Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

https://www.linkedin.com/company/etabli … edView=all
🏗 L'année 2024 sera marquée par plusieurs temps forts :

- Les berges de Garonne poursuivent leur mue avec les travaux de la promenade piétonne et végétalisée de la Ribeira et du tronçon de REVe

- Le quartier Amédée Saint-Germain verra sa place centrale s'animer avec de nombreuses livraisons et des Citernes réhabilitées



- La place Marie de Gournay du quartier Deschamps - Belvédère sera livrée et les commerces ouvriront les uns après les autres

- Le quartier Armagnac sera le terrain de jeux pour expérimenter de l'urbanisme tactique, dévoiler une grande fresque participative et accueillir des food trucks




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Vue des quais Moga, encore inachevés après la rue de la Seiglière et vers le pont Veil...

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❤️Résidence "Next Step" à Bordeaux
🚧 Repérage du site
🕔 Livraison : 2ème trimestre 2026


👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2022/10 … deaux.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/C13rPdMOGXG … Q2NDBjYg==

Photos décembre 2023

Nouvelle piscine sur les quais de Bordeaux : un resto et des terrains de padel retardent l'ouverture
Prévue en 2024, la livraison de la nouvelle piscine du quai de Paludate à Bordeaux est retardée de trois ans. En cause : l'ajout d'un restaurant et de terrains de padel au projet.
https://actu.fr/nouvelle-aquitaine/bord … 88909.html

Quatre terrains de padel et une brasserie
Prévue initialement pour la fin 2024, la livraison de cet équipement sportif devrait être retardée de trois ans, selon les informations d’actu Bordeaux. En effet, la construction de cette piscine, en lieu et place d’une ancienne déchetterie, devrait finalement se terminer au deuxième trimestre 2027.


Contacté par notre rédaction, le promoteur Altaréa justifie ce délai par « une refonte profonde de la programmation pour proposer des activités complémentaires (terrains de padel et un restaurant) et travailler sur une mutualisation des espaces pour favoriser les échanges et interfaces entre les utilisateurs des équipements ».

https://actu.fr/nouvelle-aquitaine/bord … m8bszjum4z

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Pourquoi Bordeaux Euratlantique a été renfloué à hauteur de 150 millions d'euros
https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 85585.html
Une ville plus basse, moins carbonée et plus connectée aux habitants. L'opération d'intérêt national Bordeaux Euratlantique vient d'être prolongée de dix ans et recapitalisée de 150 millions d'euros, soit davantage que la mise de départ, pour rester à flot. Comment en est-on arrivé là ? Quelles sont les conséquences pour ce projet urbain qui veut désormais rompre avec son étiquette de quartier d'affaires ? Décryptage

« Les nouvelles orientations stratégiques et financières de l'établissement public d'aménagement Bordeaux Euratlantique » ont été annoncées le 1er décembre dernier prolongeant officiellement l'opération de dix ans, jusqu'à 2040. Le conseil d'administration, qui réunit l'État et les collectivités, a également acté des ambitions quantitatives et qualitatives grâce à un réinvestissement de 150 millions d'euros d'argent public, soit davantage que la mise de départ de 100 millions d'euros ! Mais plus que d'un prolongement, il s'agit en réalité de renflouer une opération dont les coûts ont explosé et qui s'orientait vers un énorme déficit. « Si on ne décidait rien, c'est un trou de 150 millions d'euros qui se profilait à l'horizon 2030. Donc soit on décidait de partager ce déficit à fin d'affaires entre l'Etat et les collectivités, soit on s'organisait pour faire autrement », confirme à La Tribune Valérie Lasek, la directrice générale de l'EPA.

« Le coût du foncier a été largement sous-estimé ! »

...

Souvent les lenteurs expliquent aussi les surcoûts, cela laisse le temps de spéculer et nous vaut sur les secteurs hors OIN des projets sans plus (Brazza, BAF) car les promoteurs ont acquis avant les terrains.

am

Silva a sa première tranche (bureaux) de livrée, cela rend assez bien.
https://www.studiobellecour.com/projets … ois-silva/






Autre projet juste en face de la rue Beck
https://www.studiobellecour.com/projets … commerces/
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Armagnac sud chantier de Explore




🤝 Nos équipes ont eu le plaisir de visiter le chantier accompagnés de partenaires Bordelais.

Idéalement situé dans le sud de la ZAC Euratlantique, faisant face au parc de l’Armagnac et à proximité immédiate des commodités, ce programme fusionne l’art de vivre bordelais, l’architecture contemporaine et le végétal, avec comme ligne directrice des prestations soignées.

🔑 Avec des typologies diverses allant du T2 au T4, tous nos lots disposent d’un espace extérieur. Accessible dès 170 000€, « Explore » incarne une opportunité fiable d’#investissement en nue-propriété (livraison 4T 2024).

📅 Lancement commerciale : 31/01/24

Nouveau chantier : TMH se lance dans le réemploi avec Avenir Déconstruction

Intéressant cette démarche même si chronophage, le chantier avance assez vite visiblement.















À l’occasion de l’énorme Chantier de déconstruction et de reconstruction de façade en pierre appelé CanoPia, situé entre les quais de Paludate, l’avenue Charles Domercq, la rue de Tauzia et la rue Saget, TMH effectue de la dépose en conservation de façades historiques, afin de pouvoir les remonter dans le cadre de ce magnifique projet.

Bravo à la maîtrise d’ouvrage et la maîtrise d’œuvre qui se lancent dans un véritable projet de réemploi de Pierre pour habiller tout un quartier de Bordeaux.
https://www.linkedin.com/search/results … _posted%22
Chantier Canopia Bordeaux : dépose en conservation de façades en pierre en vue d’être réemployées dans le projet.

Voici un bel exemple de réemploi, ici la dépose avant, et pendant d’une façade en pierre d’une petite échoppe bordelaise.

Ces pierres sont déposées avec soins, numérotées et stockées sur palettes parfaitement identifiées et rangées à l’abri dans notre dépôt.

❤️Résidence "Art de Vivre" à Bordeaux
🚧 Gros oeuvre en cours
🕔 Livraison : 4ème trimestre 2024

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2021/12 … deaux.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/C2CEOmMihA- … Q2NDBjYg==

Photos décembre 2023

❤️Résidence "Heka" à Bordeaux
🚧 Début des travaux
🕔 Livraison : 4ème trimestre 2025

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2022/11 … deaux.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/C2EqIczCLy7 … Q2NDBjYg==

Photos décembre 2023

gege018 un grand merci pour le suivi en photos régulier, cela bouge côté Armagnac sud!
Pour Canopia, la démolition du lot rue de Saget est-elle finie? ils attaquent ensuite l'INSEE?

rappel du post  #5776 08-11-2023 16:08:57 232
Carte Interactive.
https://www.bordeaux-euratlantique.fr/c … ctive-iggi


dossier rue bordelaise/ Canopia


https://www.bordeaux-euratlantique.fr/f … anopia.pdf
Situation projetée
Le projet immobilier d’ensemble a fait l’objet de dossiers de permis de construire accordés. Ceux-ci
prévoient les éléments suivants :
- L’emprise de la rue Jean Descas contenue dans l’emprise du projet devient une voie privée
ouverte aux piétons et modes doux ;
- De même les rues Cazaubon et Résiniers contenues dans l’emprise du projet deviennent des
voies privées ouvertes aux piétons et modes doux ;
- Un nouvel axe piéton et mode doux, le Méridien, est créé, reliant la gare à la Garonne, à
travers les espaces publics et les ilots privés du projet immobilier.
L’EPABE accompagne le développement de ce projet en requalifiant la trame urbaine existante,
appuyée sur les rues existantes (Saget, Domercq, Tauzia et quai de Paludate) et en créant une voie
nouvelle reliant Tauzia au quai de Paludate. Cette nouvelle liaison, à une voie à sens unique de
Tauzia vers Paludate, complètera la trame viaire future, en doublant la rue Saget et en évitant que la
rue Descas ne devienne une impasse. Celle-ci aura donc un nouvel accès direct au quai de Paludate.
L’EPABE accompagnera également la création du Méridien par un traitement spécifique des places
Tauzia, l’intersection avec la rue de Saget et le quai de Paludate. Le Méridien sera prolongé sur les
espaces publics jusqu’à la Garonne au sein du projet du Parc Descas. La rue Domercq quant à elle
accueillera un aménagement pour le bus express tout en restant accessible à la circulation générale à
sens unique.

chantiers sur Belcier et gare rue de Saget
https://www.bordeaux-euratlantique.fr/f … Descas.pdf

slides de la concertation
https://www.bordeaux-euratlantique.fr/f … 230531.pdf




vous confirmez le calendrier a pris du retard?



Sur la mobilité :
Question : Comment seront absorbés les nouveaux flux générés par le projet (commerces,
restaurants, etc.) ?
Réponse de l’EPA Bordeaux Euratlantique : Le principal accès pour les voitures se réalisera
en souterrain (sous les quais de Paludate) afin de limiter l’impact sur le trafic routier à
l’intérieur du quartier. Les aménagements favoriseront également les piétons et les vélos.
Question : Qu’est-il prévu pour les piétons le long de la rue Saget ?
Réponse de l’EPA Bordeaux Euratlantique : Les trottoirs seront élargis et un passage
surélevé au moment du croisement avec le méridien sera réalisé.


am

Résidence "Oxia" à Bordeaux

PROMOTEUR :   Bouygues Immobilier
ARCHITECTE : Tectoniques architectes (33 Bordeaux)
ADRESSE : rue Celestin Freinet 33800 Bordeaux
LOGEMENT : 89 logements du T2 au T5
LIVRAISON : 1er trimestre 2026

Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2024/01 … deaux.html

❤️Résidence "L'Althéa" à Bordeaux
🚧 Gros oeuvre en cours
🕔 Livraison : 2ème trimestre 2024 et 2025


👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2021/07 … deaux.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/C2LAwS-Cwsl … Q2NDBjYg==

Photos décembre 2023

❤️Résidence "Les Terrasses de Victoria" à Bordeaux
🕔 Livraison de la résidence

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2021/11 … toria.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/C2Np8ldCg5n … Q2NDBjYg==

Photos décembre 2023

Bonjour, a tous, je suis nouveau sur ce forum et je tiens a partager mon attachement a certains projet de bordeaux euratlantique et apsys

Quelques information concernant le projet saget dit projet canopia. Les travaux de demolition se poursuivent avec le debut de l'INSEE a l'interrieur et de l'hotel ibis qui a commencer l'enlevement de tout le mobilier interrieur depuis ce mardi pour commencer la demolition. Le carrefour market ferme definitivement ses portes le 31 Janvier. Ainsi l'etape de deconstruction passe au niveau supperieur.

Concernant le parc descas qui debouche de la rue canopia l'etat des travaux et le suivant : l'epa bordeaux euratlantique est entrain de realiser une route provisoire sur l'emplacement de l'ancien parking de la gare routiere pour une duree de 1ans et demi a 2 ans. Cette route servira a devier le quai de paludate le temps de la realisation de la tremies et des acces au futur parking souterrain. Cette deviation sera effective a partir du mois de fevrier.
A l'issu de la realisation de ces ouvrages la route temporraire sera demolie pour permettre la realisation de la derniere phase du projet canopia, les terrasses du meridien qui integrera commerce et etablissement culturels


merci

Encore un parking souterrain en bord de Garonne, décidément ce sous-sol bordelais est vraiment hostile à toute construction d'infrastructure.
Ironie curseur 10/10, toute personne visée par cette boutade le serait de manière complètement fortuite

calv64 a écrit:

Bonjour, a tous, je suis nouveau sur ce forum et je tiens a partager mon attachement a certains projet de bordeaux euratlantique et apsys

Quelques information concernant le projet saget dit projet canopia. Les travaux de demolition se poursuivent avec le debut de l'INSEE a l'interrieur et de l'hotel ibis qui a commencer l'enlevement de tout le mobilier interrieur depuis ce mardi pour commencer la demolition. Le carrefour market ferme definitivement ses portes le 31 Janvier. Ainsi l'etape de deconstruction passe au niveau supperieur.

Concernant le parc descas qui debouche de la rue canopia l'etat des travaux et le suivant : l'epa bordeaux euratlantique est entrain de realiser une route provisoire sur l'emplacement de l'ancien parking de la gare routiere pour une duree de 1ans et demi a 2 ans. Cette route servira a devier le quai de paludate le temps de la realisation de la tremies et des acces au futur parking souterrain. Cette deviation sera effective a partir du mois de fevrier.
A l'issu de la realisation de ces ouvrages la route temporraire sera demolie pour permettre la realisation de la derniere phase du projet canopia, les terrasses du meridien qui integrera commerce et etablissement culturels


merci

Bienvenue, enfin des dates précises, merci, avez-vous des photos rue de Saget ça avance? Ont-ils attaqué la démolition de l'ilot en pierre en partie conservé après la ruelle?
am

❤️ Résidence « Campus Créatif » à Bordeaux
🕔 Livraison de la résidence

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2021/04 … deaux.html

📷 Photos du chantier :  https://www.instagram.com/p/C2WfoMrC_mQ … Q2NDBjYg==

Photos décembre 2023

❤️Résidence « Tour Silva » à Bordeaux
🚧 Gros oeuvre en cours
🕔 Livraison : 4ème trimestre 2025

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2021/04 … deaux.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/C2X2JAjC0gQ … Q2NDBjYg==

Photos décembre 2023

https://www.echos-judiciaires.com/actua … -sur-2040/


ilot 8.21, sur Belcier?

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[img]C:\Users\AZZOPARDI\OneDrive\Desktop\IMG_0008.JPEG[/img]

[img]C:\Users\AZZOPARDI\OneDrive\Desktop\IMG_0007.JPEG[/img]

[img]C:\Users\AZZOPARDI\OneDrive\Desktop\IMG_0005.JPEG[/img]

[img]C:\Users\AZZOPARDI\OneDrive\Desktop\IMG_000é.JPEG[/img]

calv64 a écrit:

C:\Users\AZZOPARDI\OneDrive\Desktop\IMG_0001.JPEG

C:\Users\AZZOPARDI\OneDrive\Desktop\IMG_000é.JPEG

C:\Users\AZZOPARDI\OneDrive\Desktop\IMG_0005.JPEG

C:\Users\AZZOPARDI\OneDrive\Desktop\IMG_0007.JPEG

C:\Users\AZZOPARDI\OneDrive\Desktop\IMG_0008.JPEG

@calv64 merci je pense que le lien renvoie vers votre lecteur interne, pouvez-vous les reposter svp :_)
https://imgur.com est un programme pour poster des photos sinon, new post/ choose photo, upload et get share link sur les 3 points et copier juste le code BBCode (Forums) pour le poster dans PSS dans le message en direct


https://imgur.com






am

amart a écrit:

https://www.echos-judiciaires.com/actualites/bordeaux-euratlantique-cap-sur-2040/
https://i.imgur.com/rh0AHk8.jpg

ilot 8.21, sur Belcier?

am

Oui il me semble :

https://www.bordeaux-euratlantique.fr/a … 821c-lot-j

Bien vu, merci et voici le lien du projet
https://www.bpm-architectes.com/project … chitectes/
\Le projet concerne la réalisation de 63 logements collectifs et d’un local résidentiel pour Gironde Habitat dans le quartier de la gare Saint Jean (Armagnac Sud) à Bordeaux.


La parcelle du projet, dont le bâtiment occupe la totalité de l’espace au sol est un bloc massif sculpté sur les côtés, afin d’apporter de la lumière au centre et d’affiner ce bloc.

Le projet architectural s’articule autour d’un bâtiment accueillant un parking aux deux premiers étages, et des logements à partir du R+2.

Le projet de paysage est conçu en lien étroit avec le projet architectural : il s’inscrit sur une logique de « reverdissement » des façades avec principalement un jardin sur dalle inaccessible au R+2 de la façade Ouest, et une plantation ponctuelle en pot pour chaque loggia.

Les plantations prévues participent à maintenir le lien paysager souhaité en créant un filtre vert qui anime les façades et déminéralise le socle, tout en offrant confort aux futurs usagers.

Lieu Bordeaux (33)
Architecte BPM Architectes
Maîtrise d'ouvrage Gironde Habitat
Concours lauréat 2022
Label Biosourcé Niveau 3 / NF Habitat HQE 9 étoiles
Livraison en cours
Surface du bâtiment 2 200 m2
Images 3D BPM Architectes

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https://www.madamedelacom.com/presse/ep … s-garonne/
Sur le topic Bègles les aménageurs de la 3e Zac sont enfin choisis!

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