Lormont

Une belle occasion de perdue de faire une jolie pénétrante pour désengorger les quais jusqu'au rond point de la souricière. 

❤️Résidence « Inside » à Lormont
🚧 Livraison et second oeuvre en cours
🕔 Livraison : 4ème trimestre 2023

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2021/04 … rmont.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/C3o-HPtCmZs … BiNWFlZA==

Photos janvier 2024

❤️Résidence « Les Jardins d’Anaïs » à Lormont
🕔 Livraison de la résidence

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2021/04 … rmont.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/C3x1X-GiWgx … BiNWFlZA==

Photos janvier 2024

❤️Résidence « Latitude » à Lormont
🕔 Livraison de la résidence

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2021/04 … rmont.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/C4Cw7ViiNdu … BiNWFlZA==

Photos février 2024

❤️Résidence "Parc de Fontbelleau" à Lormont
🕔 Livraison de la résidence

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2021/04 … rmont.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/C4L1h_Ui85V … BiNWFlZA==

Photos février 2024

❤️Résidence « Upside » à Lormont
🚧 Gros oeuvre en cours
🕔 Livraison : 4ème trimestre 2024

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2021/04 … rmont.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/C4bK6khCyvD … BiNWFlZA==

Photos février 2024

❤️Résidence "Les Cascades de Garonne" à Lormont
🚧 Gros oeuvre en cours
🕔 Livraison : 4ème trimestre 2024

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2022/09 … rmont.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/C4quh9RC9yl … BiNWFlZA==

Photos février 2024

❤️Résidence « Les Passerelles de Garonne » à Lormont
🚧 Livraison et travaux en cours
🕔 Livraison :  Fin 2021 >2026

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2021/04 … rmont.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/C4w-vAUCVUY … BiNWFlZA==

Photos février 2024

Pour le coup, on est loin des immeubles Design des Cascades de Garonne initiales, surtout le passage près des voies ferrées est sinistre, cela me rappelle les cités de Marseille. Sans parler des nuisances des trains collés aux logements, je suis très dubitatif sur ce projet...
am

Quel raté! avec le zoo de Pessac revu à la baisse, ce projet est un échec, on va avoir des immeubles moches de type ZUP et collés aux voies ferrées, qd je repense au projet cité du vin de la piscine initiale et celui potable de Vinci, on le donne au final à minima pour Pichet mais quel gâchis...

https://www.sudouest.fr/gironde/lormont … 317614.php
La juridiction a examiné cette vaste opération d’aménagement à Lormont et pointe des irrégularités de forme et un déficit financier. Elle s’interroge aussi sur le prix de vente des terrains accordé au promoteur
Le projet des Cascades de Lormont, remontant à plus de vingt ans, a déjà fait couler beaucoup d’encre. La Chambre régionale des comptes vient tout juste d’apporter son petit pavé dans la mare. Dans son tout nouveau rapport sur la Société d’économie mixte (SEM) Mont des Lauriers, ayant conduit la vaste opération d’aménagement, la juridiction revient au fil d’une quinzaine de pages sur le dessein immobilier et balnéo-touristique lancé au sud du parc de l’Ermitage, dans lesquelles elle se montre critique, parfois, sur les décisions administratives ou financières de la société, domiciliée à la mairie de Lormont, son actionnaire majoritaire.


Avec ses centaines de logements ou bureaux, ses résidences pour étudiants ou seniors, un hôtel-restaurant quatre étoiles avec son complexe aqualudique, le programme en cours de construction se nomme désormais « Connexion ». Il est porté par le promoteur Pichet, finalement choisi en 2019 pour mener cette colossale requalification urbaine, après l’ambition tombée à l’eau du tandem Jean-Michel Ruols-Pierre Starck en 2014 puis, en 2018, à la suite de la renonciation d’Adim (filiale de Vinci), lauréate d’un appel à projet dans le cadre d’un groupement avec la société Émergence.

Dans ses observations, la Chambre régionale des comptes relève aussi, de manière plus formelle, « quatre irrégularités flagrantes » dans la délibération de la SEM ayant autorisé la cession des terrains en 2019, dont un quorum insuffisant. Elle pointe par ailleurs un déficit financier de l’opération d’aménagement estimé à 546 000 euros, « en agrégeant dépenses et recettes » et ce « malgré un prix de vente du terrain 3,6 fois supérieur à la valeur inscrite au bilan ». « Cette situation tient aux pertes enregistrées en fin de première phase pour un total de 1,57 million d’euros », précise la juridiction.

https://www.sudouest.fr/gironde/lormont … 407443.php

Le sixième contrat de codéveloppement avec la Métropole, voté jeudi 14 mars, acte de nouveau le financement d’une voirie menant, notamment, au centre aqualudique
https://www.sudouest.fr/gironde/bordeau … 007653.php

Parmi elles, figure de nouveau le financement d’une voirie, l’accès sud du parc de l’Ermitage. La fiche était déjà présente lors du précédent Codev mais le chantier n’avait pu débuter. Ses travaux sont désormais programmés à la fin d’année : ils doivent aboutir à la création d’un parking public et d’une route (avec cheminements piétonniers et handicapés) pour accéder au parc avec une desserte pour le centre aqualudique et l’hôtel, et seront réalisés par l’entreprise Pichet.
https://www.lemoniteur.fr/article/casca … rer.761964


Le projet des Cascades que le groupe Pichet aménagera à partir de la fin de l’année 2021 près de la Garonne, a connu de multiples rebondissements
La gigantesque (40 hectares) et historique cimenterie Poliet et Chausson y a cessé son activité en 1985.




https://www.lormont.fr/mairie/grands-pr … e-856.html
https://www.blp.archi/projets/les-cascadeslormont


Le premier projet, emmené par l’architecte Jean-Michel Ruols et l’exploitant Pierre Starck voit l’addition monter pour atteindre 45 millions. Le permis d’aménagement doit se conformer aux précautions environnementales, aux réticences du comité Unesco. Le financement s’avère finalement impossible : la société civile immobilière est dissoute en 2014.


Un appel à projets, à la voilure économique stricte, est remporté par Adim (Vinci). Des permis de construire sont délivrés mais les années passent et le tour de table économique est toujours difficile et quand le groupe Pichet se présente en septembre 2019, Vinci passe la main.



projet final, la blague


am

C'était trop beau !

Résidence "L'Ecrin des Lys" à Lormont

PROMOTEUR : Aquitaine Réalité / Fradin Promotion
ARCHITECTE : agence bernard bühler (33 Bordeaux)
ADRESSE : rue Jean Raymond Guyon 33310 Lormont
LOGEMENT : 132 logements du T2 au T4
LIVRAISON : 2ème trimestre 2026

Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2024/05 … rmont.html

le parc de l’Ermitage désormais en zone Natura 2000

Le périmètre du réseau européen de zones naturelles s’étend au site lormontais de 30 hectares, classé en Espace naturel sensible

Source : Sud-Ouest

❤️ Résidence « Inside » à Lormont
🕔 Livraison de la résidence !!!

👉 Plus d'infos : https://logementneufabordeaux.fr/2021/0 … rmont.html

Photos mars 2025

Résidence "Belle Rive" à Lormont

PROMOTEUR : Quartus
ADRESSE : rue Camille Julian et Paul Courtault // rue Nicolas Beaujon
LOGEMENT : 48 logements du T1 au T5
LIVRAISON : 1er trimestre 2027

Plus d'infos : https://logementneufabordeaux.fr/2025/0 … rmont.html