Rennes - ZAC Armorique

zichiqou35200 a écrit:

D'autres images du nouveau projet.

https://live.staticflickr.com/65535/505 … 67a9_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/505 … 9318_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/505 … 2233_b.jpg

©Urbanmakers

Donc ce projet là d'Urban Makers n'est plus du tout d'actualité et les visuels définitifs sont ceux de Architecture Plurielle ?

Franchement, okay il a peut-être des façades en bois mais je me faisais une joie de découvrir les bâtiments d'Urban Makers avec les arches en pierre au rez de chaussée finalement, ça donnait vraiment envie d'aller visiter les environs, d'aller faire un tour sur place en tant que badaud, les bâtiments qui remplacent celui avec les arches en pierre son banals et pas terribles, je vais déjà peu dans ce secteur, ce sera vraiment un secteur qui restera fréquenté par les locaux de ce quartier donc. C'est vraiment le problème de Rennes pour les ZAC périphériques ou éloignées, on les construit globalement dans un but de faire des quartiers dortoirs, y'a rien d'intéressant là bas à y voir, ni à y faire finalement. Et l'effet "Préfecture" n'y change rien du tout, et le futur marché sera fréquenté lui aussi par les locaux seulement. Éventuellement, les seuls badauds qui fréquenteront le coin ce sera ceux qui s'écarteront un peu des prairies quoi. Bon au moins, ce n'est pas aussi catastrophique que Plaisance. Bref, déçu de savoir que le projet d'Urban Makers ne verra jamais le jour. (à moins que j'ai mal compris l'emplacement des deux projets).

CptGrignote a écrit:

Donc ce projet là d'Urban Makers n'est plus du tout d'actualité et les visuels définitifs sont ceux de Architecture Plurielle ?

C'est ça. Les visuels d'Urbanmakers n'ont jamais été d'actualité, c'est un concours perdu.

2 nouveaux permis :


Lots C1-C2 :

Raphi

Lot C3 :

Raphi

Raphi

Pour les lots qu'il reste à construire, rien n'a encore démarré

Iléo, qui constitue l'ilot D, va commencer lundi prochain

Un projet visiblement non-retenu de SOA Architecture.
En théorie je dis pas de bêtise et je viens de relire tout le sujet pour voir si ça avait été posté et j'ai pas trouvé (Mais si j'ai encore loupé le message tu peux me reprendre Raphi).

J'en profite pour faire remonter des messages qui ont mal vieilli :

zichiqou35200 a écrit:

New Line ne devrait pas tarder à s'amorcer. Commercialisation par Giboire.

http://farm6.staticflickr.com/5834/2344 … afb3_b.jpg

Alphazz a écrit:

Je n'en reviens pas de l'audace et de la creativité de ce batiment: Newline! Amis rennais, vous êtes dans le futur, je l'adore!

Apparemment le projet a énormément changé depuis les premiers visuels (pour ma part je les ai découverts là)... New Line n'a absolument plus RIEN à voir avec les visuels originaux et est devenu un linéaire de bureaux lambda. Je me permets de relever parce que vraiment ça m'a fait bien sourire de lire qu'à Rennes on était dans le "futur" quand on voit le résultat 

CptGrignote a écrit:

Un projet visiblement non-retenu de SOA Architecture.
En théorie je dis pas de bêtise et je viens de relire tout le sujet pour voir si ça avait été posté et j'ai pas trouvé (Mais si j'ai encore loupé le message tu peux me reprendre Raphi).

Ah je deviens vérificateur maintenant 

Et non, personne ne l'a déjà montré normalement donc merci d'avoir mis les rendus ! Comme ça on se rend compte que heureusement ce ne sont pas eux qui ont gagné

Raphi a écrit:

Iléo, qui constitue l'ilot D, va commencer lundi prochain

Bon, en fait il s'agit juste de la viabilisation, le chantier de construction en lui-même n'a pas commencé...

Raphi a écrit:

Raphi a écrit:

Iléo, qui constitue l'ilot D, va commencer lundi prochain

Bon, en fait il s'agit juste de la viabilisation, le chantier de construction en lui-même n'a pas commencé...

Depuis ce message datant d'il y a 3 mois, le chantier a bel et bien commencé. La grue a été installée dans les 8 derniers jours :

Raphi

Une deuxième grue a été installée :

Raphi

Iléo

Raphi

Iléo

Raphi

Raphi a écrit:

2 nouveaux permis :
Lot C3 :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 02jtfg.jpg
Raphi

Le lot C3 a été lancé sous le nom Les Folies Saint-Martin. Les lots C1-C2, le point culminant de la ZAC (R+8) doivent être lancés peu après

Iléo

Raphi

Iléo

Raphi

Iléo

Raphi

Raphi

Raphi

Le lot A1, à la place des anciens laboratoires URCEO, est passé récemment devant la DREAL, voici des images (malheureusement pas encore de rendus exacts) de cet ensemble comprenant 175 logements et des commerces, dont on connaissait déjà depuis 1 ou 2 ans les promoteurs (Lamotte et Bâti Armor) et les architectes. Il s'agit donc de deux R+8, un R+6, un R+5, deux R+4 et un R+3 :



https://geobretagne.fr/pub/dreal_b/ae/c … /cerfa.pdf
https://geobretagne.fr/pub/dreal_b/ae/c … 011085.zip

Raphi a écrit:

Raphi a écrit:

2 nouveaux permis :
Lot C3 :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 02jtfg.jpg
Raphi

Le lot C3 a été lancé sous le nom Les Folies Saint-Martin. Les lots C1-C2, le point culminant de la ZAC (R+8) doivent être lancés peu après

Un rendu commercial pour Les Folies Saint-Martin :

https://www.espacil-accession.fr/progra … 22819.html

Raphi a écrit:

Le lot C3 a été lancé sous le nom Les Folies Saint-Martin. Les lots C1-C2, le point culminant de la ZAC (R+8) doit être lancé peu après

Les lots C1-C2 ne devraient finalement pas être lancés peu après, car au dernier conseil de quartier, la Ville a indiqué qu'un recours contre ce R+8 (et R+4) est en cours, pas étonnant étant donné que les riverains opposés avaient déjà montré de l'opposition.

Iléo

Raphi

Raphi

Raphi

Iléo

Raphi

Raphi

Iléo

Raphi

Iléo

Raphi

PC délivré pour le massif lot A1 :

Raphi

Raphi a écrit:

Les lots C1-C2 ne devraient finalement pas être lancés peu après, car au dernier conseil de quartier, la Ville a indiqué qu'un recours contre ce R+8 (et R+4) est en cours, pas étonnant étant donné que les riverains opposés avaient déjà montré de l'opposition.

Le PC des lots C1-C2 a été annulé par le tribunal administratif de Rennes : https://www.ouest-france.fr/bretagne/re … 42ae6be7a5
Les arguments des riverains ont été rejetés, mais les juges ont retenu la non-compatibilité du projet autorisé en 2022 avec la révision du PPRI (Plan de Prévention du Risque Inondation) de 2025.
A noter que l'article de Ouest-France parle du projet comme étant "deux tours"... ce sont un R+8 et un R+4 🙄