Nantes - Discussion générale

Jack Uzi a écrit:

Ça fait beaucoup 50 étages, non?

Lol , on m a compris, non? 

Permis de construire ou de démolir affiché sur l'immeuble du 4 Bd de la Fraternité qui abritait une agence Banque Populaire. Probablement une démolition imminente  car un grillage entoure le bâtiment ?

Enquête publique préalable au projet PARIDIS 21 : Restructuration du centre commercial PARIDIS sur la commune de Nantes

Porteurs de projet : SNC PARIS GESTION - SCI DU PERRAY-HALUCHÈRE - SARL COMPAGNIE DE PHALSBOURG

Enquête publique unique portant sur :

– la demande d'autorisation environnementale unique (autorisation loi sur l’eau avec étude d’impact au titre des articles L. 181-1 et suivants du code de l’environnement et demande de dérogation « espèces et habitats protégés »)

– le permis de construire pour les travaux situés 10 route de Paris, 44305 NANTES

– le permis de construire pour les travaux situés 114 rue du Perray, 44305 NANTES

Cette enquête aura lieu du lundi 5 février 2024 à 9h00 au vendredi 8 mars 2024 à 17h30 inclus, soit pendant trente-trois jours consécutifs.

[...]

https://www.loire-atlantique.gouv.fr/Pu … -de-Nantes

Le projet entre dans ue phase plus concrète, des permis de construire ont étés déposés.

Nantes VS Saint-Nazaire. La cité des ducs de Bretagne aurait-elle cédé à la tentation de la pause ?
Nantes-Saint-Nazaire « Je t’aime moi non plus ». Depuis les années quatre-vingt-dix, rien ne semblait résister à Nantes. La fière métropole trustait la tête des classements des villes. Mais depuis 2018, l’image de la ville se ternit.

Ouest France Paywall

Ah bah si même Ouest France s'y met...

Maison protégée par des barrières (risque de chutes de matériaux ? future démolition ?) au 8 Bd Pasteur

Des nouvelles du projet de la place Zola:

Extrait Ordre du jour Conseil Métropolitain - 9 Février 2024

Nantes – Projet de requalification de la place Zola

– Aménagement desespaces publics
– Objectifs poursuivis et modalités de la concertationpréalable
– Approbation du programme et de l’enveloppe financière prévisionnelle
– Lancement de la consultation de maîtrise d’œuvre

https://metropole.nantes.fr/files/live/ … r_2024.pdf

L'enquête publique pour le projet Paridis 21 est lancée, avec de nombreux documents de projet à disposition:

Permis de construire - Secteur route de Paris


© A.Virga / AAVP / Kengo Kuma / L35

© A.Virga / AAVP / Kengo Kuma / L35

© A.Virga / AAVP / Kengo Kuma / L35

© A.Virga / AAVP / Kengo Kuma / L35

© A.Virga / AAVP / Kengo Kuma / L35

https://www.registre-dematerialise.fr/5117/documents

Suite/

Permis de construire - Secteur route de Paris


© A.Virga / AAVP / Kengo Kuma / L35

© A.Virga / AAVP / Kengo Kuma / L35

© A.Virga / AAVP / Kengo Kuma / L35

© A.Virga / AAVP / Kengo Kuma / L35

© A.Virga / AAVP / Kengo Kuma / L35

© A.Virga / AAVP / Kengo Kuma / L35
https://www.registre-dematerialise.fr/5117/documents

Permis de construire 02 - 114 rue du Perray


© A.Virga / AAVP / Kengo Kuma / L35

© A.Virga / AAVP / Kengo Kuma / L35

© A.Virga / AAVP / Kengo Kuma / L35

https://www.registre-dematerialise.fr/5117/documents

Pour finir une axonométrie générale de l'opération:

Paridis 21 / Vue générale


© A.Virga / AAVP / Kengo Kuma / L35

Sacré programme !

Phasage envisagé (5,5 ans au total) :
• Phase A - 12 mois
La première étape du phasage consistera en la réalisation du gros oeuvre et des coques des bâtiments MS7,MS8 et MS9 en parallèle de la préparation du parking temporaire de chantier côté route de Paris.



• Phase B1 - 14 mois
Finalisation des projets MS7,8,9 et ouverture au public

• Phase B2 - 36 mois
En superposition avec la phase B1 démarrage des travaux du parking souterrain mutualisé, et réalisation de l'ensemble des bâtiments et ouvrages situés en superstructure. (Galerie CCHM et LM/Street mall SM et logements LG2 et LG3).



• Phase C - 12 mois
Ouverture au public partielle
Réalisation du chantier lots LR et réaménagement intérieur de l'hypermarché



• Phase D - 14 mois
Réalisation des bâtiments LG1 et du parvis de Paris

C'est un beau programme. Mais ce n'est fait. Il faut s'attendre à de vives oppositions comme à Doulon Gohards, La Chapelle sur Erdre… le champ de manœuvre etc...

Peut être un peu moins car dans ce cas on reconstruit la ville sur elle même. Si les ecolos contestent , alors la je ne les comprends plus

Si on considère que les deux groupes écologistes principaux sont EÉLV et Nantes en Commun, on connaît alors leur position :
- EÉLV avait voté contre le projet. Ce groupe a dénoncé un projet axé sur l'augmentation des surfaces commerciales. Ils avaient également dénoncé la manque d'ambition sur le logement. Le projet n'en prévoit pas assez. Ils avaient enfin dénoncé un quartier trop axé sur la voiture.
- Nantes en Commun a décidé de miser toute son énergie pour lutter contre le projet de Doulon-Gohards. L'un de ses arguments, c'est de dire qu'il vaut mieux construire des logements sur des terres déjà artificialisées. Ce groupe avait clairement mentionné Paridis comme quartier à densifier.

Lors du conseil municipal du 8 octobre 2021, le groupe des écologistes n'était d'ailleurs pas le seul à critiquer le projet. LR dénonçait un déséquilibre Nord-Sud de l'agglomération et un problème d'accessibilité, en évoquant l'ancienne ligne de chemin de fer Nantes - Carquefou. Toutes ces critiques (venant de la droite et des écologistes) sont tout à fait légitimes. J'espère qu'elles seront entendues pour qu'on ne construise pas n'importe quoi 

Malheureusement le nombre de logements n'est que de 280 logements.
Et la ligne Carquefou - Nantes est toujours en friche alors qu'elle passe à proximité de Paridis. Comme si, les porteurs de ce projet n'écoutaient pas.

La volumétrie de l'îlot OP1 et OP2 se dévoile dans ce rapport d'enquête publique

Enquête publique relative à la demande de permis d’aménager soumis  à étude d’impact d’Eiffage Aménagement en vue du projet urbain du site des Batignolles à Nantes (44)

OP1 / OP2

© Eiffage

© Google Maps

Localisation

https://metropole.nantes.fr/files/pdf/p … D_0711.pdf

[ livraison ] Immeuble de bureaux La Forge à Nantes

Réhabilitation de 2 nefs industrielles et construction d'un immeuble de bureaux sur le site des Batignolles à Nantes pour EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST


© S.Guesdon -  Forma6

© S.Guesdon -  Forma6

© S.Guesdon -  Forma6

© S.Guesdon -  Forma6

https://www.linkedin.com/company/forma6 … edView=all

Immobilier : 20 villes où les prix vont exploser d’ici 2030 à cause du manque de terrains
Depuis 2021, la loi limite fortement le nombre de terrains rendus «constructibles». Dans de nombreuses agglomérations, ce rationnement va accentuer les pénuries de logements, et faire grimper les prix de l’immobilier local.

Capital

Ce qui est très étonnant c'est d'avoir la présence de Dax dans ce classement !

Selon un élu nantais, seulement 700 logements auraient été livrés à Nantes en 2023, soit presque trois fois moins que l objectif du plum...
Quelqu'un a t il des chiffres un peu plus précis pour 2023?

700 logements seulement !! Cela concerne Nantes seule ? Ou Nantes Métropole ? y a t il une source officielle ?

Si c'est le cas c'est extrêmement peu. Ce sera intéressant de voir la tendance en 2024.

VxDoulon44300 a écrit:

700 logements seulement !! Cela concerne Nantes seule ? Ou Nantes Métropole ? y a t il une source officielle ?

Si c'est le cas c'est extrêmement peu. Ce sera intéressant de voir la tendance en 2024.

D'après la base nationale des permis de construire (au 30/01/2024) en 2023 (date achèvement travaux) pour Nantes  : 1065 logements créés (brut), dont 1026 logements collectifs, à comparer à 2022 (2098 ; 2045), 2021 (2051 ; 1964) et 2020 (1861 ; 1786). Dans tous les cas, il y a une baisse très importante de logements achevés par rapport aux années précédentes.

A l'échelle de la métropole on est en 2023 à 2463 logements créés (brut), dont 2013 logements collectifs (donc plus de la moité pour Nantes).

Ces données sont à prendre avec la réserve suivante : le délai pour notifier l'achèvement des travaux est de 90 jours max.

INFO API. La Cité des congrès de Nantes engage 40 M€ de travaux de rénovation dès 2026
Loire-Atlantique  |  12/02/24

L'auditorium de 2 000 places fermera ses portes pendant 18 mois de juillet 2026 à fin 2027.
©VGarnier

La Cité des Congrès va engager 40M€ de travaux pour rénover son établissement, du sol à la toiture. L'auditorium fermera ses portes dès juillet 2026, suivi de la grande halle en février 2027, jusque fin 2027. L'enjeu est d'investir dans une meilleur protection thermique, tout en redonnant une nouvelle jeunesse à l'établissement ouvert il y a 32 ans.   

La Cité des congrès va investir 40 M€ de travaux afin de rénover l'ensemble de son établissement. Dès juillet 2026, le grand auditorium de 2 000 places fermera ses portes pour 18 mois. La halle principale restera ouverte, jusqu'en février 2027 puis fermera ses portes, après les Folles journées, jusqu'en décembre 2027.  ...
de répondre aux exigences du décret tertiaire qui contraint le bâtiment à réduire sa consommation d’énergie.  L'extension, en revanche, un temps envisagée dans les années 2017, n'est plus d'actualité.


Retour à une activité d'avant covid

Après une période difficile liée à la crise sanitaire, La Cité des Congrès a vite retrouvé son activité, parvenant à retrouver son équilibre financier et à sortir de son plan de relance dès l'an dernier, avec 18 mois d'avance. ...
"Notre cible, c'est vraiment les congrès scientifiques européens", explique Olivier Le Floch, responsable du développement commercial de la Cité des congrès. Sur ce sujet, il travaille de concert avec l'Université de Nantes et Nantes Saint-Nazaire développement.  "Nous commençons à nous mobiliser sur des projets pour 2030", explique-t-il.
Se différencier grâce au numérique

Pour faire la différence sur ces congrès où la concurrence est parfois mondiale, l'établissement nantais a travaillé sur sa stratégie digitale qu'elle a internalisé. Une enveloppe de 7 M€ a été accordée par Nantes métropole pour la période 2020-2027. "On a installé 2 data center et un solide réseau de fibre", détaille Philippe Guillet, qui pilote cette transformation digitale avec 8 salariés. Parmi ses prochains projets : installer des écrans pour diffuser en direct ce qui se déroule dans les salles mais aussi surveiller, via des capteurs, les consommations énergétiques du bâtiment.


En attendant le Parc des expos

Un savoir-faire qui pourrait être utilisé au sein du Parc des expos. Si le rapprochement entre les 2 établissements, prévu pour 2026, a été acté il y a quelques semaines, reste à le concrétiser. Le cahier des charges est encore à définir. ...

Amandine DUBIEZ

agence-api.ouest-france.fr/

Comme quoi, les enquêtes, études, sondages, articles, papiers, rapports et autres coups de clairon médiatiques...
Le Parisien a dévoilé sa grande enquête des villes les plus sûres et moins sûres de France, et, surprise, les villes en queue de classement sont... Marseille, Lille, Bordeaux et Paris. Quatre Bogota en puissance.
Et parmi les grandes métropoles, qui sont les trois "bons" élèves ? Strasbourg, Nice et... Nantes.
Saint Nazaire se retrouve moins sûre que Nantes !

Coucou Pascal Praud. Vite, vite, dépêche quelques sbires affamés dans les nouvelles métropoles dangereuses cuvée 2024 pour compter carreaux cassés et poubelles brûlées.

Malheureusement avec ses con**rie, CNews Pascal Praud et autres fake news ont bien ternis l image de Nantes, peu importe si maintenant elle se retrouve mieux classées