un taux d'occupation presque maximum, d'autres pourraient encore absorber quantité de voitures qui tournent en surface Photo Dominique Duchesnes
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En plus du système de téléjalonnement, la Ville et Interpaking sont appelés à se rapprocher pour travailler sur le futur projet d'extension du parking Poelaert, sous la rue Allard (180 places), dans le cadre du projet de suppression de parking, en surface, place du Sablon.
(1) http://mobiris.irisnet.be/parking/parking_fr.html
L'article entier est sur:
http://www.lesoir.be/regions/bruxelles/ … lonn.shtml
Le soir, 13/12/2006 :
La Cité administrative et le Jardin botanique reliés
VOOGT,FABRICE
mercredi 13 décembre 2006, 04:43
Le schéma directeur « Botanique » est une étape fondamentale dans la politique d'aménagement du territoire. La superficie de cette zone-levier est d'environ 16 hectares et comprend l'ancienne Cité administrative de l'Etat, le Jardin Botanique ainsi que les boulevards Botanique, Pacheco et Saint-Lazare. Le schéma directeur prévoit notamment la mise en sous-sol de la totalité de petite ceinture, la jonction entre la Cité administrative et le Jardin botanique, ainsi que le réaménagement des boulevards en surface. Le début des travaux est annoncé pour 2008. Alors que le schéma directeur détermine les premières orientations, le Plan particulier d'affectation du sol (PPAS) détaillera ensuite les options urbanistiques de la reconversion de l'ancienne Cité administrative et de ses abords, sur base d'un arrêté régional. Une exposition se tient jusqu'au 4 janvier aux halles Saint-Géry, tandis qu'un site internet (www.cae-rac.be) détaille le schéma directeur en entier.
La Libre Belgique, 13/12/2006 :
Immobilier
Un 4e pôle européen à Bruxelles ?
C.M.
Mis en ligne le 14/12/2006
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Tant l'Europe que les agents immobiliers réfutent la création de ce 4e pôle. Il n'empêche, un pas a été fait avec une première location de 15 000 m² au quartier Nord.
http://www.lalibre.be/pict_articles/pict_96162.jpg
Johanna de Tessières
Depuis des années, les courtiers immobiliers de la place bruxelloise tentent d'attirer l'Europe au Nord, le quartier de bureaux en devenir de la capitale. Jusqu'au 7 décembre dernier, ils écopaient systématiquement d'une fin de non-recevoir, tant de l'administration européenne, peu décidée à se lancer dans une aventure immobilière ailleurs que dans ses traditionnels quartiers (Léopold, Beaulieu et Genève, voir infographie), que des syndicats, inquiets de la qualité des abords de la gare du Nord.
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Potentiel à la pelle
De là à penser que la porte d'un 4e pôle européen à Bruxelles à été ouverte, il y a un pas que ni l'Europe, ni les agents immobiliers ne franchissent. La première arguant que l'opération est de minime importance en superficie comme en "qualité" d'occupants (voir ci-dessous), les seconds jugeant que le choix du Covent Garden s'est plus imposé pour son timing que sa localisation.
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A noter que début 2007, la Commission poursuivra son élargissement immobilier en s'installant dans les 17 800 m² du n°25 de l'avenue de Beaulieu à Auderghem et les 18 800 m² du Pavillon, rue de la Loi à Bruxelles.
© La Libre Belgique 2006
Savoir plus
Les scientifiques au quartier Nord
C'est la Direction générale (dites "DG") Recherche de la Commission européenne qui décroche la timbale et ira, en partie, s'installer aux abords de la gare du Nord. Concrètement, il s'agira de chercheurs qui viendront, pour des mandats déterminés, procéder aux évaluations des projets scientifiques retenus pour un financement européen. Le 7e programme cadre pour la Recherche a été doté de 54 milliards d'euros pour la période 2007-2013. La mission de sélection des projets est actuellement dévolue à un opérateur externe à la Commission.
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Mais le débarquement au "Covent Garden" n'annonce pas un nouveau pôle européen pour autant : "Ne déduisez pas que la Commission a choisi son nouveau pôle d'implantation", tempère un haut fonctionnaire de l'administration européenne. La décision n'est pas encore arrêtée à ce sujet : le commissaire Siim Kallas, sourcilleux de ses prérogatives en la matière, prendra une orientation définitive en 2007. Afin de donner un peu d'air à Schuman et à Beaulieu.
L'article entier est sur:
http://www.lalibre.be/article.phtml?id= … _id=320343
Le soir, 15/12/2006 :
Immobilier Le marché des bureaux repart à la hausse
Le Midi a le vent en poupe
ROBERT,FRANCOIS
vendredi 15 décembre 2006, 03:28
Fin d'année, heure des bilans. 2006 est un bon cru. La zone qui monte se situe du côté de l'avenue Fonsny.
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De grandes transactions
Le Nord. Les bâtiments du Covent Garden en construction, juste à côté de Dexia (place Rogier) ont été partiellement loués (15.000 m 2 ) à l'Europe qui en prend l'usufruit pour 15 ans. C'est la première fois que l'Union sort totalement du Quartier européen, franchissant la petite ceinture, pour s'installer dans le Quartier Nord. On peut supposer que c'est là le début d'une nouvelle politique. Le loyer tournerait autour des 200 euros (voire nettement moins).Quant à l'Ellipse (35.000 m 2 ), dans l'Espace Nord, il a été loué à la Communauté flamande.
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L'année 2007 devrait être plus calme. La Justice convoite l'hôtel de Merode et ses nouvelles extensions, place Poelaert. Environ 200.000 m 2 de bureaux neufs sont en construction. Deux projets phares : le JECL (Joyeuse Entrée, plus de 60.000 m 2 ), en principe destiné à l'Europe. Ils devraient être sans problème absorbés par un marché porteur.
L'article entier est sur:
http://www.lesoir.be/regions/bruxelles/ … _des.shtml
La tour d'émission Reyers va bénéficier d'un nouvel éclairage spécial, dans le cadre du plan d'éclairage global a Bruxelles 
VRT-toren wordt lichtbaken
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BRUSSEL - De grote zendtoren van de VRT en RTBF aan de Reyerslaan in Brussel zal vanaf dinsdag voortaan elke avond op een speciale manier verlicht worden. Dat kondigt de Brusselse minister van Openbare Werken Pascal Smet maandag aan.
De verlichting van de toren maakt deel uit van een lichtplan voor heel Brussel, waarmee de minister bekende gebouwen, kunstwerken, handelsassen en pleinen beter wil verlichten om ze meer tot hun recht te laten komen, het imago van de stad te verbeteren en de stad te promoten.
(...)
Smet zei toen dat openbare verlichting nu vooral gekozen en geplaatst wordt op basis van kwantitatieve eisen zoals lichtsterkte op openbare wegen. ,,Verlichting is echter meer dan licht. Ze kan de stad ook een identiteit geven, sfeer scheppen of de veiligheid verhogen. Bovendien kan een betere verlichting bijdragen tot de promotie van Brussel'', zei Smet toen al.
L'article entier est sur:
Source: www.standaard.be
hey !
Sympatoche comme idée !!! 
C'est pluto réussi, (vu dans le journal RTBF)
C'est cependant mieux en vrai, avec l'animation.
http://www.brusselnieuws.be/site/multim … 9_vrt2.jpg
J'ai aussi vu les images au JT de la RTBF ! Il y avait beaucoup de brouillard, mais ça donnait bien !
Le soir, 22/12/2006 :
Urbanisme Aucune décision formelle pour l'instant
La grande migration du boulevard Anspach ?
Le centre administratif de la ville de Bruxelles est obsolète. Déménagement avant la fin de la législature ?
ROBERT,FRANCOIS
vendredi 22 décembre 2006, 03:18
Etouffante l'été, obsolète et austère... Le bon millier de fonctionnaires de la Ville qui travaillent dans le Centre administratif du boulevard Anspach ne portent pas le bâtiment dans leur coeur. Ils ne verraient pas d'un mauvais oeil un déménagement... L'idée est effectivement dans l'air depuis plusieurs années, mais ne se concrétise pas. Philippe Close, le nouvel échevin du personnel, voudrait la faire aboutir. Le grand déménagement avant la fin de cette législature ? Il faut encore trouver un nouveau site et voir si l'opération est financièrement possible.
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http://www.lesoir.be/mediastore/_2006/d … JN.JPG.jpg
La tour Monnaie n'est certes pas la cathédrale du centre-ville Elle a 37 ans et a besoin d'un sérieux lifting Photo r Marton
La tour se divise entre trois zones. Le rez et le sous-sol sont commerciaux tandis que la Poste et la Ville de Bruxelles occupent les étages supérieurs. Si le bâtiment est techniquement dépassé, sa structure demeure saine. Que faire ? La rénover ? La Ville ne se sent pas l'âme d'un développeur immobilier. Ce genre d'opération doit être réalisé par des professionnels. Partir vers d'autres cieux ? Solution de bon sens. La Ville a donc demandé au consultant Deloitte de lui chercher un site. Tâche délicate puisque la Bruxelles a besoin, pour loger tous ses services, d'environ 25.000 m 2 . Une superficie quasi « européenne ». Et Philippe Close de préciser : « En fait, nous préférons acquérir un nouvel immeuble plutôt que de louer. Nous cherchons à réaliser une opération blanche, un échange : notre centre administratif contre un autre immeuble neuf ou rénové. Un impératif : il doit se situer dans le centre de Bruxelles ».
L'article entier est sur:
http://www.lesoir.be/regions/bruxelles/ … sion.shtml
C'est vrai qu'il est temps de la rénover, cette tour (et sa voisine aussi) !!
L'information n'est pas tout à fait exacte ....
Si je me permets de préciser qu'il y a eu et il y a encore actuellement des travaux lourds dans la tour. Du moins pour ce qui concerne la partie louée à La Poste. Les étages sont désamiantés complètement et remis à neuf aux standards de confort moderne.
Je ne reconnais en rien le descriptif de la tour qui est fait dans cet article à ce que j'ai personnellement vu quand j'y travaillais.
La Libre Belgique, 05/01/2007 :
Anderlecht
Aumale-Wayez change de look
Guy Bernard
Mis en ligne le 05/01/2007
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Ce quartier anderlechtois sous contrat régional sera remodelé au cours des douze prochains mois.
La Région, l'Etat et la commune participent à cette réhabilitation. Pour un montant global de plus de 12 millions d'euros.
L'an 2007 nous ouvre ses portes, tandis que se dessinent les contours du volet 4 du contrat de quartier Aumale-Wayez, censé s'achever en 2009.
Au menu des douze prochaines mensualités : moult opérations sur et autour de l'espace public. Qui dit espace public, songe aux voiries. Celles rentrant dans le contrat seront bel et bien aménagées.
"Dans le parc central, complète Guy Van Beeck, en charge de ce plan quadriennal, c'est-à-dire dans le square bordé par les rues du Village, du Drapeau et Brune, nous allons aussi aménager une plaine de jeux pour les petits enfants." S'ils doivent encore passer la rampe de l'acceptation, puis du permis d'urbanisme, les toboggans et balançoires devraient cependant bien voir le jour.
Autre grand projet environnemental des 12 791 325 € dévolus à l'ensemble du contrat Aumale-Wayez : la remise en forme du square Diellens, jouxtant le jardin de la maison d'Erasme. On y travaillera tant sur les plantations, que les trottoirs...
Les trottoirs, parlons-en. Il revient à un bureau d'étude de définir, ligne par ligne, le vaste programme des quarante-huit mois.
En l'occurrence, nombre de rues seront refaites. "Par le fédéral", signale encore notre interlocuteur, en évoquant, parmi d'autres, les rues Scheutveld, du Libre Examen, de l'Aiguille, l'avenue Vander Bruggen, etc.
Qu'est-ce que le fédéral a à voir là-dedans ? C'est très simple. Certaines artères sont de son ressort. Pour cette gestion, l'Etat central a mis sur la table une manne de trois bons millions d'euros. A titre indicatif, le montant global de plus de 12 millions compte une part anderlechtoise d'environ 900 000 €, alors que la Région a, grosso modo, apporté 7,5 millions.
L'option embellissement urbain portera également, là sur les pignons aveugles, ailleurs sur un circuit peu banal : "Au square Vander Bruggen, dans la station Aumale, des pointes d'îlots ont été cassées. Nous souhaiterions que des artistes d'Anderlecht y réalisent des fresques. Parallèlement, on rêve que se crée, autour de cinq ou six lieux comme la place de la Résistance ou le square Diellens, par exemple, une espèce de circuit de bancs artistiques, inspiré de ce qui existe déjà à la maison d'Erasme."
C'est tout ? Mais non... Voulus par la Région, ces programmes se concentrent, d'abord, sur les logements. Guère omis dans le cas qui nous occupe : "L'idée consiste à récupérer des bâtiments abandonnés, à supprimer les chancres, en vue de logements à loyers modérés. Pour l'heure, trois ou quatre dents creuses ont été repérées."
La Libre Belgique, 05/01/2007 :
Watermael-Boitsfort
Première phase de restauration au Logis-Floréal
Mis en ligne le 05/01/2007
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Les deux cités-jardins vont connaître une première phase de restauration.
La Région de Bruxelles-Capitale financera la première phase des travaux de restauration des façades et toitures des 78 maisons situées dans la cité-jardin Floréal à Watermael-Boitsfort. Il s'agit des maisons du quartier "le Trapèze", précise un communiqué du cabinet du secrétaire d'Etat bruxellois en charge des Monuments et Sites, Emir Kir (PS).
La Région interviendra à hauteur de près de 700 000 euros pour les travaux de restauration, ce qui représente 80 pc du montant de ces travaux.
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D'autres phases de travaux seront réalisées ultérieurement. Elles porteront tant sur les maisons que sur les espaces verts, très importants dans la composition de ce site. Pour Emir Kir, "ces logements sociaux restent un exemple marquant du patrimoine de notre région et témoignent d'une époque où l'habitat social permettait une créativité architecturale étonnante. D'autres exemples existent dans notre région, mais par sa superficie et le soin apporté à l'ensemble du site, les cités du Logis et de Floréal demeurent un des sites de logements les plus emblématiques de notre région", précise le cabinet du secrétaire d'Etat bruxellois. (Belga)
L'article entier est sur:
http://www.lalibre.be/article.phtml?id= … _id=323917
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