Île de Nantes - Prairie au Duc

Fusion le Samedi 24 Février.

Évolution esthétique du projet du groupe Realites




Pour rappel

Photos du chantier du programme Fusion publiées par le groupe Giboire:

Fusion


© Dimitri Lamour

© Dimitri Lamour

© Dimitri Lamour

© Dimitri Lamour

© Dimitri Lamour

© Dimitri Lamour

https://www.linkedin.com/posts/giboire_ … er_desktop

De quel côté sera l hostel?

D'après notre fiche PSS, côté bd de la Prairie au Duc 

Quelques plantations du parc des chantiers.

Carte interactive trouvée sur les autres topics du forum : https://nantes-metropole.mappr.dev/fr#b … s%22%5D%7D

De grosses erreurs de localisation apparaissent sur le quartier prairie aux Ducs ! Le projet Java qui apparait sur le batiment Canopée, sans parler de l'écocentre qui est aussi placé à côté sur le boulevard prairie aux ducs.. 

Sur le reste c'est sympa, même si je suis déçu et j'aurai adoré y voir une vue finale de ce boulevard, affichant en prévision les nouveaux projets qui ne sont pas encore concrétisés.. Et le passage du tram (qui s'arrête étrangement sur le boulevard Léon Bureau ?)

Fusion le 30/04

On peut apercevoir les tôles de couleur jaune sur Fusion.

Nantes : La grue jaune désormais classée monument historique

PATRIMOINE - La grue Titan jaune, située sur l’île de Nantes, vient d’être classée au titre des monuments historiques et obtient ainsi « un niveau de protection supérieur » (...)

20minutes.fr, extrait

Article plus complet : France3 Pays de la Loire

Une belle nouvelle vient de tomber pour le quartier de la Prairie au Duc. Si quelqu'un arrive à trouver la localisation de se futur marché:

Un véritable « petit Talensac » privé va ouvrir sur l’Île de Nantes



Le projet est assez inattendu, mais quand on sait que le promoteur nanto-vendéen Jean-Marie Nex est le maître d’ouvrage, on peut s’attendre à tout. Même à ce qu’il propose, grâce à Maryam Lhotellier de K’Architecte, l’ouverture d’un marché couvert boulevard de la Prairie au duc.

Un boulanger recherché

Et ce marché ne sera pas ouvert qu’une fois par semaine, mais du mercredi au samedi de 7 h à 14 h et de 18 h à 22 h et le dimanche de 7 h à 14 h. Et le public y trouvera des fruits et des légumes, des produits exotiques, un volailler,...

[...]

Presse Océan
Philippe CORBOU

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … e7ce6da751

Drey a écrit:

Une belle nouvelle vient de tomber pour le quartier de la Prairie au Duc. Si quelqu'un arrive à trouver la localisation de se futur marché:

Un véritable « petit Talensac » privé va ouvrir sur l’Île de Nantes

https://zupimages.net/up/24/23/5k3p.jpg

Le projet est assez inattendu, mais quand on sait que le promoteur nanto-vendéen Jean-Marie Nex est le maître d’ouvrage, on peut s’attendre à tout. Même à ce qu’il propose, grâce à Maryam Lhotellier de K’Architecte, l’ouverture d’un marché couvert boulevard de la Prairie au duc.

Un boulanger recherché

Et ce marché ne sera pas ouvert qu’une fois par semaine, mais du mercredi au samedi de 7 h à 14 h et de 18 h à 22 h et le dimanche de 7 h à 14 h. Et le public y trouvera des fruits et des légumes, des produits exotiques, un volailler,...

[...]

Presse Océan
Philippe CORBOU

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … e7ce6da751

Bonjour,
En effet c’est une bonne nouvelle ! C’est quelque chose qui manquait dans ce quartier.
Le marché sera situé au 6 boulevard de la Prairie au Duc, en face du Monoprix (anciennement Spar), à deux pas de la place de la République.

Plus de photos ici (scroller vers le bas). Pas sûr de la pertinence du bonhomme rouge...

En fait ce sujet est hors sujet ici car cela concerne le quartier République ou quartier de la création !
Un peu déçu justement que ce beau projet ne soit pas plus côté Prairie aux ducs pour participer à sa dynamique et son essor.

Indé.pdt a écrit:

En fait ce sujet est hors sujet ici car cela concerne le quartier République ou quartier de la création !
Un peu déçu justement que ce beau projet ne soit pas plus côté Prairie aux ducs pour participer à sa dynamique et son essor.

Côté Prairie au Duc, vous avez déjà un marché lancé l’an dernier : https://www.prairieauduc.fr/bien-pratiq … che-hebdo/

Le secteur de la prairie au duc devrait souffrir encore pendant un 1 an au moins du chantier du pont Anne de Bretagne et des lignes de tramway. Sachant que les commerçants de la prairie au duc ont déjà eu à subir un dialogue de sourds (Pas de responsables du chantier joignable... Des roublardises de management pour ne pas avoir à leur rendre des comptes sur les nuisances) avec le chantier des réseaux qui avait bloqué le boulevard.

Les installations de nouvelles enseignes devraient donc ne pas se précipiter tant que le risque de chantier sera là.

C'est de plus du commerce de quartier et non un secteur de shopping. Les Français addicts au discount favorisent les enseignes à prix cassés et la grande distribution pour les achats du quotidien.

Prochainement 4 nouveaux locaux disponibles vont s'ajouter sur ce boulevard dans l'ilot Fusion qui cherche un troisième candidat pour exploiter l'auberge de jeunesse nouvelle génération et son coffee.

commerce 1 : 85,16m2 pour 289 544€
commerce 2 : 192,41m2 pour 630 643€
commerce 3 : 147,9m2 pour 458 490€
commerce 4 : 159,90m2 pour 479 700€

Des locaux sont encore vides sur le boulevard de la prairie au Duc, Un coworking occupe une ancienne épicerie fine Kerbis. Les cuisineries ne sont toujours pas là. La "galerie" Quartus devrait partir fin 2024...

A terme la disparition du Parking Wilson aura probablement aussi un impact (Les exploitants du fond s de commerce du hangar à bananes aimeraient la construction d'un parking silo de substitution et se proposent même pour le gérer).

Giboire cherche un exploitant pour l'auberge de jeunesse en construction sur l'île de Nantes

RBS Hostel ayant renoncé, le groupe Giboire cherche un nouvel opérateur pour son « hostel » qui sort de terre à deux pas des Machines de l'île, à Nantes.

Par Julien Sureau Publié le 23 avr. 2024 à 15h22
Voir mon actu

Jamais deux sans trois.

Après Melt, retoqué après avoir été choisi dans un premier temps, puis RBS Hostels, contraint de jeter l’éponge faute de financements nécessaires, le groupe Giboire cherche un nouvel opérateur pour son « hostel » nouvelle génération en construction sur l’île de Nantes (Loire-Atlantique), boulevard de la Prairie-au-Duc, à deux pas des Machines, a appris actu Nantes auprès de Geoffrey Petit, directeur de la promotion pour les Pays de la Loire.
...
L’ouverture décalée

Espérée pour le début de l’année 2025, l’ouverture de l’auberge de jeunesse (236 couchages, un restaurant, un bar et un coffee-shop) devrait être décalée de plusieurs mois, au moins, fait savoir la même source.
...

actu.fr/

A priori les travaux commencent pour Java et la Forêt. Le boulevard est partiellement bloqué.

calahan44 a écrit:

https://i.ibb.co/8BpvVbk/20240610-201715.jpg

A priori les travaux commencent pour Java et la Forêt. Le boulevard est partiellement bloqué.

Oui, et d’ailleurs la commercialisation du programme New Soho de Réalités (La Forêt), immeuble aux briques ocres, vient de débuter.

De nouvelles vues du programme New Soho (la forêt)

calahan44 a écrit:

https://i.ibb.co/8BpvVbk/20240610-201715.jpg

A priori les travaux commencent pour Java et la Forêt. Le boulevard est partiellement bloqué.

Des travaux à l’ouest de Prairie-au-Duc pour préparer la construction de nouveaux programmes immobiliers
Publié le 15 avril 2024 à 10h49

Entre fin 2026 et début 2027, 125 logements, des bureaux et des commerces seront livrés au sein de 3 programmes immobiliers situés à l’angle du boulevard de la Prairie-au-Duc et du quai des Antilles. Ces trois nouvelles opérations seront lancées fin 2024 et s’inscrivent dans la continuité du quartier Prairie-au-Duc, mais aussi dans celle des Jardins de l’Estuaire.
...
Lettre info travaux

www.iledenantes.com

Nantes : que va devenir cet immeuble en construction à côté des Machines de l'île ?
En construction depuis 2023, le futur hôtel Eklo ainsi que les logements et bureaux adjacents prennent forme. La fin des travaux est prévue pour l'été 2025. [...]

Actu.fr

Pour info Réalité a suspendu la commercialisation du programme New Soho 

Réalité est en très mauvaise état financier. De nombreuses entreprises ne sont plus payées pour les travaux réalisés. Le chantier Massenet (sûr l’ancienne école d’archi) est stoppé pour cette raison. Le gros œuvre ayant dénoncé le contrat
Une procédure de conciliation a été engagé: https://www.ouest-france.fr/economie/en … 3ac9af3b93

Mon post n’est peut être pas sur le bon thème mais j’ai saisi l’occasion 😉

Concernant l'îlot F / Fusion en cours de finalisation:

Un hôtel économique et écolo va ouvrir sur l’île de Nantes à l’été 2025

Le groupe Eklo va ouvrir un nouvel hôtel à Nantes, pas loin des Machines de l’île. Il proposera un hébergement hybride qui mixe chambres doubles, chambres familiales et dortoirs.

Le groupe hôtelier autoproclamé « éco et écolo » Eklo ouvre son douzième établissement à Nantes, boulevard de la Prairie-aux-Ducs. Le concept ? Une offre hybride, qui met l’accent sur le design à prix abordable et se veut hôtellerie responsable en matière de transition environnementale. Objectif : « Faire des hôtels Eklo des laboratoires d’innovations sociales et environnementales », assure le groupe.

Hôtel, bureaux et logements

L’hôtel s’inscrit au sein d’une opération mixte baptisée Fusion, conduite par le promoteur groupe Giboire. Outre l’hôtel, cette opération de près de 12 000 m2 inclut également des bureaux et des logements imaginés par l’agence d’architectes UapS.

Prévu pour une ouverture à l’été 2025, Eklo Nantes va proposer 86 chambres et un total de 273 lits. Répartis entre cinquante et une chambres doubles, vingt-deux chambres familiales et treize dortoirs. Prévus aussi, un bar et un restaurant. Une salle événementielle privatisable, un coffee-shop et une terrasse extérieure compléteront des infrastructures, réparties sur 3 100 m².

Ouest-France

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … efc6b94492

Des vues du quartier