Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

D'ailleurs en face, outre Habitat qui a donc définitivement fermé ses portes vu le contexte national de l'entreprise, on notera aussi la fermeture du magasin Bio à côté du My Beers.

Pour le sujet de la Folie Rive Gauche, aucune idée, j'avoue ne pas avoir creusé la question sur le net. Pour les 53m de Palomaya, oui de souvenir c'est du NGF, on s'était posé la question à l'époque du permis, à voir sur le sujet dédié. Mais ça ne peut en tout cas clairement pas être la hauteur au sol, qui doit être de 40/41m comme ses trois autres voisins.

Sinon petite fournée quotidienne de photos (c'est possible quand je le fais par petites fournées  ), toujours du 16 décembre, centrée sur Odyssée Rive Gauche :

Odyssée Rive Gauche

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Source : www.facebook.com/neocitypromotion

Salut !

Au rayon du retard, au tour des photos d'Odyssée Rive Gauche !
Dans l'ordre, en date du 4 février, 16 mars et 30 mars :

Salut.
L'une des deux grues d'Odyssée Rive Gauche a fait son départ vendredi dernier. Quelques photos de samedi, la structure métallique est bien sympa (mais je reste un peu déçu des couleurs, et remarque à l'ensemble de la ZAC, au regard de ce que proposait le plan d'ensemble de la ZAC lorsqu'elle a été dévoilée. forcément, pas contractuel mais j'espérais ces couleurs bleu/violet/vert sur les bâtiments et notamment celui-ci en angle avec un peu plus de verre...  ) :

Il était pas supposé y avoir un R+10 ou R+12 à cet endroit ?

AGS a écrit:

Il était pas supposé y avoir un R+10 ou R+12 à cet endroit ?

Oui R+9 et R+10 effectivement sur l'avenue de la Mer
C'est la hauteur des étages du batiment de bureaux qui fait qu'on a l'impression que l'immeuble est moins haut que prévu. mais je pense que c'est bien la hauteur correspondant à R+10 type habitation

La Commission Départementale d’Aménagement Commercial -CDAC- s’est tenue à la préfecture de l’Hérault, ces derniers jours. Elle a accordé le feu vert à deux projets portés, l’un à Montpellier, l’autre à Roujan.


Première autorisation : la création d’exploitation commerciale concernant une modification substantielle du projet autorisé par la CDAC du 17 février 2022 sur la création d’un ensemble commercial totalisant 3 072,44 m2 surface de vente, composé d’un marché couvert, de 1 069,52 m2, de 2 moyennes surfaces de 520,23 m2 et 1 096,65 m2, ainsi que 2 commerces de 145,27 m2 et 230,77 m2, dans l’enceinte du programme « Immobilier Palomaya » située à l’angle des avenues Raymond Dugrand, Théroigne de Méricourt, des rues Sabine et Miron Zlatin, sur la rive gauche du quartier Port Marianne.

Metropolitain - Hérault. Commerces : Action, Gamm Vert et Drive U à Roujan, programme Palomaya à Montpellier

Odyssée Rive Gauche le 25 juillet :

Ah et puisque je remonte dans le temps au niveau traitement photo, puisque je suis toujours à la bourre (RIP les photos d'EAI/Ovalie & Cie d'avril  ), voici mon passage du 30 juin, toujours pour Odyssée Rive Gauche :























Le blockhaus de logements étudiants (ou typé comme) est tellement fade 

Les travaux sur odyssée rive gauche avancent. Quelqu’un aurait-il des infos sur l’avenir du lot 13, tout ce que la SERM confirme c’est qu’il y aura en partie une résidence étudiants sur ce lot?
Yves

Salut !

De l'Odyssée Rive Gauche entre septembre et novembre :

Livraison annoncée fin mars début avril 2025

Rive Gauche - lot 13A : Bientôt un permis de construire ? 

Source : Ville de Montpellier

Cyr34 a écrit:

Rive Gauche - lot 13A : Bientôt un permis de construire ? 

https://www.zupimages.net/up/25/09/qb93.png

Source : Ville de Montpellier

Bonjour,

il y a bien un dernier immeuble prévu dans la zac (sans compter celui à côté de l'école sur l'avenue RD). A l'origine, il avait été envisagé un immeuble de bureaux.

ThCh

Cet immeuble du bureau parallèle à l'autoroute qui devait faire office de mur anti bruit est toujours d'actualité ?

Stiff a écrit:

Cet immeuble du bureau parallèle à l'autoroute qui devait faire office de mur anti bruit est toujours d'actualité ?

C'est le lot 13A cité plus haut, résidence étudiante d'après le document.

Effectivement, j'avais ce plan au fond de ma mémoire :

Il semblerait donc que les bureaux soient passés à l'as. Dès qu'ils avaient plantés des arbres sur la bande entre la ZAC et l'autoroute, ça sentait le roussi, il n'y avait clairement plus la place pour un immeuble "écran" tout en longueur. Donc en lieu et place, des étudiants au plus près de l'autoroute... vous me direz, les bureaux c'est pas mieux mais puisqu'on peut ni déménager l'autoroute ni freiner le développement de la ville, ça aurait été un moindre mal. Encore une idée intéressante de la ZAC qui est remise en cause, bien dommage.

Sinon Odyssée Rive Gauche ne doit pas être loin de la livraison, photo du 28 février :

Stiff a écrit:

Effectivement, j'avais ce plan au fond de ma mémoire :

https://images.blogtesla.fr/images/2025 … _Drive.jpg

Allez  ... avant dernier lot de la Zac prévue initialement d'être livrée en ... 2020.
Avec une loi normale à 90% de proba ça marche,
11 ans prévu initialement,
en moyenne 50% de délai de retard,
90% de chance que tout soit fini en = 18 ans.
2009 + 18 = 2027.

Odyssée rive gauche livraison mi avril 2025
Lot 13 divisé en deux lots, 13A et 13B : sur 13A (côté RD), environ 50% du 13, permis déposé en décembre 2024 pour une résidence étudiante, sur 13B, toujours en consultation
En face, permis Galets devrait être déposé en juillet selon le maire (gazette immo)
A côté de Juan Miro, sur rive gauche, folie en cours de consultation

Bonsoir.

Merci pour toutes ces infos, Yves :)

À propos d'Odyssée Rive Gauche, et puisque j'ai encore du stock (interminaaaaaable), voici les photos de mon passage le 26 janvier dernier :





































La première résidence inaugurée du quartier, Plein Air, a maintenant 11 ans. Les gardes-corps c'est pas joli joli :/

La Folie Rive Gauche vient d'être dévoilée lors du MIPIM 2025 : https://www.instagram.com/p/DHSozHSozrk/?hl=fr
Projet mixe logements/bureaux/commerces par l'architecte italien Mario Cucinella.
J'aime beaucoup !

PS : j'ai eu peur que la façade soit en bois mais à priori ce sera de la terre cuite. On évitera donc le marron qui vire gris au bout de quelques mois 

Chrispic a écrit:

La Folie Rive Gauche vient d'être dévoilée lors du MIPIM 2025 : https://www.instagram.com/p/DHSozHSozrk/?hl=fr
Projet mixe logements/bureaux/commerces par l'architecte italien Mario Cucinella.
J'aime beaucoup !

PS : j'ai eu peur que la façade soit en bois mais à priori ce sera de la terre cuite. On évitera donc le marron qui vire gris au bout de quelques mois 

Sur la vidéo 3D, l'habitante qui ouvre ses volets en terre cuite le fait sans trop d'effort apparent. La céramique, c'est magique !

Folie Rive Gauche - Architecte : Mario Cucinella (Italie 🇮🇹) (Vidéo plein écran)